建筑工程材料价格调整通知

建筑工程材料价格调整通知致：各相关单位近期，国内建筑材料市场受多重因素综合影响，主要工程材料价格呈现出较为显著的波动态势。为确保工程项目的顺利推进，保障合同各方的合法权益，依据相关合同条款及当前市场实际情况，现就工程材料价格调整事宜通知如下：一、价格调整的背景与依据自本年度第二季度以来，受国际局势、国内供需关系变化、能源及运输成本上涨等多方面因素交织影响，钢材、水泥、砂石、商品混凝土等主要建筑工程材料价格持续高位运行，并出现阶段性大幅波动。此类波动已超出合同签订时所能预见的合理范围，对工程成本控制及项目整体实施进度造成了一定压力。根据双方签订的《建设工程施工合同》第X条“材料价格调整”相关约定，以及国家和地方关于工程造价管理的最新指导意见，为客观反映市场变化，维护合同的公平性与严肃性，有必要对合同履行期间的材料价格进行动态调整。二、材料价格调整范围与原则调整范围：本次材料价格调整适用于我司承建的[可在此处简述项目名称或范围，如“XX园区一期工程”、“XX道路改建项目”等]中，合同约定可调价的主要建筑材料，具体包括但不限于：螺纹钢、线材、水泥、碎石、机制砂、商品混凝土等。调整原则：1.实事求是原则：以工程施工期间的实际材料采购价格或官方发布的信息价为主要参考依据。2.公平合理原则：充分考虑市场价格波动对合同双方的影响，力求调整结果客观公正，风险共担。3.合同优先原则：严格遵循合同中关于材料价格调整的触发条件、调整方法、调整周期等具体约定。三、材料价格调整的具体实施办法1.调价周期：材料价格调整周期原则上按照[可根据合同约定填写，如“月度”或“季度”]进行。对于价格波动异常剧烈的个别材料，可根据实际情况协商缩短调整周期。2.信息来源：材料价格信息主要参照[可填写，如“XX省/市工程造价管理总站发布的《工程造价信息》”]当期信息价；若信息价中无对应规格型号或实际采购价与信息价存在显著差异，应以经监理单位、建设单位（或业主）审核确认的实际采购合同、发票及付款凭证等为依据。3.调整方法：按照合同约定的调价公式（如采用造价信息差额调整法等）进行计算。若无明确约定，双方应本着友好协商的原则，参照行业惯例及相关计价规范，确定合理的调整方法。通常情况下，调整金额=（当期材料价格-基期材料价格）×核定的材料用量×（1+税金）。4.申报与确认：施工单位应在每个调价周期结束后[具体天数，如“7个工作日”]内，将完整的材料价格调整申请资料（包括调价计算书、相关证明材料等）报送监理单位审核，监理单位审核后报建设单位（或业主）确认。建设单位（或业主）应在收到申请资料后[具体天数，如“14个工作日”]内完成复核与确认工作。四、执行时间本通知所涉及的材料价格调整，自[XXXX年XX月XX日]起开始执行。此前已完成结算的工程量，其材料价格不再调整。五、其他事项1.各相关单位应高度重视材料价格调整工作，指定专人负责，确保信息传递及时、准确，资料报送完整、规范。2.在材料价格调整工作中，各方应加强沟通，密切配合，本着相互理解、互利共赢的态度协商解决可能出现的争议。3.本通知未尽事宜，仍按原合同相关约定执行。若合同约定与本通知内容有冲突，以本通知为准（或：应优先遵循合同约定，合同无约定的，参照本