高空房屋外墙施工免责协议书模板

甲方（施工方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（业主方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.乙方拥有[具体房屋地址]房屋的所有权或使用权，现需要对该房屋的外墙进行施工。

2.甲方具备从事高空房屋外墙施工的专业资质和经验，乙方同意将该房屋外墙施工工程委托给甲方进行。双方经友好协商，就高空房屋外墙施工相关事宜达成如下免责协议：一、施工项目概况1.施工地点甲方施工的地点为乙方所有或使用的位于[具体房屋地址]的房屋外墙。该房屋的具体情况包括房屋的层数、建筑结构、外墙材质等，双方确认在施工前甲方已对施工地点进行了详细的勘察和了解。2.施工内容甲方负责对房屋外墙进行[具体施工内容，如清洗、粉刷、维修等]工作。施工过程中，甲方应按照相关行业标准和规范进行操作，确保施工质量。3.施工期限双方约定施工期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因不可抗力或其他非甲方原因导致施工期限延长，甲方应及时通知乙方并提供相关证明，工期相应顺延。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利（1）按照合同约定收取施工费用。

（2）在施工过程中，有权要求乙方提供必要的协助，如提供施工用水、用电等便利条件。

（3）对施工过程中发现的乙方房屋存在的可能影响施工安全或质量的问题，有权要求乙方进行整改。2.义务（1）具备从事高空房屋外墙施工的合法资质和相应的专业技术人员，确保施工人员具备相应的操作技能和安全知识。

（2）严格按照国家相关安全标准和操作规程进行施工，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边环境的安全。

（3）遵守施工现场的管理规定，不得损坏乙方房屋及周边的公共设施。

（4）按照合同约定的施工期限和质量标准完成施工任务，如因甲方原因导致工期延误或施工质量不符合要求，甲方应承担相应的责任。

（5）在施工过程中，及时向乙方通报施工进展情况，接受乙方的监督和检查。乙方权利与义务1.权利（1）对甲方的施工过程和施工质量进行监督，有权要求甲方对不符合要求的施工内容进行整改。

（2）在施工结束后，按照合同约定对施工工程进行验收。2.义务（1）按照合同约定向甲方支付施工费用。

（2）为甲方施工提供必要的条件，如提供施工场地、协调周边关系等。

（3）在施工过程中，不得干扰甲方的正常施工，但有权对施工安全和质量进行合理的监督。三、免责条款甲方免责情形1.不可抗力因素因不可抗力，如地震、洪水、台风等自然灾害，或战争、罢工等社会事件导致施工无法正常进行或造成人员伤亡、财产损失的，甲方不承担责任。但甲方应及时采取措施减少损失，并在不可抗力事件发生后及时通知乙方，提供相关证明文件。2.乙方原因导致的损失（1）若因乙方提供的施工资料不准确、不完整，或未按照甲方要求提供必要的协助，导致施工出现问题或造成损失的，甲方不承担责任。

（2）在施工过程中，乙方未经甲方同意擅自改变施工方案或对施工区域进行不当操作，导致施工事故或损失的，甲方不承担责任。3.第三方原因导致的损失因第三方的行为或原因导致施工过程中出现问题或造成损失的，甲方不承担责任。但甲方应协助乙方追究第三方的责任。乙方免责情形1.甲方自身原因导致的损失因甲方施工人员的故意或重大过失行为，或甲方未按照安全标准和操作规程进行施工，导致施工人员伤亡或财产损失的，乙方不承担责任。2.超出乙方控制范围的情况对于超出乙方控制范围的情况，如施工过程中因周边环境的突发状况导致施工出现问题，乙方不承担责任。四、安全责任甲方安全责任1.安全培训甲方应对施工人员进行全面的安全培训，包括高空作业安全知识、施工设备操作规范等，确保施工人员具备必要的安全意识和操作技能。2.安全防护措施甲方应为施工人员配备符合国家标准的安全防护用品，如安全带、安全帽等，并确保施工设备和工具的安全性。在施工过程中，甲方应设置明显的安全警示标志，采取必要的防护措施，防止无关人员进入施工区域。3.安全事故处理如发生安全事故，甲方应立即采取救援措施，保护现场，并及时通知乙方和相关部门。甲方应承担因安全事故导致的施工人员伤亡的赔偿责任和相关费用。乙方安全责任1.告知义务乙方应向甲方如实告知房屋的相关情况，包括房屋的结构、设施等，以及周边环境可能存在的安全隐患。2.协助义务在施工过程中，乙方应协助甲方做好安全防范工作，如提供必要的安全通道、协助设置警示标志等。五、施工费用及支付方式施工费用双方约定本次高空房屋外墙施工的总费用为人民币[具体金额]元。该费用包括但不限于施工人员的工资、材料费用、设备租赁费用等。支付方式1.预付款乙方应在合同签订后[具体天数]内，向甲方支付施工总费用的[具体比例]作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.进度款在施工过程中，根据施工进度，乙方应按照以下方式向甲方支付进度款：

（1）当施工完成[具体比例]时，乙方应支付施工总费用的[具体比例]，即人民币[具体金额]元。

（2）当施工完成[具体比例]时，乙方应支付施工总费用的[具体比例]，即人民币[具体金额]元。3.尾款施工工程经乙方验收合格后，乙方应在[具体天数]内支付剩余的施工费用，即人民币[具体金额]元。六、验收标准与程序验收标准甲方完成施工后，应按照以下标准进行验收：1.施工质量施工质量应符合国家相关行业标准和规范，如外墙的平整度、垂直度、颜色均匀度等应符合要求。2.安全要求施工过程中应未对房屋结构和周边环境造成破坏，安全防护措施应符合相关规定。验收程序1.甲方自检甲方在完成施工后，应首先进行自检，自检合格后向乙方提交验收申请。2.乙方验收乙方在收到甲方的验收申请后，应在[具体天数]内组织验收。验收过程中，乙方有权邀请专业机构或人员进行检测。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求进行整改，直至验收合格为止。七、违约责任甲方违约责任1.工期延误若甲方未按照合同约定的施工期限完成施工任务，每逾期一天，甲方应按照施工总费用的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.施工质量问题若甲方施工质量不符合合同约定的标准，甲方应负责无偿返工，直至达到验收标准为止。如因施工质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任1.未按时支付费用若乙方未按照合同约定的时间和金额向甲方支付施工费用，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权暂停施工，直至乙方支付费用及违约金为止。2.干扰施工若乙方在施工过程中干扰甲方的正常施工，导致施工进度延误或施工质量受到影响的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。协议变更与解除本协议的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，