2026年出租房消防安全责任书范文(4篇)

2026年出租房消防安全责任书范文(4篇)第一篇甲方（出租方）：姓名：[出租方姓名]身份证号：[身份证号码]联系电话：[电话号码]地址：[具体地址]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份证号：[身份证号码]联系电话：[电话号码]地址：[具体地址]为了加强出租房屋的消防安全管理，保护租赁双方的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》以及相关消防安全法规的规定，经双方协商一致，签订本消防安全责任书。一、甲方的消防安全责任1.提供符合消防安全要求的房屋。在签订租赁合同前，甲方应确保出租房屋的消防设施、器材配备齐全、完好有效，疏散通道、安全出口畅通无阻。灭火器应按照规定的数量和类型配置在明显易于取用的位置，消火栓应保持正常使用状态，疏散指示标志和应急照明应能正常工作。如有需要，甲方应出示房屋消防验收合格的相关证明文件。2.进行消防安全检查和维护。甲方应定期对出租房屋进行消防安全检查，至少每季度进行一次全面检查。检查内容包括消防设施器材的完好情况、电气线路是否存在老化破损、是否存在违规用火用电等情况。对于发现的消防安全隐患，甲方应及时整改，确保房屋始终符合消防安全要求。3.向乙方进行消防安全告知。在乙方入住前，甲方应向乙方详细告知房屋的消防安全注意事项，包括疏散通道的位置、消防设施器材的使用方法、火灾报警电话等。同时，甲方应向乙方提供相关的消防安全宣传资料，提高乙方的消防安全意识。4.配合消防部门的工作。甲方有义务配合消防部门对出租房屋的消防安全检查和监督工作，如实提供有关情况，不得拒绝、阻碍消防部门的执法检查。对于消防部门提出的整改要求，甲方应积极配合，及时采取措施进行整改。二、乙方的消防安全责任1.遵守消防安全规定。乙方应严格遵守国家和地方的消防安全法规、规章以及甲方制定的消防安全管理制度，不得在出租房屋内从事任何违法违规的消防安全行为。不得在房屋内储存易燃易爆物品，不得在疏散通道、安全出口堆放杂物，确保疏散通道和安全出口畅通无阻。2.正确使用电气设备。乙方应按照电气设备的使用说明书正确使用各类电气设备，不得私拉乱接电线，不得使用不合格的电气产品。在使用大功率电器时，应确保线路能够承受相应的负荷，避免因电气故障引发火灾。离开房屋时，应关闭所有电器设备的电源，确保用电安全。3.安全用火。乙方在使用明火时，应采取必要的防火措施。在使用燃气灶具时，应保持通风良好，定期检查燃气管道和阀门是否存在泄漏情况。不得在房屋内焚烧物品，如需在室外使用明火，应选择安全的地点，并确保周围没有易燃物，使用完毕后应及时熄灭明火。4.爱护消防设施和器材。乙方应爱护出租房屋内的消防设施和器材，不得损坏、挪用或擅自拆除消防设施器材。如发现消防设施器材有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或更换。5.及时报告消防安全隐患。乙方如发现出租房屋内存在消防安全隐患，应及时向甲方报告。对于可能危及人身安全的重大消防安全隐患，乙方应立即采取紧急措施，并同时向消防部门报警。6.积极参与消防安全培训和演练。乙方应积极参与甲方组织的消防安全培训和演练活动，了解掌握基本的消防安全知识和技能，提高自我保护能力和火灾应急处置能力。在发生火灾等紧急情况时，应按照正确的方法进行疏散逃生，并协助甲方和消防部门进行灭火救援工作。三、违约责任1.甲方违约责任。若甲方未履行本责任书规定的消防安全责任，导致出租房屋存在消防安全隐患，经乙方或消防部门提出整改要求后，甲方未及时进行整改的，乙方有权要求甲方限期整改。如因甲方未履行消防安全责任导致发生火灾事故，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任。若乙方违反本责任书规定的消防安全责任，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正或多次违反消防安全规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。因乙方的消防安全违法行为导致发生火灾事故，给甲方或其他第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决如双方在履行本责任书过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本责任书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期自[起始日期]至[结束日期]。2.本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日第二篇甲方（出租方）：单位名称：[出租方单位名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[电话号码]地址：[具体地址]乙方（承租方）：单位名称：[承租方单位名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[电话号码]地址：[具体地址]为进一步明确出租方与承租方在出租房屋消防安全方面的责任，确保出租房屋的消防安全，依据《中华人民共和国消防法》等有关法律法规，经双方协商一致，制定本消防安全责任书。一、消防安全目标双方共同努力，确保出租房屋在租赁期间不发生火灾事故，保障人员生命和财产安全。二、甲方的消防安全职责1.房屋消防安全条件保障（1）甲方应当按照国家和地方的消防安全标准和要求，对出租房屋进行设计、建设或改造，确保房屋的消防设施、消防通道等符合消防安全规定。新建、改建、扩建的出租房屋，必须通过消防部门的消防验收或备案。（2）配备符合规定数量和类型的消防设施和器材，如灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等，并确保其完好有效。定期对消防设施和器材进行维护保养和检测，确保其正常运行。2.消防安全检查与隐患整改（1）甲方应建立健全消防安全检查制度，定期对出租房屋进行全面的消防安全检查。检查内容包括消防设施器材的配备和完好情况、电气线路和设备的安全状况、疏散通道和安全出口是否畅通等。（2）对于检查中发现的消防安全隐患，甲方应及时采取措施进行整改。如属于乙方使用不当或违规行为导致的隐患，甲方应及时通知乙方进行整改，并跟踪整改情况。对于重大消防安全隐患，甲方应立即采取措施消除隐患，并报告当地消防部门。3.消防安全告知与培训（1）在乙方承租房屋前，甲方应向乙方详细告知房屋的消防安全情况，包括消防设施的位置和使用方法、疏散通道和安全出口的位置、应急预案等。（2）甲方应根据实际情况，组织乙方相关人员参加消防安全培训，提高乙方人员的消防安全意识和自防自救能力。培训内容包括火灾预防知识、火灾报警方法、灭火器的使用方法、疏散逃生技能等。三、乙方的消防安全职责1.遵守消防安全规定（1）乙方应严格遵守国家和地方的消防安全法律法规以及甲方制定的消防安全管理制度。不得在出租房屋内从事易燃易爆危险物品的生产、储存、经营等活动。（2）确保出租房屋的疏散通道、安全出口畅通无阻，不得在疏散通道、安全出口堆放杂物或设置障碍物。不得封闭、堵塞消防通道和消防登高面。2.规范用电用火用气（1）乙方应按照电气设备的安全使用要求，合理使用电气设备，不得私拉乱接电线，不得使用不合格的电气产品。定期检查电气线路和设备的安全状况，发现问题及时处理。（2）在使用明火时，必须采取有效的防火措施。如需进行动火作业，必须事先向甲方提出申请，经甲方批准并采取相应的防火措施后，方可进行动火作业。（3）使用燃气设备时，应确保燃气管道和阀门的安全，定期检查燃气泄漏情况。严禁在不通风的场所使用燃气设备。3.维护消防设施器材（1）乙方应爱护出租房屋内的消防设施和器材，不得损坏、挪用或擅自拆除消防设施器材。如因乙方原因造成消防设施器材损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（2）乙方发现消防设施器材出现故障或损坏时，应及时通知甲方进行维修或更换。4.制定并落实消防安全制度（1）乙方应根据自身实际情况，制定本单位的消防安全制度，明确消防安全责任人，落实消防安全责任。（2）加强对本单位人员的消防安全教育和培训，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。定期组织消防安全演练，确保员工熟悉疏散逃生路线和应急处置程序。5.及时报告火灾情况在发生火灾等消防安全事故时，乙方应立即拨打火警电话119报警，并及时通知甲方。同时，乙方应组织本单位人员进行自救和疏散，配合消防部门进行灭火救援工作。四、消防安全责任划分1.因甲方未履行本责任书规定的消防安全职责，导致出租房屋存在消防安全隐患或发生火灾事故的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。2.因乙方违反本责任书规定的消防安全职责，导致发生火灾事故的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。3.如火灾事故是由双方共同过错导致的，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。五、监督与考核1.双方应定期对出租房屋的消防安全情况进行检查和评估，发现问题及时处理。2.甲方有权对乙方的消防安全工作进行监督检查，对于乙方违反消防安全规定的行为，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改不力的，甲方有权采取相应的措施，直至解除租赁合同。3.乙方应积极配合甲方的消防安全监督检查工作，如实提供有关消防安全情况的资料和信息。六、附则1.本责任书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与租赁合同期限一致。2.本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日第三篇甲方（出租方）：[个人姓名或单位名称]联系方式：[电话号码]身份证号（单位统一社会信用代码）：[证件号码]地址：[具体地址]乙方（承租方）：[个人姓名或单位名称]联系方式：[电话号码]身份证号（单位统一社会信用代码）：[证件号码]地址：[具体地址]为明确甲乙双方在出租房屋消防安全方面的责任和义务，有效预防和减少火灾事故的发生，保护双方的生命财产安全，根据国家有关消防安全法律法规的规定，经双方协商一致，签订本消防安全责任书。一、甲方的消防安全责任1.建筑消防安全保障（1）保证出租房屋的建筑结构和消防设计符合国家消防技术标准和相关规定。对于新建、改建、扩建的房屋，必须按照规定经过消防部门的审核和验收合格后方可出租。（2）确保房屋的消防设施和器材与建筑规模和使用功能相适应。如多层住宅应配备适量的灭火器、消防水带等；商业用房应根据其经营性质和规模，设置相应的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等自动消防设施。2.设施设备维护管理（1）对出租房屋内的消防设施和器材进行定期检查、维护和保养，确保其始终处于完好有效状态。消防设施和器材的检查应每月至少进行一次，并做好记录。（2）配备专业的维护人员或委托有资质的消防设施维护保养单位进行维护保养工作。对于消防设施和器材的故障或损坏，应及时进行修复或更换。3.安全告知与培训（1）在乙方承租房屋前，向乙方提供房屋的消防安全相关资料，包括消防设施的位置、使用方法、疏散通道和安全出口的分布等。（2）组织乙方相关人员参加消防安全培训，培训内容包括火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等基本知识和技能。培训每年至少进行一次。4.隐患排查与整改（1）定期对出租房屋进行消防安全隐患排查，重点检查电气线路、消防设施、疏散通道等方面。对于发现的消防安全隐患，应及时通知乙方并督促其整改。（2）对于因房屋本身结构或消防设施问题导致的消防安全隐患，甲方应承担整改责任，并及时组织整改。二、乙方的消防安全责任1.遵守消防法规与制度（1）严格遵守国家和地方的消防安全法律法规以及甲方制定的消防安全管理制度。不得在出租房屋内从事任何违反消防安全规定的活动。（2）配合甲方做好消防安全管理工作，接受甲方的消防安全检查和监督。对于甲方提出的消防安全整改要求，应及时进行整改。2.规范使用房屋空间（1）不得擅自改变房屋的使用性质和结构，不得在房屋内搭建违章建筑，确保房屋的消防安全布局符合要求。（2）保持疏散通道、安全出口畅通，不得在疏散通道、安全出口堆放物品或设置障碍物。不得封闭、堵塞消防通道和消防登高面。3.安全用电用火用气（1）按照电气设备的安全使用要求，合理使用电气设备，不得私拉乱接电线，不得使用不合格的电气产品。定期检查电气线路和设备的安全状况，发现问题及时处理。（2）在使用明火时，必须采取有效的防火措施。如需进行动火作业，必须事先向甲方提出申请，经甲方批准并采取相应的防火措施后，方可进行动火作业。（3）使用燃气设备时，应确保燃气管道和阀门的安全，定期检查燃气泄漏情况。严禁在不通风的场所使用燃气设备。4.消防设施维护与报告（1）爱护出租房屋内的消防设施和器材，不得损坏、挪用或擅自拆除消防设施器材。如发现消防设施器材出现故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。（2）积极参与甲方组织的消防安全培训和演练活动，提高自身的消防安全意识和自防自救能力。5.应急处置与报告（1）制定本单位或个人的消防安全应急预案，明确应急处置程序和责任分工。定期组织消防安全演练，确保在发生火灾等紧急情况时能够迅速、有效地进行应对。（2）在发生火灾等消防安全事故时，应立即拨打火警电话119报警，并及时通知甲方。同时，组织人员进行自救和疏散，配合消防部门进行灭火救援工作。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未履行本责任书规定的消防安全责任，导致出租房屋存在消防安全隐患或发生火灾事故的，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除租赁合同。2.乙方违约责任若乙方违反本责任书规定的消防安全责任，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正或多次违反消防安全规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。因乙方的消防安全违法行为导致发生火灾事故，给甲方或其他第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决双方在履行本责任书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他事项1.本责任书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期与租赁合同期限一致。2.本责任书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日第四篇甲方（出租方）：姓名（单位名称）：[详细信息]身份证号（统一社会信用代码）：[证件号码]联系地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：姓名（单位名称）：[详细信息]身份证号（统一社会信用代码）：[证件号码]联系地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]为切实加强出租房屋的消防安全管理，有效预防火灾事故的发生，保护租赁双方的生命财产安全，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，签订本消防安全责任书。一、甲方的权利和义务1.提供消防安全的房屋基础条件（1）甲方出租的房屋应符合国家和地方的消防安全标准，其建筑结构、消防设计等应满足相应的消防规范要求。对于存在消防安全隐患的危险建筑，不得出租。（2）确保房屋的消防设施设备符合规定。按照国家标准和行业规范，配备足够数量和类型合适的消防设施和器材，如灭火器、消火栓、应急照明、疏散指示标志等。2.消防设施维护与更新（1）建立健全消防设施设备的维护管理制度，定期对消防设施设备进行检查、维护和保养。检查内容包括设施设备的外观、性能、运行状况等，确保其完好无损、正常运行。（2）对于消防设施设备出现的故障或损坏，应及时安排维修或更换。对于超过使用年限或不符合消防安全要求的消防设施设备，应及时进行更新改造。3.消防安全检查与督促（1）定期对出租房屋进行消防安全检查，检查频率不少于每季度一次。检查内容包括消防设施设备的配备和使用情况、电气线路的敷设和使用情况、疏散通道和安全出口的畅通情况等。（2）对于检查中发现的乙方消防安全违法行为或隐患，应及时书面通知乙方进行整改，并跟踪整改情况。督促乙方在规定期限内完成整改，确保消防安全。4.消防安全宣传与教育（1）向乙方宣传消防安全知识，提供必要的消防安全宣传资料，提高乙方的消防安全意识。（2）积极配合政府有关部门开展的消防安全宣传教育活动，组织乙方参与消防安全培训和演练。二、乙方的权利和义务1.遵守消防安全规定（1）严格遵守国家和地方的消防安全法律法规以及甲方制定的消防安全管理制度，不得在出租房屋内从事任何违反消防安全规定的活动。（2）配合甲方的消防安全管理工作，接受甲方的消防安全检查和监督，对甲方提出的消防安全整改要求，应积极落实整改措施。2.规范使用房屋和设施（1）不得擅自改变房屋的使用性质和结构，不得在房屋内擅自搭建、分隔，不得损坏房屋的承重结构和消防设施设备。（2）保持疏散通道、安全出口畅通无阻，不得在疏散通道、安全出口堆放杂物或设置障碍物。不得封闭、堵塞消防通道和消防登高面。3.安全使用电气、燃气和明火（1）按照电气设备的安全使用要求，合理使用电气设备，不得私拉乱接电线，不得使用不合格的电气产品。定期检查电气线路和设备的安全状况，发现问题及时处理。（2）使用燃气设备时，应选择合格的燃气器具，确保燃气管道和阀门的连接牢固，定期检查燃气泄漏情况。严禁在不通风的场所使用燃气设备。（3）在使用明火时，必须采取有效的防火措施。如需进行动火作业，必须事先向甲方提出申请，经甲方批准并采取相应的防火措施后，方可进行动火作业。4.消防设施保护与报告（1）爱护出租房屋内的消防设施和器材，不得损坏、挪用或擅自拆除消防设施器材。如发现消防设施器材出现故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。（2）积极参与甲方组