商场转场合同协议书模板

甲方（转出方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（转入方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方合法拥有位于[商场具体地址]商场内[具体铺位号]铺位的经营权，现拟将该铺位的经营权转让给乙方。

2.乙方有意受让该铺位的经营权，并在该铺位开展合法的商业经营活动。双方经友好协商，就商场铺位转场事宜达成如下协议：一、转场标的1.铺位详情甲方将其拥有经营权的位于[商场具体地址]商场内[具体铺位号]铺位（以下简称“该铺位”）转让给乙方。该铺位的建筑面积为[X]平方米，具体位置及范围以商场的平面图为准。2.经营现状该铺位目前经营的业态为[具体业态]，甲方应确保在转场时，铺位内的设施设备、装修等保持正常使用状态，不存在影响乙方正常经营的瑕疵。二、转场价格及支付方式1.转场价格双方协商确定，该铺位的转场价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括铺位的经营权转让费用、甲方已缴纳的租金、押金以及铺位内的设施设备、装修等费用。2.支付方式（1）本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转场价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）在甲方完成铺位交接手续并将该铺位交付给乙方后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转场价格的剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：[银行名称]

账号：[账号]

开户人：[开户人姓名]三、铺位交接1.交接时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，完成铺位的交接手续，并将该铺位交付给乙方。2.交接内容（1）甲方应向乙方交付该铺位的钥匙、相关设备的使用说明书、保修卡等资料。

（2）甲方应确保铺位内的设施设备、装修等保持正常使用状态，并向乙方介绍其使用方法和注意事项。

（3）甲方应协助乙方办理该铺位的相关经营手续，如营业执照变更、税务登记等。3.交接验收乙方在接收该铺位时，应进行验收。如发现铺位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[X]个工作日内进行整改，直至符合要求为止。四、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）甲方有权按照本协议的约定收取转场价格。

（2）甲方应保证对该铺位拥有合法的经营权，不存在任何权利瑕疵。

（3）甲方应按照本协议的约定及时完成铺位的交接手续，并协助乙方办理相关经营手续。

（4）甲方应向乙方提供该铺位的相关资料，如租赁合同、装修图纸等。

（5）在转场前，甲方应结清该铺位的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。2.乙方权利和义务（1）乙方有权按照本协议的约定使用该铺位进行合法的商业经营活动。

（2）乙方应按照本协议的约定支付转场价格。

（3）乙方应遵守商场的管理规定，按时缴纳租金、水电费、物业费等费用。

（4）乙方在经营过程中，应爱护铺位内的设施设备和装修，不得擅自改变其结构和用途。五、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未能按照本协议的约定完成铺位的交接手续，每逾期一日，应按照转场价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金和转场价格，同时按照转场价格的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若甲方提供的铺位存在权利瑕疵或质量问题，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照转场价格的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）若乙方未能按照本协议的约定支付转场价格，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。

（2）若乙方在经营过程中违反商场的管理规定，导致甲方受到商场的处罚或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、协议变更与解除1.协议变更经双方协商一致，可以书面形式变更本协议的内容。2.协议解除（1）双方协商一致，可以解除本协议。

（2）若一方严重违反本协议的约定，导致另一方无法实现合同目的的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

（3）因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款双方在本协议中预留的联系方式为双方之间的有效通知方式。一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。3.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________