建筑装饰EPC合同

建筑装饰EPC合同本合同由以下双方于____年____月____日在中国____省____市签订：发包方（以下简称“业主”）：________________________法定代表人/授权代表：________________________注册地址：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________承包方（以下简称“承包商”）：________________________法定代表人/授权代表：________________________注册地址：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就____市____区____项目（以下简称“项目”）的装饰工程的设计、采购、施工（EPC）事宜，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：____市____区____项目装饰工程。1.2工程地点：____市____区____路____号。1.3工程范围：本项目室内外装饰工程，包括但不限于地面铺装、墙面处理、天花吊顶、门窗安装、涂料工程、木作工程、石作工程、软装配饰等（具体范围详见本合同附件一《工程量清单及说明》）。承包商应按照业主的需求和附件一的内容进行设计和施工。1.4工程规模：总建筑面积约____平方米，装饰面积约____平方米。1.5工程造价：本工程采用固定总价合同，合同总价款为人民币____元（大写：____元整）。该价格包含设计费、材料设备费、施工费、管理费、利润、税金及应由承包商承担的风险费用等全部费用。1.6计价方式：采用工程量清单计价方式，具体价格已在附件一《工程量清单及说明》中列明。第二条设计2.1承包商应根据业主提供的项目需求文件（附件二《项目需求文件》）和现行国家及地方相关法律法规、技术标准和规范，完成本项目的装饰工程设计工作。2.2设计内容应包括但不限于：装饰设计方案（含效果图、材质说明等）、施工图纸（含平面图、立面图、剖面图、节点大样图等）、主要材料设备清单、施工组织设计等。2.3承包商应在____年____月____日前完成设计方案，并提交业主审核。业主应在收到设计方案后____日内提出书面意见。2.4承包商应在____年____月____日前完成施工图纸，并提交业主审核。业主应在收到施工图纸后____日内提出书面意见。2.5设计费：本合同总价款已包含设计费用，不再另行支付。2.6设计变更：任何一方提出设计变更，应提前书面通知对方。变更内容经双方确认后，承包商应根据变更内容调整设计和施工方案，并承担由此产生的费用和工期影响。因承包商原因造成的设计变更，费用由承包商承担；因业主原因造成的设计变更，费用由业主承担。第三条采购3.1材料设备采购：本项目所需的所有装饰材料、设备由承包商负责采购。3.2材料设备标准：承包商采购的材料设备应符合设计要求和国家现行相关质量标准和规范，并应提供产品合格证、检测报告等相关质量文件。3.3材料设备供应：承包商应按照施工进度计划，及时将材料设备运至施工现场，并负责材料的保管。3.4材料设备检验：承包商应提前通知业主进行材料设备进场验收，业主应在收到通知后____日内进行验收。验收合格后方可使用；验收不合格的，承包商应无条件更换，并承担相关费用。3.5甲供材：业主同意供应以下材料设备（详见附件三《甲供材清单》）：-材料名称：________________________-规格型号：________________________-数量：________________________-供应时间：________________________-质量标准：________________________-交货地点：________________________-保管责任：业主负责将甲供材运至施工现场指定地点，并承担保管责任至承包商验收完毕。-费用承担：甲供材费用由业主承担，不计入合同总价款，承包商不得将甲供材用于其他项目。-验收：承包商应负责对甲供材进行验收，并承担验收责任。第四条施工4.1施工组织设计：承包商应在开工前提交施工组织设计方案，包括施工进度计划、施工方案、质量保证措施、安全文明施工措施、劳动力计划、材料设备供应计划等，并经业主审核同意后方可实施。4.2施工周期：本工程总工期为____日历天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。承包商应按施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。4.3施工进度：承包商应按照施工组织设计确定的进度计划组织施工，并应定期向业主报告工程进度。业主应根据合同约定支付进度款，并配合承包商做好施工协调工作。4.4施工质量：承包商应严格按照设计图纸、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到国家验收标准的合格等级。承包商应建立健全质量管理体系，并接受业主和监理单位的监督检查。4.5施工变更：施工过程中如需变更，应按照本合同第二条第6款的规定执行。4.6分包：承包商不得将本合同项下的工程转包或违法分包。如需分包，应向业主提供分包单位资质证明文件，并经业主同意。分包单位应具备相应的资质条件，并承担分包工程的责任。承包商对分包工程负总责。第五条工程验收5.1验收标准：本工程验收应符合国家现行相关法律法规、技术标准和规范，以及设计图纸的要求。5.2验收程序：工程验收分为分阶段验收和竣工验收。-分阶段验收：承包商完成部分分项工程后，应向业主申请分阶段验收。业主应在收到申请后____日内组织验收。-竣工验收：承包商完成全部工程并自检合格后，应向业主申请竣工验收。业主应在收到申请后____日内组织竣工验收。5.3验收合格：工程验收合格后，承包商应向业主提交竣工资料一套（包括但不限于竣工图、验收报告、材料设备合格证、检测报告等），并由业主签署竣工验收报告。5.4验收不合格：工程验收不合格的，承包商应按照业主的要求进行整改，并承担整改费用。整改后仍不合格的，承包商应承担违约责任。第六条工程价款6.1合同价款：本工程合同总价款为人民币____元（大写：____元整），已包含本合同第一条所述的全部工程造价。6.2预付款：合同签订后____日内，业主向承包商支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）。6.3进度款：承包商完成相应工程量后，可向业主申请支付进度款。业主应在收到承包商的进度款支付申请及相应资料后____日内审核，并支付相应款项。-第一期进度款：支付至合同总价款的____%。-第二期进度款：支付至合同总价款的____%。-第三期进度款：支付至合同总价款的____%。-尾款：竣工验收合格并完成结算后____日内支付至结算总价的____%。6.4结算款：工程竣工验收合格后____日内，承包商应向业主提交工程结算报告及相应资料。业主应在收到后____日内组织审核，并支付结算款。6.5尾款：结算款支付完成后，扣除按合同约定计算的质保金____%后，支付剩余的尾款。6.6价格调整：除合同另有约定外，合同价款不予调整。第七条质量保修7.1保修期：本工程自竣工验收合格之日起，质保期为____年。7.2保修范围：在保修期内，因承包商施工质量原因造成的质量问题，承包商应负责免费维修。7.3保修责任：承包商应设立专门的保修队伍，及时响应业主的保修请求，并在接到请求后____日内到达现场进行维修。7.4保修费用：保修期间因承包商原因造成的维修费用由承包商承担。第八条索赔与反索赔8.1索赔：因业主原因（包括但不限于提供资料不及时、条件不具备、指令错误等）或不可抗力等原因导致承包商遭受损失的，承包商应及时向业主提出索赔，并提供相应的证据。索赔报告应在事件发生后的____日内提交，业主应在收到后____日内予以答复。8.2反索赔：因承包商原因（包括但不限于工程质量不合格、工期延误、违约等）导致业主遭受损失的，业主有权向承包商提出反索赔，并提供相应的证据。反索赔报告应在事件发生后的____日内提交，承包商应在收到后____日内予以答复。第九条违约责任9.1发包方违约责任：-逾期支付工程款：每逾期一日，业主应按逾期支付金额的____%向承包商支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。-提供资料不及时：导致承包商无法正常开工或施工的，工期相应顺延，并承担承包商由此造成的损失。-其他违约：业主应承担相应的违约责任。9.2承包方违约责任：-逾期完工：每逾期一日，承包商应按合同总价款的____%向业主支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日的，业主有权解除合同，并要求承包商赔偿损失。-工程质量不合格：承包商应负责无偿返工，并承担由此产生的费用。若返工后仍不合格，业主有权解除合同，并要求承包商赔偿损失。-擅自分包：承包商应赔偿业主由此造成的损失，并按合同总价款的____%向业主支付违约金。-其他违约：承包商应承担相应的违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力：指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即采取必要的措施，减少损失，并及时通知对方。双方应在不可抗力事件发生后____日内提供有关机构出具的证明文件。10.3不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同或延期履行。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在签订本合同及履行过程中知悉的对方的商业秘密，包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等。12.2保密义务：双方应对本合同项下的保密内容承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后____年。12.3违反保密义务：违反保密义务的双方应承担相应的法律责任。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数14.1本合同一式____份，业主执____份，承包商执____份，具有同等法律效力。第十五条合同附件15.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。-附件一：《工程量清单及说明》-附件二：《项目需求文件》-附件三：《甲供材清单》第十六条通知方式16.1双方应在本合同首部列明的地址或联系方式发送通知。任何一方