2026年土地出让居间合同（1篇）

2026年土地出让居间合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地出让居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供土地出让居间服务，包括但不限于以下内容：

1、为甲方提供土地出让相关的政策咨询、法律法规解读；

2、根据甲方需求，搜寻、筛选符合条件的土地出让信息；

3、协助甲方准备土地出让所需的前期资料，包括但不限于企业资质证明、项目可行性研究报告、资金证明等；

4、代理甲方参与土地出让活动，包括但不限于投标、谈判、签约等环节；

5、为甲方提供土地出让后的后续服务，包括但不限于政策跟踪、合规建议等。

乙方确保具备提供土地出让居间服务的专业能力和合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关从业人员的身份证明和专业资格证书复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供土地出让居间服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：土地政策咨询、土地信息搜寻、资料准备、投标代理、谈判代理、签约代理、后续服务等。

3、乙方承诺为甲方提供专业的土地出让居间服务，并确保服务内容符合国家法律法规及行业规范。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的身份信息和项目资料，并配合乙方开展土地出让居间服务；

2、甲方应按照合同约定支付居间服务费；

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见；

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施；

5、甲方应确保其具备参与土地出让活动的合法资质和条件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施土地出让居间业务的合法资质；

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬；

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质；

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得影响甲方的正常经营秩序；

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备；

6、乙方如发现土地出让活动存在政策或市场风险，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、居间服务费及支付方式

1、居间服务费实行固定收费制，乙方在合同签订后____日内向甲方收取居间服务费，甲方自收到费用后10日内向乙方支付；

2、居间服务费含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付居间服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付居间服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：