超市厨房装修设计及设备租赁合同协议

超市厨房装修设计及设备租赁合同协议本合同由以下双方于______年____月____日签订：甲方（委托方）：__________，法定代表人：__________，注册地址：__________，联系电话：__________。乙方（服务提供方）：__________，法定代表人：__________，注册地址：__________，联系电话：__________。鉴于甲方拟对位于__________的超市厨房进行装修设计，并需租赁相关厨房设备用于运营；乙方具备相应的厨房设计、装修施工及设备租赁服务能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守：第一条设计服务1.1乙方应按照甲方要求，为甲方超市厨房提供全面的设计服务，包括但不限于现场勘测、方案设计、施工图设计、效果图制作、设计说明编制等。设计内容涵盖厨房功能分区规划、平面布局、天花吊顶设计、地面铺装设计、墙面处理设计、给排水系统设计、强弱电系统设计、暖通空调系统（含通风、排烟）设计、消防报批相关设计配合等。1.2乙方应在______年____月____日前完成现场勘测并提交勘测报告。1.3乙方应在______年____月____日前向甲方提交厨房厨房设计方案，包括但不限于平面布局图、天花平面图、地面铺装图、墙面处理图、水电定位图及设计说明。甲方应在收到方案后____日内进行审核并反馈意见。乙方根据甲方意见修改完善后，于______年____月____日前最终确定设计方案，并提交甲方确认。1.4乙方应在设计方案确定后______日内，向甲方提交详细的厨房施工图纸（包括但不限于CAD施工图、关键节点大样图等）及相应的设计说明。甲方应在收到图纸后____日内进行审核，并确认对图纸无异议。1.5乙方保证其提供的设计服务及设计成果符合国家及地方现行的建筑、消防、卫生、环保等相关法律法规和标准，并满足超市厨房的实际运营需求。1.6甲方应向乙方提供必要的厨房现状资料及运营需求说明，并配合乙方进行现场勘测和设计工作。1.7甲方如需对已确认的设计方案或施工图纸进行变更，应提前以书面形式通知乙方，并承担由此产生的额外设计费用。若变更内容影响工程进度，相应的工期延误责任由甲方承担。1.8本合同项下的设计费总额为人民币__________元（大写：____________）。甲方应按以下方式支付设计费：（1）合同签订后____日内，支付设计费总额的____%，即人民币__________元（大写：____________）；（2）设计方案经甲方最终确认后____日内，支付设计费总额的____%，即人民币__________元（大写：____________）；（3）施工图纸及相关成果交付甲方确认后____日内，支付设计费总额的____%，即人民币__________元（大写：____________）。甲方应在收到乙方开具的等额发票后____日内支付相应款项。第二条厨房装修施工服务2.1乙方应按照经甲方确认的厨房施工图纸及国家相关施工规范、质量标准，完成本合同第一条所述范围内的厨房装修工程，包括但不限于基础拆除、主体结构（如有必要）、地面工程、墙面工程、天花工程、给排水管道安装、强弱电线路敷设、通风管道及风口安装、消防设施安装等全部施工内容。乙方应负责办理施工期间所需的相关报建手续（如涉及）并承担相关费用。2.2乙方应制定详细的厨房装修施工组织方案和进度计划，报送甲方审核。施工工期自______年____月____日开工之日起，至______年____月____日竣工，总工期为______日历天。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，工期相应顺延。2.3乙方应在施工过程中严格遵守安全操作规程，采取必要的安全生产和文明施工措施，确保施工安全，并对施工现场承担全部管理责任。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。2.4本合同项下的厨房装修工程费总额为人民币__________元（大写：____________），包含乙方为完成本合同约定设计、施工服务所需的一切成本、费用、利润及税金。该费用为固定总价，包含所有材料和人工费用，除合同另有约定外，不受市场价格波动影响。2.5甲方应按以下方式支付厨房装修工程费：（1）合同签订后____日内，支付工程费总额的____%，即人民币__________元（大写：____________）；（2）工程主体结构完成并经甲方验收合格后____日内，支付工程费总额的____%，即人民币__________元（大写：____________）；（3）所有工程安装完毕，通过初步验收后____日内，支付工程费总额的____%，即人民币__________元（大写：____________）；（4）工程通过最终竣工验收合格，乙方提交全部竣工资料及结算报告后____日内，支付工程费总额的____%，即人民币__________元（大写：____________）。甲方应在收到乙方开具的等额发票后____日内支付相应款项。2.6乙方应严格按照经确认的施工图纸和国家及行业质量标准进行施工，确保工程质量。工程未经验收，甲方不得使用。2.7乙方应负责厨房装修工程的竣工验收工作，并配合甲方办理相关竣工验收备案手续。如工程验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内进行免费整改，直至验收合格。因整改造成的费用由乙方承担，且工期不予顺延。2.8乙方应负责将所有施工材料和设备在工程竣工验收合格后____日内清理干净并运离现场。第三条厨房设备租赁服务3.1乙方应向甲方租赁用于超市厨房运营所需的厨房设备，具体设备清单如下：（1）____________________，品牌：__________，型号：__________，数量：______台/套；（2）____________________，品牌：__________，型号：__________，数量：______台/套；（3）____________________，品牌：__________，型号：__________，数量：______台/套；（4）____________________，品牌：__________，型号：__________，数量：______台/套；（5）____________________，品牌：__________，型号：__________，数量：______台/套；（上述设备清单构成本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。）3.2租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。3.3本合同项下设备租赁费总额为人民币__________元（大写：____________），计算方式为：______（例如：按设备原值×租赁年限×租赁利率计算，或按设备清单总价值计算等）。3.4租金支付方式为：按月支付，每月____日前支付当月租金。首期租金于______年____月____日支付，最后一期租金于租赁期满前____日支付。3.5乙方应在本合同生效后____日内，将上述租赁设备按照设备清单所列品牌、型号、数量及完好状态交付给甲方，并负责设备的运输、安装、调试，确保设备安装符合安全规范和操作要求。安装调试费用已包含在本合同设备租赁费中。3.6租赁期间，乙方负责租赁设备的日常维护保养，定期进行检查，确保设备处于良好运行状态。易损件（如刀片、密封圈等明确约定为易损的部件）的更换由甲方负责，更换费用由甲方承担；非易损件因正常使用磨损或故障需要维修的，维修费用由乙方承担。3.7租赁期间，乙方应对租赁设备购买财产保险，保险范围应包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的设备损失，甲方应获取保险单复印件备案。保险费用已包含在本合同设备租赁费中。3.8甲方应按照设备操作规程正确使用租赁设备，并对设备进行日常清洁和保养。不得擅自改装、拆卸、转让、转租或变卖租赁设备。因甲方原因（包括使用不当、维护不善、改装等）造成的设备损坏，修复费用由甲方承担。3.9租赁期满或合同提前终止时，甲方应按以下约定归还租赁设备：（1）归还的设备应保持基本完好状态，主要部件齐全，外观无重大损坏，清洁干净，能够正常操作使用。（2）归还时，双方应依据设备清单对设备状况进行验收确认，并签署设备归还确认书。（3）如设备在归还时存在非正常磨损、损坏或缺失部件，甲方应承担相应的修复或赔偿责任，赔偿金额以设备维修费用或重置成本（以双方确认的价值为准）为限。具体责任划分：______（例如：非正常损耗部分，甲方按设备原值的____%承担；或具体列明哪些部件由甲方负责）。3.10租赁期间，如因设备故障导致甲方厨房运营中断，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并尽快组织维修，力争在____小时内恢复设备运行。因设备维修延误给甲方造成的直接经济损失，由乙方承担，但最高不超过人民币__________元。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）有权对乙方提交的设计方案、施工图纸进行审核，并有权提出修改意见。（2）有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方遵守安全文明施工规范。（3）应按照合同约定及时支付设计费、工程款和设备租赁费。（4）应向乙方提供必要的施工场地、水电接入条件及现有设施资料，并配合完成施工所需的审批手续（除法定强制责任外）。（5）应指派一名项目联系人，负责与乙方在合同履行过程中的沟通协调。（6）应按照合同约定对厨房装修工程进行验收，并办理最终结算。（7）应按照设备操作规程使用租赁设备，并配合乙方进行日常维护保养。4.2乙方权利与义务：（1）有权要求甲方按照合同约定提供必要的设计资料、施工场地和配合条件。（2）有权按照合同约定的设计方案、施工图纸和国家规范标准完成设计、施工和设备租赁服务。（3）应按时提交设计成果、施工进度计划，并按甲方要求开列发票。（4）应确保设计、施工质量符合合同要求，并承担因设计或施工原因造成的返工、维修等责任。（5）应负责施工现场的管理，确保施工安全和文明施工，办理施工期间的相关许可手续（费用由乙方承担）。（6）应按时交付设计成果、完成施工任务、交付租赁设备，并配合甲方进行竣工验收。（7）应按照合同约定对租赁设备进行维护保养，及时响应维修请求，并承担维修责任。（8）应指派一名项目联系人，负责与甲方在合同履行过程中的沟通协调。第五条违约责任5.1若甲方未能按时支付设计费或工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停相应工作或解除合同，由此造成的损失由甲方承担。5.2若乙方未能按时提交设计方案、施工图纸或完成施工任务，每逾期一日，应按合同总金额（设计费或工程费）的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。5.3若乙方提供的设计或施工不符合合同约定或国家规范标准，导致工程被相关主管部门查处或无法通过验收，乙方应负责整改，并承担由此产生的一切费用，工期不予顺延。若整改后仍无法通过验收，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.4若甲方未能按时归还租赁设备，或归还设备状态不符合合同约定，每逾期一日，应按租赁费总额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权收回设备并要求甲方支付相当于设备租赁费总额____%的违约金，若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应补足差额。5.5若因乙方原因导致租赁设备在租赁期间发生故障或损坏，给甲方造成直接经济损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过该设备租赁费总额。5.6任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的直接经济损失。第六条不可抗力6.1若因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件的有效证明文件。6.2因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否解除合同或变更合同。6.3不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。7.2本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。保密期限为本合同有效期内及合同终止后____年。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）人民法院提起诉讼。第九条合同生效、变更与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若发生严重违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条其他条款10.1本合同附件（包括但不限于厨房