建筑工程消防设施安装合同协议

建筑工程消防设施安装合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：发包方（甲方）：__________，法定代表人：__________，地址：__________，联系电话：__________承包方（乙方）：__________，法定代表人：__________，地址：__________，联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方投资的______项目（以下简称“项目”）的消防设施安装工程事宜，经双方协商一致，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：本合同项下消防设施安装工程包括但不限于消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等的施工、安装、调试、检测及配合验收等全部内容。具体设施清单、规格型号、数量详见本合同附件一《消防设施供应安装清单及技术要求》。安装区域/建筑单体为：__________。1.4合同依据：(1)国家及地方现行的消防技术标准、规范和规程，主要包括但不限于《建筑设计防火规范》GB50016、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309等。(2)项目批准文件：__________(3)设计图纸及设计文件：__________(4)中标通知书（如适用）：__________(5)投标文件（如适用）：__________第二条合同文件构成2.1组成本合同的文件包括：(1)本合同协议书(2)附件一：消防设施供应安装清单及技术要求(3)附件二：施工图纸(4)专用合同条款（如有）(5)通用合同条款(6)经双方确认的洽商、变更纪要或补充协议(7)其他相关文件：如消防设计审核意见、消防验收要求等2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。第三条技术标准与要求3.1乙方提供的所有消防设施及其产品必须符合国家消防产品强制性标准，并具有出厂合格证、型式检验报告、国家消防产品强制性认证证书（CCC认证）等有效证明文件，上述文件应提交给甲方审核，经确认合格后方可使用。3.2本工程消防设施安装、调试、检测及验收均须严格遵循本合同第一条约定的国家及地方现行消防技术标准、规范和规程，以及设计图纸的要求。工程质量必须达到国家及行业规定的合格标准。3.3乙方应负责提供满足施工和调试需要的设备技术资料，包括但不限于设备使用说明书、系统图、接线图等。第四条合同价款与支付4.1本合同采用______(固定总价/单价/其他)方式确定合同价款。4.2合同总价款（暂估/最终）：人民币______元（大写：____________________元整）。此价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金、检验检测费、措施费、安全文明施工费、利润以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用。4.3支付方式：(1)预付款：合同生效后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整），作为预付款。乙方收到预付款后应开具等额发票。(2)进度款：a.乙方完成消防设施安装工程量______%并经甲方（或监理）确认后，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。b.乙方完成消防设施安装工程量______%并经甲方（或监理）确认后，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。c.（可根据工程实际划分更多节点）每次支付进度款前，乙方均需向甲方（或监理）提交进度款支付申请，并附相关证明材料。甲方（或监理）应在收到申请后______日内审核完毕并通知甲方支付。甲方应在收到通知后______日内支付相应款项。乙方收到进度款后应开具等额发票。(3)质保金：合同总价款的______%，即人民币______元（大写：____________________元整），作为工程质量保证金（或履约保证金）。质保期满且工程竣工验收合格、乙方完成所有保修义务后______日内，甲方一次性无息返还乙方。(4)结算款：消防设施工程通过最终验收合格，乙方提交完整的结算资料后，甲方在______日内完成审核，并支付至结算总价的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）作为结算款。剩余结算款项（质保金除外）在工程质保期满______日内支付完毕。乙方收到结算款后应开具等额发票。4.4支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________4.5所有款项支付均以人民币结算。乙方应在收到甲方任何款项后，按照甲方要求提供等额有效的增值税发票。第五条工期与进度5.1开工日期：______年______月______日，或甲方（或监理）发出开工通知的日期。5.2竣工日期：______年______月______日。5.3合同工期总日历天数为______天。5.4乙方应编制详细的施工进度计划，并在开工前______日提交给甲方（或监理）审核。经确认后的进度计划为双方认可的指导性计划。乙方应按此计划组织施工，确保工程按期完成。5.5因甲方原因（如提供资料延迟、场地条件不具备、指令错误等）或不可抗力导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、技术方案不当、人员设备不足等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并应向甲方支付误期赔偿金，每日赔偿金额为合同总价款的______‰（千分之______），累计赔偿不超过合同总价款的______%。乙方应在得知可能发生工期延误时立即通知甲方，并采取有效措施加快进度。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)负责提供建设工程必需的施工条件，包括提供施工场地、施工用水用电接口（费用承担方：__________）、以及满足施工所需的通道等，相关费用由______方承担。(2)负责组织设计单位向乙方进行设计交底。(3)审核乙方提交的施工组织设计或专项施工方案，对关键部位和环节的施工方案进行审批。(4)按照合同约定及时支付合同价款。(5)负责协调与本项目其他施工单位在施工现场的交叉作业事宜。(6)组织或委托监理单位对工程进度、质量、安全进行监督、检查和验收。(7)负责收集、整理与消防设施工程相关的资料，并配合乙方办理竣工验收手续。(8)负责消防设施工程竣工验收后的资料接管和档案管理工作。(9)按合同约定提供消防验收所需的基础资料（如建筑消防设施平面图、系统图、设备清单、施工记录、检测报告、产品合格证等）。6.2乙方的权利与义务：(1)乙方应负责组建项目管理机构，配备满足工程需要的项目负责人、技术负责人、安全员及其他专业人员，并对其人员的行为负责。项目管理人员应相对稳定。(2)乙方应严格按照设计图纸、技术规范、施工方案和合同约定进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准。对施工过程中使用的材料、设备、构配件和工艺质量负责，并接受甲方的检查和监督。所有进场材料必须按规定进行检验或见证取样，不合格的不得使用。(3)乙方应严格执行安全施工及文明施工相关规定，建立安全管理体系，制定安全施工措施，做好安全教育培训，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。乙方承担因其原因造成的安全事故的全部责任和费用。(4)乙方应负责施工期间现场成品、半成品及已安装设备的保护工作，采取有效措施防止损坏。(5)乙方应按时提交工程进度计划、每周（或每月）进度报告及相关的报表资料给甲方（或监理）。(6)乙方应按合同约定提交竣工图纸、设备材料合格证、检测报告、系统调试报告、操作维护手册等完整的竣工资料一套。(7)乙方应积极配合甲方（或监理）、设计单位及消防验收机构进行的各项检查、验收工作。(8)乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方（或使用单位）进行消防设施系统的操作使用和日常维护保养的培训，并提供相应的培训记录。(9)乙方应遵守国家及地方有关环境保护、文物保护、治安管理等方面的法律法规，承担相应的责任和费用。(10)乙方应妥善保管甲方提供的技术文件和资料。第七条质量保证与验收7.1乙方承诺在本合同项下提供的所有产品及完成的工程质量均符合合同约定的标准和要求。7.2乙方应建立健全质量保证体系，严格执行质量检查制度，做好自检、互检和交接检工作。7.3隐蔽工程验收：凡涉及结构安全、使用功能的重要部位和环节，乙方自检合格后，应提前______日书面通知甲方（或监理）检查验收。验收合格后方可进行下道工序施工。甲方（或监理）不按时检查，乙方可自行检查，甲方（或监理）应予认可，若后续检查不合格，责任由乙方承担。7.4分部分项工程验收：按施工进度，对消防设施安装的各主要分部分项工程进行验收。7.5竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方（或监理）提交竣工验收申请报告。甲方（或监理）应在收到申请后______日内组织勘察、设计、施工等单位进行竣工验收。消防工程竣工验收除按常规程序进行外，必须取得具有相应资质的消防设施检测单位出具的检测合格报告，并报当地消防设施验收主管部门进行最终验收合格。验收合格后，方可办理工程移交手续。7.6验收标准：工程验收应以国家及行业现行有关消防技术标准、规范、设计图纸及合同约定为依据。7.7如验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担由此产生的一切费用和责任，并可能被要求承担误期赔偿。第八条安全文明施工8.1乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，制定并实施安全生产保证计划，加强安全教育和培训，配备必要的劳动防护用品。8.2乙方应对其施工人员进行安全技术交底，确保施工过程中不发生重大安全事故。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任、费用和善后处理工作，甲方不承担任何责任。8.3乙方应做到文明施工，保持施工现场整洁有序，材料堆放整齐，及时清运建筑垃圾，做到工完场清。8.4乙方应遵守施工现场所在地的环保、治安等管理规定，避免对周边环境造成污染和干扰。第九条违约责任9.1甲方违约责任：(1)甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之______的违约金。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的工期顺延责任，并可能需支付赶工费用。(3)甲方提供的设计图纸或技术要求错误导致返工的，甲方应承担由此造成的损失。9.2乙方违约责任：(1)工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到约定标准。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(2)乙方未按合同工期竣工（非甲方原因或不可抗力），除应承担工期延误责任（如支付误期赔偿金）外，还应积极采取赶工措施。若乙方原因导致工期延误严重，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(3)乙方擅自使用不符合合同约定标准的材料设备，或擅自更换合同约定的材料设备，甲方有权要求乙方停止使用、拆除已安装部分或更换材料设备，由此产生的费用由乙方承担，并视为乙方违约，可根据情况追究违约责任。(4)乙方未履行或未完全履行安全文明施工义务，造成安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任和费用。(5)乙方未按合同约定提交竣工资料或配合验收，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之______的违约金，逾期超过______日，甲方有权解除合同并追究违约责任。9.3任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整），若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供有效证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。10.3因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但双方应采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行合同。第十一条保修与维保11.1本合同项下的消防设施工程，乙方应承担质量保修责任。保修期自消防设施工程竣工验收合格之日起计算，具体各系统的最低保修期限如下：(1)消火栓系统、消防给水管道、消防泵房设备等：不少于______年。(2)火灾自动报警系统（含探测器、手动报警按钮、控制器等）：不少于______年。(3)防烟排烟系统（含风机、风阀、风口等）：不少于______年。(4)消防应急照明和疏散指示系统：不少于______年。（注：上述期限不低于国家法律法规规定的最低期限，具体以合同约定或国家最新规定为准。）11.2在保修期内，凡因乙方施工质量原因造成的消防设施损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并立即组织维修，直至修复完毕，确保系统恢复正常功能。维修费用由乙方承担。11.3保修期满后，乙方可向甲方提供有偿的长期维护保养服务，服务内容、响应时间、收费标准等由双方另行协商确定。11.4保修期内，因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方提供维修服务，但费用由甲方承担。第十二条通知与送达12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递方式）或直接送达即视为有效送达。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。12.2通知或文件送达后，送达方应取得接收方的签收凭证；若无签收