建筑设计清包合同

建筑设计清包合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：发包方（甲方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址/通讯地址：____________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/身份证号：____________设计方（乙方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址/通讯地址：____________________联系电话：____________________________统一社会信用代码/营业执照号：__________（根据实际情况选择个人或单位）鉴于甲方拟进行________________________项目（以下简称“项目”）的设计工作，乙方具有相应的建筑设计资质和能力，愿意承接该项目的建筑设计任务。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况与设计内容1.1项目名称：________________________1.2项目地点：________________________1.3委托设计内容：甲方委托乙方完成项目的____阶段设计，具体包括：（1）建筑方案设计，输出内容包括总平面图、主要平、立、剖面图、设计说明、主要技术经济指标、效果图等。（2）建筑初步设计，输出内容包括满足初步设计深度的平、立、剖图、结构概念图、设备系统图、主要设备表、设计说明书、计算书等。（3）建筑施工图设计，输出内容包括满足国家规定深度和施工要求的全套施工图纸（包括但不限于总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业的图纸），电子图及纸质图各____套，设计说明、计算书、规范目录等。1.4设计成果要求：乙方提交的设计成果应符合国家及地方现行的建筑设计相关法律法规、技术标准和规范要求，满足甲方项目的基本功能需求。图纸应采用____（例如：CAD）绘制，符合国家制图标准，表达清晰、准确、完整。电子文件格式为____，纸质文件为____色打印，装订成册。1.5甲方应向乙方提供以下设计基础资料（以下简称“基础资料”），并保证资料的真实性、准确性和合法性：（1）项目批准文件复印件。（2）场地红线图、地形图、地质勘察报告。（3）周边环境图及相关协议。（4）项目功能需求详细说明。（5）相关法规、规范及限制条件。（6）其他乙方认为完成设计工作所必需的资料。甲方应在本合同签订后____日内，将上述基础资料提供给乙方，并提供必要的电子版文件。若甲方需提供其他资料，应在设计过程中及时提供，乙方因等待甲方提供资料而延误设计进度，乙方不承担延期责任，且甲方应承担因此造成的乙方额外时间投入的费用。第二条合同价款与支付方式2.1本合同项下设计费总额（含税）为人民币____元整（大写：________________________元整）。该费用包含乙方为完成本合同约定的设计工作所发生的成本和利润，但不包括因甲方原因造成的乙方额外费用（如多次重大修改费用、乙方自行垫付的差旅费超出约定标准部分等）。2.2费用组成：本合同总价款已包含乙方根据国家及地方规定应缴纳的与设计费相关的税费。2.3支付方式：（1）本合同签订后____日内，甲方支付合同总价款的____%，即人民币____元整（大写：________________________元整），作为预付款。乙方在收到预付款后正式开始设计工作。（2）乙方完成方案设计并提交甲方确认后____日内，甲方支付合同总价款的____%，即人民币____元整（大写：________________________元整）。（3）乙方完成初步设计并提交甲方确认后____日内，甲方支付合同总价款的____%，即人民币____元整（大写：________________________元整）。（4）乙方提交全部施工图纸并通过甲方最终验收合格后____日内，甲方支付剩余合同总价款的____%，即人民币____元整（大写：________________________元整）。（5）结算款支付前，甲方有权按合同总价款的____%预留质保金，即人民币____元整（大写：________________________元整）。质保期满且无争议后____日内，甲方将质保金支付给乙方。2.4支付账户：甲方应将设计费支付至乙方以下指定账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________2.5乙方在收到每期款项前，应向甲方开具等额合法的发票。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）有权对乙方提交的设计成果进行审阅，并提出修改意见。甲方提出的修改意见应明确、具体，原则上不应超出原合同约定的设计范围。（2）按照本合同约定及时向乙方提供基础资料，并保证其真实性、准确性和合法性。（3）按照本合同约定的金额和期限向乙方支付设计费。（4）负责协调项目相关审批事宜，并为乙方进行设计交底、现场配合（如需要）提供必要的便利条件。（5）尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方在本合同项下完成的成果所享有的合法权益。（6）对在合作过程中从乙方获悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务。3.2乙方权利与义务：（1）根据国家有关法律法规、技术标准和规范，以及本合同约定的设计内容和要求，组建符合要求的设计团队，精心组织设计工作，按时、按质完成设计任务。（2）乙方提交的设计成果应符合合同约定的深度和质量要求，并保证其准确性。（3）乙方应在约定的时间内向甲方提交各阶段的设计成果。乙方提交设计成果后，应根据甲方的合理意见在限期内进行修改完善，直至甲方确认。因甲方原因（如反复无理要求修改）导致的额外工作量，费用由甲方承担。（4）乙方应对提交的设计成果进行必要的技术交底，解答甲方提出的合理疑问。（5）乙方应遵守保密义务，对在合作过程中从甲方获悉的商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。（6）乙方应配备满足项目设计所需的软硬件设备，并自行承担相关费用。（7）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设计基础资料和协作条件。第四条设计进度与提交4.1本合同项下的设计工作总周期为____日历天，自本合同签订之日起计算。具体各阶段进度安排如下：（1）方案设计阶段：自合同签订之日起____日内完成，并提交甲方确认。（2）初步设计阶段：自方案设计确认之日起____日内完成，并提交甲方确认。（3）施工图设计阶段：自初步设计确认之日起____日内完成，并提交甲方最终审核。4.2乙方应在每个设计阶段的关键节点按时向甲方提交相应的设计成果。乙方提交设计成果后，甲方应在____日内给予书面反馈意见。若甲方逾期未提供反馈意见，视为该批设计成果已获得甲方认可。4.3若因甲方原因（如未能按时提供基础资料、未及时反馈意见等）或不可抗力因素导致设计工作延期，经双方确认后，设计周期可相应顺延。因乙方原因导致的延期，乙方应承担相应责任。第五条设计成果验收与修改5.1验收标准：本合同项下的设计成果，应按照本合同第一条约定的内容、深度要求，并符合国家及地方现行的相关法律法规、技术标准和规范进行验收。5.2验收程序：甲方在收到乙方提交的设计成果后，组织内部或委托第三方进行审核，并将审核意见书面反馈给乙方。乙方根据反馈意见进行修改完善。修改完成后，经甲方最终确认验收合格。5.3修改责任：乙方提交的设计成果，如未能达到合同约定的要求或质量标准，或在后续审核中发现问题，应在甲方提出书面意见后，积极配合进行修改，直至满足合同要求并通过甲方验收。因乙方设计错误造成的质量问题，乙方应负责无偿修改，并承担由此产生的相关费用和可能造成的损失。对于甲方提出的超出原合同约定范围的设计变更，双方应另行协商确认，并签订补充协议。因设计变更增加的工作量，其费用由双方根据实际工作量协商确定。第六条知识产权6.1乙方为完成本合同项下设计任务而专门开发的设计成果（指本合同约定的设计方案、图纸、计算书、说明等），其知识产权（包括但不限于著作权）自创作完成之日起归甲方所有。6.2乙方在本合同项下完成的成果中，仍享有对其中体现的乙方独立知识产权的技术和工艺的权益。6.3甲方有权在项目本身的建设和运营中使用该设计成果，但不得超出本合同约定的范围，不得侵犯第三方合法权益。6.4乙方有权在允许的范围内，将本合同项下完成的设计成果用于展示、宣传等非盈利目的，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害甲方的利益。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、项目信息等）以及本合同内容，均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。但法律法规另有规定或有权机关要求披露的除外。7.3本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为本合同终止后____年。第八条违约责任8.1若甲方未能按照本合同约定按时支付设计费，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。8.2若乙方未能按照本合同约定按时提交符合要求的设计成果，每逾期一日，应按合同总价款的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费（可扣除已完成工作的相应价值），并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3若因乙方提交的设计成果存在重大缺陷或错误，导致甲方无法通过审批、造成工程损失或产生其他严重后果的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.4若因甲方违反保密义务或知识产权规定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。8.5双方任何一方违反本合同项下的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。9.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。9.3因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。11.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若发生严重违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。第十二条通知与送达12.1本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。12.2任何一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知对方。否则，按原地址送达即视为有效送达。第十三条合同附件本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）附件一：设计基础资料清单（2）附件二：设计成果清单及深度要求（3）附件三：项目进度计划表（略）第十四条