单项工程承包合同协议书范本

单项工程承包合同协议书范本引言本协议书范本旨在为单项工程的发包方（甲方）与承包方（乙方）提供一个相对规范、严谨且具有实用价值的合同框架。请注意，本范本仅为通用参考，具体工程项目的情况千差万别，双方在实际签约前，应根据项目特性、法律法规要求以及各自的具体需求，对条款进行仔细审查、修改和补充，必要时咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性、公正性和可执行性。单项工程承包合同协议书发包方（甲方）：[请填写单位全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[请填写]通讯地址：[请填写]联系电话：[请填写]（如为个人，还需填写身份证号）承包方（乙方）：[请填写单位全称]法定代表人/负责人：[请填写]通讯地址：[请填写]联系电话：[请填写]资质等级：[请填写]开户银行：[请填写]银行账号：[请填写]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，就甲方将[项目名称]单项工程（以下简称“本工程”）承包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]单项工程1.2工程地点：[工程具体地点]1.3工程内容与范围：（1）具体工程内容：[详细描述工程的具体施工内容，例如：XX部位的土建施工、XX系统的安装调试、XX区域的装饰装修等]。（2）工程范围：[明确界定承包范围，可附工程量清单或施工图纸作为附件，并注明附件编号]。1.4工程规模/数量：[例如：建筑面积XX平方米，XX设备X台套，XX管道X米等，根据工程实际情况填写]。1.5工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范、标准的要求，并确保[例如：合格等级/优良等级/达到设计图纸要求]。具体质量标准详见附件[《工程质量要求及验收标准》]（如有）。第二条合同价款与支付2.1合同总价款：人民币[大写金额]元（¥[小写金额]元）。此价格为[固定总价/固定单价/可调价格]（请选择一项并明确）。（1）如为固定总价，除本合同另有约定或双方书面确认的设计变更、现场签证外，合同总价不作调整。（2）如为固定单价，工程量按[双方约定的计算方式，例如：实际完成并经甲方确认的工程量]计算，单价按附件[《工程量清单及报价表》]执行。（3）如为可调价格，调价范围、方式和基准期材料价格等按双方另行约定的条款执行。2.2价款支付方式：（1）预付款：甲方应在本合同签订生效后[X]日内，向乙方支付合同总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[大写金额]元。（2）进度款：乙方按月/按形象进度向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后[X]日内审核确认，并支付至已完合格工程量对应合同价款的[X]%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到完整结算资料后[X]日内审核完毕（如有异议应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核确认后[X]日内，甲方支付至结算总价款的[X]%（一般为95%-97%）。（4）质量保证金（保修金）：结算总价款的[X]%（一般为3%-5%）作为质量保证金，待工程质量保修期届满且无质量问题后[X]日内无息返还给乙方。2.3支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：[乙方公司全称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]第三条工期3.1合同总工期：自[XXXX年XX月XX日]（计划开工日期）至[XXXX年XX月XX日]（计划竣工日期），共计[X]日历天。3.2实际开工日期：以甲方或其授权代表签发的书面开工通知书中载明的日期为准。3.3因乙方原因造成工期延误的，按本合同第十条约定承担违约责任。因甲方原因（如未按时支付工程款、未及时提供施工条件等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。3.4如遇下列情况，工期可相应顺延，但乙方应在事件发生后[X]日内书面通知甲方并提供有效证明，经甲方确认后，工期方可顺延：（1）不可抗力（如地震、洪水等）；（2）甲方未能按约定提供施工场地、图纸、指令等；（3）非乙方原因造成的长时间停水、停电影响施工关键线路；（4）其他双方约定的可顺延工期的情形。第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务：（1）负责在开工前[X]日向乙方提供施工所需的场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。（2）负责在开工前[X]日向乙方提供经审核确认的施工图纸[X]套及相关技术资料。（3）委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调各方关系、履行甲方职责、对工程进度、质量进行监督检查、签署相关文件等。甲方代表的指令应以书面形式发出。（4）按合同约定及时支付工程款项。（5）负责组织[例如：设计单位、监理单位（如有）]进行图纸会审和设计交底。（6）负责协调处理施工场地周边关系及政府部门相关手续（如需要且合同约定由甲方办理的）。（7）负责[例如：提供施工用水、用电接驳点至约定位置，水电费由乙方承担/或乙方自行解决并承担费用]（根据实际情况约定）。（8）按照合同约定组织工程竣工验收。4.2乙方责任与义务：（1）严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及本合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期。（2）编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方（及监理单位，如有）审批后实施。（3）委派[姓名]为乙方项目经理（须持有与工程规模相适应的执业资格证书），负责履行乙方在本合同中的各项职责，常驻施工现场，未经甲方书面同意不得擅自更换。（4）负责采购符合设计和质量标准要求的工程材料、设备，并对其质量负责。主要材料、设备使用前须报甲方（及监理单位，如有）查验或检验合格后方可使用。如合同约定部分材料由甲方供应，则乙方负责接收、保管，并承担相应费用和损耗。（5）严格遵守安全生产、文明施工的有关规定，承担因自身原因造成的安全事故责任和费用。负责施工现场的安全管理、消防保卫和环境保护工作。（6）接受甲方及监理单位（如有）的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。（7）负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料[X]套。（8）负责工程竣工验收前的成品保护工作，直至工程正式移交甲方。（9）按照有关规定投保建筑工程一切险（或安装工程一切险）、施工人员意外伤害险等，并将保险单副本提交甲方备案。（10）负责工程保修期内的维修工作。第五条工程质量与验收5.1乙方必须严格按照设计图纸、施工规范、技术标准和甲方要求进行施工，建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.2隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[X]小时通知甲方（及监理单位，如有）进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。5.3分部分项工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后[X]日内组织验收。5.4工程具备竣工验收条件时，乙方应提前[X]日向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[X]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收证书；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担由此产生的费用和工期延误责任。5.5工程未经验收或验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方强行使用，由此产生的质量问题和安全责任由甲方承担。第六条材料设备供应6.1本工程所需的[全部材料设备由乙方采购供应/主要材料由甲方供应，具体详见附件《甲供材料设备清单》，其余由乙方采购供应]（请选择并明确）。6.2如由乙方采购供应：（1）乙方承诺采购的材料设备均为符合国家质量标准和设计要求的合格产品，并向甲方提供产品合格证明、出厂检验报告等资料。（2）对于甲方（及监理单位，如有）认为需要进行抽样送检的材料设备，乙方应配合送检，费用由[乙方承担/或双方约定]。如检验不合格，乙方应无条件更换，并承担由此造成的损失和工期延误。6.3如涉及甲供材料设备：（1）甲方应按约定时间和地点将甲供材料设备交付乙方，双方办理交接手续。（2）乙方负责甲供材料设备的卸车、保管、二次搬运，并承担相应费用和损耗风险。如发现数量不足或质量问题，乙方应在接收时书面通知甲方。第七条安全生产与文明施工7.1乙方对施工现场的安全生产负总责。应建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，采取有效安全防护措施，确保施工安全。7.2乙方必须对施工人员进行安全教育和技术交底，特种作业人员必须持证上岗。7.3施工过程中发生的一切安全事故（包括对乙方人员及第三方人员造成的损害），除甲方原因造成的以外，均由乙方负责处理并承担全部经济损失和法律责任。7.4乙方应遵守当地政府关于文明施工、环境保护的规定，做到场地整洁、材料堆放有序、减少噪音和粉尘污染，承担因违反规定而产生的罚款和责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[万分之X]的违约金。逾期超过[X]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。（2）因甲方原因导致工期延误的，除工期顺延外，甲方应赔偿乙方由此造成的实际损失。（3）其他违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切费用和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。（2）因乙方原因造成工期延误的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[万分之X]的违约金。逾期超过[X]日（或关键节点工期严重滞后），甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担合同总价款[X]%的违约金。（3）乙方项目经理未经甲方同意擅自离岗或更换，每次向甲方支付违约金人民币[X]元。（4）乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[X]%的违约金，并赔偿甲方全部损失。（5）乙方未履行安全生产、文明施工义务，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用，并承担由此给甲方造成的损失。（6）其他违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第九条合同的变更与解除9.1任何一方要求变更合同内容，应提前[X]日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2发生下列情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：（1）一方严重违约，经守约方书面催告后[X]日内仍未纠正的。（2）因不可抗力致使合同目的不能实现的。（3）法律规定或合同约定的其他解除情形。9.3合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤离施工现场。甲方应按合同约定支付已完合格工程的相应款项。对合同解除有过错的一方，应赔偿对方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解。10.2协商或调解不成的，按下列第[X]种方式解决：（1）提交[某仲裁委员会]仲裁。（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十一条工程保修11.1本工程质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按国家现行法律、法规及《建设工程质量管理条例》的规定执行。其中：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[X]年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为[X]年。其他项目的保修期限由甲乙双方另行约定。11.2在保修期内，凡因乙方施工原因造成的工程质量缺陷，乙方应在接到甲方书面通知后[X]小时内（紧急情况[X]小时内）派员到场维修，并在商定时间内修复，费用由乙方承担。如乙方未按时派员或维修，甲方有权委托第三方维修，所发生的费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中直接扣除，不足部分乙方仍需补足。第十二条合同生效与其他12.1本合同自双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）附件一：《工程施工范围及内容确认书》（如有）（2）附件二：《工程量清单及报价表》（如有）（3）附件三：《工程质量要求及验收标准》（如有）（4）附件四：《施工图纸》（图号清单）（5）[其他附件]12.4本合同一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，[报送有关部门备案X份（如需）]，每份具有同等法律效力。12.5双方之间的任何通知、函件等均应以书面形式按本合同首页所列地址、联系方式送达对方。任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前[X]日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。（以下无正文）发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权委托代理人：（签字）日期：年月