2026年物业咨询合同（1篇）

2026年物业咨询合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业咨询服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业咨询服务，包括但不限于物业管理制度建设、物业服务质量提升、物业纠纷处理、物业信息化建设等方面。乙方应组建专业的咨询团队，配备具备相应资质和经验的专业人员，为甲方提供全面、高效的物业咨询服务。乙方应确保咨询方案符合国家法律法规及行业规范，并能够有效解决甲方在物业管理过程中遇到的问题。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供物业咨询服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）物业管理制度咨询：协助甲方建立和完善物业管理制度，包括但不限于业主公约、管理规约、服务标准、应急预案等。

（2）物业服务质量提升咨询：通过现场调研、数据分析、人员培训等方式，帮助甲方提升物业服务质量，提高业主满意度。

（3）物业纠纷处理咨询：为甲方提供物业纠纷处理的法律咨询和解决方案，协助甲方妥善处理业主投诉、纠纷等事务。

（4）物业信息化建设咨询：为甲方提供物业信息化建设方案，包括但不限于智慧物业系统开发、物业管理平台搭建、数据分析与应用等。

3、咨询团队配置：乙方应组建不少于_______人的专业咨询团队，团队成员应具备相应的执业资格和丰富的实践经验。乙方应向甲方提供咨询团队成员的简历和资质证明。

4、服务方式：乙方应采用现场咨询、远程咨询、书面咨询等多种方式为甲方提供服务，并根据甲方的实际需求灵活调整服务方式。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的物业管理相关信息和资料，包括但不限于物业管理合同、业主信息、物业设施设备信息、物业管理历史数据等。

2、甲方应为乙方提供必要的办公场所和设备，确保乙方能够顺利开展咨询服务工作。

3、甲方应尊重乙方咨询人员的工作，对咨询人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

4、甲方有权对乙方提供的咨询服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的咨询服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

6、甲方应按照合同约定支付咨询服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业咨询业务的合法资质，并持有相应的营业执照和执业资格证书。

2、乙方提供的所有咨询人员均应是其合法正式的员工，并与咨询人员签订正式的劳动合同，负责办理咨询人员的意外伤害保险，并按月向咨询人员支付报酬。

3、乙方咨询人员需接受过专业培训，确保具备专业的咨询服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的利益。

5、乙方的咨询工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的咨询服务工具。

6、乙方如发现甲方物业管理体系中存在缺陷或安全隐患，应以书面形式向甲方提出改进建议。甲方接到乙方的改进建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、咨询服务费及支付方式

1、咨询服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、咨询服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的咨询服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付咨询服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付咨询服务费，乙方有权解除合同。

3、因咨询人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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