公园充电租赁合同范本

公园充电租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX公园运营管理有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式

甲方是一家依法注册成立的综合性公园运营管理企业，拥有丰富的公园基础设施建设和运营经验。为满足公园游客日益增长的绿色出行需求，提升公园智能化服务水平，甲方计划在公园内增设电动汽车充电租赁服务设施，以促进清洁能源的推广和应用。根据国家相关政策和市场需求，甲方决定通过租赁方式引入专业的充电设备和服务，并委托乙方提供设备安装、维护及运营管理服务。为明确双方权利义务，保障合作顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议。

在本次合作中，甲方作为公园的所有权人或运营管理方，负责提供充电设施安装的场地及相关配套支持，并承担监督乙方服务质量的职责；乙方作为充电租赁服务的专业提供商，负责提供符合国家标准的充电设备、技术支持及日常运营服务。双方合作旨在通过充电租赁服务提升公园的公共服务能力，为游客提供便捷、高效的绿色出行解决方案，同时符合国家节能减排政策导向。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX新能源科技有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式

乙方是一家专注于新能源领域的高新技术企业，拥有先进的充电技术研发、设备制造及运营管理能力。公司致力于为公共机构、商业场所及公共场所提供定制化的充电解决方案，具备丰富的项目实施经验和完善的售后服务体系。基于乙方的专业技术和市场优势，甲方选择乙方作为充电租赁服务的合作方，以保障项目的顺利实施和长期稳定运营。

在本次合作中，乙方作为充电租赁服务的核心供应商，负责按照甲方需求提供充电设备、安装调试、日常维护、故障排除及数据分析等服务；同时，乙方需确保所提供设备符合国家及行业安全标准，并承担相应的运营风险。甲乙双方通过本次合作，旨在共同打造绿色、智能的公园充电服务网络，为游客提供安全、可靠的充电体验，并推动新能源汽车的普及应用。双方将以本合同为依据，明确各自责任，确保项目按照计划有序推进，实现互利共赢的合作目标。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在公园电动汽车充电租赁项目中的权利与义务，确保充电设备的安装、运营及维护工作按照国家相关标准和双方约定顺利进行。具体范围包括：甲方提供公园内指定区域的场地用于充电设备的安装，并负责协调公园管理相关事宜；乙方负责提供符合国家标准的充电设备、完成设备的安装调试、提供日常运营及维护服务、承担充电服务费用收取及结算工作，并确保充电服务安全稳定运行。双方合作内容涵盖充电设备的采购或租赁、安装施工、电力接入协调、运营管理、维护保养、技术支持、安全保障及费用结算等全部环节，旨在为公园游客提供便捷、高效、安全的电动汽车充电租赁服务，促进绿色出行，提升公园综合服务能力。本合同范本适用于公园充电租赁项目的整体合作框架，所有具体技术细节及运营标准应以双方另行签署的实施方案或附件为准。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

“充电设施”指乙方提供的电动汽车充电桩、充电柜及相关附属设备，包括但不限于充电主机、线缆、显示屏、支付系统等；

“服务区域”指甲方公园内经双方协商确定的充电设施安装及服务的具体范围，以现场标注或附件形式明确；

“服务期限”指本合同约定的充电租赁服务有效期限，自设备正式投用之日起计算；

“维护保养”包括日常巡检、清洁、故障排除、设备升级等确保充电设施正常运行的所有工作；

“充电服务费”指游客使用充电设施支付的费用，具体费率标准由双方在附件中约定；

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、台风、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权监督乙方充电设施的安装、调试及运营工作，确保符合国家相关安全及环保标准；

（2）甲方应按照合同约定提供充电设施安装场地，并协调完成电力接入、通信线路等基础设施配套，相关费用由甲方承担；

（3）甲方有权要求乙方定期提交充电设施运行报告、维护记录及财务结算单据，并进行审核；

（4）甲方应配合乙方进行充电服务的宣传推广，可在公园显著位置张贴服务说明或引导标识；

（5）甲方需保障服务区域内充电设施的正常运行环境，避免因公园管理活动（如施工、活动）导致设备损坏，非因乙方责任造成的损坏由甲方承担维修费用；

（6）甲方有权根据公园运营需求，在提前30日书面通知乙方的情况下，对充电设施布局进行微调，但调整范围不得影响设备核心功能。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供安装场地及基础设施配套支持，逾期未提供超过30日视为甲方违约；

（2）乙方负责提供符合国家标准（GB/T）的充电设施，设备需通过国家CCC认证，并提供完整的出厂合格证及检测报告；安装施工需遵守公园施工规范，产生的垃圾由乙方清运，施工期间造成的公园设施损坏应予修复或赔偿；

（3）乙方需配备专业技术人员完成设备的安装调试，确保在合同生效后60日内完成所有充电设施投用，并配合甲方完成验收；

（4）乙方应建立7×24小时故障响应机制，充电设施出现故障应在接到报修后2小时内到达现场，4小时内恢复服务，重大故障需立即启动应急方案；

（5）乙方负责充电设施的日常清洁、巡检及预防性维护，每年至少进行2次全面检修，并承担所有维护费用；设备更新换代的费用由乙方承担，但甲方有权根据使用年限（不超过8年）提出升级要求，费用分摊按双方协商比例承担；

（6）乙方需安装符合要求的充电服务费收取系统，支持多种支付方式（含移动支付、信用卡等），收费标准需提前报甲方备案，并依法开具发票；

（7）乙方应建立充电服务数据统计系统，每月向甲方提交运营数据报告，包括充电次数、时长、金额等，数据需真实准确，并配合甲方进行电量消耗分析；

（8）乙方需购买设备安装及运营相关的责任保险（保额不低于500万元），保险期间覆盖合同服务期限，并将保险单副本提交甲方存档；

（9）乙方人员进入公园服务时需佩戴统一标识，遵守公园管理规定，配合甲方进行安全培训及应急演练；

（10）乙方对充电设施享有运营期内的知识产权及收益独占权，但甲方在公园范围内宣传推广充电服务时，可引用乙方的企业标识及服务成果，无需额外付费，但乙方有权要求署名及Logo使用规范。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下乙方向甲方提供充电租赁服务的费用构成如下：基础服务费为每月人民币伍万元整（￥50,000.00），包含充电设施的日常维护、技术支持及保险费用；充电服务费收入按实际收取金额的70%作为乙方的分成收益，甲方负责收取并结算。

2.甲方应于每月10日前向乙方支付上月基础服务费，支付方式为银行转账至乙方以下账户：开户行：XX银行XX支行，账号：1234567890123456789，逾期支付每日按未付金额的0.5%向乙方支付违约金。

3.充电服务费收入由甲方统一收取，乙方每月10日提供结算清单，经甲方核对无误后15日内完成支付，乙方需开具等额增值税专用发票。若甲方未按时支付分成收益超过30日，乙方有权暂停服务并要求甲方一次性结清所有款项及违约金。

4.合同终止时，乙方应向甲方移交所有未结算的服务费收入及相关财务凭证，结算周期不超过合同终止后60日。若因甲方原因导致结算延迟，乙方服务期限相应顺延。

第五条履行期限

1.本合同服务期限为伍年，自充电设施正式验收合格之日起计算。

2.设备安装期不超过60日，验收合格后30日内必须完成充电服务对游客开放。

3.乙方应在服务期限届满前180日向甲方提交续约意向书，双方协商一致可延期至最长八年。

4.若因设备升级或技术改造需临时暂停服务，乙方应提前30日书面通知甲方并说明理由，暂停时间最长不超过15日，服务期限相应缩短。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若因甲方未按时提供安装场地或基础设施配套，导致乙方设备安装期延迟超过60日，每逾期一日甲方应向乙方支付合同总金额1%的违约金，但累计不超过合同总价款的10%，逾期超过180日乙方有权解除合同并要求甲方赔偿设备闲置费（按设备购置成本的10%计算）。

（2）甲方未按时支付基础服务费或分成收益超过30日，除每日按应付金额的1%支付违约金外，乙方有权暂停充电服务，恢复服务需甲方先支付全部欠款及滞纳金。欠款超过180日，乙方除要求支付全额欠款外，还可解除合同并要求甲方承担相当于合同总金额30%的赔偿金。

（3）甲方因管理不善导致充电设施被盗或严重损坏，需承担修复费用（含设备残值损失），若修复费用超过设备原值的50%，视为根本违约，甲方需赔偿乙方全部设备购置成本并解除合同。

2.乙方违约责任：

（1）若因乙方设备质量问题导致故障率超过5%（按每月报修次数统计），或同一设备月内故障修复不及时（超过4小时未到现场），甲方有权扣除当月基础服务费的20%作为维修补偿，连续两次发生同类违约的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的基础服务费。

（2）乙方未按时完成设备升级或维护保养（如连续3次未按约定进行预防性维护），导致设备在服务期内出现重大安全隐患（如火灾、漏电），乙方需承担全部赔偿责任（包括但不限于游客人身伤害赔偿、设施重置费用），并解除合同。

（3）乙方擅自将充电服务费收入用于其他用途或泄露甲方及游客的商业数据，需向甲方支付违约金（按违规金额的200%计算），并承担相关法律责任，合同同时解除。

3.不可抗力导致违约的免责：

双方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方并提供证明文件，根据影响程度协商减免违约责任或延期履行，但不可抗力影响超过90日的，双方可协商解除合同。

4.赔偿范围：违约方除支付法定或约定赔偿金外，还应承担守约方因此产生的直接经济损失，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等，赔偿总额不超过合同总价款的50%。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水、雷击）、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务时，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失，因未采取减损措施导致的扩大损失应自行承担。不可抗力影响消除后，双方应立即恢复履行合同，已履行的部分不再退款或调整。

4.若不可抗力持续超过60日，双方仍未达成一致，本合同自动解除，双方应就设备处置、未结算费用及财产返还等事项进行协商，协商不成的依法处理。因不可抗力解除合同的，乙方应向甲方出具设备评估证明，设备残值按市场价的50%作价补偿。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分的履行不因诉讼而中断。甲方有权申请财产保全，相关费用由申请方承担。

3.若争议涉及充电设施设备的财产权益，双方应优先选择评估或鉴定程序，评估费用按双方协商比例分担。

4.双方同意在诉讼或仲裁期间，采取书面形式主张权利义务，所有通知、证据材料均需通过挂号信或公证送达，以送达日为生效日。

5.对于设备维护、服务标准的争议，双方应共同委托第三方专业机构出具技术鉴定报告，鉴定费用由责任方承担，鉴定结果作为判决依据。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前15日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；专人递送的，签收时视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方签字的口头约定或通知，均不产生合同约束力。

3.分包与转包：乙方不得将充电设施的安装、维护等核心义务转包给第三方，但可分包非关键性辅助工作，且分包方需具备相应资质，并承担相应责任。分包行为需事先征得甲方书面同意，并保证最终服务质量符合合同标准。

4.保密义务：双方应对本合同内容及合作中知悉的对方商业秘密（包括技术参数、收费标准、运营数据等）承担保密责任，非经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同终止后3年，但涉及法律法规强制披露的除外。

5.法律适用与争议优先：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议的解决均以本合同约定为准，不得援引任何其他协议或习惯。

6.合同解除权：除本合同另有约定外，出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：

（1）一方严重违约且在收到守约方书面通知后30日内未能纠正；

（2）