预售合同一式几份

预售合同一式几份甲方（开发商）：[开发商全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[开发商注册地址]统一社会信用代码：[开发商统一社会信用代码]乙方（购房者）：[购房者姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[购房者身份证号码/统一社会信用代码]住址：[购房者住址]根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方预购甲方开发的商品（预售）房屋事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方依法开发的商品房项目名称：[项目名称]1.2房屋类型：[房屋类型，如普通住宅、公寓等]1.3房屋坐落地址：[房屋详细地址]1.4房屋结构：[房屋结构，如框架结构、砖混结构等]1.5建筑层数：[建筑总层数]1.6房屋编号（预售许可证号）：[房屋编号/预售许可证号]1.7预售许可证号：[预售许可证编号]第二条房屋面积与价格2.1乙方所购房屋（以下简称“该房屋”）的建筑面积为：[建筑面积]平方米。2.2该房屋的户型为：[户型]2.3该房屋的销售单价为：[单价]元/平方米。2.4该房屋的总价款为（含税）：人民币[总价款]元（大写：[大写总价款]）。第三条付款方式与期限3.1乙方同意按以下方式分期支付购房款：（1）首付款：合同签订之日起[]日内，支付全部房款的[]%，即人民币[首付款金额]元（大写：[大写首付款金额]）。（2）余款：剩余房款人民币[余款金额]元（大写：[大写余款金额]），由乙方在[]前支付。具体支付时间节点及金额为：①[]前支付[]%，即人民币[]元（大写：[]）；②[]前支付[]%，即人民币[]元（大写：[]）；③[]前支付剩余[]%，即人民币[]元（大写：[]）。3.2付款方式：乙方应通过[银行转账/现金/其他]方式支付购房款给甲方。支付至以下账户：户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户行]账号：[甲方账号]3.3甲方应在收到乙方每期付款后[]日内，向乙方出具收款凭证。第四条交付条件与日期4.1甲方应按照国家及地方有关商品房交付的规范和质量标准，在[]前将符合交付条件的该房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，应具备以下条件：（1）该房屋已取得建设工程竣工验收备案证明；（2）该房屋已取得不动产权证书（或不动产权证书预告登记证明）；（3）该房屋符合合同约定的交付标准；（4）水、电、燃气、暖气（如有）等必要设施已接通。4.3交付日期以甲方实际交付房屋给乙方并经乙方验收合格之日为准。如遇不可抗力或政府原因导致交付延迟，交付日期可相应顺延，但甲方应提前通知乙方。第五条验收5.1乙方应在甲方通知的交付日期内对该房屋进行验收。5.2验收合格后，乙方应签署《房屋验收单》，并结清所有应付购房款及代收代缴费用。5.3如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，双方应协商解决。乙方无正当理由逾期验收，视为验收合格。第六条物业管理6.1该房屋所在小区的物业管理方式为：[物业管理方式，如前期物业管理企业名称]。6.2物业管理服务内容及收费标准按该小区《物业管理协议》执行。物业费、水电公摊等费用由乙方承担。第七条产权登记7.1甲方应在该房屋交付给乙方后[]日内，协助乙方办理不动产权证书。7.2如因政府政策变化或不可抗力导致无法办理不动产权证书，甲方应负责办理相关手续或承担相应责任。第八条违约责任8.1乙方违约责任：（1）乙方未按本合同第三条约定的期限支付购房款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向甲方支付违约金。逾期超过[]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担已付款项的[]%作为违约金，且甲方收取的款项不予退还。（2）乙方逾期办理房屋交接手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款[]%的违约金，但累计违约金不超过房屋总价款的[]%。8.2甲方违约责任：（1）甲方未按本合同第四条约定的日期交付房屋的，每逾期一日，应按该房屋总价款的[]%向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付款项，并按已付款项的[]%支付违约金。（2）甲方交付的房屋不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在[]内整改，整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付款项，并按已付款项的[]%支付违约金。（3）甲方未按本合同第七条约定的期限协助乙方办理不动产权证书，每逾期一日，应按该房屋总价款的[]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过房屋总价款的[]%。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/房屋所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址。一方变更地址，应提前[]日书面通知对方。11.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自[满足合同生效条件，如首付款支付/备案完成等]之日起生效。11.4本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，[如需]银行执[]份，[如需]不动产登记机构执[]份。各份具有同等法律效力