建筑工地装修合同材料清单及安全协议

建筑工地装修合同材料清单及安全协议建筑工地装修合同甲方（发包方）：名称：________________________法定代表人/负责人：____________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：________________________法定代表人/负责人：____________地址：________________________联系电话：____________________统一社会信用代码/营业执照号：_________________甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于__________（地址）的__________（项目名称）装修工程事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围及内容：详见本合同附件一《工程预算书》及附件二《材料清单及安全协议》中《材料清单》部分。本次装修内容包括但不限于：__________（例如：地面铺装、墙面处理、吊顶安装、门窗更换、水电改造、定制柜体制作安装等）。1.4承包方式：乙方包工包辅料/部分主材（具体以合同附件约定为准）。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标书及其附件（如适用）；（4）本合同附件一《工程预算书》（含施工组织设计或施工方案）；（5）本合同附件二《材料清单及安全协议》（含《材料清单》和《安全协议》）；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）双方协商一致的其他文件。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第十三条争议解决方式处理。第三条合同价款3.1本合同采用__________（固定总价/固定单价/可调价格）方式。3.2合同总价款（含税）：人民币____________________元（大写：____________________元整）。3.3包含范围：本合同总价款已包含完成本合同附件一《工程预算书》所列全部工程内容、本合同附件二《材料清单》中乙方承诺供应材料的费用、施工费、管理费、利润、税金及双方约定由乙方承担的其他费用。3.4如采用固定单价合同，最终结算价款按实际完成的工程量乘以合同约定单价计算。实际发生的工程量按本合同第十一条约定方式确认。第四条付款方式4.1预付款：合同签订生效后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%（即人民币____________________元），作为预付款。4.2进度款：（1）主体工程完成____%后，甲方向乙方支付合同总价款的____%（即人民币____________________元）；（2）主体工程完成____%后，甲方向乙方支付合同总价款的____%（即人民币____________________元）；（3）工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付至合同总价款____%（扣除质保金后），即人民币____________________元。4.3质保金：合同总价款的____%（即人民币____________________元）作为工程质量保证金（质保金），自工程竣工验收合格之日起____年内履行完毕后支付。4.4付款前提：乙方每次申请付款前，应向甲方提供符合要求的发票及付款申请，并按要求提交已完成的工程量报告或进度证明。4.5甲方付款账户信息：开户名称：________________________开户银行：________________________账号：________________________第五条工程期限5.1开工日期：____年____月____日（或甲方书面通知之日起____日内）。5.2竣工日期：____年____月____日。5.3总工期：____日历天。5.4如遇下列情况，经甲方确认，工期相应顺延：（1）设计变更或工程量增加；（2）不可抗力事件；（3）甲方原因导致停工且停工时间超过____天；（4）因甲方原因未按约定提供所需资料或工作条件而影响进度；（5）本合同约定的其他情况。5.5工期延误：若非因上述可顺延工期原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。每逾期一日，乙方向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准：本工程必须达到国家及地方现行的工程质量验收规范标准的____级（例如：合格/优良）要求，并符合本合同附件一《工程预算书》及附件二《材料清单》中约定的具体质量标准。6.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前____日通知甲方（或甲方代表）检查验收，甲方未能按时参加验收的，乙方可自行检查并记录，甲方应予认可。验收合格后方可进行下道工序施工。6.3分部分项工程验收：工程进行中，可根据需要分阶段进行验收。6.4竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和竣工验收申请报告。甲方应在收到报告后____日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，出具《竣工验收报告》；验收不合格的，乙方应根据甲方提出的整改意见及时整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。6.5验收标准：以国家及地方现行的相关工程施工质量验收规范、标准，设计图纸，以及本合同附件一《工程预算书》、附件二《材料清单》的约定为准。第七条材料供应与验收（与附件二《材料清单》内容衔接）7.1除本合同附件二《材料清单》另有明确约定外，本合同项下所有工程所需材料（包括但不限于主材、辅材、设备等），均由乙方负责采购供应，并保证所供材料的品牌、规格、型号、质量符合合同约定及国家/行业/地方标准。7.2乙方应在材料使用前____日将拟使用的主要材料样品提交甲方（或甲方代表）确认。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换材料。如确需更换，其质量、性能不得低于原约定标准，且甲方有权确认价格调整。7.3材料到货后，乙方应负责办理现场接收、搬运、保管工作。甲方有权对进场材料进行抽检，检验费用由责任方承担（检验不合格的由乙方承担）。因乙方保管不当造成材料损坏的，由乙方负责赔偿。7.4乙方应保证所供材料具有合法的来源和产品质量保证，能够满足设计要求和使用功能，并承担因材料质量问题导致的一切责任。第八条安全生产管理（与附件二《安全协议》内容衔接）8.1乙方必须严格遵守国家、地方有关安全生产、文明施工的法律法规、规章制度及标准规范，建立并有效运行安全生产保证体系。8.2乙方是本工程施工安全生产的第一责任方，应负责组建现场安全生产管理机构，配备满足施工需要的安全管理人员，并对其员工的安全生产进行教育和培训。8.3乙方应制定详细的安全施工方案，特别是针对高处作业、临时用电、动火作业、交叉作业、机械设备使用等危险性较大的分部分项工程，必须编制专项方案并按规定报审。8.4乙方必须为所有现场施工人员购买有效的建筑意外伤害保险，并将保险单复印件报送甲方备案。保险费用由乙方承担。8.5乙方应向所有施工人员提供符合国家标准的劳动防护用品（PPE），并监督其正确佩戴和使用。施工现场的安全防护设施（如安全网、防护栏杆、安全通道、灭火器材等）必须符合安全标准，并保持完好有效。8.6乙方应加强对施工现场的安全管理，定期组织安全检查，及时排查和消除安全隐患。因乙方安全措施不到位或违规操作造成的人身伤害、财产损失及第三方损害，由乙方承担全部责任。8.7甲方应提供必要的施工场地和安全施工条件，并对乙方进行安全交底，告知现场危险源和特殊要求。甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，对不符合安全要求的行为责令整改。8.8发生生产安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施抢救人员、保护现场，并按国家规定及时上报有关部门，同时通知甲方。事故责任及损失由责任方承担。第九条工程变更9.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体，包括变更项目、变更原因、变更范围、变更措施、影响工期及费用等。9.2变更确认：甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后____日内以书面形式确认，或提出书面意见；乙方提出的变更，应向甲方提交书面变更建议，由甲方确认。变更未经确认前，乙方不得擅自实施。9.3变更费用：因变更引起的工程量增减、材料价格变动、工期调整等，其费用按以下原则确定：（1）双方协商确定；（2）按合同中约定的单价或总价调整方法确定；（3）合同中没有约定或约定不明的，由具备相应资质的造价鉴定机构进行评估。9.4变更确认及费用调整文件作为本合同的补充文件，与合同具有同等法律效力。第十条索赔与反索赔10.1发生合同约定的索赔事件时，索赔方应在索赔事件发生后____日内向对方提交书面的索赔申请报告，并附相关证据材料。索赔方应在索赔事件持续期间，每天向对方提供进度说明。10.2被索赔方应在收到索赔申请报告后____日内进行审核，并给予答复或提出反索赔。逾期未答复的，视为认可索赔。10.3双方对索赔事项有争议时，按本合同第十三条约定处理。第十一条工程量确认11.1采用固定单价合同的，工程量按双方现场实际完成的、符合合同约定质量标准的工程量进行计量。11.2乙方应按月或按阶段向甲方提交工程量完成报告，并附相关计量依据（如图纸、验收记录等）。甲方应在收到报告后____日内进行审核确认，并书面通知乙方。11.3双方对工程量确认有争议时，可协商解决；协商不成，可按本合同第十三条争议解决方式处理。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应的款项及违约金。（2）因甲方原因（如提供资料错误、场地提供不及时等）导致工期延误，应承担由此造成的工期延误责任，并可能需支付误期赔偿金。12.2乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（2）工期延误，除本合同已约定工期延误处理方式外，乙方还应承担相应的违约金。（3）未按合同约定履行安全生产责任，导致发生生产安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿由此造成的一切损失。（4）擅自更换合同约定材料，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按本合同第九条约定处理材料差价。（5）未按时提交竣工资料或竣工验收报告，每逾期一日，向甲方支付合同总价款____‰的违约金。12.3任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：（1）提交________________________仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）依法向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条不可抗力14.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。14.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。14.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。合同可根据不可抗力的影响，部分或全部解除，已完成的工程量按约定支付。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。第十五条合同生效与终止15.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。15.2本合同在工程竣工验收合格、工程款项（含质保金）支付完毕后终止。第十六条合同份数与附件16.1本合同一