房屋租赁协议范本2021版合同二篇

房屋租赁协议范本2021版合同二篇篇一出租方（甲方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________承租方（乙方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出租房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县）__________区（县）__________街道（乡镇）__________路（巷）__号__________小区__________栋__________单元__________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________（如：居住、办公等），租赁用途不得擅自改变。第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________3.租金标准在租赁期限内保持不变。如需调整租金，双方应另行协商一致。第四条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。该押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。2.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费等）的情况下，甲方应在乙方办妥房屋返还手续后__________日内将押金无息退还给乙方。第五条房屋交付与返还1.甲方应于__________年__________月__________日前将符合本合同约定条件的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备状况，并签署《房屋交接确认书》，作为本合同附件。2.乙方应于租赁期满或合同解除后__________日内，将该房屋及其附属设施、设备按《房屋交接确认书》所示状况（自然损耗除外）返还给甲方。返还时，双方应共同检查验收，并办理房屋交接手续。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其对出租房屋拥有合法出租权，并按时交付房屋。2.按照约定履行维修义务。因甲方原因造成的房屋主体结构及公共设施维修责任由甲方承担。3.尊重乙方的合法租赁权益，不得无故干涉乙方在租赁期限内依法使用房屋。4.支付与该房屋有关的税费（根据税收法律法规确定）。（二）乙方权利与义务1.按时足额支付租金及押金。2.按照约定的房屋用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或用于非法活动。3.爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.遵守小区物业管理规定，保持室内及楼道整洁。5.未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借给他人。6.保管好房屋钥匙，如有遗失或损坏，应负责赔偿或补置。第七条房屋修缮责任租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的日常维修责任由乙方承担；房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。具体维修范围和费用承担可参照《房屋交接确认书》约定。第八条违约责任（一）甲方违约责任1.未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。2.擅自提前收回房屋的，应支付乙方相当于__________个月租金的违约金，并退还剩余租赁期内已收取的租金及押金。3.提供的房屋不符合约定条件严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方损失。（二）乙方违约责任1.未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的__________%向甲方支付违约金。逾期超过__________日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付逾期租金、违约金，已收取的押金不予退还。2.擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋的，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。3.未经甲方同意转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。4.逾期返还房屋的，每逾期一日，应按月租金的__________%向甲方支付违约金，并承担房屋占用期间的保管费用。第九条合同的终止与解除1.租赁期满，本合同自然终止。2.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力（如地震、洪水等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。4.一方严重违反本合同约定，另一方根据本合同约定或法律规定解除合同的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.该房屋的水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。乙方应在费用发生后的__________日内缴清。2.租赁期间，如乙方需要安装电话、网络等设施，须事先征得甲方同意，费用由乙方承担。3.乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与份数1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________日期：_________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：____________________日期：_________年__________月__________日篇二出租方（甲方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________承租方（乙方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出租房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县）__________区（县）__________街道（乡镇）__________路（巷）__号__________小区__________栋__________单元__________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________（如：居住、办公等），租赁用途不得擅自改变。第二条租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定银行账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________3.租金标准在租赁期限内保持不变。如需调整租金，双方应另行协商一致。第四条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。该押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。2.租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费等）的情况下，甲方应在乙方办妥房屋返还手续后__________日内将押金无息退还给乙方。第五条房屋交付与返还1.甲方应于__________年__________月__________日前将符合本合同约定条件的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备状况，并签署《房屋交接确认书》，作为本合同附件。2.乙方应于租赁期满或合同解除后__________日内，将该房屋及其附属设施、设备按《房屋交接确认书》所示状况（自然损耗除外）返还给甲方。返还时，双方应共同检查验收，并办理房屋交接手续。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其对出租房屋拥有合法出租权，并按时交付房屋。2.按照约定履行维修义务。因甲方原因造成的房屋主体结构及公共设施维修责任由甲方承担。3.尊重乙方的合法租赁权益，不得无故干涉乙方在租赁期限内依法使用房屋。4.支付与该房屋有关的税费（根据税收法律法规确定）。（二）乙方权利与义务1.按时足额支付租金及押金。2.按照约定的房屋用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或用于非法活动。3.爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。4.遵守小区物业管理规定，保持室内及楼道整洁。5.未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借给他人。6.保管好房屋钥匙，如有遗失或损坏，应负责赔偿或补置。第七条房屋修缮责任租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的日常维修责任由乙方承担；房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。具体维修范围和费用承担可参照《房屋交接确认书》约定。第八条违约责任（一）甲方违约责任1.未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的__________%向乙方支付违约金。2.擅自提前收回房屋的，应支付乙方相当于__________个月租金的违约金，并退还剩余租赁期内已收取的租金及押金。3.提供的房屋不符合约定条件严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方损失。（二）乙方违约责任1.未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付未付租金的__________%向甲方支付违约金。逾期超过__________日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付逾期租金、违约金，已收取的押金不予退还。2.擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋的，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。3.未经甲方同意转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。4.逾期返还房屋的，每逾期一日，应按月租金的__________%向甲方支付违约金，并承担房屋占用期间的保管费用。第九条合同的终止与解除1.租赁期满，本合同自然终止。2.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力（如地震、洪水等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。4.一方严重违反本合同约定，另一方根据本合同约定或法律规定解除合同的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.该房屋的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。乙方应在费用发生后的__________日内缴清。2.租赁期间，如乙方需要安装电话、网络等设施，须事先征得甲方同意，费用由乙方承担。3.乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品