2026年征收拆迁服务中心下属事业单位选聘考试试题(附答案)

2026年征收拆迁服务中心下属事业单位选聘考试试题(附答案)一、单项选择题（每题2分，共10分）1.根据2025年新修订的《土地管理法实施条例》，集体经营性建设用地出让、出租方案需经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者（）以上村民代表同意。A.三分之一；三分之一B.二分之一；二分之一C.三分之二；三分之二D.四分之三；四分之三2.某征收项目中，被征收人张某对评估机构出具的评估报告有异议，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，其可在收到评估报告后（）日内向原评估机构申请复核评估。A.5B.10C.15D.203.征收补偿协议签订后，被征收人无正当理由拒绝搬迁，且在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼的，征收部门可依法申请（）强制执行。A.公安机关B.人民法院C.检察机关D.本级人民政府4.下列不属于征收补偿费用范围的是（）。A.被征收房屋价值补偿B.因征收造成的搬迁费C.被征收人临时安置费D.征收部门办公经费5.2025年中央一号文件明确，要规范征收程序，保障被征地农民（）、参与权、监督权、知情权。A.决策权B.申诉权C.收益权D.继承权二、简答题（每题8分，共24分）1.简述国有土地上房屋征收的“公共利益”范围（至少列举5项）。2.征收过程中，被征收人对征收决定不服时，可通过哪些法定途径维权？3.简述征收补偿方案的主要内容（至少列举6项）。三、案例分析题（每题18分，共36分）案例：某老城区改造项目中，征收部门已依法发布征收决定公告，补偿方案明确“住宅房屋可选择货币补偿或产权调换”。被征收人王某（70岁，独居）认为产权调换房源位置偏远，要求提高货币补偿标准至周边新建商品房价格（原方案为评估价），否则拒绝签约。经多次协商，王某仍坚持诉求，并组织部分邻居到征收现场聚集，影响工作秩序。问题1：针对王某的补偿诉求，征收部门应如何依法处理？问题2：王某组织邻居聚集影响秩序的行为，征收部门应采取哪些合法措施应对？四、写作题（30分）根据以下背景，撰写一份《关于XX小区征收补偿签约进展情况的报告》。背景：XX区征收拆迁服务中心下属XX中心负责XX小区征收项目，截至2026年3月15日，该小区应征收120户，已签约105户（其中前10日签约80户，近5日签约25户），剩余15户未签约原因包括：5户对评估结果有异议，3户要求增加装修补偿，4户因家庭内部产权纠纷未达成一致，3户提出超出政策范围的补偿要求（如额外安置车位）。需向区政府报告进展、存在问题及下一步计划（下一步计划需具体可行）。参考答案一、单项选择题1.C（《土地管理法实施条例》第三十七条规定需经三分之二以上成员或代表同意）2.B（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定为10日）3.B（《条例》第二十八条明确由法院强制执行）4.D（补偿费用仅限被征收人损失，不含征收部门经费）5.C（2025年中央一号文件强调保障“四权”：知情权、参与权、监督权、收益权）二、简答题1.（1）国防和外交需要；（2）政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设；（3）科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护等公共事业；（4）保障性安居工程建设；（5）旧城区改建；（6）法律、行政法规规定的其他公共利益。（答出5项即可）2.（1）自征收决定公告之日起60日内申请行政复议；（2）自公告之日起6个月内提起行政诉讼；（3）可向征收部门或上级政府反映情况，要求协调；（4）通过信访渠道提出异议（需依法有序）。3.（1）征收范围；（2）补偿方式（货币/产权调换）；（3）补偿标准（房屋价值、搬迁费、临时安置费等）；（4）用于产权调换房屋的地点、面积；（5）签约期限；（6）奖励与补助标准；（7）争议解决方式；（8）其他需要明确的事项。（答出6项即可）三、案例分析题问题1：（1）核实王某房屋评估报告的合法性，若评估程序合规、结果合理，应向王某解释评估依据（如《国有土地上房屋征收评估办法》）；（2）告知其对评估结果有异议可在10日内申请复核，复核后仍有异议可向专家委员会申请鉴定；（3）说明补偿方案已依法公示并征求意见，货币补偿标准不低于征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格（以评估价为准），超出政策范围的诉求无法律依据；（4）提供政策解读材料，引导其通过合法途径表达诉求。问题2：（1）立即安排工作人员现场疏导，告知聚集行为影响正常工作秩序，违反《治安管理处罚法》第二十三条，需依法有序表达诉求；（2）记录聚集人员诉求，承诺3个工作日内书面答复；（3）对王某进行单独沟通，强调《条例》规定“不得采取暴力、威胁等非法方式阻碍征收”；（4）若聚集行为升级，联系公安机关到场维护秩序，依法处理扰乱公共秩序的行为；（5）事后对未签约户开展“一对一”政策宣讲，避免矛盾激化。四、写作题（评分要点）（1）标题规范（关于XX小区征收补偿签约进展情况的报告）；（2）主送机关明确（XX区人民政府）；（3）正文结构清晰：①进展概述（截至时间、应征收/已签约户数、签约率）；②签约阶段特点（前10日集中签约、近5日增速放缓）；③未签约原因分类说明（评估异议、装修补偿、产权纠纷、超政策诉求）；④下一步计划（针对评估异议户：组织评估机构现场答疑，1周内完成复核；装修补偿户：补充装修评估明细，3日内上门解释；产权纠纷户