2026年某房屋预售合同（1篇）

2026年某房屋预售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》等相关法律法规，就乙方向甲方预售房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室。

2、房屋结构：__________________（例如：框架结构、砖混结构等）。

3、房屋面积：__________________平方米，其中套内面积__________________平方米，公摊面积__________________平方米。

4、房屋户型：__________________（例如：三室两厅一厨两卫）。

5、房屋用途：__________________（例如：住宅、商业等）。

6、房屋预售许可证号：__________________。

二、预售价格及付款方式

1、房屋预售总价款（含税）：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），于本合同签订之日起____日内支付；

（2）剩余款项：人民币__________________元整（大写：__________________元整），于房屋竣工验收合格后____日内付清。

3、甲方支付款项时，乙方应向甲方开具合法有效的发票。

三、房屋交付条件及时间

1、房屋交付时间：自本合同签订之日起____日内，乙方应将符合交付条件的房屋交付给甲方。如遇不可抗力或政策原因导致交付延期，双方应协商解决。

2、房屋交付条件：

（1）房屋已取得竣工验收备案证明；

（2）房屋符合国家及地方相关质量标准；

（3）房屋配套设施（如水电、燃气、电梯等）已按约定完成。

四、甲方权利义务

1、甲方应按照合同约定支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

2、甲方有权对房屋质量进行验收，如发现质量问题，应在____日内以书面形式通知乙方，乙方应在____日内予以整改。

3、甲方在购房前应确保自身具备购房资格，如因甲方原因导致无法办理房屋所有权登记，责任由甲方承担。

五、乙方权利义务

1、乙方应保证房屋符合合同约定的质量标准，并按时交付房屋。如因乙方原因导致交付延期，应向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的____%。

2、乙方应配合甲方办理房屋所有权登记手续，相关费用由甲方承担。

3、乙方应保证房屋交付时无产权纠纷，如因乙方原因导致甲方无法取得房屋所有权，乙方应退还甲方已付购房款，并赔偿甲方损失。

六、房屋质量保证

1、乙方承诺所售房屋符合国家及地方相关质量标准，如房屋交付后出现质量问题，乙方应在____日内予以修复。

2、房屋保修期限自房屋交付之日起计算，其中防水工程保修____年，电气工程保修____年，供排水工程保修____年。

七、违约责任

1、如甲方未按合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未按合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的____%。

3、因乙方原因导致房屋无法办理所有权登记，乙方应退还甲方已付购房款，并赔偿甲方损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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