2026年农村拆迁合同（1篇）

2026年农村拆迁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供农村拆迁补偿安置服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆迁补偿安置范围

1、拆迁范围：甲方位于__________________的房屋及附属物，具体包括房屋建筑面积_______平方米，附属物_______等，产权证号：__________________。

2、补偿方式：采用货币补偿与产权置换相结合的方式。甲方选择货币补偿或产权置换，或两者结合的方式。

3、补偿标准：依据当地政府公布的拆迁补偿政策，对甲方房屋及附属物进行评估，确定补偿金额。评估机构为：__________________，评估报告编号：__________________。

二、补偿费用计算与支付

1、货币补偿费用：经评估，甲方房屋及附属物补偿金额为人民币_______元（大写：__________________元整），其中土地使用权补偿为人民币_______元，房屋补偿为人民币_______元，附属物补偿为人民币_______元。

2、支付方式：乙方应自本合同签订之日起_______日内，一次性将补偿款项支付至甲方指定银行账户。甲方指定收款账户：开户行：__________________，账户名：__________________，账号：__________________。

3、税费承担：拆迁补偿相关税费由甲方承担_______%，乙方承担_______%。

三、产权置换方案

1、置换房屋位置：位于__________________的安置房，建筑面积_______平方米，层数_______层，楼层_______层。

2、置换房屋价格：优惠价格人民币_______元（大写：__________________元整），差价部分由乙方承担_______%。

3、过渡安置：自拆迁之日起，乙方提供过渡安置房，地址：__________________，过渡期限不超过_______个月。过渡安置期间，乙方应按月支付过渡安置费人民币_______元（大写：__________________元整）。

4、产权置换手续：甲方应在收到补偿款项后_______日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。乙方负责办理安置房产权登记手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供拆迁房屋及附属物的相关权属证明文件，并配合乙方进行房屋评估、补偿费用核算等工作。

2、甲方有权选择货币补偿、产权置换或两者结合的方式，并有权对补偿方案提出合理建议。

3、甲方应按时领取补偿款项，并配合乙方办理相关手续。如甲方逾期领取补偿款项，每逾期一日，应按未领取金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应确保拆迁房屋及附属物现状与权属证明文件一致，如存在隐瞒或虚报情况，甲方应退还部分或全部补偿款项。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施拆迁补偿安置业务的合法资质，并遵守国家及地方有关拆迁补偿的法律法规。

2、乙方应按时足额支付补偿款项，并开具正规发票。如乙方延迟支付补偿款项，每逾期一日，应按未支付金额的千分之一向甲方支付违约金。

3、乙方应提供符合国家标准的安置房，并确保安置房质量符合相关要求。如安置房存在质量问题，乙方应负责整改，并承担相关费用。

4、乙方应负责办理安置房产权登记手续，并确保甲方顺利取得安置房产权。如因乙方原因导致产权登记延误，乙方应承担相应责任。

5、乙方应提供过渡安置房，并确保过渡安置房的使用安全。如过渡安置房存在安全隐患，乙方应负责整改，并承担相关费用。

五、违约责任

1、若甲方无故拒绝或拖延办理补偿安置相关手续，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、若乙方无故拒绝或拖延支付补偿款项，导致合同无法履行，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整），并承担甲方因此遭受的损失。

3、如因乙方原因导致安置房产权登记延误，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

4、如因甲方原因导致补偿安置方案无法实施，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元（大写：__________________元整）。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至拆迁所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行合同，但双方认为必要的措施除外。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。如本合同内容与国家及地方后续出台的拆迁补偿政策有冲突，以国家及地方政策为准。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：