人才公寓地下室非机动车库充电管理安全台账

人才公寓地下室非机动车库充电管理安全台账一、基础信息台账（一）车库概况项目详情车库名称XX人才公寓地下室非机动车库所在位置XX市XX区XX路XX号人才公寓B1层建筑面积XX平方米充电桩数量XX个（其中快充桩XX个，慢充桩XX个）非机动车容量XX辆投入使用时间XXXX年XX月XX日（二）管理主体信息主体名称负责人联系电话职责范围产权单位XX人才公寓运营有限公司XXX13XXXXXXXXX负责车库及充电设施的产权维护、升级改造审批等运营管理单位XX物业服务有限公司XXX13XXXXXXXXX负责车库日常运营、充电管理、安全巡查等设施维保单位XX新能源科技有限公司XXX13XXXXXXXXX负责充电桩及充电系统的定期维护、故障维修等二、设施设备台账（一）充电桩信息充电桩编号安装位置型号额定功率投用时间维保记录状态CDZ-001A区1号车位旁XX-DC-01600WXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日完成首次维保正常CDZ-002A区2号车位旁XX-DC-01600WXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日完成首次维保正常.....................CDZ-XXB区XX号车位旁XX-AC-02300WXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日完成季度维保正常（二）配套设施信息设施名称型号数量安装位置投用时间维保记录状态消防灭火器MFZ/ABC4XX具A区、B区、C区各通道口XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日完成压力检测正常应急照明灯具XX-YJ-01XX盏车库各通道、拐角处XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日完成功能测试正常烟雾报警器XX-YW-03XX个天花板均匀分布XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日完成灵敏度检测正常消防栓SS100/65-1.6XX套A区、B区、C区各1套XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日完成出水测试正常监控摄像头XX-JK-05XX个车库出入口、充电桩区域、通道XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日完成清晰度调试正常（三）充电系统信息系统名称版本安装时间维保记录状态充电桩管理系统V2.1XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日完成系统升级正常充电计费系统V1.5XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日完成费率调整测试正常三、日常运营管理台账（一）充电记录日期充电桩编号用户姓名用户身份（人才公寓住户/访客）充电开始时间充电结束时间充电时长（小时）充电电量（度）费用（元）支付方式XXXX年XX月XX日CDZ-001XXX人才公寓住户08:3010:3021.21.08微信支付XXXX年XX月XX日CDZ-002XXX访客14:0016:0021.21.08支付宝支付..............................（二）车辆停放记录日期车牌号码（如有）车辆类型（电动自行车/电动摩托车）停放位置停放开始时间停放结束时间车主姓名联系电话XXXX年XX月XX日XXXXX电动自行车A区10号车位07:0019:00XXX13XXXXXXXXXXXXX年XX月XX日XXXXX电动摩托车B区5号车位08:3020:30XXX13XXXXXXXXX........................（三）日常巡查记录日期巡查人员巡查时段（早班/中班/晚班）巡查区域巡查内容发现问题处理措施处理结果XXXX年XX月XX日XXX早班（07:00-15:00）全车库充电桩运行状态、消防设施完整性、车辆停放秩序无无正常XXXX年XX月XX日XXX中班（15:00-23:00）A区充电桩接口是否松动、应急照明是否正常A区3号充电桩接口松动立即断电，通知维保单位前来紧固XXXX年XX月XX日16:30完成修复，恢复正常使用XXXX年XX月XX日XXX晚班（23:00-07:00）B区烟雾报警器是否正常、有无违规充电现象B区有1辆电动自行车私拉电线充电立即制止，对车主进行安全教育，并没收充电线车主认识到错误，承诺不再违规充电........................四、安全管理台账（一）安全教育培训记录日期培训主题培训对象培训方式培训讲师培训内容考核情况XXXX年XX月XX日非机动车充电安全知识物业管理人员、部分住户现场授课+视频播放XXX（消防专家）电动自行车火灾成因、充电安全规范、应急逃生技巧参与培训人员全部通过考核XXXX年XX月XX日充电桩应急操作培训物业运维人员现场实操+讲解XXX（维保单位技术人员）充电桩故障应急处置、火灾报警流程、灭火器使用方法所有参训人员均能熟练操作.....................（二）应急预案演练记录演练日期演练主题参与人员演练内容演练过程存在问题改进措施XXXX年XX月XX日车库充电火灾应急演练物业全体人员、部分住户火灾报警、人员疏散、初期火灾扑救模拟A区充电桩因短路引发火灾，监控室发现后立即启动应急预案，通知人员疏散，同时组织义务消防队使用灭火器扑救，消防部门到场后协助灭火部分住户疏散时未按照指定路线行走后续加强疏散路线宣传，在车库各通道增加指示标识XXXX年XX月XX日充电桩故障应急处置演练物业运维人员、维保单位人员充电桩故障排查、维修、恢复供电模拟B区5号充电桩无法正常充电，运维人员到场排查，发现是线路故障，通知维保单位前来维修，最终恢复正常故障排查时间较长组织运维人员开展专项技能培训，提高排查效率.....................（三）安全隐患排查治理记录排查日期排查人员排查类型（日常/专项/节假日）排查区域发现隐患隐患等级治理措施完成时间复查情况XXXX年XX月XX日XXX日常排查全车库C区部分消防通道被车辆占用一般立即通知车主移车，对车主进行安全教育XXXX年XX月XX日10:00通道已畅通XXXX年XX月XX日XXX、XXX（消防部门人员）专项排查全车库部分充电桩绝缘层老化较大通知维保单位对老化绝缘层进行更换XXXX年XX月XX日已完成更换，复查合格...........................（四）事故处理记录事故日期事故类型事故地点事故原因事故损失处理过程整改措施XXXX年XX月XX日充电桩故障A区2号充电桩内部线路接触不良充电桩无法正常使用，无人员伤亡及财产损失立即断电，通知维保单位维修，XXXX年XX月XX日修复完成加强充电桩日常巡查频次，增加线路检测项目.....................五、维保维修台账（一）定期维保记录维保日期维保单位维保人员维保类型（月度/季度/年度）维保范围维保内容维保结果XXXX年XX月XX日XX新能源科技有限公司XXX月度维保全车库充电桩检查充电桩外观、接口、线路，测试充电功能所有充电桩均正常XXXX年XX月XX日XX新能源科技有限公司XXX季度维保全车库充电桩及充电系统对充电桩内部元件进行检测，升级充电系统软件发现2个充电桩散热风扇灰尘较多，已清理，系统升级完成XXXX年XX月XX日XX新能源科技有限公司XXX年度维保全车库充电设施对充电桩、充电系统、配套消防设施进行全面检测、保养所有设施均符合安全标准.....................（二）故障维修记录报修日期报修人故障设备故障描述维修单位维修人员维修过程维修结果维修费用XXXX年XX月XX日XXX（住户）CDZ-015充电时显示故障代码E03XX新能源科技有限公司XXX到场检测发现是充电枪接触不良，重新插拔并清洁接口故障排除，恢复正常使用0元（在维保期内）XXXX年XX月XX日XXX（物业人员）应急照明灯具（B区3号）灯具不亮XX物业服务有限公司XXX检查发现是灯泡损坏，更换新灯泡灯具恢复正常XX元...........................六、用户信息台账（一）住户充电登记信息住户姓名房间号身份证号码联系电话车辆类型车牌号码（如有）充电卡编号开通时间XXX1栋101室XXXXXXXXXXXXXXXXXX13XXXXXXXXX电动自行车XXXXXCK-001XXXX年XX月XX日XXX1栋102室XXXXXXXXXXXXXXXXXX13XXXXXXXXX电动摩托车XXXXXCK-002XXXX年XX月XX日........................（二）访客充电登记信息访客姓名联系电话被访住户姓名被访房间号车辆类型车牌号码（如有）充电时间充电费用XXX13XXXXXXXXXXXX1栋101室电动自行车XXXXXXXXX年XX月XX日14:00-16:001.08元XXX13XXXXXXXXXXXX2栋203室电动摩托车XXXXXXXXX年XX月XX日09:00-11:002.16元........................七、规章制度台账（一）内部管理制度制度名称制定日期修订日期主要内容执行情况《人才公寓地下室非机动车库充电管理规定》XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日明确充电流程、安全规范、违规处罚等严格执行，已处理多起违规充电行为《物业管理人员安全巡查制度》XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日规定巡查频次、巡查内容、问题处理流程等按照制度要求开展巡查，记录完整《设施设备维保管理制度》XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日明确维保责任、维保周期、维保记录要求等维保单位按制度定期开展维保，记录齐全...............（二）外部法规文件文件名称发布单位发布日期备注《电动自行车安全技术规范》（GB17761-