车位永久调换合同协议书模板

甲方（车位出让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：乙方（车位受让方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方合法拥有位于[具体小区名称][具体车位编号1]的车位（以下简称“车位A”）的所有权/使用权，相关产权证明文件编号为[具体编号1]。

2.乙方合法拥有位于[具体小区名称][具体车位编号2]的车位（以下简称“车位B”）的所有权/使用权，相关产权证明文件编号为[具体编号2]。

3.甲乙双方经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就车位A和车位B的永久调换事宜达成一致意见。一、车位基本情况1.车位A情况（1）车位A位于[具体小区名称][具体位置描述，如地下车库X区X号]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。

（2）该车位目前的使用状态为[空闲/已出租，若已出租需说明租赁期限、承租人信息等]，甲方应在本协议签订后[X]日内处理好与承租人的相关事宜，确保车位能顺利交付乙方。

（3）甲方保证车位A的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利受限情况，且无任何第三方对该车位主张权利。2.车位B情况（1）车位B位于[具体小区名称][具体位置描述，如地下车库Y区Y号]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。

（2）该车位目前的使用状态为[空闲/已出租，若已出租需说明租赁期限、承租人信息等]，乙方应在本协议签订后[X]日内处理好与承租人的相关事宜，确保车位能顺利交付甲方。

（3）乙方保证车位B的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利受限情况，且无任何第三方对该车位主张权利。二、调换方式及期限1.永久调换甲乙双方同意将车位A和车位B进行永久性调换，自本协议生效之日起，双方对各自调换后的车位享有完全的占有、使用、收益和处分的权利。2.期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应在协议生效后[X]日内完成车位的交付手续。三、费用及税费承担1.费用双方确认，本次车位调换不涉及差价补偿，即双方均无需向对方支付任何费用。2.税费（1）因本次车位调换产生的相关税费，按照国家法律法规的规定各自承担。

（2）若因一方未按照规定缴纳税费而导致另一方遭受损失的，受损方有权要求责任方赔偿全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。四、车位交付1.交付时间双方应在本协议生效后[X]日内完成车位的交付。甲方应将车位A及相关附属设施（如车位锁、充电桩等，如有）完好无损地交付给乙方；乙方应将车位B及相关附属设施（如车位锁、充电桩等，如有）完好无损地交付给甲方。2.交付手续（1）交付时，双方应共同对车位及附属设施进行检查，确认无损坏、无故障后，签署《车位交付确认书》。

（2）甲方应向乙方提供车位A的相关产权证明文件原件、钥匙、门禁卡等物品；乙方应向甲方提供车位B的相关产权证明文件原件、钥匙、门禁卡等物品。3.交付后责任自车位交付之日起，双方对各自调换后的车位承担相应的管理、维护责任。若因交付前的原因导致的问题，由原车位所有权人/使用权人负责解决；若因交付后的使用、管理不当导致的问题，由现车位所有权人/使用权人负责解决。五、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间交付车位A或相关附属设施，每逾期一日，应按照[具体金额]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已交付的相关物品，同时甲方应按照车位A市场价值的[X]%向乙方支付违约金。

（2）若甲方交付的车位A存在质量问题或权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或解决问题，并按照乙方实际损失进行赔偿。若因甲方原因导致乙方无法取得车位A的所有权/使用权，甲方应按照车位A市场价值的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的时间交付车位B或相关附属设施，每逾期一日，应按照[具体金额]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的相关物品，同时乙方应按照车位B市场价值的[X]%向甲方支付违约金。

（2）若乙方交付的车位B存在质量问题或权利瑕疵，影响甲方正常使用的，乙方应负责修复或解决问题，并按照甲方实际损失进行赔偿。若因乙方原因导致甲方无法取得车位B的所有权/使用权，乙方应按照车位B市场价值的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.其他违约责任若一方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。六、合同变更与解除1.变更本协议的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。2.解除（1）经双方协商一致，可以解除本协议。

（2）若一方严重违反本协议的约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决后续事宜，或解除本协议。3.解除后的处理本协议解除后，双方应互相返还已交付的车位及相关附属设施、产权证明文件、钥匙、门禁卡等物品。若因一方原因导致协议解除，该方应按照本协议的约定承担违约责任。七、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款

双方应对本协议的内容及在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露上述信息。若一方违反保密义务，应赔偿对方因此遭受的全部损失。九、其他条款1.通知双方确认的联系地址和联系电话为有效的通知送达地址和方式。一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。否则，导致通知无法送达的后果由未通知方承担。2.协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.