欠房租费处理协议书

甲方（出租方）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：乙方（承租方）：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方系[房屋具体地址]房屋的合法所有权人，乙方因[租赁用途]于[租赁起始日期]起租赁该房屋，并与甲方签订了《房屋租赁合同》。

2.截至本协议签订之日，乙方拖欠甲方房租费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.双方经友好协商，就乙方所欠房租费的处理事宜达成如下协议。一、欠款确认乙方确认截至[具体日期]，其拖欠甲方房租费金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该欠款包含租赁期间正常房租、逾期付款产生的滞纳金等费用。

双方一致认可，上述欠款金额是基于《房屋租赁合同》的约定以及实际租赁情况计算得出，不存在任何争议。二、还款计划1.还款方式乙方同意按照以下分期还款方式向甲方偿还所欠房租费：

（1）第一期：于[还款日期1]前，偿还人民币[X1]元（大写：[大写金额1]）；

（2）第二期：于[还款日期2]前，偿还人民币[X2]元（大写：[大写金额2]）；

（3）第三期：于[还款日期3]前，偿还人民币[X3]元（大写：[大写金额3]）；

（4）……（如有更多期数，依次罗列）2.还款账户乙方应将每期还款金额支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[账号]三、违约责任1.乙方违约责任（1）若乙方未按照本协议约定的还款计划按时足额偿还任何一期欠款，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。

（2）若乙方累计逾期还款达到[X]期或连续逾期还款达到[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性偿还全部剩余欠款及逾期违约金。同时，甲方有权采取法律手段追讨欠款，由此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等）均由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方无正当理由拒绝接受乙方按照本协议约定进行的还款，乙方不承担逾期还款的违约责任。甲方应赔偿乙方因甲方拒绝接受还款而产生的合理损失。四、房屋使用及续租事宜1.房屋使用在乙方按照本协议约定履行还款义务期间，乙方有权继续使用租赁房屋，但应遵守《房屋租赁合同》的各项约定，按时缴纳水电费、物业费等相关费用。2.续租若乙方在还清所欠房租费后，希望继续租赁该房屋，应在租赁期限届满前[X]日向甲方提出书面续租申请。双方可根据市场情况重新协商租赁条款，签订新的租赁合同。五、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]日。2.诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。六、协议生效及其他1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.通知与送达双方之间的通知或其他通讯应采用书面形式，并通过以下方式送达：

（1）直接送达：将通知当面交付给对方或其授权代表；

（2）邮寄送达：通过挂号信、特快专递等方式将通知寄送至对方在本协议中预留的联系地址。以邮寄方式送达的，邮件发出之日起[X]日视为送达。4.协议变更与补充本协议的任何变更或补充均需经双方协商一致，并签订书面变更或补充协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。5.其他条款本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：______年_