北京财贸职业学院《土地经济学》2025-2026学年期末试卷

北京财贸职业学院《土地经济学》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（总共10题，每题3分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填写在括号内）1.土地的经济供给（）。A.完全无弹性B.弹性较小C.弹性较大D.弹性无穷大2.土地价格是（）的资本化。A.级差地租B.绝对地租C.地租D.垄断地租3.土地利用规划中，最基本的规划是（）。A.土地利用总体规划B.土地利用专项规划C.土地利用详细规划D.城市规划4.土地市场的运行机制中，最重要的机制是（）。A.价格机制B.供求机制C.竞争机制D.风险机制5.级差地租产生的原因是（）。A.土地的有限性B.土地质量差异C.土地所有权垄断D.土地经营权垄断6.土地税收的依据是（）。A.土地数量B.土地质量C.土地价值D.土地收益7.土地资源的稀缺性是指（）。A.土地总量的有限性B.可利用土地资源的有限性C.土地供给的有限性D.土地需求的无限性8.土地经济评价的主要依据是（）。A.土地质量B.土地生产力C.土地利用效益D.土地市场价格9.土地利用集约度的衡量指标是（）。A.单位面积土地上投入的资本和劳动量B.土地产出量C.土地利用率D.土地生产率10.土地金融的特点不包括（）。A.债权可靠B.贷款偿还期长C.利率较高D.一般要实行抵押二、多项选择题（总共5题，每题5分，每题有两个或两个以上正确答案，请将正确答案填写在括号内，多选、少选、错选均不得分）1.土地的自然特性包括（）。A.土地面积的有限性B.土地位置的固定性C.土地质量的差异性D.土地永续利用的相对性E.土地利用的社会性2.影响土地经济供给的因素有（）。A.土地自然供给B.人们利用土地的知识和技术水平C.交通运输条件D.社会需求E.土地利用计划3.土地价格的特点有（）。A.土地价格是土地权益的价格B.土地价格不是土地价值的货币表现C.土地价格主要由土地需求决定D.土地价格呈上升趋势E.土地价格具有明显的地域性4.级差地租Ⅱ形成的条件是（）。A.土地肥沃程度不同B.土地地理位置不同C.同一块土地上连续追加投资的劳动生产率不同D.土地的资本主义经营垄断E.土地所有权的垄断5.土地利用规划的任务包括（）。A.土地供需综合平衡B.土地利用结构优化C.土地利用宏观布局D.土地利用微观设计E.土地利用效益评价三、判断题（总共10题，每题2分，请判断下列说法的正误，正确的打“√”，错误的打“×”）1.土地是自然产物，所以土地没有价值。（）2.土地的经济供给不受自然供给的限制。（）3.土地价格是土地价值的货币表现。（）4.级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ在本质上是相同的。（）5.土地利用总体规划是土地利用的最高层次规划。（）6.土地市场的运行必须有政府的宏观调控。（）7.土地税收是国家凭借政治权力强制征收的。（）8.土地金融是为土地开发、改良和经营活动提供资金支持的一种信用活动。（）9.土地经济评价就是对土地质量的评价。（）10.土地利用集约度越高越好。（）四、简答题（总共2题，每题15分，请简要回答下列问题）1.简述土地经济供给与自然供给的关系。土地的自然供给是指土地自然固有的可供人类利用的部分，它是土地经济供给的基础。土地的自然供给具有以下特点：土地面积的有限性、土地位置的固定性、土地质量的差异性、土地永续利用的相对性。土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，人类通过各种手段开发利用土地，使土地能够满足人类生产生活需要的供给量。土地的经济供给具有以下特点：土地经济供给的弹性较小、土地经济供给受自然供给的限制、土地经济供给受人类利用土地的知识和技术水平的影响、土地经济供给受社会需求的影响。土地经济供给与自然