有关委托服务合同（31篇）

有关委托服务合同（31篇）

有关委托服务合同篇1

甲方：

身份证号：

住址：

电话：

乙方：北京市律师事务所

地址：

电话：

甲方因订立遗嘱事宜，现委托乙方为比提供律师见证服务，为

明确双方的权利与义务关系，特定如下合司，共同遵守。

一、委托见证事项和用途/目的：

1、委托见证的事项：见证甲方订立遗嘱

2、见证的目的：证明甲方订立遗嘱是其真实的意思表示。

二、承办律师：乙方同意接受甲方的委托并指派本所律师、

律师为甲方办理委托事项。乙方所派律师如有特殊情况不能继续代

为办理委托事项，可以指派本所其他律师继续办理，甲方不得拒绝。

特殊原因指承办律师因病或其它不可预料的情况发生。

三、律师见证费用及支付方式：

1、甲方应向乙方支付见证费用，计人民币（元整）元。

2、除非双方另有约定，前款中的费用仅指律师费用，不包括下

列应由甲方承担的费用。

办案费用，将包括乙方在本合同履行过程中所支出的差旅费、

住宿费、交通费及其他与前述费用在性质上相同或相似的所有费用

或支出。

第三方费用，将包括在本合同履行过程中由行政机关，其他专

业机构或任何

第三方收取的行政规费、专业费用及其他与前述费用在性质上

相同或相似的所有费用或支出。

3、除双方另有约定，乙方根据本条收取的律师见证费用和其他

费用不予退还，包括乙方最终书面通知甲方不予见证。

4、甲方应于签订本合同之日起的三日内支付见证费用。

5、双方对费用支付的另行约定：/

四、甲方应向乙方提供必要的证明材料和其他文件，并必须保

证其提供的证明材料和其他文件的真实性、合法性、完整性和有效

性。上述指派律师认为甲方提供的文件、材料不完整或有疑义时，

甲方应出具必要的书面说明或进行补充。

五、乙方为甲方提供见证服务，并保守因此而获知的甲方秘密。

六、乙方发现有下列情形之一的，可以不予见证，拒绝出具

《律师见证书》

1、甲方行为能力有瑕疵；

2、甲方无权委托；

3、甲方在委托见证事项中的意思表示不真实；

4、委托见证事项的内容或所涉标的违反法律的禁止性或强制性

规定，且甲方不同意纠正或补救的；

5、委托见证事项的'事实不清或有其他重大瑕疵；

6、发现甲方有违法动机或目的。若乙方认为不应予以见证的，

应书面通知甲方并说明理由。

七、若因律师或者律师事务所的重大过失导致《律师见证书》

被撤销，因此给甲方及/或有利害关系的第三方造成损失的，应当予

以赔偿，赔偿的数额以北京市律师服务收费管理办法中相关事项收

费金额的3倍为限c

八、争议的解决：双方因本合同或本合同的履行发生的任何争

议，应尽先以协商方式解决。协商不成，由乙方所在地人民法院管

辖。

九、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

十、特别约定：乙方依法对甲提供的材料进行审查。乙方有权

决定是否最终出具《律师见证书》O

（以下为签章页）

甲方：乙方：北京市律师事务所法定代表人：

年月日年月日

有关委托服务合同篇2

以下简称甲方）（以下简称乙方）

依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利

的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达

成一致意见，签订本合同。

第一条：保安服务内容

根据甲乙双方确认的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安

服务，并按照乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认

的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。

第二条：甲方责任

1、为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌

椅、通信联络工具，组织训练学习的场所等。

2、配备符合国家要求的消防设施，太乙方提出的安全防范隐患

报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育

本公司员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。

3、按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。

第三条：乙方责任

1、乙方指派4名保安员负责甲方的安全护卫工作。

2、保安员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，

并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。

3、发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，

及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协

助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其

它突发事件。

4、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责—区域

内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。

5、选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，

并向甲方提供保安人员的人事档案。

6、为保安人员配备制服及基本保安装备，并负责保安员的工资。

7、加强对保安员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优

质高效。

第四条：保安服务费及支付方式甲乙双方就保安服务费计算约

定为两部分：

1、甲方直接为乙方保安员提供伙食、住宿、水电费用的方式作

为支付保安服务费的一部分。如果提供，则伙食、住宿、水电之总

和不应底于肆百元C

2、在

第四条

第一款的39；基础上，甲方还应支付人民币每人每月20元，合

计为每月捌千元整C

3、甲方应在当月日前以□银行托收口转帐支票服务费。

第五条：合同期限口现金方式向乙方支付当月的本合同自

________年_月____日起生效，有效期限自________年—月

3___日止。

第六条：合同的变更及违约责任

1、在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本合同。

2、在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月

的保安服务费作为违约赔偿金。

3、甲方逾期支付保安服务费，须向乙方支付每日千分之三的逾

期付款违约金。甲方逾期三十天未支付保安服务费的，乙方有权单

方解除合同，并追究甲方的违约责任。

4、甲方指派保安员从事本合同约定的保安服务职责范围外的工

作，由此造成的对保安员和其他

第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。

5、依据本合同，经公安机关确定是由于乙方保安人员进行俣安

服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承

担赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商

业资料及其它难以确定价值的物品的损失。

第七条：争议的解决方式

1、甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼,

乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小

于人民币3万元的，双方可以协商确定赔偿责任。乙方须在赔偿责

任确定后的—日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅

自扣减保安服务费C

2、甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协

商不成可通过司法途径解决。

第八条：双方认为需要约定的其它事项

第九条：附则

本合同一式两份，双方各执一份，具有同行法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年一月—H

年一月一日

有关委托服务合同篇3

委托方（以下简称甲方）：

被委托方（以下简称乙方）：

甲乙双方本着诚实守信的原则，平等互利，经双方公平、友好

协商，达成如下协议：

一、甲方委托乙方加工生产营养餐包，该产品单个净含量不得

低于克，每件规格为11010,每件净含量不得低于该产品的生产主

料由甲方指定品牌使用，配方必需经过甲方审核通过（面团配方：面

包粉25公斤、白糖5公斤、全统_2.5公斤、鸡蛋25个、奶粉500

克。皮料配方：全统」000克，白糖粉500克、低精粉500克、鸡

蛋10个，奶香粉25克），在生产过程中甲方有权派人进住乙方工厂

进行技术监督，乙方需严格按照甲方的要求进行生产。

二、本合同期限为________年，从年一月一日至

年—月一日止，合同总产量为60吨，合同总产值为

75万元。合同期满前一个月双方协商下_______年度合作事项，若

本次合作愉快，可续签合同。

三、交货及付款方式

1、乙方以每个

2、乙方将货物送至甲方指定托运部，所产生的托运费由甲方承

担，若是甲方派车到乙方工厂提货，由乙方负责安排工人装车。

3、甲方按月结算货款给乙方，在每月最后一天对帐，于次月

10号以前一次性付清所有货款。

四、甲乙双方应保守此次合作的商业机密，如合作方式、配方、

工艺流程、价格等不得向

第三方透露。

五、乙方在生产过程中所使用的原材料和包装物必须符合国家

相关法律法规的规定，产品应按GB20981的标准生产，不得滥用、

乱用非食品添加剂，若产品的.安全、质量出现问题，由乙方承担全

部责任。若产品质量不合格，甲方可要求乙方退换货，如包装出现

漏气现象、配方错误导致产品质量发生改变、烘烤过度产品焦糊、

烘烤时间不到产品夹生等。

六、乙方应提供此产品相对应批次合格的检验报告，若工商局、

质检局抽检此产品不合格由乙方承担责任。在甲方所在地送检的样

品检验费由甲方支付，若产品不合格所造成的损失由乙方承担一切

责任。

七、如产品有质量问题，经有关部检测，确定是产品本身问题,

乙方承担责任。但由于运输过程或由于甲方销售、储存不当，而造

成产品质量问题，由甲方承担责任，但乙方可以退换货。

八、由于乙方要生产中秋月饼，所以在中秋前两个月，乙方不

供货给甲方。

九、甲方委托乙方生产的产品，乙方不得将该产品投放市场，

销售权归甲方所有C

十、在生产过程中，若发生安全事故及财产损失，由乙方负全

部责任，与甲方无关。

十一、本合同从签订之日起，双方均不得违约，若有一方违约,

违约方应承担对方的一切经济损失和承担违约责任。本合同在履行

过程中发生争议，双方当事人协商解决，协商不成的应向甲方所在

地仲裁机构申请仲裁。

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字、盖

章后，由公证处公证后生效。

甲方：乙方：

甲方代表签字：乙方代表签字

年月—日

有关委托服务合同篇4

甲方：

乙方：

甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》以及有关法律

法规，经双方协商一致，共同签订并履行本合同所列条款:

一、劳动合同期限

（一）本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从年

—月一日起至年—月—日止。

二、工作内容

甲方安排乙方工作，乙方应完成该岗位的各项工作内容，乙方

工作时不能偷懒，必须认真高效地完成甲方安排的工作，若在规定

的时间不能完成，甲方有权批评乙方。若乙方工作效率实在太低，

甲方有权扣乙方工资，解雇乙方；若乙方能吃苦耐劳，工作表现好，

视情况可奖励报销乙方年底回家路费。

三、乙方上下班时间根据工作需要和甲方的,安排而定，乙方外

出必须向甲方申请，得到甲方批准后方可外出。

四、甲方保证每月按时发给乙方工资，工资底薪1600元，全勤

奖金50元，住房补贴100元。如乙方一个月内有迟到、请假，甲方

有权扣除乙方奖金及补贴共计150元。甲方有权扣留乙方第一个月

工资的一半计800元作为押金，合同期满后退还。

五、合同的变更、终止和解除

合同依法签订后，合同双方必须全面履行合同规定的义务，任

何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一致，并按原

签订程序变更合同c双方未达成一致意见的，原合同继续有效。

合同履行期间，乙方要求解除合同的，应按不满合同规定的期

限，押金800元作为违约金赔偿给甲方。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后

生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名：

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

日期：年月日日期：年月

_______H

有关委托服务合同篇5

甲方：

乙方：

经甲乙双方平等协商，自愿签订和共司遵守本合同

1、乙方自愿承包嘉天下幼儿园，大成儿童书苑（以下简称甲方）

幼儿接送任务，服从甲方的领导，但不受甲方机制约束。

2、乙方自觉遵守国家法令、法规，不做违法乱纪的事和损害甲

方利益的事。

3、乙方必须按时完成接送任务，除特殊情况（如车坏）外，乙方

不得迟到或提前接送幼儿，否则

4、要有良好的服务意识，因乙方原因造成一个幼儿流失，甲方

有权按流失幼儿一年的入园费要求乙方赔偿或扣除保证金壹仟元作

为赔偿。

5、乙方必须遵守交通安全法规，承包期间，在接送幼儿的.过

程中所发生的一切责任事故或违规被交警处罚所产生的费用均由三

人共同负责。

6、甲方每月按实际接送幼儿人数，以每公里数乘上1.4元付乙

方，本园2元至马家村线路按2元现金支付给乙方，如逾期超过15

天不付，乙方有权向甲方索要当月接送幼儿实际产生的费用及10%

的滞纳金。如果幼儿每月初或月末只来园1天，则按半月收取或支

付接送费。

7、乙方聘请的驾驶员必须具备相应的准驾车型驾照，并有三年

以上安全驾驶经验，最近三年内任一计分周期没有记满12分记录，

无致人死亡的交通责任事故。

8、乙方在签订合同七日内，每人交纳保证金壹仟元整，合同期

满后，如无特殊情况，甲方将全部退还保证金。如果甲方需要继续

承包，在同等条件下，乙方有优先承包权。

9、本合同期限为三年，时间自20年9月1日起至20

年8月31日止。在承包期间，任何一方不得以任何理由单方终止合

同或拒绝接送，否则，损失一方将按乙方一个月的总收入进行赔偿。

10、如果接送车需要喷漆，甲方每月补贴200元/辆，三年合同

期满后，如甲方不再与乙方续签合同，车子喷回原状的费用由乙方

自己负责。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份由签订之日起生效。

甲方（公章）：

______年—月—日

乙方（公章）：

年一月一日

有关委托服务合同篇6

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据合同法的相关规定，甲、乙双方本着互惠互利的原则，现

经友好协商对“丁牌一车的售后服务事宜达成双方协议。

一、关于售后服务内容：

1、甲方委托乙方作为地区'1”牌一车的售后服务点，由乙方负

责本地区所管牌—车的一切售后服务工作；

2、乙方应按甲方生产的牌—车“保修手册”中三包承诺，

为甲方产品顾客（以下简称顾客）提供优质的售后服务；

3、关于服务标准：

1）本协议在有效期内，乙方对顾客所有三包期内的配件合理售

后服务要求不得拒绝；

2）对在三包期内的配件严禁乙方向顾客提供非甲方提供的配件,

否则给顾客造成的损失由乙方负责赔偿，对人为损坏或超出三包期

内人为损坏需向顾客收费的应按本公司提供的零件售价出售，并免

收手续赛；

3）乙方须保持整个售后服务后堂的清洁卫生、零件、工具擦试

干净，整齐摆放，须在店堂醒目位置张贴本公司售后服务质量、投

诉电话；

4）售后服务项目、工时费及工时定额、三包时限，详情见甲方

编制的《售后服务手册》；

4、配件运输事宜

1）配件往返运费由甲方支付；

2）发件时必须把寄件双方的联系电话、联系人、地址写清楚，

否则丢失或核实不到，相关责任由寄方自负；

二、关于甲方给予乙方的奖励；甲方给予乙方每辆车元的售后

服务费作为奖励，可以以保养材料、配件或维修工具作为等值交换。

三、关于售后服务费结算：

四、其他事项；

1、协议有效期内，甲、乙双方任何一方需提前解除协议，应提

前一个月以书面形式告知对方，在征得对方同意的'情况下双方所解

除本协议；

2、协议的解除和终止不影响基于本协议已发生的债务关系的行

使和履行，本协议如有未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，协

商不成可向甲方所在地人民法院起诉；

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，本协议给双方签

字盖章后生效，售后服务操作以甲方最新的《售后服务手册》为准,

其它协议作废。

注：

1、甲方保留对三包件的三包期进行修改的权利；

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生

效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

有关委托服务合同篇7

甲方：_____

乙方：_____

为了进一步提高内环境卫生整体水平，保证街巷道路整洁。经

甲乙双方平等协商，达成如下条款：

一、甲方同意由乙方负责辖区内街巷道路、绿地清扫保洁工作。

二、承包期限：年月日至年月

___Bo

三、清扫保洁承包经费人民元。

承包经费采用先作业后拨付的方式。

承包经费中已包括人工经费、机械设备、工具、材料等生产业

务及劳动防护费用C

四、甲方责任条款

1、提供环境卫生管理标准、作业规范及考核方法。

2、按约定拨付费用。

3、如遇突发事件，协调乙方在作业过程中同其他部门的关系。

4、乙方在环境卫生管理过程中达不到甲方的'要求和标准，甲

方有权按规定进行经济处罚，直至终止乙方的承包资格。

5、乙方在承包期限内不得分包，若发现，甲方有权进行查处并

终止合同。

五、乙方责任条款

1、环境卫生管理标准和作业规范符合场文件的各项规定。

2、严格遵守相关法律、法规，开展文明作业，作业时出现意外

事故和其他法律问题，由承包者自行负责解决。

3、遇到突发事件或自然灾害，必须服从甲方指挥与安排。

4、协助甲方调查，并根据甲方要求及时处理解决村民来信来访

及投诉，并认真整改。

5、发现环卫设施损坏或缺损，及时上报。

6、完成甲方交办的清扫保洁突击性任务。

六、本合同如遇不可抗拒的原因无法继续履行时，即自然终止,

双方自行承担各自损失。

七、本合同如有未尽事宜，双方可通过协商后签订补充协议。

八、本合同一式三份，双方及财政各执一份。本合同经双方签

字盖章后生效。

甲方盖章：

乙方签字：

签订日期：年月0

有关委托服务合同篇8

甲方：

乙方：

一、甲方委托乙方清洁物业的基本情况：

二、服务范围及内容：按清洁服务清单实施。

三、承包方式：包工、包料承包方式。

四、甲方责任

1、免费提供清洁用水、电、工具物料房一间。

2、甲方无需提供清洁工具等日用清洁材料。自用清洁用品需自

行购买如；洗手液，厕纸，擦手纸，等。

3、甲方应根据乙方具体情况制定有关卫生守则，督促工作人员,

协助乙方共同维护室内卫生。

4、负责派人监督乙方执行情况，发现问题及时向乙方提出书面

或电话整改意见。接受服务单位及客户的有效投诉，向乙方发出整

改通知书。

5、如有特殊清洁工作要求时，提前24小时通知乙方，以便乙

方安排工作，确保甲方的工作需要。

五、乙方责任

1、负责清洁员工的工资发放。（保险、福利等）

2、乙方负责清洁工作所需的工具及材料如；扫把，拖把，玻璃

刮，玻璃水，清洁剂等基本清洁工具。

3、清洁人员相对稳定，保证听从甲方训岗。严禁违法行为，如

违反规章制度或损坏公物及人员发生事故，一切责任由乙方承担。

4、必须按合同规定的清洁范围和工作要求完成好各项工作任务。

5、如遇市、区组织的卫生检查，乙方必须配合甲方无条件的.

把清洁工作做好。

6、乙方委派素质较高，责任心强，服务态度好的工作人员进驻

甲方工作，并负责新员工岗前培训。

7、上班必须穿工作服，佩带工作名牌。

8、在工作范围，工作时间内，若发现异常，应该及时向管理人

员报告。

9、乙方工作区的工作人员应该认真参加管理部门组织的相关业

务培训。

10、乙方在工作中应节约用水用电，不得浪费。如发现浪费，

甲方有全要求乙方照价赔偿。

11、如甲方组织庆典活动乙方应提供无偿服务。

12、教育员工自觉遵守甲方的各项规章制度，遵纪守法。

六、人员配置

共计人。保洁员兼组长

七、服务费及付款方式：

费用每月合计人民币：¥：3150.00元/月万叁仟壹佰伍拾元。

节假日放假也要照常算工资，全部按劳动法进行。乙方在每月5日

以前把上月服务费用发票及银行账号送到甲方财务，甲方收到收据

后，7个工作日支付乙方费用，（以现金或转帐支票支付均可）以上

是不含税报价。

八、本合同从20年5月1日到20年5月1日为止。

九、合同运作

1、在合同执行期间，如出现甲乙双方均人为此合同不能执行的

原因，甲乙双方可以提前终止合同。甲方必须提前一个月向乙方发

出书面通知，乙方须提前两个月发出书面通知。

2、合同期满前一个月，由乙方公司发函，甲乙双方共同协商是

否续约。

十、违约责任

1、因乙方不能执行本合同第六条约定责任，甲方有权单方终止

合同。但必须提前一个月通知。

2、无对方认可的原因单方面提前终止合同，违约方赔付一个月

服务费。

十一、本合同未尽事宜，双方另行协商解决或制定补充说明，

与本合同有同等法律效力。

十二、乙方发生安全事故（人员伤亡）均同甲方无关，如乙方人

员盗窃甲方财产甲方有权制止，情节严重者可移交派出所。

十三、本合同一试两份，甲乙双方各一份，具同等法律效力。

经双方签字后生效C

甲方：乙方：深圳市金速来清洁服务有限公司单位（盖章）单位

（盖章）

代表（签字）代表（签字）

电话：电话：

日期：—年—月—日

有关委托服务合同篇9

第一章本合同当事人

第一条甲方（业主）：______________________________

地址：乙方（物上管

理公司）：地址：

_______________________________________根据有关法律、法规,

在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其市

路号提供物业管理服务，订立本合同。

第二条物业管理服务期限为________年，自本合同签字之日起

生效。

第二章管理服务事项

第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、

外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。

第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上

下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、

避雷设施。

第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的39；维修、养护

和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。

第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。

第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。

第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫

生和垃圾的收集、清运。

第九条维护物业区域内的公共秩序。

第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配

备保安值勤、巡视、进行安全监控。

第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档

案。

第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的

维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

第三章双方权利义务

第十三条甲方权利义务

1.维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。

2.监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。

3.有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。

4.有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处

理结果。

5.向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。

6.遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作

和宣传、文化活动c

7.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留

的问题。

8.如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，

填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工；

完工时，通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设

备和妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等）。乙方

检查未发现上述现象，应将保证金返还甲方；若有上述现象，应要

求甲方限期修复或扣除保证金作维修费用。

9.在本物业范围内，不得有下列行为：

（1）损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌（含外墙、

外门窗、阳台等的颜色、形状和规格），擅自改变房屋设计用途、

功能和布局：

（2）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车畅自行

车房（棚）等共用场所（地）；

（3）占用、损坏或擅自移动供电、供水、供气、通信、排水、

排污、消防、监控、路灯等公用设施设备；

（4）违章搭建；

（5）践踏、占用绿地，毁坏绿化，损坏、涂画公共标志和是筑

小品；

（6）随意倾倒、堆放、丢弃垃圾或杂物，高空抛物；

（7）擅自在物业共用部位或公共场所悬挂、张贴、涂写、刻画、

设立广告牌；

（8）放置超过安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排

放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音；

（9）未经有关部门批准设置摊点；

（10）利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动。

第十四条乙方权利义务

L根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理规章。

2.制止违反物业管理规章的行为，对业主和物业使用人违反法

规、规章的行为，提请有关部门处理。

3.对物业使用人违反本合同的行为，根据情节轻重，采取规劝、

警告、制止、与业主协商解决、索赔、起诉等措施。

4.可选聘专业公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物

业的管理责任转让给

第三方。

5,负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等

的年度安全检查、小修养护计划和大中修方案，并由甲方委托我司

落实实施。

6.负责向业主而物业使用人收取下列费用：

（1）物业管理服务费；

（2）代收代支费用；

（3）有服务费用。

7.每6个月向甲方和物业使用人公布一次物业管理服务费收支

账目。

8.协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留

的问题。

9.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需改

变或完善配套项目，经甲方同意后方可实施。

第四章物业管理服务质量

第十五条乙方须按下列约定，实现目标管理

1.房屋外观整洁，无乱搭建，房屋完好率达到90%以上。

2.公共设施设备维护良好、正常运行，水电工每周巡查4次以

上、每月定期保养，维护完好率达100%以上。

3.公共环境整体美观洁净：

(1)楼外公共场所每天清扫两次，实施8小时保洁；

(2)楼内公共通道、走廊、楼梯、休闲场所每天清扫一次，每

月清洁4次(含楼梯扶手)，大堂实施8小时保洁；

(3)公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次

水质化验报告，水质化验符合国家颁布的卫生标准；

(4)化粪池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如

发生堵塞及时处理，确保化粪池不外溢，下水道畅通；

(5)每天定时上门收集生活垃圾，垃圾日产日清；

(6)每月灭蚊、苍蝇一次，每季度灭鼠、灭螃一次。

4.公共绿化：

(1)日常淋水，定期修剪、除杂草、灭虫害；

(2)绿化地、园林小品每天清洁一次；

(3)植物成活率达到95%以上，出现枯死苗木及时补种。

5.保安服务:

(1)小区内实行24小时保安制度，日夜巡逻；

(2)保安人员有明显标志、工作规范，遇有险情，在接到报警

后立即到达现场；

(3)对出人小区车辆敬礼(戴白手套敬标准礼)，以标准手势

指挥车辆的进出停放；

(4)区治安达到安全文明小区的标准。

6.管理服务：

(1)接住户投诉有记录、有跟踪、有处理结果反馈；

(2)管理员每日巡视两次以上，接电话投诉半小时内到现场处

理。

7.维修：

(1)开通24小时服务热线(电话：

_________________________),维修及时率100%以上；

(2)维修合格率100%以上。

第五章物业管理服务和维修费用

第十六条物业管理服务费，指为完成本合同

第二章所规定的委托管理事项而发生的费用，由服务成本、法

定税费、经理人酬金构成。本物业的管理服务费标准为

________元月，管理费每半年结算一次，一月份缴交上半年、

一月份缴交下半年。以上已包含乙方提取物业管理服务费总

额的10%作为提供服务的经理人酬金和税金。

第十七条业主和物业使用人逾期交纳物业管理服务费，从逾期

之日起每日按应交费的%.交纳滞纳金。

第十八条甲方同意乙方无偿使用本物业的配套管理用房，乙方

不得将管理用房转作其他用途。

第十九条乙方对物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连

部位的维修、养护及其他特约服务，应当事先公布收费标准，由当

事人按实际发生的费用计付。

第二十条物业的共用部位、共用设备设施、公共场地的维修、

更新费用由乙方向甲方提交书面报告及预算，经确认后乙方组织实

施。

第六章违约责任

第二十一条甲方违反合同

第十四条义务的约定，乙方有权要求甲方在限期内解决；导致

乙方未能完成规定管理目标或造成乙方经济损失的，甲方应给予乙

方经济赔偿。

第二十二条乙方违反本合同

第十五条义务知

第四章的约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，

甲方可报请物业管理行政主管部门作出处理，造成甲方经济损失的,

乙方应给予甲方经济赔偿。

第二十三条乙方违反本合同

第五章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;

造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第七章附则

第二十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法

律效力。

第二十五条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订

补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十六条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履

行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第二十七条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报

请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向该

物业所在地人民法院起诉。

第二十八条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在

该合同期满—日前向对方提出书面意见。甲方（签章）：

乙方（签章）：法定代表

人：法定代表人：委

托代理人：委托代理人：

年一月_0年一月—日

有关委托服务合同篇10

甲方：（委托方）

乙方：（受托放）

甲方委托乙方代理记账，根据《会计法》和财政部《代理记账

管理办法》，签订以下协议:

一、委托人应当履行下列义务：

（一）对本单位发生的经济业务事项，应当填制或取得符合国家

统一的会计制度规定的原始凭证；

（二）应当配备专人负责日常货币收支和保管；

（三）及时向代理记账机构提供真实、完整的原始凭证和其他相

关资料；

（四）对于代理记账机构退回的要求按照国家统一的会计制度规

定进行更正、补充的原始凭证，应当及时予以更正、补充。

二、代理记账机构及其从业人员应当履行下列义务；

（一）按照委托合同办理代理记账业务，遵守有关法律、行政法

规和国家统一的会计制度的规定；

（二）对在执行业务中知悉的商业秘密应当保密；

（三）对委托人示意其作出不当的会计处理，提供不实的会计资

料，以及其他不符合法律、行政法规和国家统一的会计制度规定的

要求，应当拒绝：

（四）对委托人提出的有关会计处理原则予以解释。

三、业务范围：

1）根据委托人提供的原始凭证和其他材料，按照国家统一的会

计制度的规定进行会计核算，包括审核原始凭证、填制记账凭证、

登记会计账簿、编制财务会计报告；

2）对外提供财务会计报告；编制和提供财务会计报告要符合《会

计法》的有关规定而税务部门的要求，内容真实、准确;

3）向税务机关提供税务资料；

4）会计资料传递程序和签收手续;做好凭证签收工作，指导甲方

妥善保管会计档案；

5）按有关规定审核甲方提供的原始凭证，填制记账凭证，登记

会计账册，及时编制会计报表；

6）对委托方有关会计法规和财税政策等问题，提供咨询意见；

四、代理记账攻费；

经协商，乙方代理记账收费标准为人民币每月元，按季预付，

次月十日前付清。另外，乙方为甲方提供财务代帐服务的同时发生

的相关费用，包括：市内交通费、记账报表、办公文具费等由甲方

支付。经协商一次性支付一年的账本报表费用元，一次性支付一年

的市内交通费用元C

五、合同有效期：

本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为年，并在本合同

约定的全部事项完成之前有效，代理日期自年月日至年月日。本合

同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、违约责任：

甲、乙双方如乙方提前终止合同，需付给对方违约金：人民币

伍佰元整。

七、合同终止：

委托人、受托人终止委托合同时应当办理会计交接事宜。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

有关委托服务合同篇11

合同编号：委托人（甲方）：受托人（乙方）：

地址：邮编：电话：传真：开户银行及帐号：

本合同由甲、乙双方依据《中华人民共和国律师法》和其他相关法

律、法规的规定于年一月一日订立。

一、法律服务范围

1、乙方接受甲方委托指派律师，为甲方下列在1）中标有J

符号项目的法律事务（以下简称“本法律事务”）提供服务。

（1）刑事诉讼案件。侦查阶段（），审查起诉阶段（），一

审（），二审（），再审（），刑事附带民事诉讼一审

（）,刑事附带民事部分二审1）,刑事附带民事部分申请执行

（2）民事诉讼案件。一审,二审（），申请再审（），

申请抗诉（），申请执行（）。

（3）行政诉讼案件。听证（），申请复议（），一审（），

二审（），再审（），申请国家赔偿（），申请执行（）。

（4）仲裁案件。代理仲裁1）,申请执行，或者申请撤消仲

裁不予执行（）O

（5）非诉讼法律事务委托代理（）。

2、刑事诉讼案件。乙方接受甲方的委托指派律师，为一案中的

提供法律帮助担任辩护人。

3、民事诉讼行政诉讼仲裁案件。乙方接受甲方的委托指派律师,

为甲方与（民事行政仲裁）一案的诉讼仲裁代理人。

4、非诉讼法律事务。乙方接受甲方的委托指派律师，就事宜

项目提供见证咨询法律服务。

二、委托权限乙方授予甲方的委托权限为（在选定的项目

后打J）（）

1、一般代理（主要是指不涉及处分被代理实体权利和义务的诉

讼代理行为）。

2、特别授权（主要是指代理人享有处分被代理人实体权利和义

务的诉讼代理行为，以下为选择项）代理人有权（J）代为承

认、放弃、变更诉讼仲裁请求，进行和解，（J）接受

法律文书送达，申请调查取证和证据保全、财产保全（

提起反诉反（仲裁）申请或者上诉。（）

3、非诉法律事务委托权限：。如甲方另行出具授权委托书

且委托权限与本条约定不同的，委托权限依授权委托书为准。

三、律师乙方指派律师、律师、律师、律师为本法

律事务的承办律师（以下简称“律师”）。本合同履行过程中，若

律师因合理原因（包括但不限于正常调动、离职、时间冲突、回避、

身体状况等）无法继续或暂时不能承办本法律事务的，律师应当及

时告知甲方并由双方协商另行指派其他合适的律师接替；甲方不同

意其他律师接替的，视为甲方撤销委托解除合同，本合同终止。

四、乙方及律师的义务

1、律师必须遵守职业道德和执业纪律。

2、律师应当勤勉尽职，在本合同约定范围内，依法维护甲

方权益。

3、律师应当及时向甲方报告事务的进展情况。

4、律师不得超越甲方授权行事，如果确有需要，应当由甲方另

行出具委托书。

5、乙方及律师变更联系信息的，应当及时通知甲方。

6、乙方及律师负有保密义务。乙方及律师对于甲方的商业秘密

或个人隐私，应当保守秘密，在未征得甲方同意的情况下，不得向

第三人泄露；但依法或征得甲方及其近亲属同意后，可向司法机关、

仲裁机构或新闻媒体等相关部门披露所涉及秘密的除外。

五、甲方的义务

1、与乙方律师诚实合作，向乙方律师如实提供与本事务有关的

资料、证据，如实陈述与本事务有关的情况。

2、如与本事务有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方律

师。

3、如变更联系信息，应当及时通知乙方律师。

4、按照约定支付律师费和其它费用。

5、向乙方律师提出的要求不应与律师职业道德和执业纪律的规

定相冲突。否则，乙方律师有权拒绝其要求。

六、律师费及其支付（在选定的项目后打J）

1、U）甲方委托乙方承办的本法律事务以计件方式收取律师

费，律师费总额为人民币元。律师费支付方式：（J）

由甲方于本合同签订之日起即—日内一次性支付。（）由

甲方按下列期限分期支付：。

2、（）甲方委托乙方承办的本法律事务以计时方式收取律师

费，计时收费的标准为：每小时人民币元，计时收费的最小单

位为一小时。律师完成本法律事务所需时间由甲乙双方另行签具

《律师用时确认单》。律师费支付方式：由甲方于本合同签订

之日预付元。乙方律师根据服务时间，以《律师费用清单》方

式通知甲方已支律师费和其他费用及余额，并可通知甲方及时补充

预付律师费及金额c乙方完成本项法律事务或本合同解除时，双方

结算律师费，多还少补。

3、（）双方经协商后确定，甲方委托乙方承办的本法律事务

以风险代理收费方式收取律师费。具体约定为：。

七、其他费用律师在办理本项法律事务中所发生的以下其

他费用并不包含在上述律师费内，应由甲方另行承担：

1、代理活动产生的费用（包括但不限于异地差旅费等）；

2、代委托人支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、鉴定

费、公证费和查档费等）。

八、利益冲突乙方及律师应当将已经或正在或可能存在的

与甲方有利益冲突的当事人提供法律服务的情况如实告知甲方。在

发生利益冲突的情况下，甲方有权选择继续签订合同、履行合同或

变更委托权限或解除合同；乙方有权作出回避的安排。

九、委托事务的完成与合同的有效期限属于诉讼仲裁代理

的，委托法律事务以判决、裁定、调解、案外和解、撤诉、撤销案

件、终止诉讼仲裁执行等方式结案，或者甲方原因单方撤销委托解

除合同的，均视为乙方完成委托法律事务；属于非诉讼法律事务的,

本合同约定的法律事务完成，或者甲方撤销委托解除合同的，均视

为乙方完成委托法律事务。本合同有效期限，自签订之日起至

委托法律事务完成或者甲方撤销委托、解除合同时止。

十、合同的解除

1、经书面通知，甲方有权随时以任何理由单方解除本合同，该

解除通知到达乙方之日生效。合同一旦解除，乙方及律师应立即停

止提供法律服务。

2、如果甲方未按照本合同约定支付律师费和其他费用，乙方有

权解除本合同，但应书面通知甲方。

3、若乙方在向甲方提供法律服务过程中发现甲方存在故意隐瞒

事实或虚假作证等妨碍乙方及律师正常完成受托法律事务情形的，

有权解除本合同。十

一、违约和赔偿

1、如甲方未能按照本合同约定或者《律师费用清单》提示及时

足额支付律师费和其他费用的，应当承担迟延履行违约金。迟延履

行违约金按甲方应支付款项每日万分之二计算至支付之日止。

2、乙方及律师在提供法律服务过程中，因违法执业或其他过错

给甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方实际直接损失。十

二、通知与本合同履行有关的通知可以用书面（包括邮件、

传真、电子邮件）、电话等方式送达。十

三、不保证与风险提示乙方及律师向甲方提供的分析、判

断和意见，均不可理解为乙方或律师就本法律事务作出了成功或胜

诉的保证。甲方在诉讼或仲裁中可能存在包括但并不限于以下几种

风险，甲方应尽量予以避免：

1、诉讼或仲裁请求不明确、不具体、不完整会导致承担不利后

果。随意扩大请求如得不到支持要额外负担相应的诉讼费用。请求

的增加、变更或者提出反诉、反请求应在许可或指定的期限内完成,

否则可能不被审理C

2、提供证据应当及时、充分，超过指定的时限提供证据、不提

供原始证据、证人不出庭作证、未在指定的时限内申请调取证据或

申请鉴定都可能影响证据效力，甚至不被采信。故意提供虚假证据

会导致承担法律制裁的后果。

3、不按时出庭或者中途退庭会导致缺席审理或按自动撤回诉讼

或仲裁请求处理。

4、不准确提供送达地址造成诉讼或仲裁及相关文书被退回也视

为已送达。在委托期间，变更联系地点或方式未告知乙方及律

师的，可能会导致无法及时送达通知及代交法律文书等后果。

5、应在裁决书指定的期限内提出上诉，否则会丧失上诉权。

6、申请人强制执行的期限为年，自生效法律文书确定

的履行义务期限届满之日起算。超过上述期限申请强制执行的，人

民法院将不予受理C

7、不履行生效的法律文书会导致支付迟延履行期间的双倍债务

利息，或者支付迟延履行金，还可能遭受戋事制裁（如司法拘留

等）。十

四、争议的解决（在选定的项目后打J）

1、（）甲乙双方就本合同发生争议的，先行协商，如协商不

成，可以提请司法行政部门或者律师协会调解处理。双方同意，就

本合同发生的任何争议，在无法通过协商和调解方式解决的情况下,

任何一方均可向—市仲裁委员会申请仲裁。

2、甲乙双方就本合同发生争议的，先行协商，如协商不

成，可以提请司法行政部门或者律师协会调解处理。双方同意，就

本合同发生的任何争议，在无法通过协商和调解方式解决的情况下,

任何一方均可向原告所在地人民法院提起诉讼。十

五、其他约定除上述条款约定外，甲乙双方就如下内容达

成一致约定：

1、乙方如完成委托事务，或者甲方单方解除委托合同、撤销委

托，律师费不予退还、减免。双方另有约定的除外。

2、十

六、生效条件（在选定的项目后打J）U）

1、本合同由双方签署后生效。I）

2、由甲方实际支付首次付款后生效。在此之前，乙方及律

师没有义务向甲方提供法律服务，但律师在签订合同前提供的法律

服务包括在本合同内。十

七、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

十

八、本合同一式二份，双方各执一份，效力相同。委托人

（甲方）：受托人（乙方）：代表：代表

有关委托服务合同篇12

培训单位：学院（或学校），乂下简称甲方

委托培训单位：,以下简称乙方

学生：,以下简称丙方

为了开辟人才培训的渠道，加速智力开发，保证受培人员的质

量，明确培训各方的责任，为社会主义现代化建设提供更多更好的

人才，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条甲方对丙方的授课内容，应按照教育部对同类本科生（或

大专、中专生）所规定（部属学校按其系统的有关规定）的科目、学时

安排，不得降低对丙方的要求。甲方对丙方在校期间的德、智、体

发展情况，应于每学期末向乙方作一次详细介绍。

第二条甲方如发现丙方有违反校纪校规的行为，应及时与乙方

取得联系，共同研究处理办法，丙方在城末思想品德评为“差”等、

学期内有三门功课不及格，一年之内有两门功课补考不及格者，甲

方有权劝其退学或取消其学籍。

第三条甲方负责丙方奖学金的评定和发放。奖学金每学期评定

一次、分一、二、三等，具体评定和发放方法、标准，按甲方的统

一规定办理。

第四条乙方承担丙方在校学习期间的全部学费和奖学金费。学

费每人每学期元，奖学金每人每学期元，其它费

用每人每学期元。丙方的以上费用，乙方应于每学期学生

报到时直接汇到甲方，或由丙方带交给甲方。

第五条乙方应按规定发给丙方工资（标准工资加地区生活费补贴,

不发奖金）和其它福利待遇，丙方如在甲方食宿，乙方按规定每天补

助丙方生活费元（如国家有新规定，按新规定执行），向甲

方支付丙方的寄宿费和代伙费。丙方节假日回家的来回路费，乙方

按规定给予报销。丙方如不在甲方食宿，其家离甲方两公里以上，

乙方应按国家规定按月发给交通费补贴。

第六条乙方要加强对丙方的管理和教育，要经常了解丙方的学

习和思想品德状况，如发现丙方有问题，应及时配合甲方教育和处

理。

第七条丙方学习结束，经甲方考核、考试合格准予毕业后，乙

方应根据丙方所学专业和甲方提供的丙方德、智、体发展情况，合

理安排其工作。

第八条丙方必须自觉接受甲方和乙方的教育和管理，努力学习,

遵纪守法，从德、智、体三方面全面发展。丙方如违反校规校纪，

要自觉接受甲方和乙方的处理。丙方如中途退学，或被甲方劝其退

学或取消学籍的，应承担向甲方交付的各项费用，丙方如不交付，

乙方有责任代丙方交付。

第九条丙方学习结束经考核、考试合格准予毕业后，必须到乙

方单位工作，一般在年内不得调出调离乙方单位。丙方如

因特殊情况必须调出，必须符合上级的有关规定，经乙方同意后，

方可办理调离手续c丙方如毕业后不回乙方单位工作，或回乙方单

位工作不到_______年要求调离工作的，应向乙方偿付丙方在校期

间乙方支付的各类费用和工资。

本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效，于丙方学习期满毕

业后自行失效。甲、乙、丙三方均不得擅自修改或解除合同。合同

中如有未尽事宜，须经三方共同协商，作出补充规定。补充规定与

本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。

本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份；合同副本一式

________份，交________市教育局……等单位各留存一份。

有关委托服务合同篇13

甲方：___________

乙方：_________

与广告合作有关事宜达成如下协议：

一、投放时间：甲方在乙方网站广告投放时间为,

从年月—日到年—月—日。

二、投放位置：____________________________

三、广告形式：____________________________

四、广告制作：广告制作费用为元。

五、广告费用：广告总费用为元，甲方须一次性文付

全部费用。

六、违约责任：在广告投放过程中，如遇到乙方网站访问不了

或其它故障影响广告正常投放，乙方应对甲方损失的投放时间予以

等长赔偿。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签之日起生效，

传真件同样有效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签）：________

代表（签）：________

地址：________________

地址：________________

电话：_________________

电话：_________________

传真：________________

传真：________________

电子信箱：____________

电子信箱：_____________

________年—月—0

________年—月—0

签订地点：___________

签订地点：____________

有关委托服务合同篇14

甲方：

法定代表人：

住所地：

邮编：

乙方：

法定代表人：

住所地：

邮编：

资质等级：

证书编号：

根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在

自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对恒昌上城提供

前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条基本情况

物业名称：恒昌上城

物业类型：

坐落位貉：遂宁市射洪县

建筑面积：

物业管理区域：

第二章服务内容与质量

第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括

以下内容：

共用部位的维修、养护和管理；共用设施设备的运行、维修、

养护和管理；共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运

及雨、污水管疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；公共

秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业

档案资料管理。

第三条在物业管理区域内，除上述进入了物业管理成本的共管

服务外，乙方还有可能提供由委托人与乙方自行协商服务内容和收

费标准的其他专项服务，例如：

1、接受作为房屋所有权人的甲方委托，进行邻里中心、停车场

等有偿经营性服务；

2、项目销售后接受部分业主的专项委托，提供业主独立需要的

个性化有偿服务。

第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准。

第三章服务费用

第五条本物业管理区域物业服务收费选择包干制方式，物业服

务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：

多层住宅：0.40元/月〃平方米

地上停车位：30.00元/月〃个

地下停车位：50.00元/月〃个

物业服务费用主要用于以下开支：管理处服务人员的工资、社

会保险和按规定提取的福利费等；共用部位、共用设施设备的日常

运行、维护费用；物业管理区域内公共的清洁卫生费用；物业管理

区域内公共的绿化养护费用；物业管理区域内公共的秩序维护费用;

办公费用；物业管理公司固定资产折旧；物业共用部位、共用设施

设备用公众责任保险费用；法定税费；物业管理企业的利润。

乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务

内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

第六条业主应于物业竣工验收并移交乙方管理之日起支付物业

管理服务费用。纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲

方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用由甲方全

额支付。房屋交付后因业主未入住，进行装修等原因而空貉的，物

业服务费由业主全额支付。业主与物业使用人约定由物业使用人支

付物业服务费用的，从其约定，业主负连带支付责任。业主与物业

使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。物业服务费用

按月支付，业主或物业使用人应按期履行支付义务。

第四章物业的经营与管理

第七条停车场收费分别采取以下方式：

1、停车场（包含小区内所有露天停车位）属于甲方在商品房销售

时申明的保留权益，甲方委托乙方管理，车位使用人应按物价部门

审批或备案的价格标准向乙方支付停车场场地使用费；

2、甲方未销售的车库车位，甲方委托乙方进行管理，由车位使

用人按与甲方协商的标准（或物价部门审批、备案的标准）向委托管

理人（乙方）支付停车场场地租金。甲方委托乙方管理的车位，乙方

按车位50.00元/个〃月的标准提取停车管理费；

3、停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按

露天车位30.00元/个〃月、车库车位50.00元/个〃月的标准向乙

方支付停车场管理服务费。

第八条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协

议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。

第九条本物业管理区域内的邻里中心等属甲方所有，甲方有权

对恒昌上城物业使用人之外的其他人员开放或以对外招租等方式经

营。甲方愿意委托乙方经营的，双方另行协商并签订委托合同。

第五章物业的承接验收

第十条乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共

用设施设备进行查验。

第十一条甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备

存在以下问题：

1、达不到国家有关验收接管标准要求的；

2、达不到甲方要求的验收接管标准要求的；

3、达不到行业相关验收接管标准要求的。

甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下：

1、甲方直接责成相关施工或供货单位整改解决；

2、或甲方委托乙方解决同时承担由此发生的相关费用。

第十二条对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设

备，甲乙双方应按照前条规定进行查验并签订确认书，作为界定各

自在开发建设和物业管理方面承担责任的依据。

第十三条乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：

1、竣工总平面图，单体建筑结构、设备竣工图，配套设施、地

下管网工程竣工图等竣工验收资料；

2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

3、物业质量保修文件和物业使用说明文件。

第十四条甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，

按照国家规定及买卖双方约定的保修期限和保修范围承担物业的'保

修责任。

第六章物业的使用与维护