2026年消防设施技术服务合同(范本)

2026年消防设施技术服务合同(范本)甲方（委托方）：单位名称：[甲方单位全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（服务方）：单位名称：[乙方单位全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有需要进行消防设施技术服务的场所及设施，乙方具备提供消防设施技术服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供消防设施技术服务事宜达成如下合同条款：一、服务内容1.消防设施检测乙方按照国家相关标准和规范，对甲方的消防设施进行全面检测，包括但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示标志等。检测内容涵盖设备的运行状况、功能完整性、性能指标等方面。具体检测项目和方法按照《建筑消防设施检测技术规程》等相关标准执行。2.消防设施维护保养乙方负责对甲方的消防设施进行定期维护保养，确保其处于良好的运行状态。维护保养工作包括设备的清洁、润滑、紧固、调试、故障排除等。对于易损件和老化部件，乙方应及时进行更换，以保证消防设施的可靠性。维护保养周期为[具体周期，如每月、每季度等]，每次维护保养工作完成后，乙方应向甲方提交详细的维护保养报告。3.消防设施故障维修在服务期间，如甲方的消防设施出现故障，乙方应在接到甲方通知后的[规定时间，如24小时]内到达现场进行维修。对于一般性故障，乙方应在[规定时间，如48小时]内修复；对于较为复杂的故障，乙方应制定维修方案，并在与甲方协商确定的时间内完成修复工作。维修费用按照本合同的约定执行。4.消防技术咨询乙方为甲方提供消防技术咨询服务，解答甲方在消防设施使用、管理等方面的疑问。根据甲方的需求，乙方可以为甲方提供消防法规、标准解读，消防设施选型、配置建议等方面的专业意见。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用总额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。该费用包括消防设施检测、维护保养、故障维修、技术咨询等服务的全部费用，不包括因更换设备、零部件等产生的额外费用。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：合同签订后[规定时间，如5个工作日]内，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比，如30%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。乙方完成半年的服务工作并经甲方验收合格后[规定时间，如10个工作日]内，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比，如30%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。合同期满，乙方完成全部服务工作并经甲方验收合格后[规定时间，如10个工作日]内，甲方向乙方支付合同总费用的[百分比，如40%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。3.额外费用如因更换设备、零部件等产生额外费用，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后进行更换。额外费用按照实际发生金额由甲方另行支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的内容和标准提供消防设施技术服务。对乙方的服务工作进行监督和检查，有权要求乙方对不符合要求的服务进行整改。对乙方更换的设备、零部件等进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方进行更换。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方的服务工作提供必要的协助，包括提供消防设施的相关资料、安排专人配合乙方工作等。不得擅自更改消防设施的设置和使用方式，如需更改，应提前通知乙方，并在乙方的指导下进行。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取服务费用和额外费用。对甲方的消防设施进行检查和维护时，有权要求甲方提供必要的协助。2.义务按照国家相关标准和规范以及合同约定的内容和标准为甲方提供消防设施技术服务。配备具有相应资质和经验的专业人员进行服务工作，确保服务质量。保守甲方的商业秘密和隐私，不得将甲方的相关信息泄露给第三方。定期向甲方提交服务报告，包括检测报告、维护保养报告、维修报告等。五、服务质量标准乙方提供的消防设施技术服务应符合国家相关标准和规范的要求，具体标准如下：1.消防设施检测检测结果应符合《建筑消防设施检测技术规程》等相关标准的要求，检测报告应真实、准确、完整。2.消防设施维护保养维护保养后的消防设施应处于良好的运行状态，各项功能正常，性能指标符合相关标准的要求。3.消防设施故障维修维修后的消防设施应恢复正常运行，故障排除彻底，且在规定的时间内不再出现相同或类似的故障。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[百分比，如0.1%]向乙方支付违约金。逾期超过[规定时间，如30日]的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付全部未支付的费用及违约金。如甲方擅自更改消防设施的设置和使用方式，导致消防设施出现故障或不符合相关标准的要求，甲方应承担相应的责任，并承担由此产生的维修费用。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方进行整改。如乙方在规定的时间内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。如乙方在服务过程中因自身原因导致消防设施损坏或出现安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________签订日期：______年____月____日附件：消防设施技术服务项目清单序号服务项目服务内容服务标准服务周期1火灾自动报警系统检测检测火灾探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器等设备的运行状况、功能完整性和性能指标符合《火灾自动报警系统施工及验收规范》每季度2消防供水系统检测检测消防水池、水箱、水泵、管网等设备的水位、压力、流量等参数符合《消防给水及消火栓系统技术规范》每半年3消火栓系统检测检测消火栓箱、水枪、水带、消火栓阀门等设备的完整性和性能符合《消火栓系统技术规范》每季度4自动喷水灭火系统检测检测喷头、报警阀组、水流指示器、压力开关等设备的运行状况和性能符合《自动喷水灭火系统施工及验收规范》每季度5防排烟系统检测检测风机、风口、风道等设备的运行状况和性能符合《建筑防排烟系统技术标准》每半年6应急照明和疏散指示标志检测检测应急照明灯具、疏散指示标志的亮度、转换时间等参数符合《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》每季度7消防设施维护保养对上述消防设施进行清洁、润滑、紧固