屋面工程施工质量控制监理实施细则重点

B13

伟业迎春华府三区24#-31#工程

监理实施细则

（屋面工程分部）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：_____________________

专业监理工程师：________________________

总监理工程师：__________________________

日期：______________________________

江苏省建设厅监制

1

屋面工程施工质量控制监理实施细则

本工程屋而为防水保温屋面，现浇钢筋混凝土钢筋屋面3nunSBS改性沥青防

水卷材两遍+泡沫玻璃保温层+塑料薄膜隔离层+泡沫混凝土2%找坡，原浆压光+50

厚C30防水混凝土压光。

屋面工程包括屋面保温隔热工程和屋面防水工程，是建造工程的一项分

部工程。其质量的好坏，不仅关系到建造物的使用寿命，而且直接影响到生

产活动和人民生活的正常进行。因此，吴江区建设局明确规定，屋面工程经

二次蓄水试验，有一处渗漏，该单位工程不得进行竣工验收，不得申请竣工

核定；不论设计或者施工原因，屋面工程防水浮现渗漏的，均不得评定优良

工程和申报优质工程。在施工过程中，监理人员必须一丝不苟监督施工单

位，使其认真实施全面质量管理，严格按照规范和工艺标准施工，切实达

到GB50207—94和设计要求。

一、预控内容

（一）屋面工程施工前，组织图纸会审，使施工单位掌握施工图中的细部构

造及有关技术要求，并审批其编写的施工技术方案。开工前检查施工单位向

工人作技术交底情况。

（二）对防水施工队伍的资质认真进行审查，严禁非防水专业队伍和无尚岗

证的工人进行屋面防水工程施工。

（三）屋面工程所采用的材料必须有材质单、合格证、准用证，确保其质量

符合技术标准和设计要求。材料进场后，按规定取样复试，严禁使用不合格

的材料。

（四）施工前，认真检查伸出屋面的管道、设备或者预埋件等，应在屋面保

温、防水工程施工前安装完毕，结构施工时插在屋面的支模用的钢筋棍要割

掉，割至距屋面结构表面1.5~2cm,其坑用高标号砂浆填实抹平。

（五）在施工过程中，监理人员按工序、层次进行检验，合格后，方可准许

2

施工单位进行下一道工序、层次的作业。

(六)催促施工单位对屋面工程已完成部份采取保护措施，防止损坏。严禁

穿带钉子鞋的人员进入屋面防水工程现场。

二、屋面工程质量控制标准

(一)屋面保温层工程

1.保证项目

(1)保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工

规范的规定；材料技术指标应有试验报告。

(2)采用的配合比及粘结料必须符合设计要求及规范的规定。

2.基本项目

(1)松散保温材料

合格：分层铺设，压实适当，表面基本平整，找坡基本正确。

优良：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

(2)板状保温材料

合格：紧贴(靠)基层，铺平垫稳，找坡基本正确，板缝填嵌密实。

优良：紧贴(靠)基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝，并填嵌密实。

(3)整体保温层

合格：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面基本平整，找坡基本正确。

优良：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

3.允许偏差项目

项次项目允许偏差(mm)检验方法

整体保温层无找平层5用2ra里尺和

1

表面平整度有找平层7楔形塞尺检查

松散材料厚度的+10/100用钢针插入和

2保温层厚度

整体厚度的-5/100尺检查

厚度的±5/100且不大于

板状材料

4

(二)层面找平层工程

1.保证项目

(1)找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

(2)屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，设计无要求时，

平屋面坡度不小于3%；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于1%。

2.基本项目

(1)找平层表面质量

①水泥砂浆找平层

合格：每处脱皮和起砂的累计面积不超过0.5m2o

优良：无脱皮和起砂等缺陷。

②沥青砂浆找平层

合格：拌合均匀，表面密实。

优良：拌合均匀，表面密实，无蜂窝缺陷。

③预制找平层

合格：紧贴基层，铺平垫稳，每处轻微松动不超过两块。

优良：紧贴基层，铺平垫稳，无松动现象。

(2)找平层与突出层面结构的连接处和转角处

合格：做成圆弧形或者钝角。

优良：做成圆弧形或者钝角，且整齐平顺。

(3)分格缝

合格：分格缝的位置符合设计要求和施工规范规定。

优良：分格缝的位置和间距符合设计要求和施工规范规定。

3.允许偏差项目

项次项目允许偏差(mm)检验方法

1表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查

4

2预制找平层接缝高低差3用直尺和楔形塞尺检查

(三)屋面卷材防水工程

1.保证项目

(1)卷材和胶结材料的品种、标号及玛涌脂配合比，必须符合设计要求和施

工规范规定。

(2)卷材防水层.严禁有渗漏现象.

2.基本项目

(1)卷材防水层的表面平整度

合格：基本符合排水要求，无明显积水现象。

优良：符合排水要求，无积水现象。

(2)卷材铺贴的质量

合格：冷底子油涂刷均匀，铺贴方法、压接顺序和搭接长度基本符合施工规

范规定，粘贴坚固，无滑移、翘边缺陷。

优良：冷底子油涂刷均匀，铺贴方法、压接顺序和搭接长度符合施工规范规

定，粘贴坚固，无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。

(3)泛水、檐口及变形缝的做法

合格：粘贴坚固，封盖严密；卷材附加层、泛水立面收头等做法基本符合施

工规范规定。

优良：粘贴坚固，封盖严密；卷材附加层、泛水立面收头等做法符合施工规

范规定。

(4)排气屋面孔道的留设

合格：排气道纵横贯通，排气孔安装坚固，封闭严密。

优良：排气道纵横贯通，无阻塞；排气孔安装坚固，位置正确，封闭严密。

(5)地漏和坡度

合格：坡度满足排水要求，不倒泛水，无渗漏。

优良：坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏(管道)结合处严密

坚固，无渗漏。

5

(6)水落口及变形缝、檐口等处薄钢板的安装

合格：各种配件均安装坚固，并涂刷防锈漆。

优良：安装坚固，水落口平正，变形缝、檐口等处薄钢板安装顺直，防锈漆

涂刷均匀。

3.允许偏差项目

项次项II允许偏差检验方法

1卷材搭接宽度-10mm尺量检查

2玛沛脂软化点±5℃检查铺贴时的测试记录

3沥青胶粘结材料使用温度-10℃检查铺贴时的测试记录

(四)油膏嵌缝涂料屋面工程

1.保证项目

(1)嵌缝油膏和防水涂料的质量，必须符合设计要求和施工规范规定。

(2)油膏嵌缝必须填嵌严密，粘结坚固，无开裂；油膏的覆盖宽度超出板缝

两边各不少于20mmo

(3)涂料防水层必须平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷。

2.基本项目

(1)油膏嵌缝的板缝基层

合格：板缝做法符合施工规范规定，板缝表面平整密实，干燥洁净，并涂刷

冷底子油。

优良：板缝做法符合施工规范规定，板缝表面平整密实，干燥洁净，冷底子

油涂刷均匀，无松动、露筋、起砂、起皮等缺陷。

(2)嵌缝后的保护层

合格：粘结坚固，覆盖严密。

优良：粘结坚固，覆盖严密；保护层盖过嵌缝油膏两边各不少于20mm。

(五)水落管工程

1.保证项目

(1)水落斗和水落管的制作必须符合设计要求，接缝无开焊，咬口无开缝。

6

(2)水落斗和水落管的安装必须坚固，管箍固定方法正确，排水通畅，无渗

漏。

2.基本项目

(1)水落管的连接

合格：上下节管连接密切，承插方向、长度和管箍间距等符合施工规范规定；

水落管正视顺直。

优良：上下节管连接密切，承插方向、长度、排水口距地高度和管箍间距等

均符合施工规范规定。弯管的结合角度成钝角，水落管正、侧视顺直。

(2)水落斗和水落管等油漆

合格：除锈干净，涂刷防锈漆和两度罩面漆。如同薄钢板制作时，两面均涂

刷防锈漆，无漏涂。

优良：除锈干净，涂刷防锈漆和两度罩面漆。如用薄钢板制作时，两面均涂

刷两度防锈漆。颜色均匀，无脱皮、漏涂。

(3)阳台、雨蓬出水管

合格：出水管的长度和坡度适宜，无存水。

优良：出水管的长度和坡度正确，上下位置对齐，无存水。

三、屋面工程材料质量控制

屋面工程保温、防水材料技术性能必须符合设计要求和施工规范规定，

并应有材质单、合格证、准用证和复试单。

(一)保温材料

1.泡沫玻璃保温层：表观密度为25~26kg/m3导热系数0.023w/m-k,强度

0.IMpao

封闭式保温层的含水率，应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水

率；当采用有机胶结材料时，不得超过5%；当采用无机胶结材料时，不得超

过20%o易腐蚀的保温材料应做防腐处理。

(二)基层处理剂

7

基层处理剂是为了增强防水材料与基层之间的粘结力，在防水层施工前，

预先涂刷在基层上的涂料常用的基层处理剂有冷底子油及与各种高聚物改

性沥青卷材和合成高份子卷材配套的底胶(基层处理剂)，其选择应与卷材的

材性相容，以免与卷材腐蚀或者粘结不良。

1.冷底子油

屋面工程中采用的冷底子油是由10号或者R0号石油沥青溶解于柴油、

苯或者甲苯等有机溶剂中而制成的溶液。

(1)外观质量与性能要求

沥青应全部溶解，不应有未溶解的沥青硬块。溶液内不应有草、木、砂、

土等杂质。冷底子油稀稠适当，便于涂刷。采用的溶剂应易于挥发。溶剂挥

发后的沥青应具有一定软化点。

在终凝后的水泥基层上喷涂时，干燥时间应为12~48h,此类属于慢辉发

性冷底子油；在终凝后的水泥基上喷涂时，干燥时间应为5~10h,此类属于

快挥发性冷底子油；在金属配件上涂刷时，干燥时间应为4h,此类属于速干

性冷底子油。

(2)配合比

10号或者30号石溶剂

种类

油沥青(％)轻柴油或者煤油(%)汽油(%)

慢挥发性4060

快挥发性5050

速干性3070

(3)配制：普通都由卷材生产厂家配套供应。

2.基层处理剂

用于高聚物改性沥青卷材和合成高份子的基层处理，普通由卷材生产厂

家配套供应，使用应按说明书的要求进行。卷材的配套基层处理剂：

卷材种类基层处理剂

高聚物改性沥青卷材改性沥青溶液、冷底子油

8

三元一丙丁基橡胶卷材聚氨酯底胶甲：乙：二甲苯二1：1.5：1.5~3

氯化聚乙烯一橡胶共混卷材氯丁胶BX-12胶粘剂

增强氯化聚乙烯卷材3号胶：稀释剂=1：0.05

氯磺化聚乙烯卷材氯丁胶沥青乳液

（三）高聚物改性沥青防水卷材

高聚物改性沥青防水卷材，根据材料的种类不同，有SBS改性沥青卷材、

APP改性沥青卷材、PVC改性沥青卷材:再生胶改性沥青卷材。按胎体材不同,

又有聚酯毡、麻布、聚乙烯膜、玻璃毡四类高聚物改性沥青卷材。

1.高聚物改性沥青防水卷材的外观质量

项目外观质量要求

断裂、皱折、孔洞、剥离不允许

边缘不整齐、砂砾不均匀无明显差异

胎体未浸透、露胎不允许

涂盖不均匀不允许

2.高聚物改性沥青防水卷材规格

厚度（mm）宽度(mm)每卷长度（m）

2.0200015.(T20.0

3.02100010.0

4.020007.5

5.0210005.0

3.高聚物改性沥青防水卷材的物理性能

性能要求

项目

I类n类in类IV类

拉伸性能拉力2400N240GN250N2200N

延伸率,30%25%2200%23%

耐热度(85±2℃,2h)不流淌，无集中性气泡

9

柔性（-5℃~-25℃）绕规定直径圆棒无裂纹

压力20.2Mpa

不透水性

保持时间230min

注：（Di类指聚酯毡胎体，n类指麻布胎体，【n类指聚乙烯膜胎体，w类

指玻纤毡胎体；

（2）表中柔性的温度范围系表示不同档次产品的低温性能。

四、屋面保温层施工质量控制

（一）找平层与隔汽层施工

1.屋面结构层为现浇混凝土时，宜随打随抹平（可加水泥砂浆），结构层为

装配式板时，应在板缝灌C20掺膨胀剂的细石混凝土，然后铺抹水泥砂浆，

找平层宜在砂浆收水后进行一次压光，表面应平整。

2.隔汽层可采用单层卷材和涂膜，卷材可采取空铺法，其搭接宽度不小于

70mm,搭接要严密。涂膜隔汽层，则应在板端处留分格缝嵌填密封材料，采

用沥青基防水涂料时，其耐热度应比室内或者室外的最高温度高出20^25℃o

隔汽层在屋面与墙面连接处应沿墙面向上连续铺设高出保温层上表面不得小

于150mm。

（二）块体保温层施工

1.铺设块体保温层的基层应平整、干净、干燥。

2.块体保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应

锯平拼接使用。

3.干铺板状保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时，上下

接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。

4.粘贴的板状保温块材，应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝应错开，胶

粘剂视保温材料的材性选用热沥青、冷沥青、有机材料或者水泥砂浆。板缝

间或者缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。

（三）施工的气候条件

干铺的保温层可在负温度下施工。用热沥青粘结的整体现浇保温层和粘

10

贴的板状材料保温层在气温低于TOC时不宜施工。用水泥、石灰或者乳化沥

青胶结的整体现浇保温层和用水泥砂浆粘贴的板状材料保温层在气温低于

5℃时不宜施工。

当雨天、雪天和五级风及其以上时不得施工；当施工中途下雨、下雪时

应采取遮盖措施。

五、找平层施工质量控制

（一）普通做法

1.工艺流程：基层清理一管根封堵一标高坡度弹线一洒水湿润一施工找平

层（水泥砂浆及沥青砂浆找平层）一养护一验收。

2.基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表

面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。

3.管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、墙根部

处理好。

4.分格缝：为了避免或者减少找平层开裂，找平层宜留设分格缝，缝宽为25m,

并嵌填密封材料。找平层纵横缝的最大间距为：采用水泥砂浆或者细石碎时,

不宜大于6m,采用沥青砂浆时，不宜大于4m。

5.坡度：找平层坡度应符合设计要求，普通天沟、檐沟纵向坡度不应小于

设，水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%<>

6.厚度及技术要求：

类别基层种类厚度（mm）技术要求

水泥砂浆找平层整体碎15~201：2.5~1：3（水

整体或者板块材料保温20~25泥砂，体积比，水

/K

20~30泥标号不低于325

松散材料保温层

号

11

细石碎找平层松散材料保温层30~35碎强度等级C15

卜20

沥青砂浆找平层整体碎分量比为1：8（沥

整体或者板块材料保温层20~25青：砂）

（二）质量要求：

项目施工质量要求

材料找平层所使用的原材料•、配合比必须符合设计或者上述有关的规定和要求

找平层应粘结坚固，没有松动、起壳、起砂等现象。表面平整，用2m长的直尺检查，

平整度找平层与直尺间的空隙不应超过5mm,空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得多于一

处

采用全粘法铺贴卷材时，找平层必须具备较高的强度和抗裂性；采用空铺或者压埋法

强度铺

1.11nJXq/14、击口口空©RA的

坡度

,J%t坛在J吸皮妙夕贝侬帆，付曾次叶嬖木

两个面的相接处，如墙、天窗壁、伸缩缝、女儿墙、沉降缝、烟囱、管道泛水处以及

转角

檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等，均应做成圆弧（其半径采用沥青卷材时，为

fUU1<5vlIllII；ZIK/IJIWJ1-LtWRUrqd'•J9zJOVIIuii9zUIJ口，以同L/JJ/J乙UII1HD

分格分格缝留设位置应准确，其宽度及纵横间距应符合上述要求。分格缝应与板端缝对齐，

，刁打加KJn7^1耿文具黄灯仪T-r

内部排水的水落口杯应坚固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均应预先

水落口

清除干净，并涂上防锈漆。水落口周围的坡度应准确，水落口杯与基层接触处应留宽

（二）水泥砂浆找平层施工

1.检查屋面板等基层安装坚固，不得有松动现象。铺砂浆前，基层表面应

清扫干净并洒水湿润（有保温层时，不得洒水）。

2.留在屋架或者承重墙上的分格缝，应与板缝对齐，缝高同找平层厚度，

缝宽20mm摆布，用小木条或者金属条嵌缝。板端方向的分格缝也应与板端

对齐。

3.砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每分格内一次连

续铺成，严格掌握坡度，可用2m摆布长的方尺找平。天沟普通先用轻质混凝

12

土找坡。

4.待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平；终凝前，轻轻取出嵌缝条，完工后

表面少踩踏。

5.注意气候变化，如气温在0C以下，或者终凝前可能下雨时，不宜施工。

如必须施工时，应有技术措施，保证找平层质量。

6.铺设找平层12h后，需洒水养护或者喷冷底子油养护。

7.找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。

六、屋面防水卷材施工质量控制

（一）施工工艺流程

基层表面清理、修补一涂刷基层处理剂一节点附加增强处理一定位、弹

线、试铺一铺贴卷材一收头处理、节点密封一清理、检查、修整一蓄水试验

一保护层施工。

（二）基层处理剂的涂刷

喷、涂基层处理剂前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，

符合要求后才可进行。基层表面含水率应不大于9%,其干燥程度的简易检验

方法，是将庙2卷材平整地干铺在找平层上，静3~4h后掀开检查，找平层覆

盖部份与卷材上未见水印，即可涂刷处理剂。在大面积喷、涂前，应用毛刷

对屋面节点、周边、拐角等部位先进行处理。

1.冷底子油的涂刷

冷底子油作为基层处理剂主要用于热粘贴铺设沥青卷材（油毡）。涂刷冷

底子油的品种要视卷材而定，不可错用。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻

点、气泡、也可用机械喷涂“如果基层表面过于粗糙，宜先刷一遍慢挥发性

冷底子油，待其表干后，再刷一遍快挥发性冷底子油。涂刷时间宜在铺毡前

「2d进行，使油层干燥而又不沾染灰尘。

2.基层处理剂的涂刷

铺贴高聚物改性沥青卷材和合成高份子卷材采用的基层处理剂的普通施

工操作与冷底子油基本相同:

13

(1)施工时应将已配制好的或者分桶包装的各组份按配合比搅拌均匀。

(2)一次喷、涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢

确定。涂刷后宜在当天铺完防水层。

(3)当喷、涂两遍时，第二遍喷、涂应在第一遍干燥后进行。等最后一遍基

层处理剂干燥后，才干铺贴卷材。普通气候条件下基层处理剂的干燥时间为

4h摆布。

(三)铺贴方法

1.铺设方向

当屋面坡度小于3%时，卷材宜平行于屋脊铺贴；屋面坡度在3婷15%时，

卷材可平行或者垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于15%或者受振动时，沥青卷

材应垂直于屋脊铺贴；高聚物改性沥青卷材和合成离份子防水卷材不得相

互垂直铺贴；上下层卷材不得相互垂直铺贴。

2.施工顺序

防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位(如屋

面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等)的处理，

然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口

方向，减少搭接。

铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。

大面积屋面施工时，施工缝宜设在屋脊、天沟、变形缝等处。

3.搭接方法及宽度

铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于

屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂宜于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向

(主导风向)搭接。

叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接

缝应错开；接缝宜留在屋面或者天沟侧面，不宜留在沟底。

坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接，如

必须短边搭接时，在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。

14

高聚物改性沥青卷材和合成高份子卷材的搭接缝宜用与它材性相容的密

封材料封严。

各种卷材的搭接宽度:

搭接方向短边搭接宽度5m）长边搭接宽度（丽）

铺贴方法空铺法空铺法

满粘法点粘法满粘法点粘法

卷材种类条粘法条粘法

沥青防水卷材10015070100

高聚物改性沥青防水卷材8010080100

合成高份子粘结法8010080100

防水卷材焊接法50

4.铺贴卷材时，不得污染檐口的外侧面和墙面。

（四）屋面节点和特殊部位施工

大面积防水层施工前，应先对节点和特殊部位进行处理，如进行密封材

料嵌填、附加层铺设等。有些节点和特殊部位，如卷材收头、变形缝等处理

则要在大面积卷材防水完成后进行。附加层材料的选择可采用与防水层相同

材料多作一层或者数层，也可采用其它防水卷材或者涂料予以增强。

（一）檐口

将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌

填密实。如用压条（20nim宽薄钢板等）或者用带垫片钉子固定时，钉子应敲

入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。

I.天沟、檐沟防水构造

（1）天沟、檐沟及其与屋面交接处应增铺附加层。当采用沥青防水卷材时，

应增铺一层卷材；当采用了高聚物改性沥青防水卷材或者高份子防水卷材时,

宜采用防水涂膜加铺胎体增强层。

（2）天沟、檐沟与屋面交接处的附加层宜空铺，空铺宽度应为200mm。

（3）天沟、檐沟卷材收头，应固定密封。

15

(4)高低跨内排水天沟与立墙交接处应采取能适应变形的密封处理。

(5)高跨屋面向低跨屋面自由排水的低跨屋面，在受水冲刷的部位应采用满

贴法加铺一层整幅的卷材，再浇抹宽300nun^00mm,厚30mm的水泥砂浆或者

铺相同尺寸的块材加强保护。如为有组织排水，水管下加设钢筋碎水簸箕,

应座浆，安放平稳。

2.无组织排水檐口800nlm范围内卷材应采取满贴法：卷材收头应固定密封。

3.泛水防水构造

泛水是指屋面的转角与立墙部位。

(1)墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处

理；也可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封；凹槽距屋面找

平层最低高度不应小于250mm,凹槽上部的墙体亦应做防水处理。

(2)墙为碎时，卷材的收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固。

(3)泛水宜采取隔热防晒措施，可在防水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或者浇细

石碎保护；亦可采用涂刷浅色涂料或者粘贴铝箔保护层。

4.变形缝

屋面变形缝处，附加墙与屋面交接处的泛水部位，应作好附加层；接缝

两侧的卷材防水层铺贴至缝边；然后在缝中填嵌直径略大于缝宽的背衬材料，

如聚乙烯泡沫塑料棒等，也可以在缝中填以沥青麻丝作为背衬材料，为了使

沥青麻丝不掉落，在附加墙砌筑前，缝口用伸缩片覆盖。附加墙砌好后，将

沥青麻丝填入缝内。嵌填完背衬材料后，再在变形缝上铺贴盖缝卷材，并延

伸至附加墙立面。卷时在立面上应采用满粘法，铺贴宽度不小于lOOmmo为

提高卷材适应变形能力，卷材与附加墙顶面不宜粘结。

高低跨变形缝处，低跨的卷材防水层应铺至附加墙顶面缝边。然后将金

属或者合成高份子卷材盖板上、下两端用带垫片的钉子分别固定在高跨外墙

面和低跨的附加墙立面上，盖板两端及钉帽用密封材料封严。

5.排气洞与伸出屋面管道

排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同

16

的是流水方向不应有逆搓，排气洞阴角处卷材增加附加层，上部剪口交叉贴

实。

伸出屋面管道卷材铺贴与排气洞相似，但应加铺两层附加层。防水层铺

贴后，上端用沥青麻丝或者细铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或者焊上薄

钢板泛水。

6.分格缝

分格缝应按设计要求填嵌密封材料。分格缝位置要准确。普通应先弹线

后嵌分格木条，待砂浆或者混凝土终凝后即将取出。分格缝两侧应做到顺直、

平整、密实，否则应及时修补，以保证嵌缝材料粘结坚固。

7.阴阳角

防水层的阴阳角处的基层应按设计要求作戌圆角。阴阳角处的基层涂胶

后要用密封膏涂封距角每边100mm,再铺一层卷材附加层。铺贴后剪缝处用

密封膏封固。铺贴后剪缝处用密封膏封固。

8.防水层收头

防水层在檐口部位的收头，应距檐口边缘50^100mm,并留凹槽以便防水

层端头压入凹槽，嵌填密封材料。防水层在泛水部位收头距屋面找平层最低

高度应不小于200mm,待大面卷材铺贴后，再对泛水和收头作统一处理。铺

贴卷材前，收头凹槽宽度和深度一致并能顺直、平整。

9.水落口防水构造

(1)水落口杯宜采用铸铁或者塑料制品。

(2)水落口杯埋设标高应考虑水落口设防时增加的附加层和柔性密封层的厚

度及排水坡度加大的尺寸。

(3)水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%,并应用防水涂料或者

密封材料涂封，其厚度不应小于2mmo水落口杯与基层接触处应留宽20mm,

深20mm凹槽,嵌填密封材料。

10.女儿墙、山墙可采用现浇碎或者预制碎压顶，也可采用金属制品或者合

成高份子卷材封顶。

17

（二）高聚物改性沥青卷材热熔法施工

1.火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离保持50^100mm,幅宽内卷材表面熔融

至光亮黑色为度，稍有微泡浮现，不得过份加热或者烧穿卷材。

2.卷材表面热熔后，应即将滚铺卷材:滚铺时应排除卷材下面的空气，使

之平展，不得皱折，并应根压粘结坚固。

3.搭接缝部位宜以溢出热熔出的改性沥青为度，并应随即刮封接口。

4.铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。

（三）卷材屋面施工注意事项

1.雨天、雪天严禁进行卷材施工。五级风及其以上时不得施工，气温低于

0C时不宜施工，如必须在负温下施工时，应采取相应措施，以保证工程质量。

热熔法施工时的气温不宜低于-10℃。施工中途下雨、雪，应做好已铺卷材四

周的防护工作。

2.熨季施工时，屋面如有露水潮湿，应待其干燥后方可铺贴卷材，并避免

在高温烈日下施工。

3.应采取措施保证沥青胶结材料的使用温度和各种胶粘剂配料称量的准确

性。

4.卷材防水层的找平层应符合质量要求，达到规定的干燥程度。

5.在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接、收头等节点部位，必须

子细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有

关规定；在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊等部位应加铺卷材附加层；水落

口加雨水罩后，必须是天沟的最低部位，避免水落口周围存水。

6.卷材铺贴时应避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气要充分，向横向

两侧排气后方可用辐子压平粘实。不允许有翘边、脱层现象。

7.由于卷材和粘结剂种类多，使用范围不同，盛装粘结剂的桶应有明显标

志，以免错用。

8.为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，应严格按照基层所弹标线进行。

（四）卷材保护层施工

18

卷材铺设完毕，经检查合格后，应即将进行保护层的施工，及时保护防

水层免受损伤。保护层的施工质量对延长防水层使用年限有很大影响，必须

认真施工。

1.水泥砂浆保护层

水泥砂浆保护层与防水层之间也应设置隔离层。保护层用的水泥砂浆配

合比普通为水泥：砂浆二1：2.5飞（体积比）。

保护层施工前，应根据结构情况每隔4飞m用木模设置纵横分格缝。铺设

水泥砂浆时，应随铺随拍实，并用刮尺找平，随即用直径为8“10n】m的钢筋或

者麻绳压出表面分格缝，间距不大于1m。终凝前用铁抹子压光保护层。

保护层表面应平整，不能浮现抹子抹压的痕迹和凹凸不平的现象，排水

坡度应符合设计要求。

为了保证立面水泥砂浆保护层粘结坚固，在立面防水层施工时，预先在

防水层表面粘上砂粒或者小豆石。若防水层为防水涂料，应在最后一道涂料

涂刷时边涂边撒布细砂，同时用软质胶帽轻轻滚压使砂粒坚固地粘结在涂层

上。若防水层为沥青或者改性沥青防水卷材，可用喷灯将防水层表面烤热发

软后，将细砂或者豆石粘结在防水层表面，再用压混轻轻滚压，使之粘结坚

固。对于高份子卷材防水层，可在其表面涂刷一层胶粘剂后粘上细砂，并轻

轻压实。防水层养护完毕后，即可进行立面保护层的施工。

2.细石混凝土保护层

细石混凝土整浇保护层施工前，也应在防水层上铺设一层隔离层，并按

设计要求支设好分格缝木模，设计无要求时，每格面积不大于36m2,分格缝

宽度为20mm。一个分格内的混凝土应连续浇筑，不留施工缝。振捣宜采用铁

馄滚压或者人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏防水层。振实后随即用

刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取出分

格缝木模，终凝前用铁抹子压光。抹平压光时不宜在表面掺和水泥砂浆或

者干灰，否则表层砂浆易产生裂缝与剥落现象。

若采用配筋细石混凝土保护层时，钢筋网处的位置设置在保护层中间偏

19

上部位，在铺设钢筋网片时用砂浆块支垫。

细石混凝土保护层浇筑完后应及时进行养护，养护时间不应小于7do养

护完后，将分格缝清理干净，嵌填密封材料。

（五）安全技术

卷材屋面施工是在高空、高温环境下进行，大部份易燃并含有一定的毒

素，必须采取必要的措施，防止发生火灾、中毒、烫伤、坠落等工伤事故。

1.施工前应进行安全技术交底工作，施工操作过程符合安全技术规定。

2.患有皮肤病、支气管炎病、结核病、眼病以及对沥青、橡胶刺激过敏的

人员，不得参加操作。

3.按有关规定配给劳保用品并合理使用，沥青操作人员不得赤脚或者穿短

袖衣服进行作业，应将裤脚袖口扎紧，手不得直接接触沥青，接触有毒材

料需戴口罩和加强通风。

4.操作时应注意风向，防止下风操作人员中毒、受伤，熬制玛沛脂和配制

冷底子油时，应注意控制沥青锅的容量和加热温度，防止烫伤。

5.防水卷材和粘结剂多数属易燃品，在存放的仓库以及施工现场内都要严

禁烟火，如需明火，必须有防火措施。

6.运输路线应畅通，各项运输设计应坚固可靠，屋面空洞及檐口应有安全

措施。

7.高空作业操作人员不得过分集中，必要时应系安全带。

8.屋面施工时，不允许穿带钉子鞋的人员进入。

（六）质量要求

1.屋面不得有渗漏和积水现象。

2.所使用的材料（包括防水材料，找平层、俣温层、保护层、隔气层及外

加剂、配件等）必须符合质量标准和设计要求。

3.防水层的厚度和层数、层次应符合设计规定。

4.结构基层应稳固，平整度符合规定，预制构件嵌缝密实。

5.屋面坡度（含天沟、檐沟、水落口、地漏）必须准确，排水系统应通畅,

20

找平层表面平整度不超过5mm,表面不得有疏松、起砂、起皮现象。

6.卷材的铺贴方法、搭接顺序应符合规定，搭接宽度准确，接缝严密，不

得有皱折、鼓泡和翘边，收头应固定、密封严密。

7.粒料、涂料、薄膜保护层应覆盖均匀严密，不露底，粘结坚固。刚性整

体保护层不得松动，分格缝留置应准确，与防水层之间应有隔离层。板块保

护层应铺砌平整，勾缝严密，其分格缝的留设也应正确。

8.节点做法必须符合设计要求，搭接正确，封固严密，不得翘边开缝。

9.空铺、条粘、点粘法施工时;卷材粘贴面积、位置应符合要求。

10.防水层施工完毕，经检验后，进行24小时蓄水试验，无渗漏现象者方可

验收。

七、接缝密封防水施工质量控制

密封防水的接缝宽度和深度由设计确定。缝宽最大不超过40mm,最小不

少于lOmin；接缝深度可取接缝宽度值的0.5〜0.7倍，且不小于5mm0嵌缝的

底部应设置背衬材料；与密封材料粘结部份的接缝基层涂刷基层处理剂。若

接缝为外露的，上部宜设置保护层，宽度不小于100mm,可采用卷材、涂料

或者水泥砂浆。

水落口、伸出屋面管道与屋面连接处、天沟、檐沟、檐口及泛水收头等

节点的密封防水处理作法，详见卷材及涂膜防水屋面节点处理施工。

（一）接缝基层处理要求

1.基层应坚固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象。

2.接缝尺寸应符合设计要求，宽度和深度沿缝应均匀一致。

3.嵌缝密封材料前，基层应干净、干燥，否则会降低粘结强度，特别是溶

剂型或者反应固化型密封材料，基层必须干燥。普通水泥砂浆找平层完工

10d后接缝才可嵌填密封材料，并且施工前应晾晒干燥。

4.如在砖墙处嵌填密封材料，成墙宜用水泥砂浆抹平压光，否则因粘结能

力低，易成为渗水通道。

21

(二)施工气候条件

严禁在雨天或者雪天施工；五级风及其以上时不得施工。施工环境气温,

改性沥青密封材料宜为0~35℃,溶剂型合成高份子密封材料宜为0~35℃,水

乳型合成高份子密封材料宜为5~35℃。

(三)嵌填密封材料

密封材料的嵌填操作可分为热灌法和冷嵌法施工。改性煤油沥青密封材

料常用热灌法施工，而改性石油沥青密封材料和合成高份子密封材料常月冷

嵌法施工。

1.改性沥青密封材料防水施工

(1)密封防水施工前应检查接缝尺寸，符合设计要求后，方可进行下道工序

施工。

(2)基层处理剂应配比准确，搅拌均匀。采用多组份基层处理剂时，应根据

有效时间确定使用量°基层处理剂的涂刷应在铺放背衬材料后进行。涂刷应

均匀，不得漏涂。待基层处理剂干燥后，应即将嵌填密封材料。

(3)当采用热灌法施工时，应由下而上进行，尽量减少接头；垂直于屋背的

板缝宜先浇灌，同时在纵横交叉处宜沿平行屋背的两侧板缝各延伸浇灌

150mm,并留成斜搓。密封材料熬制及浇灌温度，应按不同材料要求严格控制。

(4)当采用冷嵌法施二时，应先将少量密封材料扳刮在缝槽两侧，分次将密

封材料嵌填在缝内，用力压嵌密实，并与缝壁粘结坚固。嵌填时，密封材料

与缝壁不得留有空隙，并防止裹入空气。接头应采用斜搓。

2.合成高份子密封材料防水施工

(1)密封防水施工前接缝尺寸的检查、基层处理剂的配制、涂刷和开始嵌缝

时间与改性沥青密封材料防水施工相同。凝胶后的基层处理剂不得使用。

(2)单组份密封材料可直接使用。多组份密封材料应根据规定的比例准确计

量，拌合均匀。每次拌合量、拌合时间和温度应按所用密封材料的要求严格

控制。

(3)密封材料可使用挤出枪或者腻子刀嵌填。嵌填应饱满，防止形成气泡和

孔

22

洞。

(4)当采用挤出枪施工时，应根据接缝的宽度选用口径合适的挤出嘴，均匀

挤出密封材料嵌填，并由底部逐渐充满整个接缝。

(5)一次嵌填或者分次嵌填施工方法与改性沥青密封材料防水施工相同，

(6)密封材料嵌填后，普通应养护2~3d,固化前不得踩踏。应在表面干燥

前用腻子刀进行修整。

(7)多组份密封材料拌合应按规定时间内用完；未混合的多组份密封材料和

未用完的单组份密封材料应密封存放。

(8)嵌填的密封材料表面干燥后方可进行保护层施工。

(四)保护层施工

保护层的施工应根据设计要求进行，如设计院无具体要求时，普通可采

用所用的密封材料稀释后作为涂料，加铺一层胎体增强材料，作成宽约2