2025年四害消杀服务合同

2025年四害消杀服务合同

合同编号：_________________________

签订地点：_________________________

签订日期：2026年________月________日

甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于：

甲方为维护其物业或场所的卫生环境，保障人员健康与安全，特需乙方提供专业的四害消杀服务。乙方具备相应的资质和能力，愿意按照国家相关法律法规及行业标准为甲方提供四害消杀服务。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第四条标的物及服务内容

4.1标的物名称：四害消杀服务。

4.2服务范围：甲方提供的位于_________________________（详细地址）的物业或场所。

4.3服务内容：

（1）老鼠消杀服务，包括但不限于鼠密度监测、鼠洞封堵、毒饵投放、灭鼠效果评估等；

（2）蟑螂消杀服务，包括但不限于蟑螂孳生地清理、药物喷洒、孳生地处理、蟑螂密度监测等；

（3）蚊蝇消杀服务，包括但不限于成蚊成蝇密度监测、孳生地清理、药物喷洒、物理灭杀等；

（4）臭虫消杀服务，包括但不限于臭虫栖息地清理、药物处理、效果评估等。

4.4服务规格与要求：

（1）服务应遵循《中华人民共和国病虫害防治条例》、《城市病媒生物防治管理规定》等相关国家法律法规及行业标准；

（2）乙方应采用安全、环保、高效的专业药剂和设备进行消杀作业；

（3）消杀作业应在不影响甲方正常经营或居住秩序的前提下进行，并提前告知甲方具体作业时间；

（4）乙方应提供符合国家环保要求的安全化学药剂，并确保作业过程符合职业健康安全规范。

4.5服务数量与计量单位：

（1）甲方每月提供一次基础消杀服务，包括公共区域的全方面消杀；

（2）根据甲方需求，可增加针对性的专项消杀服务，具体次数及范围由双方另行协商确定；

（3）计量单位：按服务面积（平方米）或服务次数计量。

4.6质量标准与验收标准：

4.6.1质量标准：乙方提供的服务应符合国家及地方现行的四害防治标准，具体包括但不限于《城市病媒生物防治技术规范》（GB/T17378）等相关行业标准；

4.6.2验收标准：

（1）灭鼠：鼠密度应低于国家规定的标准（如每100米陷阱捕获率低于1只）；

（2）灭蟑：蟑螂成虫及若虫密度应显著降低，成虫密度低于每平方米0.5只，且重点场所（如厨房、卫生间）应无明显活动迹象；

（3）灭蚊蝇：成蚊成蝇密度应低于国家规定的标准（如室内诱捕蚊蝇数低于每盏灯每天5只）；

（4）灭臭虫：臭虫成虫及若虫密度应显著降低，栖息地检查未发现活虫；

（5）验收方式：甲方有权对乙方完成的服务进行现场检查验收，乙方应配合提供消杀前后对比记录、药剂使用记录等资料。验收合格后，由甲方签署验收确认书。

第五条价款及支付方式

5.1合同总价：

（1）人民币（大写）_________________________元整；

（2）人民币（小写）￥_________________________元。

5.2税费说明：本合同总价为含税价格，税率按国家现行相关税收政策执行。乙方应向甲方开具符合国家规定的增值税专用发票或普通发票（具体类型：□专用发票□普通发票）。

5.3付款方式与节点：

5.3.1预付款：本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价____%的预付款，即人民币（大写）_________________________元（小写）￥_________________________元；

5.3.2进度款：乙方完成本合同约定服务总量的____%（或阶段性任务，如：首次全面消杀完成后）后____日内，甲方向乙方支付合同总价____%的进度款，即人民币（大写）_________________________元（小写）￥_________________________元；

5.3.3尾款：乙方根据合同约定完成全部服务，并通过甲方最终验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价____%的尾款，即人民币（大写）_________________________元（小写）￥_________________________元；

5.3.4甲方在每次付款前有权要求乙方提供相应的发票及收款账户信息。乙方应确保其收款账户信息准确有效，否则由此导致的付款延误责任由乙方承担。

5.4付款账户：

乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

5.5履行时间、地点及方式：

5.5.1履行时间：乙方应按照本合同第四条约定的服务内容，自____年____月____日起至____年____月____日止，期间根据甲方需求及实际情况进行持续性或定期性消杀服务，具体服务频次及时间安排以双方协商确认的方案为准。

5.5.2履行地点：甲方提供的位于_________________________（详细地址）的物业或场所内部及外围相关区域。

5.5.3履行方式：乙方派驻专业的消杀服务团队，携带必要设备工具，在甲方场所内进行现场作业。甲方应提供必要的配合，如作业区域临时清空、水源保障等。

5.6运输费用：乙方在履行本合同过程中，其人员、设备、物资等从存放地至甲方服务地点的运输费用由乙方承担。因甲方特殊要求而产生的额外运输费用，由双方另行协商确定。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程；

（2）有权对乙方的服务质量进行验收，并依据本合同约定行使验收确认或提出异议的权利；

（3）应按时向乙方支付合同款项；

（4）应提供必要的场地条件及配合，保障乙方顺利履行合同；

（5）应确保其提供的作业地址信息真实准确。

6.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照合同约定收取服务费用；

（2）应确保提供的服务符合合同约定的质量标准及国家相关规范；

（3）应配备具备相应资质和经验的专业人员及安全有效的消杀药剂、设备；

（4）应采取必要的安全防护措施，保障作业人员及甲方人员、财产的安全；

（5）应妥善保管并按照规定处置使用过的药剂及废弃物，符合环保要求；

（6）应接受甲方的合理监督，并根据甲方提出的合理建议进行必要的调整；

（7）应配合甲方进行服务质量的验收工作。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第五条约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及违约金。

（2）因甲方原因导致乙方无法按时进行服务的，甲方应承担由此造成的乙方损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方提供的服务不符合本合同第四条约定的质量标准，经甲方指出后未能在合理期限内整改达标，或整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方重新提供服务，并有权根据服务不合格的程度，扣除相应服务费用。情节严重或经两次以上整改仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并赔偿由此给甲方造成的直接损失，赔偿金额不低于合同总价的____%。

（2）乙方未按本合同约定的时间履行服务义务，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方人员在服务过程中违反安全操作规程，造成甲方人员伤亡或财产损失的，应承担全部赔偿责任。

7.3不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____（选择：人民法院或仲裁委员会）提起诉讼/仲裁。

8.2争议管辖：若选择诉讼，由____（填写具体法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院）管辖；若选择仲裁，由____（填写具体仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点为____，仲裁语言为中文。双方应遵守并履行仲裁裁决/法院判决。

第九条合同生效与份数

9.1本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

第十条附件

10.1附件清单：

（1）《四害消杀服务范围明细》；

（2）《四害消杀频次及时间安排表》；

（3）《乙方资质证明文件复印件》；

（4）双方约定的其他文件。

10.2附件为本合同不可分割的组成部