2026年仓储租赁合同续租条件协议

2026年仓储租赁合同续租条件协议出租方（以下简称“甲方”）：________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________根据甲乙双方于______年______月______日签订的《仓储租赁合同》（合同编号：________________________，以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同项下租赁标的物的续租事宜达成如下协议：第一条原合同基本信息确认甲乙双方确认，原合同由甲方将位于________________________（具体地址）的仓储用房出租给乙方使用，租赁用途为仓储，原合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条续租意愿确认甲乙双方一致同意，在原合同到期后继续租赁原合同项下的仓储用房。第三条续租期限双方同意，续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条租金及支付1.续租期内，乙方应按每平方米人民币______元的价格向甲方支付租金，总计人民币______元（大写：________________________）。租金支付周期为______年（/半年/季），每______年（/半年/季）支付一次。首次租金应于______年______月______日前支付。2.租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前______日内将租金支付至甲方指定银行账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________3.续租期内，租金标准不作调整。如遇政府相关税费政策调整，税费负担按调整后的规定执行。第五条保证金1.乙方应于本协议签订之日起______日内，向甲方支付续租保证金人民币______元（大写：________________________），用于担保乙方履行本协议项下的义务。该保证金在租赁期满或因乙方违约导致合同提前终止时，用于抵扣乙方应向甲方支付的费用（如租金、违约金、赔偿金等）。保证金不足弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。2.原合同项下保证金按原合同约定处理：______（例如：原保证金抵作新租期保证金/原保证金于______年______月______日全额无息退还乙方/其他约定）。第六条双方权利与义务（续租期）1.甲方权利与义务：a.按时交付租赁物，保证其结构及附属设施基本完好，能够满足仓储使用需求。b.履行原合同约定的房屋及附属设施维护责任，确保其在续租期内正常使用。因甲方原因导致的房屋主体结构或关键设施（如消防系统、照明、围栏等）损坏，甲方应负责维修并承担费用。c.有权按照约定收取租金及其他应向甲方支付的费用。d.保障乙方在租赁物内的合法使用权益。2.乙方权利与义务：a.按时足额支付租金及其他应承担的费用。b.按照约定的仓储用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途或设置危险源。c.负责租赁物内部的日常维护、清洁和管理，爱护房屋及其附属设施，不得损坏。因乙方使用不当或过失造成的房屋、设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。d.遵守甲方及场地管理方关于安全、消防、环境卫生等管理规定。e.租赁期满或合同提前终止时，应将租赁物及其内部物品（除乙方自有的设备、货物外）清理干净并返还给甲方，房屋状况应保持良好，除正常损耗外不得有其他损坏。第七条维修责任1.租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，甲方负责公共区域及房屋主体结构、基础、屋顶、水电主管道等公共设施的维修。2.任何一方发现需要维修时，应及时通知对方。紧急情况应立即通知。维修费用由责任方承担。非责任方因等待维修造成损失的，有权要求责任方赔偿。第八条提前终止与解除1.除原合同约定的解除条件外，任何一方如需提前终止本协议，应提前______个月书面通知对方，并支付对方相当于______个月租金的违约金。违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿损失。2.发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：a.一方严重违反本协议或原合同约定。b.乙方擅自将租赁物转租、分租、出借、转让、抵押或擅自改变租赁物结构及用途。c.乙方利用租赁物存放危险品、违禁品或进行非法活动。d.乙方逾期支付租金超过______日，或无故拖欠其他应付费用超过______日。e.乙方违反场地管理规定，经甲方或管理方指出后拒不改正。第九条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额应包括修复费用、重置费用及甲方因此遭受的其他损失。3.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条不可抗力1.因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。2.不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知双方在本协议中载明的地址和联系方式为有效联系方式。任何书面通知均应采用专人送达、挂号信或快递服务等方式送达至该地址。一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。第十三条完整协议本协议构成双方就续租仓储用房事宜的完整协议，取代双方此前就此事项的所有口头或书面约定、谅解及备忘录。本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后方能生效。第十四条法律适用本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条生效条件本协议自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效