租赁相关方安全生产管理协议书

出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）为了加强公司，落实安全生产责任，甲乙双方本着平等、自愿的原则，在原签订的租赁合同（甲乙双方于年月日签订）基础上，经甲乙双方友好协商，特订立本协议（以下简称协议书），作为原合同的补充协议。一、甲方责任1.甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。2.不得随意改变建筑物的使用功能，不得将低等级防火标准房屋设施出租给相关方。3.甲方应加强公建区域安全管理，在公司内设置电动自行车智能充电设施或集中停放点，禁止在疏散通道、安全出口、楼梯间停放电动自行车，禁止违反用电安全要求私拉电线和插座给电动自行车充电。4.甲方应每季度安全生产检查，不得以口头告知代替现场检查。针对发现的事故隐患要及时落实整改，不能立即整改的应落实责任人、措施、时限和应急处置方案。将安全生产有关要求宣贯到每家入驻企业，制定公司生产安全事故应急预案，健全公司生产安全事故应急救援联动机制，每年至少组织一次综合应急预案演练和专项应急预案演练。。应依法设置机构或配备专（兼）职安全管理人员，负责单位内部工作，积极配合甲方机构做好相关工作，不得以委托等形式代替自身安全生产主体责任的履行及落实未经备案允许不得擅自进行室内装修、隔断、隔层；不得使用易燃类材料作为装修的饰板或隔断；不得遮挡挪用消防器材；不得占用堵塞消防通道和锁闭安全出口；不得使用国家淘汰的、禁止使用的工艺、技术、设备。应配合甲方管理，不得超范围生产经营，不得从事未经许可的危险化学品生产、储存或经营；不得生产、储存、使用禁止类化学品；不得随意堆放化学品、危险废物；不得违规（超负荷）使用电气设备。严格动火、进入有限空间、临时用电、高处作业等危险作业审批，强化相关方安全管理，必须持有效作业证件，方可从事特种作业、特种设备操作。要按照国家标准、行业标准配置消防设施器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；电气设施应当满足用电设备负荷要求，严禁私拉乱接电线，要对电线、电缆要进行穿管保护，并安装断路器（熔断器）和剩余电流动作保护器（漏电保护器），确保电气安全设施完好运行。每年至少组织一次专项应急预案演练或专项应急预案演练，每半年至少组织一次本单位制定的各项现场处置方案的演练。每年至少组织一次全体员工安全生产及消防安全培训，新入职的员工上岗前必须接受三级安全教育培训，并经考核合格方可上岗，确保员工熟练掌握“一知三会”（知本场所、本岗位的安全风险，会报警、会基本的应急处置、会逃生自救）内容。.租赁期内，乙方主要负责人每月应开展安全（消防）检查；专职或兼职安全管理人员每日开展安全（消防）检查，不得对发现的安全生产风险隐患不做闭环处理，甲方对乙方租赁场地存在的安全风险隐患有权向乙方下达整改通知，乙方应在甲方规定的时限内完成整改。如不按要求及时整改，甲方可按性质对乙方进行罚款，拒不整改的，向属地政府部门及时报告，直至解除双方的租赁合同。三、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位或第三方人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。四、本协议一式贰份，甲方执一份，乙方持一份，具有同等法律效力。五、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。甲方（盖章）