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体育场馆运营合作合同协议书范本模板好的,作为一名资深文章作者,我很乐意为您撰写一份体育场馆运营合作合同协议书的范本模板。请注意,任何合同范本都仅为参考,具体条款需根据合作双方的实际情况、法律法规要求以及专业法律意见进行调整和完善。---体育场馆运营合作合同协议书甲方(场馆授权方):[请填写单位全称]法定代表人/授权代表人:[请填写姓名]地址:[请填写地址]联系方式:[请填写联系方式]乙方(场馆运营方):[请填写单位全称]法定代表人/授权代表人:[请填写姓名]地址:[请填写地址]联系方式:[请填写联系方式]鉴于:1.甲方合法拥有/有权授权【[场馆具体名称,例如:XX市体育中心主体育场]】(以下简称“合作场馆”)的运营管理权,并愿意将合作场馆的部分或全部运营管理权授予乙方。2.乙方是一家具备专业体育场馆运营管理经验、资质和能力的企业/机构,愿意接受甲方的授权,按照本合同约定对合作场馆进行运营管理。3.双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则,经友好协商,就合作场馆的运营合作事宜达成一致,特签订本合同,以兹共同遵守。第一条合作宗旨与原则1.1合作宗旨:充分发挥双方优势,提升合作场馆的运营管理水平、服务质量、品牌影响力及综合效益,满足公众日益增长的体育文化需求,促进体育事业和相关产业的发展。1.2合作原则:(1)合法合规:严格遵守国家及地方相关法律法规、政策规定。(2)权责明确:双方在合作中权利义务清晰,各负其责。(3)市场导向:遵循市场经济规律,积极拓展市场,提高运营效率。(4)持续发展:注重场馆的长期可持续发展,兼顾社会效益与经济效益。(5)诚实信用:双方恪守承诺,精诚合作,共同维护合作关系。第二条合作内容与范围2.1合作场馆基本情况:(1)场馆名称:【[场馆具体名称]】(2)场馆地址:【[场馆具体地址]】(3)场馆主要设施设备:【[简述主要设施,如:标准田径场、足球场、看台、附属用房、照明系统、音响系统、安防系统等,可另附清单作为附件一]】(4)场馆可使用面积:【[具体面积]】2.2合作范围:甲方授权乙方在本合同期限内,对合作场馆进行以下运营管理工作(可根据实际情况选择或增删):(1)日常运营与管理:包括但不限于场馆的开闭馆管理、出入人员管理、秩序维护、环境卫生、安保消防、应急处理等。(2)场地租赁与活动举办:负责场馆及相关设施的租赁业务,策划、组织、承办或引进各类体育赛事、文化演出、展览展示、群众健身、商务活动等。(3)设施设备维护与保养:负责合作场馆主体结构以外的各项设施设备(具体范围可约定)的日常检查、维护、保养和小修,确保其正常运行。重大维修或改造需经甲方书面同意,并按双方约定执行。(4)市场开发与推广:负责合作场馆的品牌建设、市场推广、广告招商、赞助洽谈等,提升场馆知名度和利用率。(5)客户服务:建立健全客户服务体系,处理客户咨询、投诉及建议。(6)商业配套服务:在甲方允许的范围内,经营与场馆运营相关的商业服务项目,如餐饮、零售、体育用品销售、健身培训等(具体项目需双方另行协商确定)。(7)运营数据统计与报告:定期向甲方提交场馆运营数据、财务报表及运营分析报告。2.3乙方承诺:运营过程中,将确保合作场馆符合国家及地方关于体育场馆运营、安全、消防、卫生、环保等方面的法律法规及行业标准。第三条合作期限3.1本合同合作期限为【[数字]】年,自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止。3.2试运营期(可选):本合同生效后【[数字]】个月为试运营期,试运营期满后,双方如无书面异议,自动进入正式运营期。试运营期间的权利义务按本合同约定执行。3.3续约:合同期满前【[数字,如:六]】个月,如双方均有意继续合作,应就续约事宜进行协商,并另行签订书面合同。同等条件下,乙方享有优先续约权。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务:(1)权利:a)对乙方的运营管理工作进行指导、监督、检查和考核,有权要求乙方纠正违规操作或不当行为。b)按照本合同约定收取合作费用或分享收益。c)审核乙方制定的年度运营计划、重大活动方案、重要规章制度及涉及场馆主体结构安全的维修改造方案。d)有权查阅乙方与场馆运营相关的财务账簿、统计报表等资料。e)在遇到重大公共利益需要时(如政府指令性活动、紧急救灾等),有权临时调用场馆,乙方应予以配合,相关费用及补偿由双方协商解决。f)本合同约定的其他权利。(2)义务:a)按照本合同约定,向乙方提供合作场馆的合法使用权及相关设施设备。b)向乙方提供必要的场馆技术资料、图纸档案(如适用),并协助乙方办理运营所需的相关审批手续(如需甲方配合)。c)负责合作场馆主体结构及甲方责任范围内的重大设施设备的维修、改造和更新(具体范围及费用承担方式另行约定或作为附件二)。d)尊重乙方的经营自主权,不得非法干预乙方的正常运营管理活动。e)协助乙方协调与政府相关部门、周边社区的关系。f)本合同约定的其他义务。4.2乙方的权利与义务:(1)权利:a)在本合同约定范围内,自主开展合作场馆的运营管理活动,享有经营自主权。b)按照本合同约定获取运营收益。c)有权根据运营需要,在不改变场馆主体结构和使用功能的前提下,对场馆内部进行合理的功能性调整和装饰装修,方案需事先报甲方审核同意。d)有权自主招聘、培训和管理运营所需的工作人员。e)本合同约定的其他权利。(2)义务:a)严格遵守国家法律法规及本合同约定,合法经营,自负盈亏。b)建立健全各项管理制度和操作规程,确保场馆运营安全、有序、高效。c)负责合作场馆的日常维护和保养,确保设施设备完好,正常运行。因乙方管理不善或操作不当造成设施设备损坏或人员伤亡的,由乙方承担全部责任和损失。d)按约定向甲方支付合作费用或上交收益分成。e)未经甲方书面同意,不得擅自将合作场馆的运营权整体或部分转让、分包给第三方,或以任何形式提供担保、抵押。f)负责购买与场馆运营相关的保险,包括但不限于公众责任险、财产险等(具体险种和保额双方协商)。g)定期向甲方提交运营报告、财务报表及其他甲方要求的资料,接受甲方的监督检查。h)合作期满或合同终止时,按照本合同约定向甲方移交场馆、设施设备、相关资料、客户资源及财务账目等。i)本合同约定的其他义务。第五条费用与收益分配5.1合作费用/收益分配方式:双方同意采用以下第【[一/二/三]】种方式(可根据实际情况选择或另行约定):(1)固定租金模式:乙方应按年度向甲方支付固定合作租金人民币【[具体金额]】元(大写:【[中文大写金额]】)。租金支付方式:【[如:每半年支付一次,首期租金于本合同生效后XX日内支付]】。(2)收益分成模式:乙方运营合作场馆所产生的全部收入(扣除直接成本及税费后),甲方享有【[百分比]】%的收益分成,乙方享有【[百分比]】%的收益分成。收益结算周期为【[如:每月/每季度]】,乙方应在每个结算周期结束后【[数字]】日内向甲方支付相应分成款项,并提供相关财务凭证。(3)固定租金+收益分成模式:乙方每年向甲方支付固定租金人民币【[具体金额]】元,同时,当年度净收益超过【[具体金额]】元时,超出部分按甲方【[百分比]】%、乙方【[百分比]】%的比例进行分成。(4)其他方式:【[双方约定的其他费用或收益分配方式]】。5.2保证金(可选):为保证本合同的履行,乙方应在本合同生效后【[数字]】日内向甲方支付履约保证金人民币【[具体金额]】元(大写:【[中文大写金额]】)。合同期满或终止,乙方无违约行为且办妥移交手续后,甲方应在【[数字]】日内将保证金无息退还乙方。5.3税费承担:因本合同履行所产生的相关税费,由双方依照国家法律法规的规定各自承担。5.4其他费用:乙方在运营过程中产生的水电费、燃气费、物业费(如适用)、人员工资、营销推广费、日常维护保养费等运营成本,由【[乙方/双方约定]】承担。第六条保密条款6.1任何一方对于在签订和履行本合同过程中所获知的另一方的商业秘密、技术信息、客户资料等未公开信息(“保密信息”),均负有保密义务。6.2除非法律法规要求、政府主管部门指令或事先获得另一方书面同意,任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。6.3本保密义务在本合同终止后【[数字,如:两]】年内持续有效。第七条违约责任7.1甲方违约责任:(1)若甲方未能按时交付合作场馆或提供必要的资料,影响乙方正常运营的,每逾期一日,应向乙方支付违约金人民币【[具体金额]】元,并赔偿乙方因此造成的实际损失。逾期超过【[数字]】日,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。(2)甲方非法干预乙方正常运营管理,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。(3)其他违反本合同约定的行为,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。7.2乙方违约责任:(1)乙方未按时支付合作费用或收益分成的,每逾期一日,应按逾期金额的【[千分之几]】向甲方支付违约金。逾期超过【[数字]】日,甲方有权解除合同,没收履约保证金(如有),并要求乙方支付拖欠款项及违约金。(2)乙方在运营过程中违反法律法规或本合同约定,造成合作场馆设施设备损坏、环境污染、人员伤亡或对第三方造成损害的,由乙方承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。(3)未经甲方同意,乙方擅自转让、分包运营权或抵押、担保场馆权益的,甲方有权立即解除合同,没收履约保证金(如有),并要求乙方赔偿损失。(4)乙方运营管理不善,导致场馆声誉受损或长期闲置(连续【[数字]】日无正当理由未开放或利用率极低),经甲方书面催告后【[数字]】日内仍未改善的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。(5)其他违反本合同约定的行为,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。7.3本合同项下的违约责任不影响双方根据法律规定或合同其他约定可享有的其他权利。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件,包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化等。8.2若发生不可抗力事件,导致任何一方无法履行本合同义务,受影响一方应立即通知另一方,并在事件发生后【[数字]】日内提供相关证明文件。双方应根据事件对合同履行的影响程度,协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失,双方互不承担责任,但应尽力减少损失。第九条合同的变更、解除与终止9.1本合同的任何变更,须经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2除本合同另有约定外,任何一方单方解除合同,应提前【[数字,如:三十]】日书面通知对方,并承担相应的违约责任。9.3本合同期满,自动终止。如需续约,双方应另行协商。9.4合同终止或解除后,双方应在【[数字]】日内完成场馆、设施设备、财务账目、资料档案等的清点与移交工作。乙方应结清所有应付款项,妥善处理遗留问题。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的,任何一方均有权向【[合作场馆所在地/甲方所在地/乙方所在地]】人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书,均应按照本合同首页所列的地址、联系方式进行送达。11.2任何一方变更通讯地址或联系方式,应提前【[数字]】日书面通知对方。否则,按原地址送达的仍视为有效送达。第十二条其他12.1合同生效:本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章(或合同专用章)之日起生效。12.2合同份数:本合同一式【[肆/陆]】份,甲方执【[贰/叁]】份,乙方执【[贰/叁]】份,具有同等法律效力。12.3附件:本合同的附件(如有)是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括:附件一:合作场馆主要设施设备清单附件二:场馆维修保养责任划分及费用承担约定附件三:【[其他需要约定的附件]】12.4弃权:任何一方未能或延迟行使其在本合同项下的任何权利、权力或特权,不应视为对该等权利、权力或特权的放弃。12.5可分割性:若本合同任何条款被认定为无效、违法或不可执行,该条款的无效、违法或不可执行不影响本合同其他条款的效力。12.6本合同未尽事宜,由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。(以下无正文,为签署页)甲方(盖章):法定代表人/授权代表人(签字):日期:年月日乙
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