2026年物业结聘合同（1篇）

2026年物业结聘合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.物业区域内的安全保卫工作，包括门岗值守、巡逻检查、监控管理、消防管理等；

2.物业区域内的环境卫生管理，包括垃圾清运、绿化养护、道路保洁等；

3.物业区域内的公共设施维护，包括电梯、供水、供电、供气等设备的日常检查与维修；

4.物业区域内的秩序维护，包括车辆停放管理、访客登记、突发事件处理等；

5.物业区域内的客户服务，包括投诉处理、信息发布、活动组织等。

乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，结合甲方需求，制定并执行详细的服务方案，确保服务质量符合甲方要求。

二、服务方式

1.服务地点：__________________。

2.服务范围：甲方提供的物业区域，包括但不限于住宅、商业、办公等场所。

3.服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满前一个月，双方应就续约事宜进行协商。

4.服务时间：乙方可根据甲方需求，提供24小时不间断服务或特定时段服务，具体服务时间由双方另行约定。

5.服务人员：乙方应配备足够数量的专业服务人员，所有人员均需经过专业培训，持证上岗，并定期接受绩效考核。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方应向乙方提供必要的物业管理相关资料，包括物业图纸、设备清单、前期管理情况等，以便乙方制定服务方案。

2.甲方应按照合同约定支付物业服务费，并配合乙方开展物业服务工作。

3.甲方有权对乙方的服务进行监督、检查，并提出改进意见。如乙方服务未达到合同标准，甲方有权要求乙方限期整改。

4.甲方应配合乙方处理物业区域内的突发事件，并及时提供必要的协助。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方应具备合法的物业管理资质，并按照合同约定提供服务。

2.乙方应建立健全服务管理制度，确保服务质量符合国家及行业规范。

3.乙方应定期对服务人员进行培训，提升服务技能和专业素养。

4.乙方应妥善保管物业区域内的公共设施及资料，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任。

5.乙方应建立客户服务机制，及时响应甲方需求，并妥善处理投诉。

6.乙方应定期向甲方汇报服务情况，并提供相关服务数据及报告。

四、物业服务费及支付方式

1.物业服务费按月支付，具体金额根据物业类型、面积、服务内容等因素确定。

2.物业服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3.支付方式：甲方应在每月____日之前，将当月物业服务费支付至乙方指定账户。乙方需提供正规发票，甲方收到发票后10日内完成支付。

五、违约责任

1.若甲方无正当理由未按合同约定支付物业服务费，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过30日，乙方有权暂停服务或解除合同。

2.若乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改效果不明显的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。

3.因乙方原因导致物业区域发生安全事故或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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