2026金城中心商务租赁合同二篇

2026金城中心商务租赁合同二篇篇一甲方（出租方）：北京金城房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区金城路88号法定代表人：张三联系电话方（承租方）：北京XX科技有限公司地址：北京市海淀区中关村大街1号法定代表人：李四联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区金城路88号的金城中心商务写字楼，乙方有意租赁该写字楼部分区域用于商务活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.租赁物：位于金城中心商务写字楼1号楼10层1001室，建筑面积为300平方米。2.租赁期限：自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。二、租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币10,000元整，租金总额为人民币480,000元整。2.支付方式：乙方应于每月5日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：工商银行北京分行，账号：123456789012345。三、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同之日起10日内，向甲方支付人民币50,000元整作为押金。2.退还：租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在5日内将押金无息退还乙方。四、物业管理费及水电费1.物业管理费：乙方应按物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。2.水电费：乙方应自行承担租赁物内的水电费用，按实际使用量缴纳。五、装修及使用1.装修：乙方在租赁期间对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。2.使用：乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构，不得用于非法活动。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应责任。七、合同解除1.任何一方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，可通知对方解除合同，无需承担违约责任。2.甲方在租赁期间，如因国家政策调整、城市规划等原因需要收回租赁物，可提前3个月通知乙方，乙方应配合甲方解除合同。八、争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：北京金城房地产开发有限公司乙方（盖章）：北京XX科技有限公司签订日期：2026年1月1日篇二甲方（出租方）：北京金城房地产开发有限公司地址：北京市朝阳区金城路88号法定代表人：张三联系电话方（承租方）：北京XX科技有限公司地址：北京市海淀区中关村大街1号法定代表人：李四联系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区金城路88号的金城中心商务写字楼，乙方有意租赁该写字楼部分区域用于商务活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物概况1.租赁物位于金城中心商务写字楼，具体地址为1号楼10层1001室。2.租赁物的面积为300平方米，楼层为10层。3.租赁物的用途为商务办公。二、租赁期限1.租赁期限自2026年1月1日起至2029年12月31日止，共计4年。2.租赁期满后，双方可根据实际情况协商是否续租。三、租金及支付方式1.每月租金为人民币10,000元整，租金总额为人民币480,000元整。2.支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户：工商银行北京分行，账号：123456789012345。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付5%的滞纳金。四、押金1.乙方需在签订合同时向甲方支付人民币50,000元整作为押金。2.租赁期满或合同解除后，若无违约行为，甲方应在5日内退还押金。五、物业管理费及公共事业费用1.物业管理费：乙方需按物业管理公司规定缴纳物业管理费。2.水电费、网络费等公共事业费用由乙方承担。六、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构，不得用于非法活动。2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保持租赁物清洁卫生。七、租赁物的装修和改造1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并承担相关费用。2.装修或改造后的租赁物不得改变其原有用途，且在租赁期满或合同解除时，乙方应恢复原状。八、违约责任1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付5%的滞纳金。2.乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、合同解除1.如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，无需承担违约责任。2.甲方有权在乙方违反合同约定时，提前解除合同。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他1.