2026年北京市商业租赁合同二篇

2026年北京市商业租赁合同二篇篇一合同编号：_______甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁物1.1甲方出租的房屋位于北京市_______区_______街道_______号_______栋_______室，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁物的使用4.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方出租的房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途。4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。4.3乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式转让。五、维修与保养5.1甲方负责租赁物的维修、保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付_______倍的违约金；（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；（3）未按时交付房屋的，应向乙方支付_______倍的违约金。6.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；（2）擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；（3）转租、转借、抵押或以其他方式转让租赁物的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：_______年_______月_______日篇二合同编号：_______甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租赁物1.1甲方出租的位于北京市的商业房产，具体地址为_______区_______街道_______号_______栋_______室，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证出租房屋权属清晰，拥有合法的出租权，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前_______个月书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为_______。四、租赁用途4.1乙方租赁该商业房产用于_______（具体用途）。4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改变，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意。五、维修与保养5.1甲方负责租赁房屋的日常维修和保养，确保房屋及附属设施处于良好状态。5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、租赁保证金6.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付租赁保证金人民币_______元。6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。七、违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1未按时交付房屋的，应向乙方支付_______倍的违约金；7.1.2擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；7.1.3未履行维修义务的，应向乙方支付_______倍的违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1未按时支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；7.2.2擅自改变房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任；7.2.3转租、转借、抵押或以其他方式转让租赁物的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2