农村自建房屋施工包工协议范本合同三篇

农村自建房屋施工包工协议范本合同三篇篇一发包方（甲方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。承包方（乙方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于_________（详细地址）的农村自建房屋（结构类型：_________，建筑面积约为_________平方米）施工事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条工程范围和内容本协议项下的工程范围包括自房屋基础工程起至主体结构（梁、柱、墙）完成的部分，具体包含：地基开挖与回填、基础施工、主体结构砌筑、屋顶施工（含屋面铺设）、地面铺设等（具体以施工图纸为准）。乙方负责提供本协议约定范围内的全部人工、施工工具，并负责施工期间的辅助材料（如沙、石、水泥等，具体种类和数量以双方确认的清单为准）的采购、运输和保管。主材，包括但不限于砖、钢筋、门窗、内外装修材料、水电线路材料等，由甲方负责采购、运输至施工现场，并承担相应保管责任。乙方应在施工中严格按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。第二条工程造价与支付方式本协议项下工程的承包方式为包工（辅材除外），工程造价总额为人民币_________元（大写：_________）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议第一条所述全部工程内容所需的成本、利润及税金等。甲方应按以下方式向乙方支付工程款项：1.预付款：本协议签订后，甲方支付乙方工程总价的_________%，即人民币_________元，作为预付款。乙方收到预付款后应开具收据。2.进度款：主体结构施工完成_________%（或达到某个具体节点，如完成三层）后，甲方支付工程总价的_________%，即人民币_________元；主体结构完工并经验收合格后，甲方再支付工程总价的_________%，即人民币_________元。3.尾款：工程经双方共同竣工验收合格后_________日内，甲方支付剩余工程总价的_________%，即人民币_________元。尾款支付后，乙方应向甲方开具正式发票。甲方应将工程款支付至乙方指定的银行账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。第三条工期约定本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日，总工期为_________日（自开工日期起计算）。因甲方原因（如提供材料延误、指令变更、未及时办理相关手续等）或不可抗力（如地震、洪水等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期可相应顺延。非因上述原因导致的工期延误，由乙方承担责任，工期不予顺延。第四条材料供应与保管1.主材（砖、水泥、钢筋、门窗、内外装修材料、水电线路材料等）由甲方负责采购，并按施工进度要求及时供应到施工现场指定位置。甲方应保证所采购材料的质量符合国家及行业标准，并提供产品合格证等相关文件。乙方应在收到材料时进行验收，如发现质量问题，应及时书面通知甲方，甲方应在_________日内予以处理。因甲方提供的材料质量问题导致返工的，相关费用由甲方承担。2.辅材（沙、石、水泥等）由乙方负责采购，甲方有权监督采购过程，并提出合理化建议。乙方应确保辅材质量符合要求。3.甲方供应的主材在乙方领取或使用前，其保管责任仍由甲方承担。乙方领取后，至工程竣工验收合格前，主材的保管责任由乙方承担，如有丢失或损坏（非正常损耗），由乙方负责赔偿。第五条质量标准与验收本工程质量必须达到国家及地方现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关规范要求的合格标准。1.乙方应严格按照施工图纸和操作规程施工，接受甲方的监督检查。分项工程完成后，应通知甲方验收，验收合格后方可进行下一工序施工。2.工程竣工验收：工程主体结构完工后，双方应共同进行初步验收，验收合格后办理验收手续。工程整体竣工验收应在工程全部完成、清理干净后_________日内，由双方共同组织进行。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内免费修复或整改，直至验收合格。修复或整改期间的人工、材料费用由乙方承担。若经两次验收仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同。4.工程保修：本工程自竣工验收合格之日起，乙方承担_________年的保修责任（防水工程保修期为_________年）。保修期内，如出现非使用不当或外力破坏造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后_________日内响应，并负责免费维修。维修费用在保修金（如有）中扣除或由甲方承担，具体依据合同约定或双方协商。保修金金额为工程总价的_________%，即人民币_________元，竣工验收合格后支付，保修期满无质量问题后一次性返还。第六条安全责任1.乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规和操作规程，建立安全生产责任制，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，对施工人员进行安全教育和培训。2.乙方应确保其施工人员的安全，施工期间发生的一切安全事故由乙方自行负责，包括但不限于人员伤亡和财产损失，甲方不承担任何责任。但如因甲方提供的安全条件不符合要求或指示乙方进行危险作业等原因导致事故的，甲方应承担相应责任。3.乙方应负责其施工人员意外伤害保险的购买，费用由乙方承担。如需甲方提供协助的，甲方应予以配合。第七条违约责任1.乙方责任：a.未按约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力导致），每逾期一日，应向甲方支付工程总价_________%的违约金，但累计违约金不超过工程总价的_________%。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的工程款并承担违约责任。b.工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至合格。因返工造成的工期延误，由乙方承担责任。若返工后仍不合格或造成甲方其他损失，甲方有权要求乙方赔偿。c.未经甲方同意擅自更换材料或降低质量标准，甲方有权要求乙方恢复原状或采取补救措施，由此产生的费用由乙方承担，并视为乙方违约。2.甲方责任：a.未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额_________%的违约金。逾期超过_________日，乙方有权暂停施工，或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应比例的工程款及违约金。b.因甲方原因（如提供材料延误、指令不当）导致工期延误，应承担相应的工期顺延责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。c.确定验收标准不明确、拖延验收或无正当理由拒绝验收，视为验收合格，或按乙方提交的竣工资料办理结算。第八条争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效、变更与解除1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如发生以下情况之一，本协议可解除：a.双方协商一致解除；b.因不可抗力致使本协议无法履行；c.一方严重违约，致使协议目的无法实现，守约方有权解除。第十条其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.双方应指定专门联系人负责本协议的沟通与协调。甲方联系人：_________；乙方联系人：_________。4.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇二发包方（甲方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。承包方（乙方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于_________（详细地址）的农村自建房屋（结构类型：_________，建筑面积约为_________平方米）施工事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条工程范围和内容本协议项下的工程范围包括自房屋基础工程起至主体结构（梁、柱、墙）完成的部分，具体包含：地基开挖与回填、基础施工、主体结构砌筑、屋顶施工（含屋面铺设）、地面铺设等（具体以施工图纸为准）。乙方负责提供本协议约定范围内的全部人工、施工工具，并负责施工期间的辅助材料（如沙、石、水泥等）的采购、运输和保管。主材，包括但不限于砖、钢筋、门窗、内外装修材料、水电线路材料等，由甲方负责采购、运输至施工现场，并承担相应保管责任。乙方应在施工中严格按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。第二条工程造价与支付方式本协议项下工程的承包方式为包工（辅材除外），工程造价总额为人民币_________元（大写：_________）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议第一条所述全部工程内容所需的成本、利润及税金等。甲方应按以下方式向乙方支付工程款项：1.预付款：本协议签订后，甲方支付乙方工程总价的_________%，即人民币_________元，作为预付款。乙方收到预付款后应开具收据。2.进度款：主体结构施工完成_________%（或达到某个具体节点，如完成三层）后，甲方支付工程总价的_________%，即人民币_________元；主体结构完工并经验收合格后，甲方再支付工程总价的_________%，即人民币_________元。3.尾款：工程经双方共同竣工验收合格后_________日内，甲方支付剩余工程总价的_________%，即人民币_________元。尾款支付后，乙方应向甲方开具正式发票。甲方应将工程款支付至乙方指定的银行账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。第三条工期约定本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日，总工期为_________日（自开工日期起计算）。因甲方原因（如提供材料延误、指令变更、未及时办理相关手续等）或不可抗力（如地震、洪水等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期可相应顺延。非因上述原因导致的工期延误，由乙方承担责任，工期不予顺延。第四条材料供应与保管1.主材（砖、水泥、钢筋、门窗、内外装修材料、水电线路材料等）由甲方负责采购，并按施工进度要求及时供应到施工现场指定位置。甲方应保证所采购材料的质量符合国家及行业标准，并提供产品合格证等相关文件。乙方应在收到材料时进行验收，如发现质量问题，应及时书面通知甲方，甲方应在_________日内予以处理。因甲方提供的材料质量问题导致返工的，相关费用由甲方承担。2.辅材（沙、石、水泥等）由乙方负责采购，甲方有权监督采购过程，并提出合理化建议。乙方应确保辅材质量符合要求。3.甲方供应的主材在乙方领取或使用前，其保管责任仍由甲方承担。乙方领取后，至工程竣工验收合格前，主材的保管责任由乙方承担，如有丢失或损坏（非正常损耗），由乙方负责赔偿。第五条质量标准与验收本工程质量必须达到国家及地方现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关规范要求的合格标准。1.乙方应严格按照施工图纸和操作规程施工，接受甲方的监督检查。分项工程完成后，应通知甲方验收，验收合格后方可进行下一工序施工。2.工程竣工验收：工程主体结构完工后，双方应共同进行初步验收，验收合格后办理验收手续。工程整体竣工验收应在工程全部完成、清理干净后_________日内，由双方共同组织进行。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内免费修复或整改，直至验收合格。修复或整改期间的人工、材料费用由乙方承担。若经两次验收仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同。4.工程保修：本工程自竣工验收合格之日起，乙方承担_________年的保修责任（防水工程保修期为_________年）。保修期内，如出现非使用不当或外力破坏造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后_________日内响应，并负责免费维修。维修费用在保修金（如有）中扣除或由甲方承担，具体依据合同约定或双方协商。保修金金额为工程总价的_________%，即人民币_________元，竣工验收合格后支付，保修期满无质量问题后一次性返还。第六条安全责任1.乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规和操作规程，建立安全生产责任制，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，对施工人员进行安全教育和培训。2.乙方应确保其施工人员的安全，施工期间发生的一切安全事故由乙方自行负责，包括但不限于人员伤亡和财产损失，甲方不承担任何责任。但如因甲方提供的安全条件不符合要求或指示乙方进行危险作业等原因导致事故的，甲方应承担相应责任。3.乙方应负责其施工人员意外伤害保险的购买，费用由乙方承担。如需甲方提供协助的，甲方应予以配合。第七条违约责任1.乙方责任：a.未按约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力导致），每逾期一日，应向甲方支付工程总价_________%的违约金，但累计违约金不超过工程总价的_________%。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方应退还已支付的工程款并承担违约责任。b.工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至合格。因返工造成的工期延误，由乙方承担责任。若返工后仍不合格或造成甲方其他损失，甲方有权要求乙方赔偿。c.未经甲方同意擅自更换材料或降低质量标准，甲方有权要求乙方恢复原状或采取补救措施，由此产生的费用由乙方承担，并视为乙方违约。2.甲方责任：a.未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额_________%的违约金。逾期超过_________日，乙方有权暂停施工，或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量相应比例的工程款及违约金。b.因甲方原因（如提供材料延误、指令不当）导致工期延误，应承担相应的工期顺延责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。c.确定验收标准不明确、拖延验收或无正当理由拒绝验收，视为验收合格，或按乙方提交的竣工资料办理结算。第八条争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效、变更与解除1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如发生以下情况之一，本协议可解除：a.双方协商一致解除；b.因不可抗力致使本协议无法履行；c.一方严重违约，致使协议目的无法实现，守约方有权解除。第十条其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。2.本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.双方应指定专门联系人负责本协议的沟通与协调。甲方联系人：_________；乙方联系人：_________。4.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇三发包方（甲方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。承包方（乙方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系电话：_________。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方位于_________（详细地址）的农村自建房屋（结构类型：_________，建筑面积约为_________平方米）施工事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条工程范围和内容本协议项下的工程范围包括自房屋基础工程起至主体结构（梁、柱、墙）完成的部分，具体包含：地基开挖与回填、基础施工、主体结构砌筑、屋顶施工（含屋面铺设）、地面铺设等（具体以施工图纸为准）。乙方负责提供本协议约定范围内的全部人工、施工工具，并负责施工期间的辅助材料（如沙、石、水泥等）的采购、运输和保管。主材，包括但不限于砖、钢筋、门窗、内外装修材料、水电线路材料等，由甲方负责采购、运输至施工现场指定位置，并承担相应保管责任。乙方应在施工中严格按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和施工图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。第二条工程造价与支付方式本协议项下工程的承包方式为包工（辅材除外），工程造价总额为人民币_________元（大写：_________）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议第一条所述全部工程内容所需的成本、利润及税金等。甲方应按以下方式向乙方支付工程款项：1.预付款：本协议签订后，甲方支付乙方工程总价的_________%，即人民币_________元，作为预付款。乙方收到预付款后应开具收据。2.进度款：主体结构施工完成_________%（或达到某个具体节点，如完成基础）后，甲方支付工程总价的_________%，即人民币_________元；主体结构完工并经验收合格后，甲方再支付工程总价的_________%，即人民币_________元。3.尾款：工程经双方共同竣工验收合格后_________日内，甲方支付剩余工程总价的_________%，即人民币_________元。尾款支付后，乙方应向甲方开具正式发票。甲方应将工程款支付至乙方指定的银行账户：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。第三条工期约定本工程计划开工日期为_________年_________月_________日，竣工日期为_________年_________月_________日，总工期为_________日（自开工日期起计算，含法定节假日）。因甲方原因（如提供材料延误、指令变更、未及时办理相关手续等）或不可抗力（如地震、洪水等）导致工期延误，经乙方书面提出，甲方确认后，工期可相应顺延。非因上述原因导致的工期延误，由乙方承担责任，工期不予顺延。第四条材料供应与保管1.主材（砖、水泥、钢筋、门窗、内外装修材料、水电线路材料等）由甲方负责采购，并按施工进度要求及时供应到施工现场指定位置。甲方应保证所采购材料的质量符合国家及行业标准，并提供产品合格证等相关文件。乙方应在收到材料时进行验收，如发现质量问题，应及时书面通知甲方，甲方应在_________日内予以处理。因甲方提供的材料质量问题导致返工的，相关费用由甲方承担。2.辅材（沙、石、水泥等）由乙方负责采购，甲方有权监督采购过程，并提出合理化建议。乙方应确保辅材质量符合要求。3.甲方供应的主材在乙方领取或使用前，其保管责任仍由甲方承担。乙方领取后，至工程竣工验收合格前，主材的保管责任由乙方承担，如有丢失或损坏（非正常损耗），由乙方负责赔偿。第五条质量标准与验收本工程质量必须达到国家及地方现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关规范要求的合格标准。1.乙方应严格按照施工图纸和操作规程施工，接受甲方的监督检查。分项工程完成后，应通知甲方验收，验收合格后方可进行下一工序施工。2.工程竣工验收：工程主体结构完工后，双方应共同进行初步验收，验收合格后办理验收手续。工程整体竣工验收应在工程全部完成、清理干净后_________日内，由双方共同组织进行。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。3.如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内免费修复或整改，直至验收合格。修复或整改期间的人工、材料费用由乙方承担。若经两次验收仍不合格，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同。4.工程保修：本工程自竣工验收合格之日起，乙方承担_________年的保修责任（防水工程保修期为_________年）。保修期内，如出现非使用不当或外力破坏造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后_________日内响应，并负责免费维修。维修费用在保修金（如有）中扣除或由甲方承担，具体依据合同约定或双方协商。保修金金额为工程总价的_________%，即人民币_________元，竣工验收合格后支付，保修期满无质量问题后一次性返还。第六条安全责任1.乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规和操作规程，建立安全生产责任制，配备必要的安全防护设施和劳动保护用品，对施工人员进行安全教育和培训。2.乙方应确保其施工人员的安全，施工期间发生的一切安全事故由乙方自行负责，包括但不限于人员伤亡和财产损失，甲方不承担任何责任。但如因甲方提供的安全条件不符合要求或指示乙方进行危险作业等原因导致事故的，甲方应承担相应责任。3.乙方应负责其施工人员意外伤害保险的购买，费用由乙方承担。如需甲方提供协助的，甲方应予以配合。第七条违约责任1.乙方责任：