2026年房产中介服务合同协议书

2026年房产中介服务合同协议书甲方（房产中介机构）：[中介机构全称]法定代表人/授权代表：[姓名]统一社会信用代码：[代码]住所：[地址]联系电话：[电话]乙方（委托人）：[委托人姓名/名称]住所：[地址]联系电话：[电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容甲方同意接受乙方的委托，为乙方提供以下一项或多项房产中介服务：1.1房源信息搜集、整理、发布及推广；1.2根据乙方需求，进行目标房源的匹配与推荐；1.3安排乙方实地看房，并提供必要的陪同和讲解；1.4协助乙方进行价格谈判；1.5协助乙方准备、审核交易相关文件；1.6协助乙方办理房屋交易、过户、贷款等相关手续；1.7双方约定的其他中介服务。第二条服务方式甲方提供中介服务的方式包括但不限于线上平台服务、线下实地服务、电话沟通、书面文件传递等。第三条服务费用3.1收费标准：本协议项下的中介服务费采用以下第[选择项：1]种方式收取：3.1.1若为二手房买卖服务，中介服务费为成交总金额的[百分比]%，其中甲方收取[百分比]%，乙方收取[百分比]%。3.1.2若为房屋租赁服务，中介服务费为第一个月租金的[倍数]倍，支付方式为[选择项：1]：[选项内容1]/[选择项：2]：[选项内容2]。3.1.3其他收费方式：[具体描述]。3.2支付方式：中介服务费的支付时间为[选择项：1]：[选项内容1]/[选择项：2]：[选项内容2]/[选择项：3]：[选项内容3]。3.3税费承担：与房产交易相关的税费，按照国家及地方相关规定，由[选择项：1]：甲方承担/[选择项：2]：乙方承担/[选择项：3]：双方按照[比例描述]比例承担。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：4.1.1有权要求乙方提供与委托事项相关的真实、准确、完整的资料和信息；4.1.2有权按照本协议约定收取中介服务费用；4.1.3应当为乙方提供专业、尽责的中介服务，积极促成房产交易；4.1.4应当遵守法律法规和职业道德，保守在提供中介服务过程中知悉的乙方的商业秘密；4.1.5应当及时向乙方报告中介服务进展情况；4.1.6应当遵守相关规定，向有关部门如实申报中介服务情况。4.2乙方的权利义务：4.2.1有权要求甲方按照本协议约定提供中介服务；4.2.2有权了解中介服务的进展情况；4.2.3应当向甲方提供真实、准确、完整的资料和信息，并配合甲方开展中介服务；4.2.4应当按照本协议约定支付中介服务费用；4.2.5应当遵守相关规定，配合办理房产交易的相关手续。第五条合同期限5.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。5.2本协议的有效期限为[期限]，自[起始日期]至[结束日期]。若在有效期内房产交易未完成，本协议自动延期[期限]，直至交易完成或双方协商一致解除。5.3协议期满，如双方有续约意向，应提前[时间]协商续签事宜。第六条合同解除6.1经双方协商一致，可以解除本协议。6.2任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿损失。6.3出现以下情况之一，本协议自动解除：6.3.1房产交易双方自行达成交易协议，无需甲方继续提供服务的；6.3.2法律法规规定的其他解除情形。第七条违约责任7.1甲方未按本协议约定提供中介服务，或提供的服务不符合约定标准，应向乙方支付违约金[金额或计算方式]，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方未按本协议约定支付中介服务费用，应向甲方支付违约金[金额或计算方式]，并承担甲方因此遭受的损失。7.3因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择项：1]：甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/[选择项：2]：乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/[选择项：3]：[仲裁委员会名称]申请仲裁。第九条保密条款双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、个人信息等负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十条通知条款双方在本协议中提供的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[时间]书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，在发送时视为送达。第十一条其他条款11.1本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。11.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议的签订、履行、解释及争