体育场馆维护技术服务合同

体育场馆维护技术服务合同引言本合同由以下双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商一致，就体育场馆维护技术服务相关事宜达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合同当事人甲方（服务委托方）：法定代表人/授权代表人：地址：联系方式：乙方（服务提供方）：法定代表人/授权代表人：地址：联系方式：资质等级（如适用）：第二条服务范围与内容1.服务场所：本合同所称体育场馆（以下简称“场馆”）特指甲方拥有或管理的位于[具体地址]的[场馆名称]。2.服务内容：乙方应根据甲方场馆的实际情况及本合同约定，提供以下（包括但不限于）维护技术服务：*运动场地系统维护：包括但不限于塑胶跑道、各类球场（如篮球、足球、网球、羽毛球等）的面层、划线、排水系统的日常检查、清洁、小修保养、预防性维护及协助甲方进行专业性检测。*看台及座椅系统维护：看台结构的日常巡检、座椅的检查、紧固、清洁、损坏件的更换建议及小修。*照明系统维护：比赛及训练照明、应急照明、通道照明等灯具、线路、控制设备的定期检查、清洁、故障排除及更换。*扩声系统维护：音响设备、麦克风、调音台、线路及相关控制设备的定期检查、调试、清洁、故障排除。*给排水系统维护：场馆内生活用水、消防用水、排水管道、阀门、卫生洁具、水泵等设施的日常检查、清洁、故障排除及小修。*空调与通风系统维护：中央空调、分体空调、通风设备、新风系统的定期清洗、检查、保养、滤网更换及故障排除。*消防系统维护：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、应急广播及疏散指示系统等消防设施的日常巡检、测试、清洁及协助甲方进行年度检测。*安防系统维护：监控摄像头、门禁系统、入侵报警系统等设备的定期检查、调试、清洁及故障排除。*升降旗系统、计时计分系统、大屏幕显示系统等专项设备维护：（根据场馆实际情况列明）的定期检查、调试、清洁及故障排除。*其他设施设备维护：甲方根据场馆运营需要，书面委托乙方进行的其他与场馆设施设备相关的临时性或常规性维护服务。3.服务深度：乙方提供的维护服务应至少包括日常巡检、预防性维护、故障诊断与排除、小修服务。对于需要中修、大修或更换重要部件的，乙方应及时向甲方提交书面报告及方案，经甲方书面确认并另行协商费用后实施（可作为本合同附件或另行签订补充协议）。第三条服务期限1.本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[期限时长，如：一年]。2.合同期满前[天数，如：三十]日内，如双方均无书面提出终止意向，本合同可自动续展[次数或期限]，或双方另行协商签订新的服务合同。第四条服务费用及支付方式1.服务总费用：本合同项下年度（或服务期内）服务总费用为人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。此费用为乙方提供本合同第二条约定服务内容的综合费用，包含人工费、常规工具费、管理费、利润、税金及乙方为履行合同义务所发生的其他相关费用，但不包含：*用于更换的零部件、材料费用（甲方提供或双方另行约定的除外）。*本合同明确约定应由甲方承担的费用。*因甲方原因（如使用不当、人为破坏、不可抗力等）造成的损坏修复费用。2.费用支付方式：*（选择一种或组合）*方式一（分期支付）：甲方于每[月/季度/半年]的第[天数]个工作日内向乙方支付当期服务费用，金额为人民币[分期金额大写]元（¥[分期金额小写]元）。*方式二（年度/半年度支付）：甲方于本合同签订后[天数]个工作日内支付首期费用[金额]，余款按[约定条件]支付。3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户名：开户行：账号：4.发票：乙方应在甲方支付款项前，向甲方提供符合甲方要求的等额合法发票。第五条服务质量标准与要求1.国家标准与规范：乙方提供的所有维护服务应严格遵守国家及地方现行的相关法律法规、行业标准、技术规范及操作规程。2.行业惯例与专业要求：乙方应运用其专业知识、技能和经验，按照体育场馆设施设备维护保养的专业要求及良好行业惯例提供服务，确保维护后的设施设备处于正常、安全的运行状态。3.响应时间：*对于日常巡检发现的一般问题，乙方应在[时间，如：24小时]内提出处理意见并安排处理。*对于影响场馆正常运营或存在安全隐患的紧急故障，乙方应在接到甲方通知后[时间，如：2小时]内到达现场，并在[时间，如：4小时]内制定出应急处理方案，尽最大努力缩短故障影响时间。4.巡检频次：乙方应建立定期巡检制度，其中：*日常巡检：[频次，如：每日/每周]。*专项设备深度巡检：[频次，如：每月/每季度]。*乙方应向甲方提交巡检计划，并严格按照计划执行。5.记录与报告：乙方应详细记录每次巡检、维护、维修的情况，包括但不限于时间、地点、内容、发现问题、处理措施、结果等，并于每月[日期]前向甲方提交上一个月的《维护服务月报》。对于重大故障或隐患，应提交专项书面报告。第六条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：*有权对乙方的服务过程进行监督、检查，并对乙方的服务质量提出意见和建议。*有权要求乙方按照合同约定提供服务报告和相关记录。*对于乙方服务质量不达标或未按合同约定履行义务的情况，有权要求乙方限期整改，直至追究违约责任。*有权根据场馆运营需要，对乙方提出合理的服务调整要求（涉及费用变更的应另行协商）。2.义务：*应向乙方提供必要的场馆设施设备图纸资料（如建筑图、电路图、设备说明书等），并对资料的真实性、准确性负责。*应为乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于提供进入场馆的便利、指定存放工具和材料的临时区域、提供必要的水、电接驳点等。*应按时足额向乙方支付服务费用。*对于乙方在维护过程中发现的重大安全隐患或需要甲方决策的事项，应在收到乙方书面报告后[天数]内予以书面答复或确认。*负责场馆内非乙方维护原因造成的设施设备损坏的维修或更换费用（另有约定的除外）。（二）乙方的权利与义务1.权利：*有权按照合同约定收取服务费用。*有权要求甲方提供必要的工作协助和场馆资料。*在维护服务过程中，如发现甲方提供的设施设备存在设计缺陷或安全隐患，有权向甲方提出书面改进建议。2.义务：*应确保其派出的服务人员具备相应的专业技能、资质证书和良好的职业素养，并统一着装、佩戴工牌。*应建立健全内部质量控制体系，确保服务质量。*应严格遵守甲方场馆的各项管理规定，遵守安全生产操作规程，确保施工安全。如因乙方原因造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。*负责其服务人员的人身安全及所携带工具设备的安全。*维护服务过程中产生的废弃物，应按照甲方要求或环保规定妥善处理。*对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术信息等承担保密义务，该保密义务在本合同终止后仍然有效。*不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非事先获得甲方书面同意。第七条验收1.日常验收：对于每次完成的维护维修工作，甲方现场负责人应在乙方提供的《维护维修工作单》上签字确认，作为服务完成及费用结算（如涉及）的依据之一。2.月度/季度验收：甲方根据乙方提交的《维护服务月报》及日常记录，对乙方月度/季度服务质量进行综合评估。3.年度验收（如适用）：合同期满时，双方共同对乙方在整个服务期内的服务质量进行全面验收。第八条违约责任1.甲方违约：甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几]的违约金，但累计违约金不超过当期应付金额的[百分比]。2.乙方违约：*乙方未能按合同约定的服务质量标准提供服务，经甲方指出后[天数]内仍未整改合格的，甲方有权扣减相应的服务费用，并可要求乙方承担因此造成的损失。*乙方未能按合同约定的响应时间到达现场处理紧急故障，每逾期一小时，应向甲方支付违约金人民币[金额]元，若因此造成甲方损失的，乙方应予以全额赔偿。*因乙方维护不当或操作失误造成场馆设施设备损坏或人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。*乙方擅自将合同权利义务转让给第三方的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总金额[百分比]的违约金。3.一方违约后，另一方应在发现违约行为后[天数]日内书面通知违约方，违约方应在收到通知后[天数]日内予以纠正或答复。第九条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.遭遇不可抗力的一方应采取一切必要措施减少损失，并在事件消除后立即恢复履行合同义务。第十条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。第十一条合同的变更、解除与终止1.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方能生效。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如有）。3.合同期满，本合同自动终止。如需续约，双方应在期满前[天数]日内另行协商。第十二条其他约定1.保密条款：双方应对本合同内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.知识产权：乙方在提供服务过程中形成的技术方案、报告等成果，其知识产权归[甲方/乙方/双方共有]所有（根据实际情况约定）。3.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件往来，均应以书面形式通过专人递送、挂号信或双方确认的电子邮箱等方式送达至本合同首页所列的双方地址或邮箱。4.廉洁条款：双方均应遵守廉洁从业规定，不得以任何形式索取或收受对方的不当利益。5.本合同未尽事宜，由双方另行友好