防火卷帘安装监理实施细则

防火卷帘安装监理实施细则一、总则1.1编制目的为规范防火卷帘安装工程监理工作，明确监理工作的程序、内容、方法和要求，确保防火卷帘安装工程质量符合国家现行法律法规、技术标准及设计文件要求，保障建筑工程消防设施功能的有效性，特制定本实施细则。1.2编制依据本细则依据以下主要法律法规、技术标准及合同文件编制：《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》（GB/T50319）《建筑设计防火规范》（GB50016）《防火卷帘》（GB14102）《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》（GB50877）经审查合格的工程设计图纸及相关技术文件建设工程监理合同建设工程施工合同1.3适用范围本细则适用于新建、扩建、改建及装修装饰工程中，钢质、无机纤维复合等各类防火卷帘及其配套控制系统安装工程的施工监理活动。监理范围涵盖从施工准备、材料进场、安装施工、调试运行、功能试验到竣工验收的全过程。1.4监理工作原则防火卷帘安装监理工作应遵循以下原则：依法监理原则：严格遵守国家法律法规、强制性技术标准。质量核心原则：以工程质量为核心，坚持事前、事中、事后控制相结合。独立公正原则：依据合同和规范独立、公正地开展监理工作，维护建设单位合法权益。科学规范原则：运用科学的方法和手段，实施规范化、标准化的监理程序。安全第一原则：监督施工单位落实安全生产责任，确保施工过程安全。二、监理组织与职责2.1监理组织机构项目监理机构应根据工程规模、技术复杂程度及合同约定，配备足够数量、专业配套的监理人员，并明确岗位职责。通常应设置总监理工程师、专业监理工程师和监理员等岗位。2.2监理人员主要职责2.2.1总监理工程师职责全面负责防火卷帘安装工程的监理工作，确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。主持编写监理规划，审批监理实施细则。审查分包单位的资质，并提出审查意见。检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行人员调配。主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。审查和处理工程变更。主持或参与工程质量事故的调查。调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。2.2.2专业监理工程师职责负责编制本专业的监理实施细则。负责本专业监理工作的具体实施。组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作。审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告。负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。2.2.3监理员职责在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。做好监理日记和有关的监理记录。三、施工准备阶段监理3.1设计文件审查审查防火卷帘安装工程设计图纸是否经过消防设计审查合格，并取得相关审查意见书。核对图纸中防火卷帘的耐火极限、规格尺寸、安装位置、控制方式等是否符合《建筑设计防火规范》（GB50016）及相关设计要求。检查图纸中防火卷帘的预埋件、导轨、卷轴、座板、箱体等安装节点的详图是否齐全、清晰。审查设计图纸与建筑、结构、电气、暖通等专业图纸是否存在矛盾或冲突，特别是卷帘洞口尺寸、预埋件位置、电源及控制线路走向等。参加设计交底与图纸会审会议，对发现的问题提出书面意见和建议。3.2施工组织设计（方案）审查审查施工单位报送的防火卷帘安装工程施工组织设计或专项施工方案，重点审查其完整性、针对性、可行性。审查方案中的质量管理体系、技术管理体系、质量保证措施是否健全。审查施工进度计划是否满足合同工期要求，关键节点的安排是否合理。审查施工机具、检测设备清单是否满足施工需要。审查安全技术措施、施工现场临时用电方案及消防保卫措施是否完备。审查方案中采用的施工工艺、技术标准是否符合设计文件和现行国家标准的要求。总监理工程师应在规定时限内完成审查，并签署审查意见。3.3分包单位资质审查当防火卷帘安装工程存在分包时，应审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证。审查分包单位类似工程业绩、主要管理人员和特种作业人员的资格证书。审查总包单位与分包单位签订的分包合同及安全协议。总监理工程师对审查合格的分包单位予以签认。3.4进场材料、构配件及设备检验审核防火卷帘产品（包括帘板、导轨、卷轴、座板、箱体等）的型式检验报告、出厂合格证、产品使用说明书等质量证明文件，其耐火性能必须符合设计要求和国家标准《防火卷帘》（GB14102）的规定。核查防火卷帘的铭牌、标志是否清晰，内容是否包括产品名称、型号规格、耐火极限、生产厂家、生产日期等。检查电动机、减速机、控制箱（柜）等关键部件的合格证明。对进场的防火卷帘及其部件进行外观检查，帘板、导轨、门楣、座板等表面应平整、光滑，不应有裂纹、压坑、凹凸、毛刺、空洞等缺陷。涂层、镀层应均匀，不得有流挂、露底、剥落等缺陷。检查预埋件、膨胀螺栓、连接件等安装辅材的规格、型号、材质是否符合设计要求。按照有关规定和监理合同约定，对进场材料进行见证取样送检或平行检验。对未经检验或检验不合格的材料、构配件及设备，应签发监理通知单，书面通知承包单位限期将不合格品撤出现场。3.5测量放线复核检查施工单位对防火卷帘安装基准线（如洞口中心线、标高线、导轨位置线等）的放线结果。使用经纬仪、水准仪、钢卷尺等工具进行现场复核，确保放线准确。复核预埋件的位置、数量、规格及牢固程度是否符合设计要求。对后置埋件，应检查其锚固承载力现场检测报告。四、安装施工过程监理4.1导轨安装监理要点检查导轨的规格、型号、耐火极限是否符合设计要求。监督导轨安装的垂直度，全长垂直度偏差不应大于15mm。检查导轨与墙体之间的固定方式，应采用预埋件焊接或膨胀螺栓连接，确保牢固可靠。膨胀螺栓嵌入墙体深度应符合产品技术要求，一般不应小于50mm。检查帘板嵌入导轨的深度，应符合规范要求（通常不小于50mm）。检查导轨滑动面应光滑平直，不应有扭曲、凹凸、毛刺等影响帘片运行的缺陷。对于弯曲或转角处的导轨，检查其弧度是否平滑，拼接处间隙不应大于2mm。4.2卷轴、支架安装监理要点检查卷轴的材质、直径、壁厚及直线度，应能保证在正常运行条件下不产生永久变形。监督卷轴安装的水平度，其轴线与水平面的平行度误差每米不应大于5mm，全长不应大于20mm。检查卷轴支架的安装位置和牢固程度，支架应能承受卷轴、帘片及驱动装置的重量和运行时的拉力。检查卷轴与支架之间的安装间隙，应保证卷轴转动灵活。4.3帘板（面）安装监理要点检查帘板的材质、厚度、结构形式（普通型、复合型、特级防火卷帘等）是否符合设计要求。监督帘板的串接过程，相邻帘板串接后应转动灵活，其摆动角度不应大于90°。检查帘板安装后不应有孔洞、缝隙。对于特级防火卷帘，其气密性、隔热性应符合标准要求。帘板运行时应平稳顺畅，不应有倾斜、扭曲、卡阻现象。帘板下放到底后，与地面的间隙应符合设计要求，一般不应大于20mm。4.4驱动装置与控制系统安装监理要点检查电动机、减速机的型号、功率、输出扭矩等参数是否符合设计要求，产品应有合格证。监督驱动装置的安装，应牢固可靠。电机绕组和电气元件对机壳及相互间的绝缘电阻不应小于20MΩ。检查手动速放装置、手动提升装置的安装位置和操作性能，应灵活可靠。检查控制箱（柜）的安装位置，应便于操作和检修，不应安装在可能被水浸泡的位置。监督电气线路的敷设，应穿管保护，并符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）的要求。线路连接应牢固，接头应做防水、绝缘处理。检查温控释放装置的安装位置和数量，应符合设计要求和产品说明书规定。4.5防火封堵监理要点防火卷帘安装完毕后，应监督施工单位对导轨、卷轴箱体与建筑墙体、楼板之间的缝隙进行防火封堵。检查防火封堵材料的耐火性能，应与防火卷帘的耐火极限相匹配，通常采用防火岩棉、防火板、防火泥或防火密封胶等。封堵应严密、牢固、无遗漏，封堵后不应影响卷帘的正常启闭。五、调试与功能试验监理5.1单机调试监督施工单位进行防火卷帘的单机空载运行调试。检查电动机运行是否平稳，有无异常噪音和过热现象。检查卷帘的上升、下降、停止动作是否准确可靠，运行速度是否符合产品标准（通常为2-7.5m/min）。检查限位器的安装位置是否准确，上下限位动作是否灵敏可靠，卷帘启闭至上下限位时能自动停止。测试手动速放装置，操作手动速放拉链或手柄，卷帘应能依靠自重匀速下降至全闭位置，下降速度不应大于9m/min。测试手动提升装置，操作手动提升链条或手柄，应能将卷帘提升至上限位置。5.2联动控制功能试验模拟火灾自动报警系统信号，测试防火卷帘的联动控制功能。疏散通道上的防火卷帘：应分两步下降。感烟探测器动作后，卷帘下降至距地面1.8m处；感温探测器动作后，卷帘下降到底。试验时，检查两步下降的延时时间、中停位置是否准确。非疏散通道上的防火卷帘（仅用于防火分隔）：火灾探测器动作后，卷帘应一次下降到底。测试防火卷帘控制器与消防控制室的通讯功能，消防控制室应能显示防火卷帘的工作状态和故障状态，并能手动控制其下降。5.3备用电源功能试验切断防火卷帘的主电源，观察备用电源（蓄电池）能否自动投入，并保证防火卷帘能按程序完成1-3次正常运行。检查备用电源的容量和持续供电时间是否符合设计要求。5.4温控释放功能试验对设有温控释放装置的防火卷帘，模拟温控释放装置动作（如使用电吹风等热源靠近易熔元件），检查卷帘是否能在失去电源的情况下依靠自重下降关闭。5.5试验记录与问题处理所有调试和功能试验过程，监理人员应进行旁站并做好记录。对于试验中发现的问题，如运行不平稳、限位不准、联动失效等，应签发监理通知单，要求施工单位分析原因并进行整改。整改完成后，应监督施工单位重新进行相关试验，直至全部功能符合要求。六、质量验收监理6.1检验批及分项工程验收防火卷帘安装工程可划分为一个或若干个检验批，每个防火分区或每楼层可作为一个检验批。专业监理工程师应组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行检验批和分项工程验收。验收内容包括：现场检查安装质量、核查质量控制资料（材料合格证、检验报告、施工记录、调试记录等）、进行必要的现场抽查测试。验收合格后，签署相关验收记录。6.2隐蔽工程验收防火卷帘的预埋件、导轨与墙体的固定点、电气线路的暗敷设、防火封堵等属于隐蔽工程。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应进行自检，合格后填写《隐蔽工程报验申请表》，并附相关图纸、施工记录、测试记录等资料，报送项目监理机构。专业监理工程师应对报验资料进行审查，并组织施工单位项目专业质量（技术）负责人、建设单位代表共同进行现场检查。检查符合设计要求和规范规定后，予以签认，方可进行下一道工序施工。6.3竣工验收防火卷帘安装工程作为建筑消防设施的一部分，应参与单位工程的竣工验收。项目监理机构应在施工单位自检合格的基础上，对工程质量进行竣工预验收。存在问题时，应及时要求施工单位整改。整改完毕并经复查合格后，总监理工程师应签署《工程竣工报验单》，并向建设单位提交工程质量评估报告。参加由建设单位组织的正式竣工验收，提供相关的监理资料，对验收中提出的问题，监督施工单位整改。6.4监理资料归档防火卷帘安装监理工作完成后，项目监理机构应按相关规定及合同约定，整理、编制监理资料并归档。主要资料应包括：监理规划、监理实施细则图纸会审记录、设计交底纪要施工组织设计（方案）报审表分包单位资格报审表材料、构配件、设备报审表及质量证明文件测量放线复核记录隐蔽工程验收记录检验批、分项工程质量验收记录监理通知单及回复单旁站记录、监理日记会议纪要工程变更资料质量缺陷与事故处理文件竣工预验收质量评估报告监理工作总结七、安全文明施工监理7.1安全监督重点审查施工单位特种作业人员（电工、焊工、起重机械操作工等）的资格证书是否有效。检查高处作业人员是否正确佩戴和使用安全带、安全帽等防护用品。监督施工现场临时用电管理，必须符合“三级配电、两级保护”和“一机一闸一漏一箱”的要求。检查电焊、气割等动火作业是否办理动火审批手续，现场是否配置消防器材，并清除周边可燃物。监督起重吊装作业，检查吊具、索具的安全性，设置警戒区域，安排专人指挥。检查施工机具（电钻、角磨机等）的安全防护装置是否