2024版消防维保合同书范文

编号:

2024版消防维保合同书范

文

甲方：____________________

乙方：____________________

签订日期：年月日

2024版消防维保合同书范文

合同目录

第一章：合同主体

i.i甲方名称与资质

1.2乙方名称与资质

1.3合同签订地点与时间

第二章：消防设施维护保养范围

2.1消防设施清单

2.2维护保养内容

2.3维护保养周期

2.4维护保养质量标准

第三章：服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付分期

3.3支付方式与支付账户

3.4发票开具与报销

第四章：合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束口期

4.3合同续约条款

第五章：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

第六章：违约责任与赔偿

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3赔偿金额计算

第七章：争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章：保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的赔偿

第十章：合同的转让与继承

10.1合同转让条件

10.2转让程序

10.3合同继承

第十一章：法律法规与政策变化

11.1法律法规变化对合同的影响

11.2政策变化对合同的影响

第十二章：其他条款

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊承诺

12.3共同认可的附录文件

第十三章：附件

13.1消防设施维护保养计划表

13.2服务费用明细表

13.3乙方人员名单及资质证明

13.4甲方联系方式及紧急联系人

第十四章：签署页

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3合同盖章页

合同编号：2024FY001

第一章：合同主体

1.1甲方名称与资质

甲方名称：XXX消防安全责任有限公司

资质：具有国家认可的消防设施维护保养资质

1.2乙方名称与资质

乙方名称：XXX消防技术服务有限公司

资质：具备相应的消防设施维护保养能力，员工持有相关专业资

1.3合同签订地点与时间

签订地点：XXX市

签订时间：2024年1月1日

第二章：消防设施维护保养范围

2.1消防设施清单

1）室内外消火栓系统

2）自动喷水灭火系统

3）火灾自动报警系统

4）防烟排烟系统

5）气体灭火系统

6）其他消防设施：如灭火器、疏散指示标志等

2.2维护保养内容

1）定期检查

2）定期清洁、维修

3）定期更换损坏零部件

4）定期测试消防设施功能

5）定期培训甲方人员

2.3维护保养周期

1）每月对所有消防设施进行一次全面检查

2）每季度对主要消防设施进行一次维护保养

3）每年对消防设施进行一次全面检测

2.4维护保养质量标准

1）符合国家消防法律法规及相关标准耍求

2）确保消防设施处于良好运行状态

3）维护保养记录详尽、真实

第三章：服务费用与支付方式

3.1服务费用总额

人民币万元整

3.2服务费用支付分期

分为三个季度支付

3.3支付方式与支付账户

支付方式：银行转账

支付账户：X银行账户

3.4发票开具与报销

乙方开具正规发票，甲方按实际发生费用报销

第四章：合同期限

4.1合同开始日期

2024年1月1日

4.2合同结束口期

2025年1月1日

4.3合同续约条款

如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方

第五章：双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

1）提供消防设施相关资料

2）协助乙方进行维护保养工作

3）按时支付服务费用

5.2乙方的权利与义务

1）按时完成维护保养工作

2）确保消防设施正常运行

3）保密甲方消防设施相关资料

第六章：违约责任与赔偿

6.1违约行为

1）甲方未按时支付服务费用

2）乙方未按时完成维护保养工作

6.2违约责任

1）甲方逾期支付服务费用，应支付逾期利息

2）乙方未按时完成维护保养工作，应支付违约金

6.3赔偿金额计算

根据双方约定及实际损失计算赔偿金额

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并书面确认

8.2合同解除条件

1）双方协商一致解除合同

2）甲方违反合同规定，乙方无法继续履行合同

3）乙方无法履行合同义务，甲方有权解除合同

8.3变更与解除的程序

1）双方协商确定变更或解除内容

2）书面签署变更协议或解除协议

3）双方按照变更或解除协议执行

第九章：保密条款

9.1保密内容

1）甲方的消防设施相关资料

2）双方的商务谈判资料

9.2保密期限

自合同签订之口起至合同终止或解除之口止

9.3违约泄露的赔偿

泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失

第十章：合同的转让与继承

10.1合同转让条件

1）双方协商一致

2）受让人具备相应的资质和能力

10.2转让程序

1）双方书面同意转让

2）受让人签署承诺函

10.3合同继承

合同到期后，如双方同意续约，按照新的合同条款执行

第十一章：法律法规与政策变化

11.1法律法规变化对合同的影响

合同双方应遵守国家法律法规，如有变更，双方应协商调整

11.2政策变化对合同的影响

政策变化导致合同无法履行，双方应协商解决

第十二章：其他条款

12.1甲方特殊要求

1）乙方在维护保养期间，确保消防设施安全可靠

2）乙方应及时报告消防设施故障和异常情况

12.2乙方特殊承诺

1）乙方按照甲方要求，提供专业、高效的维护保养服务

2）乙方对甲方提供的消防设施资料保密

12.3共同认可的附录文件

附录一：消防设施维护保养计划表

附录二：服务费用明细表

附录三：乙方人员名单及资质证明

第十三章：附件

13.1消防设施维护保养计划表

13.2服务费用明细表

13.3乙方人员名单及资质证明

13.4甲方联系方式及紧急联系人

第十四章：签署页

14.1甲方代表签字

14.2乙方代表签字

14.3合同盖章页

甲方代表（签字）：____________________

日期：____________________

乙方代表（签字）：____________________

日期：____________________

（双方盖章）

合同编号：2024FY001

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定人员到场监督

甲方有权指定人员到场监督乙方的维护保养工作。乙方应确保甲

方监督人员的安全，并允许其对维护保养过程进行监督和检查。

2.甲方特殊要求处理

如甲方对乙方的维护保养工作有特殊要求，乙方应立即响应并采

取措施满足甲方需求。如乙方无法满足甲方特殊要求，甲方有权要求

乙方承担违约责任。

3.甲方设备变更

如甲方因特殊情况需变更消防设施，乙方应根据甲方需求进行相

应调整。如因变更导致乙方工作量增加或费用变化，双方应重新协商

并签订补充协议。

4.甲方紧急通知

甲方应在发现消防设施存在安全隐患或紧急情况时，立即通知乙

方。乙方接到通知后，应立即采取措施进行处理，确保消防设施安全。

5.甲方对维护保养结果的异议

甲方对乙方的维护保养结果有异议时，应在验收合格后的七个工

作日内向乙方提出。乙方应在收到异议后十个工作日内对甲方提出的

问题进行整改。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方人员资质要求

乙方应确保参与维护保养工作的人员具备相应的资质和经验。如

乙方人员不符合要求，甲方有权要求乙方更换相关人员。

2.乙方维护保养质量

乙方应按照合同约定和国家相关标准，保证消防设施的维护保养

质量。如因乙方原因导致消防设施出现问题，乙方应承担相应的维修

责任和赔偿责任。

3.乙方定期报告

乙方应定期向甲方报告消防设施的维护保养情况，包括存在的问

题、整改措施及效果等。

4.乙方应急处理

如消防设施出现紧急情况，乙方应立即采取措施进行处理，并通

知甲方。如乙方未能及时处理或通知甲方，甲方有权要求乙方承担相

应的违约责任。

5.乙方保密义务

乙方应对在维护保养过程中获取的甲方消防设施相关资料保密,

不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违

约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确

保合同顺利执行。第三方中介应公正、中立，不得偏袒任何一方。

2.第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如双方对中介费用有

异议，可通过协商解决。

3.第三方中介的权益保护

第三方中介在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因受到损失,

有权要求相应的赔偿。

4.第三方中介的退出

第三方中介如需退出合同，应提前一个月逍知甲方和乙方。双方

应在收到通知后十个工作日内，重新协商确定新的中介机构。

5.第三方中介的违约责任

第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。如导致甲

方或乙方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

1.消防设施维护保养计划表

2.服务费用明细表

3.乙方人员名单及资质证明

4.甲方联系方式及紧急联系人

5.消防设施清单

6.维护保养内容详细说明

7.维护保养周期详细说明

8.维护保养质量标准详细说明

9.合同变更协议

10.合同解除协议

11.保密协议

12.第三方中介服务协议

13.应急处理流程图

14.消防设施安全检查记录表

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付服务费用

2.乙方未按时完成维护保养工作

3.甲方未按合同约定提供消防设施相关资料

4.乙方未按合同均定提供维护保养服务

5.甲方未及时通知乙方消防设施故障或异常情况

6.乙方未及时处理消防设施紧急情况

7.乙方泄露甲方消防设施相关资料

8.乙方人员不符合资质要求

9.第三方中介未公正、中立协调甲方和乙方关系

10.第三方中介未按约定履行中介职责

三、法律名词及解释：

1.消防设施：指用于防火、灭火和保护人身安全的建筑设施和

设备。

2.维护保养：指对消防设施进行定期检查、清洁、维修、更换

零部件等工作，以确保其正常运行。

3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不

符合约定。

4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括继续履行、采

取补救措施或赔偿损失等。

5.保密义务：指合同一方对合同中涉及的商业秘密、技术秘密

等予以保密的义务。

6.第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方沟通、

协调的独立第三方机构。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲力逾期支付服务费用

解决办法：甲方应按时支付服务费用，如逾期支付，应支付

逾期利息，并承担违约责任。

2.问题：乙方未按时完成维护保养工作

解决办法：乙方应按时完成维护保养工作，如未按时完成，

应支付违约金，并承担违约责任。

3.问题：甲方未按合同约定提供消防设施相关资料

解决办法：甲方应按合同约定提供消防设施相关资料，如未

提供，应承担违约贡任。

4.问题：乙方未按合同约定提供维护保养服务

解决办法：乙方应按合同约定提供维护保养服务，如未提供，

应承担违约责任。

5.问题：甲方未及时通知乙方消防设施故障或异常情况

解决办法：甲方应在发现消防设施存在安全隐患或紧急情况

时，