酒店装修工程消防监理细则

酒店装修工程消防监理细则一、适用范围本细则适用于各类新建、改建、扩建酒店（含商务酒店、度假酒店、精品酒店、会议酒店等）室内装修工程的消防监理工作，涵盖建筑内部装修材料防火控制、防火分隔构造施工监理、消防设施安装调试监理、施工阶段消防安全管理及消防专项验收监理等内容。二、编制依据1.法律法规及规章《中华人民共和国消防法》（2021年修正）《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号）地方消防管理法规（如XX省《建设工程消防管理办法》）2.技术规范及标准《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017《建设工程监理规范》GB/T50319-2013《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017《火灾自动报警系统施工及验收标准》GB50166-2019《建筑防排烟系统技术标准》GB51251-2017《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018《防火门》GB12955-2015《防火卷帘》GB14102-20183.工程相关文件酒店装修工程消防设计审查意见书工程设计文件（含消防专项设计图纸）建设工程监理合同、施工合同经审批的施工组织设计及消防专项施工方案三、监理工作流程1.施工准备阶段（1）审查施工单位消防施工资质及特种作业人员资格→（2）审核施工组织设计（消防专项施工方案）→（3）组织消防监理交底→（4）核查施工单位消防安全管理制度建立情况2.施工阶段（1）装修材料进场报验→（2）见证取样送检→（3）工序交接检查→（4）隐蔽工程消防构造验收→（5）分部分项工程消防质量验收→（6）消防设施安装调试旁站监理→（7）日常消防安全巡视检查3.验收阶段（1）消防工程预验收→（2）督促施工单位整改预验收问题→（3）协助建设单位准备消防专项验收资料→（4）配合消防救援机构开展现场验收→（5）审核消防竣工资料并归档四、监理工作控制要点及目标值（一）装修材料防火控制要点1.材料燃烧性能等级控制严格按照《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017及设计文件要求，控制不同场所的装修材料燃烧性能等级：一类高层酒店：营业厅、多功能厅、宴会厅：顶棚A级，墙面A级/B1级，地面B1级；疏散走道、楼梯间、前室：顶棚、墙面、地面均为A级；客房区域：顶棚A级，墙面B1级，地面B1级；厨房区域：顶棚、墙面、地面均为A级；地下车库：顶棚A级，墙面A级，地面B1级。二类高层酒店：营业厅、多功能厅：顶棚B1级，墙面B1级，地面B1级；客房区域顶棚B1级，墙面B1级，地面B2级；其余场所要求同一类高层。单层酒店（一、二级耐火等级）：公共区域顶棚B1级，墙面B1级，地面B2级；疏散走道、楼梯间均为A级。2.材料进场验收与送检（1）施工单位提交材料报验单时，需同步提供：①材料合格证、出厂检测报告；②生产厂家消防产品认证证书（如适用）；③燃烧性能检测报告（CMA资质机构出具）。监理需核查报告的有效性，包括检测机构资质、检测参数、报告有效期、与进场材料的型号规格一致性。（2）见证取样送检要求：顶棚、墙面、地面装修材料：同一厂家、同一规格、同一批次材料，每5000㎡为一批（不足5000㎡按一批计），见证取样送检燃烧性能；防火涂料：饰面型防火涂料每10t为一批，厚型防火涂料每50t为一批，送检粘结强度、抗压强度及燃烧性能；阻燃线缆：同一厂家、同一型号每10000m为一批，送检阻燃性能、耐火性能。（3）外观质量检查：核查材料是否有破损、变形、霉变，防火涂料是否结块、分层，阻燃织物是否有阻燃标识。3.材料储存管理要求施工单位对B1/B2级易燃装修材料设置独立的储存区，与动火作业区、办公生活区的距离不小于10m；储存区配备不少于2具4kgABC干粉灭火器，设置消防疏散通道，严禁在储存区内吸烟、动火。（二）防火分隔与构造控制要点1.防火墙构造控制防火墙耐火极限不低于3.0h（一、二级耐火等级建筑），需砌至梁、板底部，不留缝隙；防火墙两侧的装修材料，距防火墙0.5m范围内的顶棚、墙面需采用A级材料；防火墙开设的甲级防火门，需符合《防火门》GB12955-2015要求，门向疏散方向开启，闭门器、顺序器安装牢固，缝隙密封严密。2.防火卷帘控制防火卷帘耐火极限需符合设计要求（一类高层≥3.0h，二类高层≥2.0h），安装位置与设计图纸一致；卷帘运行性能：自重下降速度≤9.0m/min（钢质）/9.5m/min（无机复合），手动速放操作力≤80N，运行过程无倾斜（倾斜量≤卷帘高度的1/1000）；联动控制：消防控制室远程控制、现场手动控制、火灾自动报警系统联动控制均需正常，卷帘需降至地面并反馈信号至消防控制室。3.防火门控制甲级防火门（耐火极限≥1.5h）用于防火墙、防火分区隔墙；乙级防火门（≥1.0h）用于楼梯间、前室；丙级防火门（≥0.5h）用于管道井；安装要求：门框与墙体连接牢固，缝隙采用防火密封胶封堵；门扇与门框搭接量≥12mm，两侧缝隙≤4mm，顶部缝隙≤3mm，底部缝隙≤8mm；双扇防火门需安装顺序器，闭门器动作灵活。4.管道井、电缆井封堵每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料（如防火堵料、耐火隔板）进行严密封堵，封堵厚度≥楼板厚度；电缆井内电缆分层敷设，每层设置防火封堵；管道井门采用丙级防火门，常开式防火门需安装自动闭门装置。5.吊顶与墙面防火构造吊顶龙骨需采用A级不燃材料（如轻钢龙骨），禁止采用木质龙骨；墙面采用B1级保温材料时，表面需覆盖≥10mm厚的A级防护层；管线穿过楼板、墙面的洞口，采用防火堵料严密封堵，封堵密实无空隙。（三）消防设施安装控制要点1.自动喷水灭火系统管道材料：采用热镀锌钢管，DN≤100mm采用螺纹连接，DN＞100mm采用沟槽连接；管道试压：强度试验压力为1.4MPa或系统工作压力的1.5倍，稳压30min无渗漏，压降≤0.05MPa；严密性试验压力为工作压力，稳压24h无渗漏；喷头选型：厨房采用K-ZSTX15-93℃喷头，客房、公共区域采用K-ZSTX15-68℃喷头；喷头安装距墙、梁≥0.5m，距风口≥1.5m；中危险级Ⅰ级场所喷头保护面积≤12.5㎡，间距≤3.6m；水泵接合器：安装距地面0.7m，距消火栓或消防水池15-40m，标识清晰，与系统连接可靠。2.火灾自动报警系统线路敷设：采用阻燃耐火导线，穿金属管或阻燃塑料管，管内导线总截面积≤管内截面积的40%；导线连接采用压接或焊接，禁止铰接；探测器安装：点型感烟探测器距墙、梁≥0.5m，距风口≥1.5m；厨房采用点型感温探测器，中庭采用线型光束感烟探测器；探测器底座固定牢固，接线正确；联动调试：火灾报警后，需联动启动相关区域的排烟风机、正压送风机，关闭防火卷帘，开启消防广播，切断非消防电源，联动成功率100%。3.防排烟系统正压送风：防烟楼梯间正压值为40-50Pa，前室为25-30Pa；一类高层防烟楼梯间送风量≥25000m³/h，前室≥15000m³/h；排烟系统：中庭排烟量按体积的6次/h换气计算，最小排烟量≥102000m³/h；排烟风管采用不燃材料，耐火极限≥0.5h，钢板厚度≥1.2mm；风机调试：风机启动后运行平稳，无异常振动；排烟口开启后，风机自动启动，反馈信号至消防控制室；风速测试：排烟口风速≤10m/s，送风口风速≤7m/s。4.消火栓系统消火栓安装：距地面1.1m，出水方向向下或与墙面成90°角；栓口直径DN65，配备2支DN65水枪及25m长消防水带；系统试压：强度试验压力为1.4MPa或工作压力的1.5倍，稳压10min无渗漏，压降≤0.02MPa；严密性试验压力为工作压力，稳压2h无渗漏；消防水泵：扬程、流量符合设计要求，启动时间≤5s；消防水池有效容积符合设计，补水时间≤48h。5.应急照明与疏散指示系统照度要求：疏散走道≥1.0lx，楼梯间、前室≥5.0lx，客房≥0.5lx，消防控制室≥100lx；应急时间：一类高层酒店持续应急时间≥1.5h，二类高层≥1.0h；标志安装：疏散指示标志距地面≤1m，间距≤20m（转角处≤1m）；安全出口标志安装在出口正上方，距地面≥2.2m；蓄光型标志需在黑暗环境下5min内达到应急照度。（四）施工消防安全管理要点1.动火作业管理施工单位需办理动火作业审批手续，动火现场配备不少于2具4kgABC干粉灭火器，设置专人监护；动火作业区距易燃材料储存区≥10m，作业后及时清理现场，消除火灾隐患；�监理每日巡查动火作业情况，发现违规动火立即下达《监理工程师通知单》制止。2.临时消防设施管理临时消防给水：管径≥DN100，消火栓间距≤120m，水压≥0.1MPa；每1000㎡施工面积配备不少于2具10L灭火器；临时消防通道：宽度≥4m，畅通无阻，禁止堆放材料；施工人员安全教育：督促施工单位开展消防安全培训，培训覆盖率100%，特种作业人员持证上岗率100%。（五）监理工作目标值1.装修材料燃烧性能符合设计及规范要求，合格率100%；2.消防设施安装质量合格，功能测试通过率100%；3.防火分隔构造符合规范要求，验收合格率100%；4.一次性通过消防专项验收；5.施工阶段无消防安全生产事故。五、监理工作方法及措施1.审查核验法书面审查施工单位消防施工资质、特种作业人员资格证书、消防专项施工方案；核验装修材料合格证、检测报告、消防产品认证证书的真实性、有效性。2.见证取样送检法对涉及燃烧性能的装修材料、防火涂料、阻燃线缆等，按规范要求见证取样，送CMA资质检测机构检测，留存见证记录。3.旁站监理法对消防设施关键工序（如管道试压、火灾报警联动调试、防排烟系统调试、消火栓系统试射）实施旁站监理，填写《旁站监理记录》，记录施工过程及测试数据。4.巡视检查法每日对施工现场消防安全情况、消防施工质量进行巡视，重点检查动火作业、材料储存、防火封堵、消防设施安装情况，发现问题及时下达《监理工程师通知单》。5.平行检验法对消防设施功能进行平行检验，如测试应急照明持续时间、消火栓压力、探测器响应时间，检验结果与施工单位测试数据比对，确保数据真实可靠。6.指令文件法发现消防施工质量问题或安全隐患时，下达《监理工程师通知单》要求限期整改；问题严重时，下达《工程暂停令》，停止相关部位施工，整改合格后签署复工令。7.协调沟通法定期组织建设单位、施工单位召开消防监理例会，通报消防施工质量及安全情况，协调解决消防施工中的问题；加强与当地消防救援机构的沟通，及时了解消防验收要求，确保工程符合验收标准。六、消防工程验收阶段监理工作1.预验收工作监理单位组织建设单位、施工单位开展消防工程预验收，对照设计文件及规范，检查装修材料质量、防火构造、消防设施功能；形成《消防工程预验收报告》，列出存在问题，督促施工单位在7日内完成整改，复查合格后签署预验收合格意见。2.消防专项验收协助工作协助建设单位整理消防专项验收资料，包括：消防设计审查意见书、施工资质证书、材料检测报告、消防设施调试记录隐蔽工程验收记录等；配合消防救援机构开展现场验收，对提出的问题，督促施工单位制定整改方案并落实，形成《消防验收整改回复单》，直至验收合格。3.竣工资料审核审核施工单位提交的消防竣工资料，要求资料真实、完整、符合规范要求，包括：（1）消防施工管理资料：资质证书、人员资格证、施工方案审批记录；（2）质量控制资料：材料报验单、检测报告、隐蔽验收记录、分部分项验收记录；（3）功能测试资料：消防设施调试记录、联动测试记录、试射试验记录；（4）验收资料：预验收报告、消