厂房车间转让合同协议书模板

甲方（转让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（受让方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方合法拥有位于[具体地址]的厂房车间（以下简称“该厂房车间”）的所有权及相关权益。

2.乙方有意受让该厂房车间，双方经友好协商，就厂房车间转让事宜达成一致意见，特订立本合同。一、转让标的1.厂房车间基本情况该厂房车间坐落于[具体地址]，土地使用权证号为[具体证号]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，建筑结构为[具体结构]，用途为[具体用途]。2.附属设施及设备该厂房车间附属设施及设备包括但不限于[详细列出附属设施及设备的名称、规格、数量等]，具体以双方共同确认的附属设施及设备清单为准。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，该厂房车间的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包括厂房车间的土地使用权、房屋所有权以及附属设施和设备的转让费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

（1）本合同签订之日起[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。

（2）在办理完厂房车间的产权过户手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在甲方将厂房车间交付给乙方之日起[X]个工作日内支付完毕。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：[具体银行名称]

账号：[具体账号]

户名：[具体户名]三、产权过户1.甲方义务甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理该厂房车间的土地使用权和房屋所有权过户手续。2.乙方义务乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照相关部门的要求提供必要的资料和文件，并承担办理产权过户过程中产生的税费。3.过户时间双方应在本合同签订后[X]个工作日内完成产权过户手续。如因不可抗力或政府部门原因导致过户手续无法按时办理的，双方应协商解决。四、厂房车间交付1.交付时间甲方应在收到乙方支付的第二笔转让款后[X]个工作日内，将该厂房车间交付给乙方。2.交付标准甲方应按照本合同约定的附属设施及设备清单，将厂房车间及附属设施和设备完好无损地交付给乙方。同时，甲方应结清交付日前该厂房车间产生的水、电、气、物业等费用。3.交付手续双方应在交付时签署厂房车间交付确认书，确认厂房车间的交付情况。五、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取转让款。

（2）甲方应保证该厂房车间的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

（3）甲方应向乙方提供该厂房车间的相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。

（4）甲方应协助乙方办理该厂房车间的相关变更手续，如工商登记变更、税务登记变更等。

（5）甲方应在交付前对该厂房车间进行必要的维护和修缮，确保其符合正常使用条件。2.乙方权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定接收该厂房车间。

（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款。

（3）乙方应合理使用该厂房车间，不得擅自改变其用途和结构。

（4）乙方应承担该厂房车间交付后的水、电、气、物业等费用。

（5）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。六、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间办理产权过户手续或交付厂房车间，每逾期一日，应按照转让款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，并按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。

（2）如甲方提供的资料不真实或存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付转让款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

（2）如乙方擅自改变厂房车间的用途或结构，应恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。如采用邮寄方式，以挂号信或特快专递发出的，以签收日为送达日；如