外立面装修改造合同协议书模板

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有[具体建筑物名称]的所有权或使用权，现计划对该建筑物的外立面进行装修改造。

2.乙方具备从事外立面装修改造工程的专业资质和丰富经验，愿意承接该工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就外立面装修改造工程事宜达成如下协议：一、工程概况工程名称：[具体建筑物名称]外立面装修改造工程

工程地点：[详细地址]

工程内容：包括但不限于外立面墙面翻新、门窗更换、招牌制作安装、空调外机遮挡等装修改造工作，具体以双方确认的设计方案和施工图纸为准。

工程范围：涵盖建筑物外立面的所有区域，包括但不限于墙面、门窗、屋顶边缘、附属设施等。二、工程期限本工程工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。

如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。三、工程质量乙方应严格按照国家和地方相关建筑装修工程质量标准、规范以及双方确认的设计方案和施工图纸进行施工，确保工程质量符合要求。

工程质量应达到合格标准，具体验收标准按照国家和地方相关规定执行。如工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。

乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，定期进行质量检查和验收。四、工程价款及支付方式工程总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），该价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、运输、安装、调试、税费等。

支付方式：

（1）合同签订后，甲方应在[X]日内支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。

（2）工程进度达到[具体进度节点]时，甲方应在[X]日内支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。

（3）工程全部完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内支付工程总价款的[尾款比例]作为尾款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。

（4）乙方应在每次收款时向甲方提供等额有效的发票。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，有权要求乙方对不符合要求的部分进行整改。

甲方应按照合同约定及时支付工程价款。

甲方应在开工前向乙方提供施工所需的相关资料，包括建筑物的结构图纸、水电线路图等。

甲方应协调好周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。（二）乙方权利和义务乙方有权按照合同约定收取工程价款。

乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。

乙方应遵守国家和地方相关法律法规，文明施工，确保施工安全。

乙方应保护好施工现场周围的环境和设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

乙方应在工程竣工后向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告等。六、工程变更如因甲方原因需要对工程内容进行变更，甲方应提前[X]日书面通知乙方，并提供变更后的设计方案和施工图纸。乙方应按照变更后的要求进行施工，工程价款按照实际变更情况进行调整。

如因乙方原因需要对工程内容进行变更，乙方应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。因乙方变更导致的费用增加和工期延误由乙方承担。七、违约责任如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及逾期违约金。

如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的工程款，同时承担工程总价款[违约赔偿比例]的违约赔偿责任。

如乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准为止。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____