安装施工合同

协议编号:

安装工程专业分包协议

工程名称：

总包单位：

分包单位:

2016年1月13日

安装工程分包协议

总包单位（甲方）：青岛建工集团有限企业鲁商国际小区I标段项目经理部

分包单位（乙方）：

根据《中华人民共和国协议法心《中华人民共和国建筑法》、《中西人民共和国安全生产法》、《建设工程质量管理条

例》及其他法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于鲁商企业（如下简

称“建设单位”）与总包单位签订的协议（如下简称“总承包协议”）,经甲乙双方友好协商，甲

方将鲁商国际小区红麓项目A2地块一标段5#楼、7#楼、8#楼、地下主库及物业管理用房的安装工程劳务作业分包给乙

方施工，为明确双方的权利和义务，本着白愿互利、权益平等、诚实守信用的原则，经协商一致签订本1力议。

一、乙方资质状况

营业执照编号：

资质证书编号：

资质专业及等级：

安全生产许可证编号：

通讯地址：

收款账号：

开户银行：

收款方名称：

二、劳务分包工作及提供劳务的内容

1.工程名称：日勺室内外给水、排水、强电、弱电、采暖、通风、消防安

装工程。

2.工程地点：

3.工程承包方式：乙方以包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、

包验收合格的方式承包。

4、分包范围：包括但不限于

1）给水工程

室内一户一表及检查内或总表以外日勺主给水管网安装由自来水企业或甲方指

定的其他企业按施工图纸施工到各顾客水表，乙方配合。

其他单体内的给水系统安装由乙方按施工图安装接至设计规定位置。

2）排水工程

室内污水排水、雨水排水和空调冷凝水排水按施工图施工，至小区综合管网

图所示的第一种井或沟。

3）建筑电气

从配电房低压配电屏出线头起计（母线槽安装除外）所有的强电部分（其中

不含：消防电源配电箱至消防设备日勺电气部分；由低压配电屏至顾客表电缆

或母线；每户电源控制箱出线部分），含消防控制电源及公共部分灯具、开

关、插座等；所有防雷接地工程。

详细范围界面在供电局设计图完毕后甲方再告知乙方。从各户电表起至各住

户室内日勺电气系统安装由乙方按施工图安装接至设计规定位置。公共厅堂、

楼梯间、走道的照明，电梯动力及照明，按施工图施工。

4）智能建筑

智能建筑如电信网络通信、有线电视、建筑设备监控、火灾报警及消防联动、

安全防备等系统，按设计图预埋或预留管道前安装各类箱体盒体，预埋管道

要保证畅通，发生不畅通由乙方排除。

5）燃气工程

按设计管道走向预埋穿墙和穿楼板的套管。

6）通风及空调系统

车库及主楼的送排风系统及空调系统。

7）消防工程

室外消防水环网及其管沟施工，消防排烟工程。

本协议暂未包括的其他附属工程，甲方需委托乙方完毕时，由甲方以书面方

式委托乙方施工，乙方不能拒绝。此外施工过程中的所有水电暖等垃圾清理

也所有由乙方自行处理。

三、5.乙方负责采购的材料：承包范围内除建设单位供材以外的所有材料均

由乙方采购，除非材料或设备的品牌规格由建设单位指定，一切材料或设备

在使用前均应由乙方在到货前24小时书面告知甲方核验。甲方有权否认乙方

申报、推荐或提议使用的材料或设备，虽然该材料或设备符合现行技术原贝h

出厂质量合格或可以通过试验检测机构日勺试验或检测。任何未经甲方、监理

企业或是建设单位同意的材料或设备不得使用，否则甲方有权拒绝支付材料

或设备工程款。

四、6、乙方自带日勺机械设备及工具：承包范围内施工所需的所有机械设备

（垂直运送设备除外）及工具必须满足施工质量及安全施工规定。

五、7、本工程施工前，乙方需全面检查在工地上由其他分包单位完毕而又会

影响本工程日勺有关工程标高、定位、尺寸、质量等等，直到满意为止方可施

工。若此前已完毕的工程有错误或不符合本工程需要，乙方需以书面形式告

知甲方，若乙方未按上述规定告知甲方而施工，则被视为已全面接受此等已

完毕日勺工程，后来任何因上述原因引起的延误及损失，一概由乙方承担。

六、分包工作期限

1.开始工作日期：每个单体工程根据建设单位及甲方规定和工期计划为

准，结束工作日期：每个单体工程根据建设单位及甲方规定和工期计划为

准。

2.按照甲方制定的施工计划施工（详细计划根据甲方书面计划为准）。

四、3、工期如需顺延，必须经甲方同意，并以书面形式确定，未经甲方同意

迟延施工时，每延期一天罚款2023元，在后期拨款中扣除。

五、4、建设单位及甲方工期规定发生变动，乙方需无条件按照甲方提供的新

的进度计划执行，原计划作废。

六、质量原则

七、工程质量：按承包协议（指甲方与业主、建设单位签订日勺施工总承包协

议或其他承包协议）有关质量的约定、国家现行规范和原则执行，质量目日勺

为：国家现行日勺《建筑安装工程施工及验收规范》等有关规范、规定，以及

山东省和泰安市有关质量验收日勺规范和原则。本劳务包工工程必须到达业主、

建设单位规定的优质构造目日勺、质量评估原则：10096合格。

协议文献及解释次序如下：

1.本协议;

2.本协议工程建设原则及有关技术文献；

3、协议履行过程中，甲方和乙方协商一致的其他书面文献。

六、原则规范

除本工程承包协议另有约定外，本协议合用原则规范如下：

1.施工规范：执行建筑施工手册（第四版）等现行施工规范。

2、验收原则：按建筑工程施工质量验收统一原则

七、劳务分包方式

八、在甲方组织、安排和指挥下，乙方提供满足甲方规定可以保证工程质量、

工作规定的劳务人员以及必需的机具设备，遵守和服从甲方的管理及施工规

范，实行本协议项下的劳务项目，甲方按照乙方所完毕的工作任务支付劳务

酬劳。

九、协议价款及工程款支付

1、协议价款：本协议为固定总价协议，协议总价已经考虑水、暖、电气

等所有图纸设计范围内施工内容，若后期发生设计变更及签证则由乙方预算

人员与建设单位预算人员查对工程量，并由乙方自行编制预、结算书（结算

书由甲方签字确认），最终止算金额以乙方与建设单位共同确认的结算汇报

为准。最终乙方按照安装工程总造价的12%让利于甲方（12%让利包括税金及

其他一切费用，建设单位供应的材料及设备不在让利范围内）。

上述12%日勺让利已经综合考虑了：施工管理人员、生产人员的工资、管理费用、

进出场费用、税金，乙方所提供日勺所有材料费、机械费、工具费、冬雨季、

夜间施工降效费、抢工费、现场清理费、外地施工企业管理费、国家性重大

活动影响导致停电窝工费用，农民工劳保、医疗、工伤保险费等一切从进场、

组织动工、施工全过程、直至工程主体构造验收所发生的所有费用、多种涨

价原因和不可抗力以外的一切风险原因。

乙方剪力墙上接线盒预留固定需用甲方直径为8日勺钢筋，每个接线盒使用钢

筋长度为60厘米，每吨钢筋日勺按照元/吨计算，甲方据实从工程款中扣除。

协议总款二【安装工程总造价（不含甲供材）+设计变更及签证费用】*（172%）

-现场罚扣款-乙方使用我方钢筋，其中安装工程总造价已经由甲方与建设单

位确定后期不予调整且乙方对此造价并无异议。

5.结算方式：建设单位向甲方拨款前，由乙方提报安装已完安装工程预

算书，并与建设单位预算人员共同查对工程量，乙方按照与建设单位查对时

结算金额向甲方提供发票以便甲方财务挂账，付款时乙方向甲方提供收据

（甲方付款额度不不小于发票额度，因此乙方需及时向甲方提供发票，由于

发票不及时影响付款的，责任由乙方自行承担）。

6.付款方式：

6.1完毕如下节点，按完毕量的60%（扣减对应甲供材）支付工程款

砌体及二次构造完毕

室内抹灰及屋面完毕

外墙保温、给排水暖通消防主管及出具外墙洞口尺寸所有完毕

楼地面、厨卫防水、外架拆除、塔吊拆除及外窗洞口收口所有完毕

外墙涂料等外墙装饰、电线电缆穿线、户内亮灯、水电暖等功能性验收及

人货电梯拆除

6.2到达竣工验收立案条件（竣工验收合格28日内，承包方前期工作到位，到

达竣工立案条件，凌工立案资料齐备并向发包人交接）付至工程查对值的

70对口减发包人供材70加勺工程款

6.3通过甲方组织的内部验收且整改完毕后14日内，付至工程查对值日勺75%

扣减发包人供材75%的工程款

6.4工程结算审计完毕（以审计企业盖章出据的审计报表视为审计完毕）满6个

月付至工程查对值的80%（扣减发包人供材100刎勺工程款），结算复核完

毕后15日内付至结算款的90%扣减发包人供材10096的工程款；

6.5工程结算审计完毕满12个月后15日内付至结算款日勺95%；

6.6余款为质保金，分项工程保修期满扣除应扣款后30日内无息付清；质量

保修期自工程竣工分户验收合格之日起计算。

九、6.7如建设单位向甲方提出抵房规定，乙方应承担不少于总结算额10%的

房款。

十、6.8按照以上付款节点，待建设单位给甲方付款后，甲方按照建设单位

拨付的安装工程款扣除12%让利及其他需扣款后将剩余部分支付给乙方。

十一、项目经理

1.甲方委派的担任本项目的代表为：，负责签发有关指令，组织、指

挥、协调、管理现场有关事宜。甲方代表如发生更换，应当以甲方盖章日勺正

式书面文献为准。

2、乙方委派的担任驻工地履行本协议的工地代表为：职务：现场负

责人，身份证号:，代表乙方行使职权，履行协议约定，处

理施工过程中日勺有关事宜，承担对应的责任c乙方驻工地代表的更换，必须

经甲方书面同意。

十、甲方的权利、义务

1.进场后负责提供施工图纸1套，负责施工现场的“三通一平

2.提供塔吊、施工电梯、一二级配电箱、施工用水接到每楼号一层。

3.提供m2职工宿舍、m2日勺办公室、m2的厨房，局限

性部分由乙方自行在外租赁。

4.负责处理施工中存在或发生日勺技术问题。

5、负责组织施工的质量检查和验收，监督工程进度、工程质量、安全生

产状况。

6.负责安装工种与乙方分包各工序间的协调与配合。

7、负责组织工程的验收工作。

8、按协议约定支付了程款。

十一、乙方的权利、义务

3、1.提供除由甲方所提供的机械设备、周转材料、安全帽以外的其他机

械设备、材料、安全防护用品，对本协议劳务分包范围内日勺工程质量向甲方

负责，组织可以满足施工规定日勺具有对应资格证书的纯熟工人以及必要时机

料、器具、设备实行工程项目；未经甲方授权或容许，不得私自与发包人及

有关部门建立工作关系；

2、根据施工组织进度计划的规定，按甲方下发的进度计划规定提交为完

毕施工计划对应的劳动力安排计划，经甲方同意后严格实行。

严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术规定及施工组织设计精心

组织施工，保证工程质量到达约定日勺原则；投入足够的人力、物力，保证工

期；乙方必须对所有劳务人员进行安全教育，且有安全教育记录，特殊工种

必须持证上岗，人证相符，不符合安全生产规定的人员不得进入施工现场；

认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，贯彻安全措施，保证施工安

全；加强现场管理，严格执行建设主管部门级环境保护、消防、环卫等有关

部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由自身责任导致的质量修

改、返工、工期迟延、安全事故、现场脏乱导致的损失和多种罚款。

5、4.提供所有劳务人员上岗证且保证工人持证率到达100%,自觉接受

甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、

使用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况；

6、加强对其施工人员进行遵纪遵法和安全生产、爱惜财产的教育，做好

现场安保丁作，防止本单位人员盗窃、转移、挪用现场用料及丁具设备事件

的发生。

7、建立与甲方质量、环境、职业健康安全日勺目的、方针相适应的规章制

度和管理体系；配置持证上岗的施工员人，质检员人，安全员

人。

8、准时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收。

9、做好施工现场周围建筑物、构筑物和地下管线以及已竣工程部分的成

品保护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失

及多种罚款。

十二、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及

其他设施；工程竣工后负责清理施工现场，及时交纳租赁费用，机具、周转

材料及其他设施丢失、非正常使用损毁的，乙方按价赔偿给甲方。

十三、双方协议签订完毕后，乙方须向甲方缴纳万元履约保证

金，若乙方中途停止履行协议内容，则履约保证金不予退还，乙方按照协议

内容施工日勺，履约保证金在主体验收完后一次性退还。

十四、安全施工与检查

十五、乙方必须遵守工程建设安全生产有关管理规定，建立完备的安全生产

制度，对其工作人员进行常常性日勺安全教育，严格按照安全原则、操作规程

组织施工，并随时接受安全检查人员依法实行的监督检查，采用必要的安全

防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力或因自身原因导致的事故

的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。

十六、安全防护

1.乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段及

临街交通要道附近施工时，施工前应向甲方提出安全防护措施，经甲方承认

后实行。

2、乙方在施工现场内使用日勺安全帽由乙方提供使用计划，由甲方负责供应,

所需费用由乙方承担，有关费用在结算时扣除。安全带及其他保护用品，由

乙方自行购置，其质量必需符合国家有关原则。

十四、事故处理

十五、发生伤亡及其他事故，乙方应按有关规定立即汇报甲方，乙方有责任

采用必要的措施，防止或减少事故日勺损失及影响，积极配合甲方，并按照甲

方的处理方案和措施进行处理，根据事故调查小组得出的事故汇报，乙方当

事人在没有违章日勺状况下，发生意外事故的，壹万元医药费如下的由乙方负

责，壹万元以上的，由甲方及乙方各承担二分之一；如因违章作业导致的安

全事故，甲方承担费用1/3,乙方承担费用2/3;若事故发生原因不明确，则

甲乙双方各承担二分之一。当事人必须提供正规医院出具日勺药费单据、身份

证原件、受伤现场日勺照片，不少于2个日勺证明人（其中至少一人是项目部管

理人员）及事/故的文字性阐明上交项目部办公室，上述规定提供的材料，少

一项不予办理。

十六、保险

1.乙方必须为聘任、雇佣、管理、使用人员和农民工办理意外伤害保险,

负责支付保险费用。乙方承认，甲方支付的协议价款中已经包括了各项保险

费用。上述人员发生事故导致的损失及后果由乙方承担。

2、保险事故发生时，乙方和甲方有责任采用必要措施，防止或减少损失。

十六、料具设备、运送工具使用

1.乙方应当组织投入施工所需的料具设备和运送工具，满足施工进度计

划规定，乙方的设备、机具进场前必须经甲方、监理验收合格方可进入施工

现场。

十七、2.乙方所提供的料具设备、运送工具、安全防护用品日勺使用、购置、

租赁、运送、装卸、安装、调试等波及日勺费用在确定协议价款时已经考虑，乙

方不再另行向甲方计取。

十八、3、乙方进场时需提供料具清单并由甲方验收存根，乙方所提供的料具

设备和运送工具由乙方看护、管理，发生丢失、损坏与甲方无关，出场时需

提前申请，装车前必须有甲方人员在场，如不提前告知甲方私自装车，甲方

有权规定乙方卸车，验收完后由甲方开具出门证出场，如与进场时的料具清

单不符，甲方有权不予放行，责任由乙方承担。

十九、4对甲方提供应乙方使用的料具设备和运送工具，乙方应认真保管爱

惜，如有丢失、被盗、损坏超过约定比例，乙方负责赔偿或修复。

二十、质量保证

1.乙方应按本协议约定在甲方技术、管理人员统一管理下，精心组织施

工，保证所完毕工程的质量，符合国家有关原则及业主、建设单位等和甲方

的有关规定。

2、乙方不按设计文献和施工规范组织施工或偷工减料或使用不合格的材

料或不服从甲方管理、不听从甲方指挥导致工程质量瑕疵的，由乙方负责返

工修理、重作或采用补救措施，并承担由此而发生的所有费用，否则，由甲

方出资或安排人员维修发生费用按市场价格2倍从乙方劳务费中扣除，若因

此而延误工期则应承担对应的违约责任并赔偿甲方日勺所有损失，同步乙方需

向甲方支付协议总价款5%的违约金。

十八、施工变更

1.施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方应提前1天以书面形

式告知乙方，并提供变更日勺对应图纸和阐明,乙方应按照甲方发出的变更告

知及有关规定进行变更。

2、施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方私自变更设计发生的费用

和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

3、因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权规定追加劳务酬劳。

十九、施工验收

1.乙方分部单项工程施工完毕，应向甲方提交竣工汇报，告知甲方验收；甲

方应当在收到乙方日勺上述汇报后3天内对乙方施工成果进行验收。甲方或业

主、建设单位对乙方施工部分的验收成果表明施工质量存在问题时，乙方应

负责免费修复，工期不予延长，并承担由此导致的甲方日勺有关损失。

2、所有工程竣工（包括乙方完毕工作在内）验收合格后，乙方对其分包的劳

务作业日勺施工质量，在质量保修期内仍承担责任。

二十、施工配合

1.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人规定进行的

波及乙方丁作内容、施丁场地的检查、隙蔽工程验收及工程竣丁验收；甲方

或施工场地内第三方的工作需要乙方配合时，乙方应按甲方日勺指令予以配

合。

2、乙方按约定完毕劳务作业，需要由甲方或施工场地内的第三方进行配合时,

甲方应配合或协调第三方配合乙方工作。

二十一、工程计量和结算

1.工程量计量以施工图及甲方施工技术交底书为根据，对乙方未经甲方

承认，超过协议范围和乙方原因导致返工时工程量，甲方不予计量、结算，

并承担由此给甲方导致的损失。

2.无论因何种原因乙方中途退场，乙方施工日勺所有工程数量均按实际完毕

（实际完毕的数量，计量规则需符合本协议有关约定）并经甲方验收合格数

量的50%结算，其他价款作为乙方对甲方更换施工队伍日勺组织措施费和甲方

增长的管理成本赔偿，不再支付给乙方。

3、由于乙方作业失误，措施不妥，控制不严等原因，未按技术交底和图纸进

行工作，导致的超设计数量，甲方不予计量，由此产生的费用及质量问题和

事故均由乙方自负，并承担由此给甲方导致日勺损失。

4、甲乙双方尤其约定：乙方报送甲方并由甲方按内部审核程序审核，且经甲

方项目经理亲笔签字的进度结算单作为施工期间和最终止算、付款的唯一根

据，除此之外任何证明、收条、欠条、信函等文献资料，都不得作为结算、

付款根据。甲方其他人员的任何签字、签认，都不具有该事项确实认效力。

任何一方或双方持有的此类文献，对双方的结算、付款均无任何约束力。

二十二、农民工工资的支付

1.乙方作业班组进场后，乙方应在10天内提供签章的班组所有作业人员

《花名册》，在10天内提供班组作业人员日勺《劳动协议书》和身份证复印件

到甲方项目部立案，身份证原件由乙方提供甲方复印登记，若人员与身份证

不符，则甲方有权当场清退。如乙方私自使用违法犯罪前科人员或无身份证

明人员,甲方有权向当地派出所报案，甲方有权对乙方进行5000-20230元经

济惩罚，乙方负责人要承担连带责任。

2.乙方应尽量保记班组作业人员日勺稳定，作业人员变动不超过花名册日勺

10%o如发生人员变动，乙方应在3天内书面告知甲方项目经理部，并在5日

内提供新增作业人员的身份证和《劳动协议》复印件到甲方项目经理部立案，

如人员变动超过20%时，负责人必须在3日内重新提供签章的所有作业人员

《花名册》到甲方项目经理部立案。乙方每周历来甲方提供一次人员变动汇

报并附最新人员《花名册》。

3、甲方将按照乙方提供日勺作业人员《花名册》不定期进行现场点名，乙

方工地负责人应积极配合，如人员有出入，乙方必须在3天内重新提供对日勺

的人员《花名册》及有关资料。否则甲方有权规定未能按规定立案日勺人员离

开施工现场，直到解除协议，由此导致的损失及后果由乙方承担。

4.为严格贯彻国家有关规定，乙方承诺准时发放工资，并将民工日勺工资

表（民工在工资表上签字）于每月30日前交甲方。乙方需为每个工人办理银

行卡，甲方将工资直接发放到工人工资卡中。

5、若发生下列事件：

丁人规定甲方支付工人工资；

媒体披露欠薪日勺状况；

工人因欠薪而上访或围攻项目部或建设单位办公区；

工人因欠薪而引起的集会及其他事件。

假如发生上述事件中的任何一件，甲方有权对乙方进行惩罚，惩罚金额

5000-50000元不等，若因上述事件导致建设单位或主管部门对甲方惩罚，乙

方承担所有经济损失，并赔偿声誉损失。

二十三、其他约定

1.为防止意外和事故，乙方从业人员夜间外出工地必须向项目部请假登记,

在规定的时间内返回，否则出现一切事故责任乙方自负。

2.工程施工前，乙方须报重要单项施工方案，经甲方审批后，方可实

行。否则每缺乏一项施工方案乙方向甲方缴纳1000元违约金。

3、安全达不到设计和规范规定，被建设单位、监理单位、甲方工程主管

部门及上级主管部门通报批评罚款的，属乙方责任时，应承担给甲方导致的一

切经济损失（包括直接经济损失及工期延误损失等）日勺2倍；导致主管部门对

日方企业或项目经理扣分，乙方按每分10000元赔偿给甲方（质量评估以项目

部、企业及有关部门的检查评估为准，无需乙方签字确认），因甲方原因乙方

不负责任。

4.甲方在支付乙方劳务费时，乙方必须开具劳务企业收据，并提供甲方审

核完毕的工程量单，否则甲方不予支付乙方劳务费。乙方应严格按照工程所在

地市建设局规定发放工人工资，否则导致主管部门罚款由乙方双倍赔偿给甲方,

导致主管部门对甲方企业或项目经理扣分，乙方按每分10000元赔偿给甲方。

5.甲方在检查乙方已竣工程项目时，发现一处不合格点罚款100元，甲方

复验时一处不合格一种点罚款200元。达不到险收原则的部位必须按照甲方规

定免赛修复，修复时所产生日勺费用由乙方承担

6.乙方负责机械的使用、维护保养，下班时必须将所有使用日勺一切机

具、工具、材料按甲方规定寄存、防护，大型机械用完后必须断电，下班时

必须切断分派电箱电源，否则一次罚款200元，导致损失由乙方所有承担。

7、属于甲方的现场材料、机具乙方无权私自使用，因特殊需要使用时需经

甲方书面同意，并按照市场价支付甲方有关费用，如乙方未经甲方同意私自

使用甲方材料、机具一经发现将按市场价的10倍扣除有关费用。

8、若因乙方原因出现工期迟延、现场安全文明脏乱差、质量缺陷、租赁

物品积压等问题给甲方导致损失，接甲方告知24小时内必须到场纠正，否则

由甲方出资或安排人员按市场2倍价格从乙方工程劳务费扣除，并承担甲方

所有因乙方原因导致的一切经济损失等，甲方的现场记录和现场照片作为扣

除乙方劳务费的根据，乙方视为承认。

9、由于乙方因工程质量、安全、文明施工、进度等出现问题，甲方按规定

下发隐患或惩罚告知单，规定限时整改，乙方无合法理由拒签或不整改,

视为承认。如若继续拒签或不整改按双倍惩罚，依此类推。

10、甲方提供生活用水、电并承担费用，乙方工人不容许在宿舍内做饭及

使用电风扇、电热毯以外的电器。如有违规，每出现一次罚款500元。

11、甲方提供生活用水、用电源。根据甲方审批时用电功率和用电量或价款,

在不超过5%的范围内，由甲方承担，超过部分由乙方承担。

二十四、协议变更、解除

1.具有下列情形之一的，甲方或乙方可以变更或解除本协议：

(1)双方协商一致同意变更或解除协议日勺；

(2)因不可抗力状况的发生致使协议目日勺不能实现日勺；

(3)协议签订的根据、条件及客观状况发生重大变化日勺。

2.有下列情形之一日勺，甲方有权解除协议：

(1)乙方私自转包或分包本协议项下地劳务项目的；

(2)乙方私自变卖、转让、窃取、挪用甲方供应日勺材料，经处理后仍未

杜绝的。

(3)乙方偷工减料或违规操作或不服甲方管理导致工程质量、安全事故

给甲方信誉导致不好影响的；

(4)乙方施工进度滞后，持续2个月或合计60天，不能按期完毕施

工组织计划时。

3、任何一方变更或解除本协议，应当以书面形式向对方发出告知。

4、协议解除后，乙方应妥善做好已竣工程和剩余材料、设备日勺保护和移交工

作，按甲方规定撤出施工场地。

二十五、违约责任

1.乙方因自身原因延期交工时，每延误一日，向甲方支付5000元的

违约金；同步执行甲方所安排的阶段性工期目的。

2.乙方施工质量不符合本协议约定优质构造的质量原则，应进行整改使

之符合质量原则，影响丁期的，由乙方承担违约责任，赔偿给甲方导致日勺经

济损失，同步向甲方支付协议总价款3%的违约金；

3.乙方现场文明施工没有评上安全文明红牌工地，由乙方承担违约责任,

赔偿给甲方导致的经济损失，同步向甲方支付协议总价款2%的违约金。

4、因乙方责任而导致工程不能继续施工的，甲方有权提出解除协议，由

此导致的经济损失由乙方承担，同步向甲方支付协议总价款10%的违约金；

5.因乙方责任导致安全事故、质量事故、材料挥霍、工时挥霍等一切损

失由乙方承担，赔偿数额据实结算，同步向甲方支付协议总价款5%的违约

金。

6.因乙方不服从甲方管理，不服从甲方指令，不遵守甲方根据业重规定

所作的合理调整，影响了工期和质量，甲方有权视状况对乙方清退出场。由

此导致日勺一切损失由乙方承担，同步向甲方支付协议总价款10%的违约金；

7、乙方不履行或不按约定履行协议日勺其他义务时，导致的一切损失及责

任由乙方承担；

8、一方违约后，另一方规定违约方继续履行协议步，违约方承担上述违

约责任后仍继续履行矫议。

9、因甲方材料供应及其他原因导致安全、质量、工期延误时责任由甲方

承担。

二十六、严禁转包或再分包

乙方不得将本协议项下劳务作业转包或再分包给他人。否则，甲方有权解除

协议，乙方赔偿甲方麻有损失。

二十七、不可抗力

1.本协议中不可抗力日勺定义与承包协议中日勺定义相似。

2.不可抗力事件发生后，乙方应立即告知甲方项目经理，并在力所能及

的条件下迅速采用措施，竭力减少损失，甲方应协助乙方采用措施。甲方项

目经理认为乙方应当暂停工作，乙方应暂停工作。

3.因不可抗力事件导致日勺费用和延误的工作时间由双方按如下措施分别

承担：

(1)甲方和乙方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担对应费用；

(2)乙方自有机械设备和甲方租赁给乙方使用的机械设备损坏及停工损失,

由乙方自行承担；

4、因协议一方迟延履行协议后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的对应

责任。

二十八、争议处理

双方在履行协议中发生争议，应协商处理，协商不成时，双方约定向甲方集

团企业所在地人民法院起诉。争议发生后，双方都应当继续履行协议，保持

施工时持续，保护好已竣工程。

二十九、协议生效、终止

本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方协议权利义务所有履行完毕后终

止。

三十、附则

1、本协议未尽事宜，甲、乙双方可根据详细状况另行协商作出补充协议,

补充协议与本协议具有同等效力。

2、乙方须向甲方提供的资料：见附件一；建设单位分包项目详见附件

二；建设单位供应日勺材料、设备清单详见附件三。

3、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

4、签订地点：青岛建工集团泰安鲁商国际小区红麓项目部。

信函投递地址：

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人:法定代表人:

电话：电话：

日期:日期:

附件一：

L税务登记

2.企业资质

3.营业执照

4.组织机构代码

5.安全生产许可证

6.法人代表身份证原件、复印件及联络方式

7、协议签订人身份证原件、复印件及联络方式

8、现场负责人身份证原件、复印件及联络方式

9、企业委托证明（若协议签订人为法人，则无需委托证明）

10、工人花名册

11.工人意外伤害保险缴纳证明

以上材料必须加盖企业公章

附件二

建设单位分包工程

建设单位分包工程备注

1土石方施工工程

2桩基工程含抗浮锚杆

3边坡支护及降水工程

4人防门工程

5铝、塑门窗工程

6电梯工程