电梯验收监理实施细则

电梯验收监理实施细则一、总则1.1编制目的为规范电梯安装工程竣工验收阶段的监理行为，确保电梯安全性能、使用功能及工程质量符合国家现行法律法规、技术标准与合同约定，特制定本细则。1.2编制依据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《电梯工程施工质量验收规范》GB50310《电梯制造与安装安全规范》GB7588《自动扶梯和自动人行道制造与安装安全规范》GB16899《电梯监督检验和定期检验规则》TSGT7001《建设工程监理规范》GB/T50319项目监理合同、施工合同及设计文件1.3适用范围本细则适用于新建、改建、扩建房屋建筑和市政基础设施工程中曳引式、强制式、液压式电梯以及自动扶梯、自动人行道的验收监理活动。1.4工作原则安全第一：以保障人身和设备安全为首要目标程序合规：严格执行法定程序和企业标准数据可追溯：全过程留痕，记录完整问题闭环：发现缺陷立即签发整改指令，复检合格方可放行二、监理组织机构及职责2.1组织架构项目监理机构应在总监理工程师领导下设电梯专业监理组，组内至少包含：总监理工程师（1名）电梯专业监理工程师（1名）监理员（若干，按项目规模配置）2.2岗位职责2.2.1总监理工程师审批电梯验收监理实施细则签发开工令、停工令、复工令组织电梯竣工预验收向建设单位提交工程质量评估报告2.2.2电梯专业监理工程师编制并动态更新实施细则审查安装单位资质、人员资格及施工方案实施旁站、巡视、平行检验签发监理通知单、监理工程师通知回复单建立电梯验收台账2.2.3监理员现场实测实量并填写原始记录拍摄关键节点影像资料协助专业监理工程师整理归档资料三、验收流程及节点控制3.1流程总图安装单位自检合格→监理预验收→特种设备监督检验→建设单位组织竣工验收→城建档案馆移交3.2关键节点时限节点责任单位时限要求监理控制要点安装单位自检安装单位完工后3日内核查自检记录完整性监理预验收监理机构收到自检报告2日内全数检查安全项，抽检一般项监督检验申请安装单位监理预验收合格后1日内资料同步移交监理备份监督检验特检院受理后7日内监理全程见证竣工移交建设单位取得监督检验报告后5日内监理出具评估报告四、验收内容与监理要点4.1资料核查4.1.1制造资料制造许可证明整机型式试验证书产品质量证明书安全部件型式试验证书（门锁、限速器、安全钳、缓冲器、上行超速保护装置）4.1.2安装资料安装许可证安装告知书施工方案及审批表施工现场质量管理体系检查记录设计变更通知单4.1.3自检报告曳引电梯自检报告（TSGT7001附录）自动扶梯/人行道自检报告（TSGT7005附录）隐蔽工程验收记录（导轨支架、承重梁埋件）接地电阻测试记录≤4Ω绝缘电阻测试记录≥0.5MΩ监理核查方法：与原件对照、扫描存档、建立电子台账，缺项立即签发《监理通知单》限期补齐。4.2实物验收4.2.1机房部分项目允许偏差监理工具抽检比例曳引轮垂直度0.5mm磁性表座+百分表全数限速器动作速度额定速度+0.3m/s手持转速表全数紧急操作装置可拆卸扳手、标识清晰目测全数机房照明≥200lx照度计全数4.2.2井道部分导轨间距：轿厢导轨0～+2mm，对重导轨0～+3mm导轨接头台阶≤0.05mm，修光长度≥150mm门刀与层门地坎间隙≥5mm层门自闭力：在开启1/2行程处释放，层门应自行关闭并锁紧监理采用5m钢卷尺、塞尺、计时器实测，每列导轨至少抽检3处，不合格点立即标记并拍照。4.2.3轿厢与对重轿厢导轨顶面间隙：0～+0.5mm安全钳楔块与导轨间隙：2.5～3.5mm对重压实缓冲器时，轿厢顶最低部件与井道顶最低部件净距≥0.3m+0.035v²（m）4.2.4悬挂装置曳引绳张力与平均值偏差≤5%绳头组合巴氏合金无松动、无裂纹钢丝绳报废标准：断丝数≤6根/6d，磨损后直径≥90%公称直径监理采用张力测试仪全数检测，不合格立即要求重新调整。4.2.5层门与门锁层门关闭后，门扇之间及门扇与立柱、门楣、地坎间隙≤6mm三角钥匙释放后，层门自闭力应使门扇在1s内自行关闭门锁电气安全装置动作可靠，在锁紧元件啮合≥7mm时触点接通监理采用塞尺、秒表、7mm量规全数检测。4.2.6功能试验空载、额定载荷、110%额定载荷三种工况运行各≥30min轿厢分别停在底层、顶层，切断主电源，在机房手动松闸，轿厢应能缓慢移动限速器-安全钳联动试验：空载轿厢以检修速度下行，限速器动作后安全钳应可靠制停上行超速保护装置试验：空载轿厢以额定速度上行，人为触发保护装置，轿厢应可靠减速或制停监理全程旁站并填写《电梯功能试验记录表》，影像资料保存期≥5年。4.3自动扶梯补充验收梯级缺失保护：拆除一个梯级，设备应在安全回路断开前停止围裙板与梯级间隙：单侧≤4mm，两侧之和≤7mm制动距离：空载下行，额定速度0.5m/s时，制动距离0.2～1.0m扶手带与梯级同步误差0～+50mm五、监理工作方法5.1旁站对限速器-安全钳联动、110%载荷运行、制动试验等涉及人身安全的试验项目，监理工程师必须全程旁站，填写《旁站记录表》，由安装单位、监理双方现场签字确认。5.2巡视每日不少于一次对机房、井道、层门、底坑进行巡视，重点检查：临时用电是否规范（三级配电、二级漏电保护）井道照明是否≥50lx层门防护栏是否封闭严密底坑是否干燥无积水发现问题立即口头指令整改，随后补发书面通知。5.3平行检验监理独立使用经校准的仪器对导轨间距、曳引绳张力、层门间隙等关键尺寸进行平行检验，检验比例≥30%，与安装单位数据对比，偏差>5%时重新复测。5.4影像记录采用水印相机（含时间、GPS坐标）对以下场景拍照：导轨接头台阶实测值安全钳楔块间隙门锁啮合7mm量规插入状态制动距离标尺监督检验现场全貌照片按“栋号-电梯编号-验收项目-日期”命名，存入项目电子档案。六、质量问题处理程序6.1缺陷分级A级（重大安全隐患）：限速器失灵、安全钳未动作、门锁短接、制动器制动力矩不足B级（一般安全隐患）：导轨接头台阶超差、层门间隙>6mm、照明照度不足C级（质量瑕疵）：油漆流坠、标识缺失、噪音略超标准6.2处理流程监理签发《监理通知单》或《工程暂停令》安装单位编制整改方案，经监理审批后实施整改完成后填写《监理工程师通知回复单》并附整改照片监理现场复验，合格后方可进入下一道工序A级缺陷整改后须由第三方检测机构复检确认6.3报告制度发生A级缺陷时，监理机构应在2小时内口头报告建设单位、质监站，24小时内提交书面《质量事故报告》。七、验收文件与归档7.1监理须签认的文件电梯安装分部（子分部）工程质量验收记录电梯监督检验报告（复印件加盖监理公章）电梯使用标志（复印件加盖监理公章）设备开箱检查记录隐蔽工程验收记录接地、绝缘测试记录负荷试验报告7.2监理独立归档资料电梯验收监理实施细则旁站记录、巡视检查记录平行检验记录监理通知单及回复单影像资料（刻录光盘，一式两份）电梯验收台账（含缺陷及整改闭合情况）工程质量评估报告（电梯专项）7.3移交时限电梯竣工验收通过后7日内，监理机构向建设单位移交完整监理资料，并办理《监理资料移交清单》，双方签字盖章确认。八、安全文明监理要求8.1个人防护监理人员进入施工现场必须佩戴：安全帽（帽壳无裂纹，帽带系紧）绝缘鞋（耐压≥5kV）反光背心防割手套（检查钢丝绳时）8.2井道作业井道内照明电压≤36V，灯具外壳接地上下井道使用专用爬梯，严禁攀爬脚手架轿顶作业必须系挂安全带，固定点≥2处严禁在运行中跨越轿顶、对重架8.3机房管理机房门窗完好，非工作人员禁止入内灭火器置于入口显眼处，指针在绿区断电后必须验电、挂“禁止合闸”警示牌手动松闸操作至少两人配合，一人监护8.4环保措施导轨油渍及时擦拭，废油集中回收缓冲器液压油更换时使用接油盘，严禁直接排放施工噪音白天≤70dB，夜间≤55dB九、考核与奖惩9.1监理内部考核项目竣工后，公司对电梯监理组进行考核，指标如下：验收一次合格率≥98%资料及时归档率100%监督检验一次通过率100%无A级缺陷漏检建设单位满意度≥90%达到上述指标，按公司《质量奖罚办法》给予监理组5000～10000元奖励；未达标按同额扣减绩效。9.2安装单位考核建立安装单位履约评价表，对以下行为扣分：未按监理通知单限期整改，扣3分/次旁站时擅自操作设备，扣5分/次提供虚假数据，扣10分/次发生A级缺陷，扣20分/次年