办公楼消防改造工程组织协调管理措施

办公楼消防改造工程组织协调管理措

施

目录

第一节与甲方代表、现场监理的配合..............2

第二节项目内部的协调管理措施..................3

一、进场物资管理.............................3

二、劳动力管理...............................4

第三节资料管理的配合措施......................4

一、工程质量保证资料收集内容................4

二、工程施工技术资料收集内容................5

三、质量资料收集归档的岗位职责..............5

第四节竣工资料的提交...........................6

本消防改造工程我单位实行分包管理，但因职责分工不

同，工程仍需加强与总包、土建及钢结构施工的协调配合。

在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管

理、技术管理、数据管理、合约管理等方面建立完善的管理

规定。

第一节与甲方代表、现场监理的配合

在施工过程中，我们严格遵守现场“六个不得”的管理

规定（即：设计图纸不经交底和会审不得施工；施工组织设

计或方案未经监理审批不得用于施工。施工人员未经施工技

术交底不得从事施工；材料设备及构配件未报验审签不得在

工程中使用；上道工序质量未经监理工程师认可不得进行下

道工序；未经总监理工程师认可不得进行工程竣工验收）。

我们将积极参与甲方、现场监理的联席会，讨论解决施

工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；从

施工角度及以往的施工经验来为甲方当一个好的参谋，实现

甲方以最少的投入产生最好的效果。并在施工中为甲方着

想，满足甲方提出的各种合理的要求；完全接受甲方代表及

现场监理对消防安装工程的合理建议及其指导，从而建立起

融洽的关系。

一、项目经理、技术负责人为与甲方、监理工程师联系

人。

二、遵守合同条件明确地授权予甲方的以书面形式发出

2

的指令，如甲方在特殊情况下发出上述指令，按标书要求应

在合同规定内向甲方书面确认。

L甲方在发出上述指令七日内自行书面确认令，则无须

向甲方书面确认。

2.无甲方的指令，不得进行任何变更。

3.甲方在其认为有必要时，可以对工程或其任何部分的

形式、质量或数量作出任何变更，全面执行甲方命令。

三、任何变更应以建设、监理单位的指定人联合发出方

为有效，由建设、监理单位和市投资审计机构共同确认。

四、施工方案报送监理工程师批准后方可施工。

五、主要材料、设备须经甲方、监理工程师同意后方可

采购；采购进场后，请监理工程师认可后方可使用。

第二节项目内部的协调管理措施

一、进场物资管理

1.进场物资的管理由专人负责，对口管理的人员参与进

场物资的管理工作。

2•提供设备、材料进场的总计划，并按月提供月度计划,

以期能够使甲方统一协调与安排。

3.进场物资的流转程序：各种进场物资必须在XX天前

向甲方提出申请，具体写明进场物资的名称、数量、规格及

所占地面积，待甲方批复后再执行。

3

量保证资料各项内容，做到基本齐全。

二、工程施工技术资料收集内容

建设施工企业单位一般常用的建筑工程施工技术资料

收集整理划分为三大分册。

（1）施工技术资料汇总及竣工图。

（2）技术管理资料及质量保证资料。

（3）施工管理资料及质量评定资料。

三、质量资料收集归档的岗位职责

我们公司在加强技术资料管理工作方面，特别强调企业

内部逐步建立质量责任制。项目经理、施工员、质量员、材

料员、合同管理员、资料员和生产班组都按照各自的职责负

责工程质量和确保工程资料准确、齐全，职责明确，责任到

人，形成网络。

1.项目经理：负责定期进行组织检查，对形成的工程资

料的质量、定期分析、讲评考核、发现不符合标准的在过程

中加以改正。

2.施工员：负责签发各分部、项工程技术复核、隐蔽工

程验收记录组织技术复核以及竣工图纸、技术核定单收发、

填写施工日记、技术交底。

3.质量员：在班组自检互检基础上，负责会同有关人员

按分部、项工程进行检查、验收和做好质量评定等级工作，

对材料、成品进行抽检及验看质保书。

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4.材料员：负责工程所有材料的质保书，保证其结论为

合格的材料方能用于工程。

5.资料员：按施工阶段及时积累原始资料收集，把有关

工程资料，据悉那嘎汇总整理，使其吻合、交圈、可追溯。

及时将不符合要求的资料提出，由项目经理处理责任人。

第四节竣工资料的提交

工程竣工资料的内容，必须真实反映施工项目管理全过

程的实际，资料的形成应符合其规律性和完整性，做到图物

相符、数据准确、齐全可靠、手续完备、相互关联紧密。竣

工资料的质量，必须符合分工的原则，实行科学收集，定向

移交，归口管理C并符合标识、编目、查阅、保管等程序文

件的要求。要做到竣工资料不损坏、不变质和不丢失，组卷

时符合规定.工程质量保证资料的收集和整理，应包括原材

料、钩配件、器具及设备等的质量照明和进场材料试验报告

等，这些资料全面反映了施工全过程中质量的保证和控制情

况。

工程检验评定资料的收集和整理，应按现行建设工程质

量标准对单位工程、分部工程、分项工程及室