工程项目总承包合同

工程项目总承包合同发包人：__________________________承包人：__________________________鉴于发包人欲建设______________________工程，承包人具备相应的资质和能力，经双方协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：______________________1.2工程地点：______________________1.3工程内容：______________________1.4工程规模：______________________第二条承包范围2.1设计范围：承包人负责本工程的全部设计工作，包括但不限于初步设计、施工图设计、施工配合及现场技术服务，确保设计符合国家规范及业主使用要求。2.2采购范围：承包人负责本工程所需全部材料、设备、构配件的采购、运输、保险及交货，并提供相关质量证明文件。2.3施工范围：承包人负责工程的土建施工、安装调试、现场管理及竣工验收，直至工程交付使用。第三条合同价格与支付3.1合同价格：本合同采用固定总价方式包干，合同总价为人民币（大写）______________________元（¥_________）。3.2支付方式：3.2.1预付款：合同签订后____日内，发包人向承包人支付合同总价的____%作为预付款。3.2.2进度款：承包人完成阶段性工程节点（如基础封顶、主体结构验收等）后____日内，发包人支付至合同总价的____%。3.2.3竣工结算款：工程通过竣工验收并提交竣工结算报告后____日内，发包人支付至结算总价的____%。3.2.4质保金：剩余____%作为质量保证金，在工程通过竣工验收满____年后且无质量问题后____日内无息返还。第四条工期4.1总工期：本工程总工期为____日历天，自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.2开工令：发包人应在开工前____日向承包人发出书面开工令。4.3顺延：因发包人原因造成的延误，承包人有权申请工期顺延；因承包人原因造成的延误，承包人应承担违约责任。第五条质量标准5.1工程质量必须符合国家现行工程建设强制性标准、设计文件及合同约定的技术规范。5.2工程验收应包括隐蔽工程验收、分部分项工程验收及竣工验收，所有验收必须合格。第六条材料与设备6.1承包人负责采购的材料和设备必须符合国家质量标准和设计要求，并提供合格证明。6.2发包人有权对承包人采购的主要材料和设备进行抽样检验，检验不合格的，承包人应无偿更换。第七条设计管理7.1承包人应按照合同约定的时间节点向发包人提交设计图纸和文件。7.2发包人对设计图纸的确认或批准，不免除承包人对工程质量、工期和成本的责任。第八条施工管理8.1承包人应建立健全质量管理体系和安全管理体系，确保施工安全。8.2承包人应负责施工现场的文明施工管理，施工期间不得扰民。第九条验收与交付9.1工程具备竣工验收条件后，承包人应向发包人提交竣工验收报告。9.2发包人应在收到报告后____日内组织验收，验收合格后双方签署《工程竣工验收报告》。9.3验收合格后____日内，承包人应将工程移交给发包人使用。第十条变更与调整10.1工程变更：发包人因工程需求变更，可向承包人发出书面变更指令。10.2变更估价：因变更导致费用增加或工期延长的，双方应在收到变更指令后____日内协商确定补充协议。第十一条风险与保险11.1价格风险：除合同约定的调价条款外，承包人承担材料价格波动等市场风险。11.2现场风险：承包人承担施工期间现场地质条件变化、地下障碍物等风险。11.3保险：承包人应自行购买工程一切险及第三方责任险，并将保单复印件提交发包人。第十二条违约责任12.1承包人违约：若承包人逾期完工或工程质量不合格，应按合同总价的____%/日向发包人支付违约金。12.2发包人违约：若发包人未按约定支付工程款，应按同期银行贷款利率向承包人支付逾期付款违约金。第十三条不可抗力13.1不可抗力包括地震、台风、洪水、战争等无法预见、无法避免且无法克服的事件。13.2发生不可抗力后，承包人应立即通知发包人，并采取措施减少损失。不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。第十四条知识产权14.1承包人提供的设计、技术方案及相关知识产权归发包人所有。14.2承包人不得在合同外使用发包人的商业秘密。第十五条合同终止15.1经双方协商一致，可以解除合同。15.2发生严重违约时，守约方有权单方面解除合同。第十六条争议解决16.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决。16.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第十七条通知17.1双方确认的通讯地址为有效送达地址，任何一方变更地址应提前____日书面通知对方。第十八条生效18.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。发包人（盖章）：_________________