工地保洁合同

工地保洁合同一、甲方（委托方）与乙方（承包方）基本信息甲方：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________地址：________________________乙方：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________地址：________________________鉴于甲方需要对其所属的_________项目工地进行保洁服务，乙方具备相应的服务能力和资质。甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：二、项目概况1.项目名称：________________________2.服务地点：________________________3.服务对象：包括但不限于办公区域、生活区域、施工现场道路及指定区域。三、服务期限1.本合同服务期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。2.如遇工程竣工，服务期限自动顺延至工程竣工验收合格之日止。四、服务范围及内容乙方负责本合同约定区域内的日常保洁工作，具体范围及内容如下：1.作业区域划分：（1）办公区：包括办公室、会议室、走廊、接待区、楼梯间及公共卫生间。（2）生活区：包括员工宿舍、食堂、公共浴室、活动室及生活区公共卫生间。（3）施工现场区：包括施工便道、材料堆放区、大门外指定区域、垃圾临时收集站。2.具体服务项目：（1）地面清洁：对上述区域进行日常清扫，保持地面无垃圾、无积水、无杂物。（2）墙面及设施清洁：定期擦拭门窗、玻璃、栏杆、宣传栏、指示牌及其他公共设施，保持洁净无尘。（3）卫生间保洁：每日定时冲洗、消毒、除臭，保持地面干燥、便池洁净、无异味。（4）垃圾收集与清运：实行“日产日清”，将各区域产生的垃圾袋装化，并运送至甲方指定的合法消纳点，严禁在现场焚烧或随意倾倒。（5）绿化维护：清理绿化带内的枯枝落叶及白色垃圾，保持环境整洁。3.作业频次：（1）办公区及施工现场道路：每日清扫不少于两次。（2）生活区及卫生间：每日清扫及消毒不少于一次，重点区域（如卫生间）视人流情况增加频次。（3）垃圾清运：每日上午及下午各清运一次。五、合同价款及支付方式1.合同总价款为人民币_________元整（¥_________），此价格包含税费、人工费、耗材费、保险费及运输费等一切费用。2.支付方式：乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。3.支付进度：（1）预付款：合同签订后三日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：服务期间，甲方按月考核，每月____日前支付当月服务费用的80%。（3）验收款及质保金：工程完工并通过竣工验收后，甲方在确认无误后支付剩余20%款项，其中10%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。六、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的保洁质量、安全及人员管理进行监督、检查和考核。2.甲方应向乙方提供必要的水源、电源（如需）及作业条件。3.甲方应协助乙方办理人员进入工区的相关手续，并对乙方人员进行入场安全教育。4.甲方应按照合同约定及时足额支付服务费用。七、乙方权利与义务1.乙方必须严格遵守国家法律法规及甲方的各项现场管理制度。2.乙方应选派身体健康、责任心强、经过专业培训的人员提供服务，人员名单需报甲方备案，人员相对稳定，不得随意更换。3.乙方负责为所有进场作业人员购买人身意外伤害保险及工伤保险，并提供相关保单复印件。4.乙方应配备必要的保洁工具和设备，并确保其完好有效。5.乙方负责保洁人员的日常管理和安全教育，发生劳资纠纷由乙方自行承担。6.乙方应接受甲方的现场管理，配合甲方进行消防检查及各类检查工作。八、质量标准与验收1.质量标准：乙方服务应符合《建筑施工现场环境与卫生标准》及甲方制定的“文明工地”标准。具体要求为：场地整洁、道路畅通、垃圾日产日清、设施完好、无异味、无卫生死角。2.验收流程：（1）日常验收：甲方管理人员每日进行巡查，发现问题立即通知乙方整改。（2）定期验收：甲方每月组织一次全面检查。（3）竣工验收：工程竣工前，由甲方组织相关部门进行最终验收，验收合格后双方签署验收单。九、违约责任1.乙方违约：（1）未达到质量标准，经甲方整改仍不合格的，甲方有权扣除相应违约金，并有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。（2）发生安全责任事故，或因乙方管理不善导致甲方或第三方财产损失、人员伤亡的，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。（3）乙方无故中途退场或被甲方解除合同的，甲方有权不支付剩余费用，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。2.甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间支付服务费用的，每逾期一日，应向乙方支付当期未付金额万分之五的违约金。（2）因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已付费用，并赔偿乙方实际损失。十、安全责任1.乙方在作业过程中必须严格遵守安全操作规程，严禁违章作业。2.乙方人员进入施工现场必须佩戴安全帽，高空作业必须系好安全带，严禁酒后上岗。3.乙方负责本工地保洁区域的消防安全，严禁在施工现场吸烟、焚烧垃圾。4.乙方人员因工受伤、致残或死亡，由乙方自行负责处理并承担相关费用，与甲方无关。如因甲方设施设备存在安全隐患导致乙方受伤，甲方应承担相应的补充赔偿责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效