水电安装工程维保合同

水电安装工程维保合同本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：甲方（业主方）：名称/姓名：________________________地址：_________________________________________________联系人：________________________联系方式：________________________乙方（承建方/维保方）：名称：________________________注册地址：_________________________________________________经营地址：_________________________________________________联系人：________________________联系方式：________________________资质证书号：________________________鉴于乙方已按照甲乙双方于______年______月______日签订的《水电安装工程施工合同》（合同编号：__________）完成了位于__________的水电安装工程（以下简称“该工程”），该工程已通过竣工验收并交付甲方使用。为保障该工程水电系统在保修期后的正常运行和维护，经双方友好协商，达成如下维保合同：第一条维保对象与范围1.1本合同项下的维保对象为该工程全部范围内的水电安装工程，具体包括但不限于：强电系统的配电箱、开关、插座、照明线路、插座线路、空调回路等；弱电系统（如有）的网络线路、电视线路、监控线路等；给排水系统中的水泵、阀门等相关电气控制设备。1.2维保范围包括但不限于：(1)定期对维保范围内的设备设施进行巡检、清洁、紧固和检查，包括但不限于配电箱内元器件检查、线路绝缘电阻测试、接地电阻测试、设备运行参数监测等，巡检周期和项目详见附件一（如有）。(2)对维保范围内的设备设施进行必要的保养，如滤网清洗、润滑（如需要）等。(3)修复因设备自然老化、正常使用磨损等原因造成的故障。故障范围具体指设备本身或其附属线路在正常运行状态下出现的非人为损坏的性能故障或功能失效。(4)提供维保范围内的技术咨询和指导。1.3以下情况不属于本合同维保范围：(1)因甲方使用不当、操作错误、故意损坏造成的故障或损坏。(2)因甲方自行改动、增装、拆除维保范围内的设备或线路造成的故障或损坏。(3)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）造成的损坏。(4)因第三方原因（如外力破坏）造成的损坏。(5)维保范围之外的全新设备或新增工程的维护。(6)超出设备正常使用寿命且无修复价值的部件更换。(7)甲方提供的资料不完整或错误导致的问题。第二条维保期限2.1本合同维保期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.2维保期满前______个月，如甲乙双方均有意续签维保合同，可另行协商签订续保合同。第三条维保服务内容与标准3.1乙方应按照国家相关技术规范和标准，以及本合同第一条约定的范围，提供专业、及时的维保服务，确保维保范围内的水电系统安全、稳定运行。3.2乙方应建立维保档案，详细记录每次维保的时间、内容、人员、发现的问题及处理结果等。3.3乙方应确保维修过程中使用的备品备件为原厂或同等质量的产品。第四条维保响应时间与到达时间4.1甲方发现故障后，应通过电话（乙方维保热线：__________）或其他约定方式及时通知乙方。通知时应说明故障现象、发生时间、地点及相关信息。4.2乙方在接到甲方通知后，应在______小时内响应故障通知，并了解故障详情。4.3对于一般性故障，乙方应在接到通知后______小时内抵达现场进行排查和处理；对于可能影响安全的严重故障，乙方应在接到通知后______小时内抵达现场。4.4故障处理完毕后，乙方应向甲方报告处理结果。4.5上述响应和到达时间是指在正常工作日、正常工作时间内。如遇节假日、夜间或非工作时间，乙方可根据故障的紧急程度安排人员，并在下一个工作日起计算响应时间，或另行约定响应方式。第五条维保费用与支付方式5.1本合同维保费用采用固定总价方式。甲乙双方同意，乙方完成本合同约定的维保服务，甲方应向乙方支付维保费总计人民币______元（大写：________________________）。5.2付款方式如下：(1)合同签订后______日内，甲方向乙方支付维保费的______%，即人民币______元。(2)维保期满前______日内，甲方支付剩余的______%维保费，即人民币______元。乙方应在收到款项后为甲方开具等额发票。5.3维保期间，因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。超出合同约定范围或维保费用包干之外的维修项目，其费用由甲乙双方另行协商确定。日常保养服务不另行收费，但甲方有权根据需要提出合理的保养要求。第六条双方权利与义务6.1乙方的权利与义务：(1)按照合同约定提供维保服务，确保服务质量。(2)指派具备相应资质和经验的维保人员进行服务，并佩戴工作证件。(3)对维保人员进行必要的安全和技术培训。(4)妥善保管在维保过程中接触到的甲方资料和财产。(5)对在维保过程中了解的甲方商业秘密承担保密义务。(6)定期（如每年一次）向甲方汇报维保工作情况，包括巡检情况、故障处理情况、设备运行状况等。(7)遵守甲方的现场管理规定，注意安全操作，保护现场环境。(8)有权按照合同约定收取维保费用。6.2甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的维保服务进行监督，并要求乙方按照合同约定提供服务。(2)配合乙方进行现场维保工作，提供必要的工作条件，如临时用电、安全通道等。(3)指定联系人负责与乙方沟通维保事宜。(4)如需变更维保范围内的设备或线路，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的费用和责任。(5)有义务保护维保范围内的设备设施，防止非乙方原因的损坏。(6)按时支付合同约定的维保费用。第七条违约责任7.1若乙方未能按时响应或到达故障现场，每延迟一小时，应向甲方支付人民币______元作为违约金，但累计违约金不超过维保费总额的______%。延迟超过______小时，甲方有权要求乙方承担进一步的责任或解除合同。7.2若乙方维修不当，导致故障扩大或产生新的问题，乙方应负责免费修复，并承担由此造成的直接损失。7.3若甲方未能按时支付维保费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之______的滞纳金。逾期超过______日，乙方有权暂停维保服务，直至甲方付清款项及滞纳金。7.4任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条不可抗力9.1若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务，该方不应视为违约，并应立即通知对方，说明事件情况及预计影响。9.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。第十条合同生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件。补充文件与本合同具有同等法律效力。10.3本合同在维保期满后自动终止。双方另有约定的除外。10.4合同终止后，乙方应完成所有维保工作的收尾事宜，并将维保记录等资料移交给甲方。第十一条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件一：维保范围内的系统图或设备清单（如有）附件二：详细的维保项目清单（如有）第十二条其他12.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。甲方（盖章）：____