建筑设计合同包工包料合同

建筑设计合同包工包料合同甲方（发包人）：_________________________法定代表人/授权代表：_________________________注册地址：_________________________联系电话：_________________________乙方（设计人）：_________________________法定代表人/授权代表：_________________________注册地址：_________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就_________________________（项目名称）建筑设计项目（以下简称“本项目”）协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1项目名称：_________________________1.2项目地点：_________________________1.3项目概况：建筑面积约______________平方米，______________层，主要功能为______________。第二条设计范围与内容2.1设计阶段：本项目设计阶段包括______________设计（含初步设计阶段/施工图设计阶段）。2.2设计内容：2.2.1总平面设计；2.2.2建筑设计（含建筑方案设计、建筑专业施工图设计）；2.2.3结构专业施工图设计；2.2.4给排水专业施工图设计；2.2.5暖通空调专业施工图设计；2.2.6电气专业施工图设计；2.2.7消防专业施工图设计；2.2.8景观设计（如有）；2.2.9其他：______________。2.3设计成果：乙方应按国家及行业相关规范、标准完成设计工作，提交符合约定深度和数量的设计图纸、计算书、说明文件等成果。具体成果清单详见附件一《设计图纸清单》。2.4设计依据：甲方应向乙方提供本项目的基础资料，包括但不限于______________（如地质勘察报告、用地红线图、规划条件意见书、市政接入条件等），甲方应在______________前提供完整资料。乙方设计应遵守国家及地方现行的有关法律、法规、规范和标准。第三条包工包料范围3.1乙方负责为本项目的施工提供除甲方自备材料（如有明确约定）以外的全部建筑材料、构配件和设备（以下简称“包工包料材料”）。3.2包工包料材料清单、规格型号、数量、质量标准等详见附件二《包工包料材料清单》。该清单为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。3.3包工包料材料价格：3.3.1除另有约定外，包工包料材料价格采用______________方式确定。具体为：（1）固定总价方式：总价为人民币______________元（大写：______________）。该价格包含乙方供应全部包工包料材料的成本、利润及风险费用。（2）固定单价方式：按附件二《包工包料材料清单》中约定的单价计算。单价为______________元/单位，总价待工程量最终确认后结算。（3）其他方式：______________。3.3.2材料价格调整：如采用固定单价或约定价格调整机制，调整条件及方式约定如下：______________。3.4材料供应：乙方应按合同约定的时间节点和地点向甲方或施工单位供应包工包料材料，具体时间安排应与本项目施工进度相协调。3.5材料质量：乙方供应的所有包工包料材料必须符合附件二《包工包料材料清单》中约定的质量标准（参照国家、行业标准或样品），并提供出厂合格证、检测报告等相关质量证明文件。材料进场后，应按约定程序进行验收。如材料不合格，乙方应负责更换或采取其他补救措施，并承担由此产生的费用。3.6材料保管与风险转移：包工包料材料运至甲方指定地点或施工单位后，保管责任由______________承担。材料毁损、丢失的风险自______________时转移至甲方。第四条设计费4.1本合同项下的设计费为人民币______________元（大写：______________）。4.1.1若采用固定总价方式，设计费包含在合同总价中。4.1.2若采用固定单价方式，设计费按实际完成设计量乘以合同约定单价计算。4.2设计费支付：4.2.1预付款：合同生效后______________日内，甲方向乙方支付设计费总额的______________%，即人民币______________元。4.2.2进度款：（1）初步设计阶段完成并经甲方确认后______________日内，甲方向乙方支付设计费总额的______________%，即人民币______________元。（2）施工图设计阶段完成并经甲方确认后______________日内，甲方向乙方支付设计费总额的______________%，即人民币______________元。4.2.3结算款：本项目竣工验收合格后______________日内，甲方向乙方支付设计费总额的______________%，即人民币______________元。4.2.4质保金：设计费总额的______________%作为质保金，于合同履行完毕______________后支付。4.3支付账户：乙方指定收款账户如下：开户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________第五条材料费用5.1包工包料材料的费用按照本合同第三条第3.3款约定的价格方式及金额执行。5.2材料费用支付：5.2.1预付款：合同生效后______________日内，甲方向乙方支付材料费总额的______________%，即人民币______________元。5.2.2进度款：按材料实际供应进度及甲方确认的支付金额分次支付，具体支付计划由双方另行协商确定。5.2.3结算款：本项目竣工验收合格后，经双方核对最终材料消耗量（如有调整）并确认后______________日内，甲方向乙方支付剩余材料费。5.2.4质保金：材料费总额的______________%作为质保金，于合同履行完毕______________后支付。5.3材料费用支付账户：同第四条第4.3款。第六条合同工期6.1设计工期：6.1.1初步设计阶段：自合同生效之日起______________日内完成。6.1.2施工图设计阶段：自初步设计批准之日起______________日内完成。6.2乙方应按合同约定工期完成各阶段设计任务，并提交相应成果。如遇甲方原因或不可抗力导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。第七条双方责任7.1甲方责任：7.1.1按合同约定提供设计所需的基础资料，并保证资料的真实、准确、完整，及时答复乙方提出的合理询问。7.1.2按合同约定支付设计费和材料费用。7.1.3组织对乙方提交的设计成果进行审查确认。7.1.4负责办理本项目报批、报建等手续（如需）。7.1.5委派______________（姓名，职务）为甲方项目代表，负责与乙方的联系、协调工作。7.2乙方责任：7.2.1按照国家及行业相关规范、标准和合同约定，勤勉尽责地完成设计工作，确保设计质量。7.2.2按合同约定的时间提交各阶段设计成果，并配合甲方完成设计审查确认工作。7.2.3负责包工包料材料的采购、供应、运输、保管等工作，确保材料质量符合合同约定。7.2.4按合同约定配合施工，提供必要的现场服务等。7.2.5委派______________（姓名，职务）为乙方项目代表，负责与甲方的联系、协调工作。7.2.6负责办理包工包料材料的采购、运输、检验等事宜，并承担相关费用。7.2.7乙方应遵守甲方现场管理规定，做好文明施工，承担因其原因造成的安全责任。第八条设计修改与变更8.1任何一方提出设计修改或变更，应提前书面通知对方，并说明理由。变更内容应明确、具体。8.2设计变更应办理书面变更手续。因甲方原因造成的变更导致设计费增减的，双方应协商调整；因乙方原因造成的变更导致设计费增减或工期延误的，由乙方承担相应责任。8.3材料替换或规格调整：如需对包工包料材料进行替换或规格调整，应经甲方书面同意，并就价格差异另行协商确定。乙方不得擅自替换或调整。第九条验收9.1设计成果验收：乙方完成各阶段设计成果后，应及时提交甲方审查。甲方应在收到提交成果后______________日内组织验收或提出修改意见。甲方逾期未确认的，视为设计成果已通过甲方验收。9.2材料验收：包工包料材料到场后，由甲方（或甲方委托的第三方）按照附件二《包工包料材料清单》约定的质量标准进行验收。乙方应积极配合验收工作。验收合格的，应签署验收记录；验收不合格的，乙方应负责整改直至合格，并承担相关费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1未按合同约定支付设计费或材料费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的______________%作为违约金。逾期超过______________日的，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。10.1.2未按时提供设计所需基础资料或未及时答复乙方合理询问，导致工期延误的，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额______________%的违约金，但累计不超过合同总金额的______________%。延误超过______________日的，乙方有权解除合同。10.2乙方违约责任：10.2.1未按合同约定的时间提交设计成果，或设计成果质量不符合要求，经修改后仍无法满足要求的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额______________%的违约金，但累计不超过合同总金额的______________%。逾期超过______________日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。10.2.2供应的包工包料材料不符合合同约定的质量标准，或存在偷工减料等行为，甲方有权要求乙方更换、退货，并要求乙方承担由此造成的损失。乙方还应按不合格材料价值的______________%支付违约金。10.2.3乙方供应的材料价格明显高于市场平均水平，经查实后，甲方有权要求乙方调整价格至合理水平，并按价差部分的______________%向甲方支付违约金。10.3其他违约：任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。11.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自行终止，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十二条保密12.1甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十三条知识产权13.1乙方保证其提供的设计成果是原创的，或已获得合法授权，不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方设计成果造成知识产权纠纷，由乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。13.2本合同项下的设计成果著作权归乙方所有。甲方获得该设计成果的使用权，仅限于本项目本身，不得用于其他项目或向第三方转让、复制。第十四条争议解决14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______________（法院名称或仲裁委员会名称）提起诉讼/申请仲裁。第十五条合同生效与份数15.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。15.2本合同一式______________份，甲方执______________份，乙方执______________份，具有同等法律效力。第十六条其他16.1本合同未尽事宜，双方可