精装修房屋微调服务合同合同二篇

精装修房屋微调服务合同合同二篇篇一精装修房屋微调服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承接方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于________________________（地址）的精装修房屋进行微调服务事宜，达成如下协议：第一条定义与解释本合同所称“精装修房屋微调服务”，是指在不改变房屋主体结构、不涉及大规模改造的前提下，对房屋内已完成的精装修部分进行的微小调整、修改或优化。具体工作内容详见本合同第二条约定。“工作日”指中华人民共和国法定工作日。“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条微调服务范围与内容乙方同意根据甲方要求，并参照附件一《微调服务初步方案》（如有，且已甲方书面确认）的内容，在甲方提供的房屋内完成以下微调服务：1.在客厅区域，将电视背景墙原有装饰面层自地面向上拆除约________厘米高度，露出原墙体，并重新粉刷处理；2.在主卧室，将现有衣柜位置向左平移________厘米，相应调整衣柜门扇；原有门洞口及墙体需乙方负责修改处理；3.在厨房，将水槽位置向右移动________厘米，需乙方负责切割原有台面、重新安装水槽及台面；4.在卫生间，在淋浴区旁墙体预埋________厘米见方孔洞，为后期安装按摩浴缸预留；5.其他约定工作：________________________。上述工作内容所涉及的人工费、材料费（如因调整需要乙方自行采购的非原装修材料）、机械费等均包含在本合同约定的总价款内。乙方应确保所有工作内容符合双方确认的方案要求和国家相关施工规范。第三条合同价款与支付方式1.本合同项下微调服务的总价款为人民币________元（大写：________________________元整）。2.此价格已包含但不限于完成第二条所述全部工作内容所需的人工、材料、设备、管理、利润及税金等所有费用。3.支付方式如下：(1)合同签订生效后____日内，甲方应向乙方支付合同总价款的____%，即人民币________元（大写：________________________元整），作为预付款。乙方在收到款项后开始组织施工。(2)乙方完成全部微调服务工作，经甲方验收合格后____日内，甲方应向乙方支付合同总价款____%，即人民币________元（大写：________________________元整），作为进度款。(3)本合同约定的全部工作完成，最终验收合格，且乙方提交完整结算资料后____日内，甲方应向乙方支付合同总价款____%，即人民币________元（大写：________________________元整），作为尾款。尾款支付前，甲方有权扣留合同总价款____%作为质量保证金，保质期届满且无质量问题后支付。4.甲方应将款项支付至乙方以下指定账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________第四条工期与延误1.本合同微调服务的总工期为____日历天，自乙方正式开始施工之日起计算，即____年____月____日至____年____月____日。2.开工日期：乙方应在收到甲方预付款后____日内开工。如遇甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延。3.乙方应严格按照合同工期完成全部工作。因乙方原因（如人员、设备组织不当、管理不善等）导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项并承担相应责任。4.因甲方原因（如未按时提供施工条件、确认图纸延误、协调障碍等）或不可抗力导致工期延误，经乙方书面提出，甲方应同意工期相应顺延。第五条验收标准与程序1.验收标准：本合同第二条所述微调服务的完成情况应符合双方确认的微调方案图纸、国家及地方相关施工质量验收标准。2.验收程序：(1)乙方完成全部工作后，应通知甲方进行验收。(2)甲方应在收到验收通知后____日内组织验收。验收合格，甲方应签署《验收确认书》。(3)若验收不合格，甲方应在____日内以书面形式通知乙方具体不合格项目及原因。乙方应在收到通知后____日内完成整改，并再次申请验收。若经整改后仍不合格，或乙方拒绝整改，甲方有权委托第三方检测或自行处理，相关费用由乙方承担，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.验收合格是甲方支付进度款和尾款，以及乙方承担质量保修责任的前提条件。第六条质量保证与保修1.乙方保证其提供的服务及使用的材料符合国家相关质量标准，并达到本合同约定的验收标准。2.本合同项下微调服务的质量保修期为自本合同约定的最终验收合格之日起____年。3.保修范围：在保修期内，对于非因甲方使用、保管不当或自然损耗造成的，属于乙方施工工艺或材料原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并负责免费维修或更换，直至达到合同约定标准。第七条安全责任与保险1.乙方应对其所有参与本合同项下服务的员工的人身安全负责，并采取必要的安全防护措施，严格遵守施工现场的安全管理规定。因乙方原因发生的安全事故（包括人员伤亡及对第三方造成的财产损失），由乙方承担全部责任，与甲方无关。2.乙方应自行投保与本次微调服务相关的责任保险，并将甲方列为共同被保险人，以确保在发生意外时能得到及时赔偿。第八条违约责任1.若甲方未按本合同第三条约定的期限支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分____%的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。2.若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，导致乙方无法按期进行下一步工作或收回尾款，甲方应承担相应责任。3.若乙方未按本合同第四条约定的期限完成工作（非甲方原因或不可抗力），应承担相应的违约金。4.若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修理，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条不可抗力1.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务，该方不应承担违约责任。但应在事件发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。2.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十条保密条款甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、价格等任何未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向____（例如：合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签署书面文件。3.除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若因一方违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。第十三条通知双方在本合同中载明的联系地址、电话、邮箱等为主要联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同载明的地址或对方书面指定的地址，即视为有效送达。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他约定1.本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日篇二精装修房屋微调服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承接方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于________________________（地址）的精装修房屋进行微调服务事宜，达成如下协议：第一条定义与解释本合同所称“精装修房屋微调服务”，是指在不改变房屋主体结构、不涉及大规模改造的前提下，对房屋内已完成的精装修部分进行的微小调整、修改或优化。具体工作内容详见本合同第二条约定。“工作日”指中华人民共和国法定工作日。“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条微调服务范围与内容乙方同意根据甲方要求，并参照附件一《微调服务初步方案》（如有，且已甲方书面确认）的内容，在甲方提供的房屋内完成以下微调服务：1.在客厅区域，将电视背景墙原有装饰面层自地面向上拆除约________厘米高度，露出原墙体，并重新粉刷处理；2.在主卧室，将现有衣柜位置向左平移________厘米，相应调整衣柜门扇；原有门洞口及墙体需乙方负责修改处理；3.在厨房，将水槽位置向右移动________厘米，需乙方负责切割原有台面、重新安装水槽及台面；4.在卫生间，在淋浴区旁墙体预埋________厘米见方孔洞，为后期安装按摩浴缸预留；5.其他约定工作：________________________。上述工作内容所涉及的人工费、材料费（如因调整需要乙方自行采购的非原装修材料）、机械费、管理费、利润及税金等均包含在本合同约定的总价款内。乙方应确保所有工作内容符合双方确认的方案要求和国家相关施工规范。第三条合同价款与支付方式1.本合同项下微调服务的总价款为人民币________元（大写：________________________元整）。2.此价格已包含但不限于完成第二条所述全部工作内容所需的人工、材料、设备、管理、利润及税金等所有费用。3.支付方式如下：(1)合同签订生效后____日内，甲方应向乙方支付合同总价款的____%，即人民币________元（大写：________________________元整），作为预付款。乙方在收到款项后开始组织施工。(2)乙方完成全部微调服务工作，经甲方验收合格后____日内，甲方应向乙方支付合同总价款____%，即人民币________元（大写：________________________元整），作为进度款。(3)本合同约定的全部工作完成，最终验收合格，且乙方提交完整结算资料后____日内，甲方应向乙方支付合同总价款____%，即人民币________元（大写：________________________元整），作为尾款。尾款支付前，甲方有权扣留合同总价款____%作为质量保证金，保质期届满且无质量问题后支付。4.甲方应将款项支付至乙方以下指定账户：开户行：________________________账户名称：________________________账号：________________________第四条工期与延误1.本合同微调服务的总工期为____日历天，自乙方正式开始施工之日起计算，即____年____月____日至____年____月____日。2.开工日期：乙方应在收到甲方预付款后____日内开工。如遇甲方原因导致开工延迟，工期相应顺延。3.乙方应严格按照合同工期完成全部工作。因乙方原因（如人员、设备组织不当、管理不善等）导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款____%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部款项并承担相应责任。4.若因甲方原因（如未按时提供施工条件、确认图纸延误、协调障碍等）或不可抗力导致工期延误，经乙方书面提出，甲方应同意工期相应顺延。第五条验收标准与程序1.验收标准：本合同第二条所述微调服务的完成情况应符合双方确认的微调方案图纸、国家及地方相关施工质量验收标准。2.验收程序：(1)乙方完成全部工作后，应通知甲方进行验收。(2)甲方应在收到验收通知后____日内组织验收。验收合格，甲方应签署《验收确认书》。(3)若验收不合格，甲方应在____日内以书面形式通知乙方具体不合格项目及原因。乙方应在收到通知后____日内完成整改，并再次申请验收。若经整改后仍不合格，或乙方拒绝整改，甲方有权委托第三方检测或自行处理，相关费用由乙方承担，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.验收合格是甲方支付进度款和尾款，以及乙方承担质量保修责任的前提条件。第六条质量保证与保修1.乙方保证其提供的服务及使用的材料符合国家相关质量标准，并达到本合同约定的验收标准。2.本合同项下微调服务的质量保修期为自本合同约定的最终验收合格之日起____年。3.保修范围：在保修期内，对于非因甲方使用、保管不当或自然损耗造成的，属于乙方施工工艺或材料原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内响应，并负责免费维修或更换，直至达到合同约定标准。第七条安全责任与保险1.乙方应对其所有参与本合同项下服务的员工的人身安全负责，并采取必要的安全防护措施，严格遵守施工现场的安全管理规定。因乙方原因发生的安全事故（包括人员伤亡及对第三方造成的财产损失），由乙方承担全部责任，与甲方无关。2.乙方应自行投保与本次微调服务相关的责任保险，并将甲方列为共同被保险人，以确保在发生意外时能得到及时赔偿。第八条违约责任1.若甲方未按本合同第三条约定的期限支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分____%的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。2.若甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，导致乙方无法按期进行下一步工作或收回尾款，甲方应承担相应责任。3.若乙方未按本合同第四条约定的期限完成工作（非甲方原因或不可抗力），应承担相应的违约金。4.若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修理，由此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条不可抗力1.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履