幕墙装饰工程监理实施细则

幕墙装饰工程监理实施细则一、总则1.1编制目的为规范幕墙装饰工程监理工作，明确监理职责、工作内容、程序和方法，确保监理工作科学、规范、有效，保障幕墙工程在质量、安全、进度、投资及环境保护等方面符合国家法律法规、技术标准、设计文件及合同要求，特制定本实施细则。1.2编制依据本细则依据以下文件编制：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程监理规范》（GB/T50319）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102）《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133）《人造板材幕墙工程技术规范》（JGJ336）项目监理合同、施工合同、设计文件及相关的技术标准、规范经批准的监理规划1.3适用范围本细则适用于新建、改建、扩建的各类建筑幕墙工程，包括但不限于玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙及其组合幕墙的施工阶段监理工作。1.4监理工作原则公正、独立、科学、诚信原则。事前控制、事中检查、事后验收相结合的原则。以质量为核心，安全为前提，进度为主线，投资控制为目标的原则。严格按设计文件、规范标准及合同要求进行监理的原则。采用巡视、旁站、平行检验、见证取样等方式进行全过程、全方位监理的原则。二、监理组织架构与职责2.1监理组织机构项目监理机构应根据工程规模、技术复杂程度、合同约定及监理规划要求，配备满足专业需求的监理人员，通常包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员。幕墙工程监理应配备具有幕墙或相关专业背景的监理工程师。2.2监理人员岗位职责2.2.1总监理工程师职责确定项目监理机构人员分工及岗位职责，全面负责项目监理工作。组织编制监理规划，审批监理实施细则。根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。组织召开监理例会，签发项目监理机构的文件和指令。审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、专项施工方案。审查分包单位的资质，并提出审查意见。组织审查和处理工程变更。主持或参与工程质量、安全事故的调查。组织编写并签发监理月报、监理工作总结报告。审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，参与工程竣工验收。主持整理工程项目的监理资料。2.2.2专业监理工程师（幕墙）职责参与编制监理规划，负责编制本专业监理实施细则。审查承包单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。检查进场的工程材料、构配件、设备的质量，对幕墙用型材、玻璃、石材、金属板、结构胶、密封胶、五金件、连接件等进行见证取样或平行检验。负责本专业检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收。进行现场巡视、旁站，发现施工质量和安全隐患及时要求承包单位整改，情况严重时向总监理工程师报告。负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。收集、汇总、参与整理本专业的监理资料。2.2.3监理员职责在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及施工质量检查结果进行记录。担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。做好监理日记和有关的监理记录。三、施工准备阶段监理3.1设计文件及图纸会审监理人员应熟悉幕墙工程设计文件、图纸及相关技术资料，参加设计交底及图纸会审会议。审查幕墙设计文件的完整性、合规性，重点审查：设计文件是否满足国家现行强制性标准要求。幕墙结构安全计算书、节能计算书是否齐全、有效。节点大样图、预埋件布置图是否详实、准确。设计说明中材料选用、性能指标、加工制作及安装要求是否明确。整理图纸会审纪要，督促设计单位对会审中提出的问题予以书面答复。3.2施工组织设计及专项方案审查审查承包单位报送的施工组织设计及幕墙工程专项施工方案。审查重点包括：方案编制、审核、批准手续是否齐全。施工部署、进度计划是否合理。质量、安全保证措施是否具有针对性。材料采购、加工制作、运输、现场安装工艺流程是否清晰。测量放线、预埋件处理、龙骨安装、面板安装、打胶密封等关键工序的施工方法和技术措施。吊篮、脚手架等高空作业的安全专项方案及应急预案。季节性施工措施。审查后提出书面审查意见，报总监理工程师批准后实施。对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程（如大型吊装、特殊脚手架等）的专项方案，应督促承包单位组织专家论证。3.3分包单位资质审查审查分包单位的企业资质证书、安全生产许可证、营业执照。审查分包单位类似工程业绩、主要管理人员及特种作业人员的资格证书。审查合格后，由总监理工程师予以签认。3.4施工人员资格审查检查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系。核查项目经理、技术负责人、质量员、安全员等主要管理人员的资格及到位情况。核查电焊工、电工、吊篮操作工、架子工等特种作业人员的操作资格证书，确保人证相符且在有效期内。3.5进场施工机械、设备检查检查拟进场施工机械、设备的型号、数量、性能参数是否符合施工组织设计及方案要求。检查吊篮、起重机、电焊机、切割机等主要设备的合格证明、检测报告及安全使用许可文件。督促承包单位对设备进行进场验收、维护保养，并建立台账。3.6测量放线控制成果复核复核承包单位报送的建筑物轴线、标高基准点的交接复测成果。复核幕墙施工测量放线控制网，包括主控轴线、水平基准线、幕墙分格线等。对预埋件的位置、标高、出墙尺寸进行全数或抽样复核，形成复核记录。四、材料、构配件及设备质量控制4.1进场验收所有进场用于幕墙工程的材料、构配件及设备，承包单位必须进行自检，并向项目监理机构报送《工程材料/构配件/设备报审表》及其质量证明文件。专业监理工程师应对进场实物进行验收，核对质量证明文件（如产品合格证、质量保证书、性能检测报告、进口商品商检证明等）的符合性、有效性。对材料的外观、规格、尺寸、数量、包装及标识等进行检查。4.2见证取样与复验根据规范及设计要求，对以下幕墙工程主要材料及性能进行见证取样送检：铝型材的力学性能（抗拉强度、规定非比例延伸强度）和膜厚。钢材的力学性能（抗拉、弯曲）和防腐层厚度。玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、抗冲击性、碎片状态等。石材的弯曲强度、吸水率、冻融循环后压缩强度。金属板材的涂层厚度、附着力、耐候性。硅酮结构密封胶和硅酮建筑密封胶的相容性、剥离粘结性、拉伸粘结性、污染性。结构胶与接触材料的相容性试验报告。保温材料的导热系数、密度、燃烧性能。后置锚栓的现场拉拔承载力。监理人员应现场见证取样、封样，并陪同送检至有资质的检测机构。复验不合格的材料严禁使用，并应限期撤出现场。4.3材料储存与保管检查承包单位材料仓库或堆放场地是否满足材料储存要求，如通风、干燥、防雨、防潮、防变形等。检查不同种类、规格的材料是否分类堆放整齐，标识清晰。检查易燃、易爆材料（如胶类、清洁剂）的单独存放及消防措施。检查玻璃、石材等易损材料的立式存放及边角保护措施。五、施工过程质量控制5.1预埋件及后置锚栓施工检查预埋件的材质、规格、防腐处理是否符合设计要求。复核预埋件的位置、标高及与主体结构的连接牢固性。对位置偏差超标的，应要求承包单位按经设计确认的技术处理方案进行整改。对采用后置锚栓（化学锚栓、膨胀螺栓等）的，应进行旁站监理，检查钻孔深度、直径、清孔质量，并见证现场拉拔试验。5.2测量放线与龙骨安装复核竖向主龙骨和横向次龙骨的安装基准线。检查连接件与预埋件或后置锚栓的连接质量，确保连接牢固、位置准确。检查立柱（主龙骨）的安装垂直度、直线度、标高及轴线位置。检查立柱与连接件的连接方式（如螺栓连接、焊接），焊缝质量应符合设计要求。检查横梁（次龙骨）与立柱的连接，确保连接牢固，横梁水平度符合要求。检查龙骨体系的防雷连接，确保与主体结构防雷体系可靠连接，电阻测试值符合规范。5.3面板安装玻璃面板安装：检查玻璃的品种、规格、颜色、镀膜面朝向是否正确。检查玻璃的安装固定方式（明框、隐框、半隐框），压块或扣板的固定间距、数量应符合设计要求。检查玻璃与槽口的配合尺寸，嵌入量及间隙应符合规范。检查开启扇的铰链、撑挡、执手等五金配件安装牢固、开启灵活、关闭严密。金属与石材面板安装：检查面板的材质、厚度、表面处理、颜色、纹理是否符合设计要求。检查挂件（背栓、短槽、通槽等）的材质、规格及与面板、龙骨的连接牢固性。检查面板的平整度、接缝宽度、高低差，确保横平竖直、缝宽均匀。检查石材面板的防护处理是否到位。5.4防火、保温、防雷构造检查层间防火封堵构造：防火材料的品种、耐火极限、填充密实度、防火层厚度及无窗槛墙部位的防火挑檐设置。检查保温材料的铺设：保温材料的固定、拼接严密性，防潮层设置。检查防雷连接：幕墙金属框架与主体结构防雷引下线的连接点数量、间距、焊接质量及电阻测试记录。5.5密封胶施工检查打胶作业环境，温度、湿度应符合密封胶产品要求，雨天严禁室外打胶。检查注胶部位的清洁度，必须使用专用清洁剂，并取得“抹布试验”合格证明。检查衬垫材料（泡沫棒）的填充深度，确保胶缝厚度和宽度符合设计要求。对结构胶和耐候胶的打胶过程进行旁站或重点巡视，检查打胶的连续性、饱满度、表面光滑度，防止出现气泡、断胶、污染面板现象。督促承包单位对结构胶进行剥离粘结性试验。5.6隐蔽工程验收对下列工序，必须在承包单位自检合格后，报请专业监理工程师进行隐蔽验收，验收合格并签署意见后方可隐蔽：预埋件或后置锚栓安装。构件与主体结构的连接节点安装。幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点安装。幕墙防雷连接节点安装。幕墙防火构造安装。幕墙保温层、防潮层安装。单元式幕墙的封口节点安装。六、安全生产与文明施工监理6.1安全监理主要工作审查专项安全施工方案及应急预案。检查现场安全防护措施，包括临边洞口防护、脚手架及操作平台、安全网、安全通道等。检查高处作业吊篮、施工升降机等设备的检测合格证、日常检查记录，操作人员持证上岗情况。检查现场临时用电是否符合“三级配电、两级保护”要求，电工持证上岗。检查动火作业审批、监护及消防器材配置情况。检查个人劳动防护用品（安全帽、安全带、防滑鞋等）的配备和使用。定期组织安全联合检查，对发现的安全隐患下发《监理通知单》，督促整改并复查。6.2文明施工与环境保护监理检查施工场地材料堆放、工完场清情况。检查建筑垃圾、生活垃圾的分类收集与清运。控制施工噪音、粉尘、光污染，特别是夜间施工管理。检查化学品的储存与使用管理，防止泄漏污染。七、工程进度与投资控制7.1工程进度控制审批承包单位报送的施工总进度计划和年、季、月度施工进度计划。检查进度计划的实施情况，通过监理例会、专题会议协调解决影响进度的各种问题。当实际进度严重滞后于计划进度时，应要求承包单位分析原因并采取纠偏措施，必要时调整进度计划。按合同约定，处理工程延期事宜。7.2工程投资控制审核承包单位报送的工程款支付申请，重点复核已完合格工程量。严格控制工程变更，对设计变更或工程洽商进行技术、经济合理性分析，并按程序审批。处理费用索赔事件，收集相关证据，提出处理建议。审核竣工结算文件。八、工程验收与资料管理8.1检验批、分项、分部工程验收检验批和分项工程由专业监理工程师组织验收，审查承包单位报送的质量验收记录。幕墙分部工程验收由总监理工程师组织，建设单位、设计单位、施工单位项目负责人参加。验收前，承包单位应完成自评并提交完整的质量保证资料。验收内容包括：现场观感质量检查、安全和功能检测资料核查、质量控制资料核查。8.2幕墙工程专项检测督促并见证承包单位委托有资质的检测机构进行以下专项检测：幕墙的抗风压性能、气密性能、水密性能检测（三性试验）。幕墙平面内变形性能检测（如设计有要求）。中空玻璃的露点检测。双组份硅酮结构胶的混匀性及拉断试验。防雷接地电阻测试。检测报告必须合格，并作为分部工程验收的重要依据。8.3竣工验收单位工程竣工预验收由项目监理机构组织，对工程质量进行全面检查，提出质量问题整改清单，督促承包单位整改。整改复查合格后，由总监理工程师签署《工程竣工报验单》，并编写《工程质量评估报告》提交建设单位。参加由建设单位组织的正式竣工验收，签署竣工验收意见。8.4监理资料管理按照《建设工程文件归档规范》（GB/T50328）及地方规定，及时、准确、完整地收集、整理、编制监理资料。监理资料应包括：监理规划、实施细则、监理月报、会议纪要、监理通知单、工作联系单、旁站记录、巡视记录、验收记录、质量评估报告等。工程竣工后，按合同约定向建设单位移交监理归档资料。九、监理工作方法及措施9.1监理工作方法巡视：对施工过程进行定期或不定期的巡回检查，覆盖主要作业面。旁站：对关键部位（如结构胶打胶、后置锚栓安装、大型构件吊装等）和关键工序的施工过程实施全过程现场监督。平行检验：利用自备的检测工具或委托第三方，对工程实体、材料进行独立检测。见证取样：对进场材料、试件、试块的取样、封样、送检过程进行现场见证。指令文件：通过