电梯安装监理实施细则

电梯安装监理实施细则一、总则1.1编制目的为规范电梯安装工程的监理工作，明确监理职责、工作内容、程序和方法，确保电梯安装工程的质量、安全、进度和投资控制符合国家法律法规、技术标准及合同约定，特制定本实施细则。1.2编制依据本细则主要依据以下文件编制：《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310）《电梯安装验收规范》（GB/T10060）建设单位与监理单位签订的《建设工程监理合同》建设单位与施工单位签订的《电梯安装工程合同》经审查合格的电梯安装工程设计图纸及相关技术文件国家及地方现行的其他相关法律法规、技术标准与规范1.3适用范围本细则适用于新建、改建和扩建的各类民用与工业建筑中，电力驱动的曳引式或强制式电梯、液压电梯、自动扶梯和自动人行道的安装工程监理工作。监理工作涵盖从施工准备、设备进场、安装施工、调试试验、竣工验收直至交付使用的全过程。1.4监理工作原则电梯安装监理工作应遵循以下原则：公正、独立、科学、诚信的原则。事前控制、事中检查、事后把关相结合的原则。以质量为核心，安全为前提，进度、投资协调控制的原则。严格依据合同、设计文件及技术标准进行监理的原则。坚持用数据说话，以检测、试验为依据的原则。二、监理组织机构与职责2.1监理组织机构监理单位应根据电梯安装工程的规模、技术复杂程度和合同要求，组建项目监理机构，配备总监理工程师、专业监理工程师及必要的监理员。项目监理机构应建立完善的质量、安全监理体系。2.2监理人员岗位职责总监理工程师职责：全面负责履行监理合同，主持项目监理机构的日常工作。确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。组织编制监理规划，审批监理实施细则。审查分包单位的资质，并提出审查意见。检查和监督监理人员的工作，根据工程进展情况调整人员安排。主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。审定施工单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。审核签署施工单位的付款申请和竣工结算。审查和处理工程变更。主持或参与工程质量事故、安全事故的调查。组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，组织监理人员对待验收的电梯安装工程进行质量检查，参与工程竣工验收。主持整理工程项目的监理资料。专业监理工程师（电梯）职责：负责编制本专业的监理实施细则。负责本专业监理工作的具体实施。审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。指导、检查监理员的工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。检查进场电梯设备、材料、构配件的质量证明文件及其质量情况。负责本专业的检验批、分项工程验收及隐蔽工程验收。进行现场巡视、旁站、平行检验，发现质量问题及时要求施工单位整改，必要时向总监理工程师报告。负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。核查进场施工机械、安全设施的验收记录。检查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。监理员职责：在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。检查施工单位投入的人力、主要设备、材料的使用及运行状况，并做好检查记录。复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。按设计图纸及有关标准，对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。做好监理日记和有关的监理记录。三、施工准备阶段监理3.1设计交底与图纸会审参加由建设单位组织的设计交底和图纸会审会议。督促施工单位认真阅读图纸，汇总图纸疑问。审查电梯井道、机房、层站等土建结构尺寸、预留孔洞、预埋件、接地装置等是否符合电梯产品设计图纸和安装规范的要求。对图纸中存在的错、漏、碰、缺及不明确之处，提出监理意见，并形成会审纪要。3.2审查施工组织设计及专项方案审查施工单位报送的《电梯安装施工组织设计》或《施工方案》，重点审查质量保证体系、安全技术措施、进度计划、劳动力及机具计划、关键工序的施工工艺等。审查《电梯安装安全专项施工方案》，特别是针对井道内高空作业、起重吊装、临时用电、防火等危险作业的安全措施。审查《电梯调试与试验方案》。提出书面审查意见，经总监理工程师审核批准后实施。3.3审查分包单位与人员资质审查电梯安装单位是否具备相应的特种设备安装改造维修许可证，许可证是否在有效期内，许可范围是否涵盖所安装的电梯类型。审查项目负责人、技术负责人、质量检查员、安全员等主要管理人员资格。审查电梯安装作业人员（如电工、焊工、起重工、电梯安装工）是否持有有效的特种设备作业人员证。核查安装单位是否与作业人员签订了合法的劳动合同，是否购买了工伤保险。3.4审查施工条件检查电梯井道、机房、层门预留孔洞的土建施工是否已完成并通过验收，其尺寸、强度、防水、照明、通风等条件是否符合要求。检查通往机房、井道的通道是否畅通、安全。检查施工临时用电、用水、消防设施是否已按要求设置到位。检查施工单位的办公、仓储、材料堆放场地是否落实。四、设备材料进场监理4.1开箱检验组织建设单位、施工单位、设备供应商共同进行电梯设备开箱检验。核对设备包装箱上的型号、规格、数量是否与合同及装箱单一致。检查设备外观有无明显的运输损伤、锈蚀、变形。检查随机文件是否齐全，包括：产品合格证、特种设备制造许可证复印件、型式试验合格证复印件、门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器等安全部件的型式试验证书复印件、电气原理图、安装使用维护说明书、装箱单等。检查随机工具、备品备件是否齐全。填写《设备开箱检验记录》，各方代表签字确认。对发现的问题，应明确处理意见和责任方。4.2主要部件与材料检查曳引机、控制柜：检查铭牌参数是否与合同一致，外观完好，无磕碰损伤。导轨、对重架、轿厢架：检查规格尺寸、直线度、有无变形。钢丝绳：检查直径、结构、表面质量，查验质量证明文件。安全部件（限速器、安全钳、缓冲器、门锁）：核对型式试验证书编号与实物铭牌是否一致，检查铅封是否完好。电气元件、电缆：检查规格型号、CCC认证标志、绝缘层完好性。主要材料：检查型钢、焊条、膨胀螺栓等材料的质量证明文件。对需要复试的材料（如受力构件用钢材），按规定进行见证取样送检。五、安装过程质量控制5.1机房、井道设备安装监理机房设备安装：检查曳引机承重梁的埋设位置、支承长度、水平度、防腐处理是否符合要求。检查曳引机、导向轮、限速器的安装位置、水平度、垂直度、固定可靠性。检查控制柜的安装位置、固定、接地、散热空间。检查机房内钢丝绳与楼板孔洞的间隙处理。井道内设备安装：导轨安装：检查导轨支架的间距、固定强度、水平度；检查导轨的垂直度、接头间隙、台阶、修正长度；检查导轨顶面距离。轿厢、对重安装：检查轿厢架、对重架的组装垂直度、紧固情况；检查导靴与导轨的间隙。层门安装：检查地坎的安装水平度、高出最终地面高度；检查门套的垂直度；检查层门门扇的间隙、运行灵活性、自闭功能；重点检查门锁装置的啮合深度、电气触点可靠性。钢丝绳悬挂：检查钢丝绳的张力偏差、绳头组合的巴氏合金浇注质量、防松螺母紧固。补偿装置：检查补偿链（绳）的安装长度、导向装置、消音措施。关键工序旁站：曳引机、承重梁就位安装。导轨支架安装与混凝土浇筑。钢丝绳绳头制作（巴氏合金浇注）。安全钳、限速器的联动机构安装。层门门锁装置的安装与调整。5.2电气装置安装监理检查所有电气设备及线管、线槽的金属外壳接地连续性，接地电阻值不大于4Ω。检查主电源开关的容量、位置、标识，不应切断与电梯相关的照明、通风、插座电源。检查导线敷设的规范性，动力线与控制线应分开敷设，电缆应固定可靠，无打结、扭曲。检查控制柜内接线端子的压接质量，线号标识清晰。检查井道和轿厢的照明、插座、报警装置、对讲系统的安装与功能。5.3安全装置安装监理监理工程师必须对以下安全装置的安装进行重点检查，并记录测试结果：断相、错相保护装置：模拟测试功能有效。过载保护装置：检查设定值。限速器-安全钳联动系统：检查限速器张紧装置、安全钳模块与导轨间隙、电气开关位置。缓冲器：检查安装位置、垂直度、油压缓冲器油位。上下极限开关、限位开关：检查安装位置、动作可靠性。层门门锁与闭合验证：逐层检查，确保任一厅门未关闭锁紧，电梯不能启动。轿门安全保护装置（光幕、触板）：检查安装位置、灵敏度。紧急报警装置与应急照明：测试功能正常。停电自动平层装置（如有）：检查功能。六、调试、试验与验收监理6.1调试过程监督审核施工单位提交的调试大纲和记录表格。监督调试人员按步骤进行慢车运行、快车运行调试。检查曳引机运行平稳性、噪声、温升。检查控制系统的逻辑功能，如选层、定向、开关门、消防、并联等。检查平层精度是否符合标准要求。检查轿厢运行舒适感（加减速度、振动、噪声）。6.2安全装置试验监理必须全程见证以下试验，并确认结果合格：限速器-安全钳联动试验：轿厢空载，以检修速度下行，手动动作限速器，安全钳应能可靠动作，夹紧导轨，使轿厢制停。试验后检查导轨损伤情况。缓冲器试验：轿厢以额定载荷、额定速度下行，接触缓冲器后检查其复位情况（对耗能型）。对蓄能型缓冲器，轿厢应空载，以额定速度下行进行试验。层门与轿门联锁试验：在每层层门和轿门开启状态下，电梯应不能启动或继续运行。超载保护装置试验：轿厢内施加110%额定载荷，电梯应不能启动，超载报警装置动作。紧急操作装置试验：测试手动紧急操作装置（盘车手轮、松闸扳手）功能是否正常。运行试验：轿厢分别以空载、50%额定载荷、100%额定载荷，在通电持续率40%情况下，全程上下运行各1000次（自动扶梯/人行道为5000次），电梯应运行平稳，制动可靠，无故障。6.3工程验收分部/分项工程验收：在施工单位自检合格后，报请监理验收。监理组织对检验批、分项工程进行验收，核查质量保证资料。监督检验：督促施工单位在自检合格后，及时向当地特种设备检验检测机构申请监督检验。监理应配合检验工作，对检验机构提出的问题督促整改。竣工验收：在取得《特种设备监督检验合格报告》后，由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。监理应提交《工程质量评估报告》，审查施工单位提交的竣工资料，参与现场检查，签署竣工验收文件。移交：协助建设单位办理电梯使用登记，移交全套技术档案（包括监督检验报告、合格证、图纸、说明书等）。七、安全生产与文明施工监理7.1安全监督重点审查施工单位现场安全管理制度、应急预案。每日检查施工人员安全防护用品（安全帽、安全带、防滑鞋等）佩戴情况。检查井道口、机房口、层门洞口等临边防护是否牢固、标识清晰。检查井道内脚手架或工作平台搭设是否稳固，经施工单位验收合格后方可使用。检查临时用电是否符合“三级配电、两级保护”、“一机一闸一漏保”要求，井道内照明必须使用安全电压。监督起重吊装作业，检查起重机械、索具的安全性，设专人指挥，吊装区域设置警戒。检查动火作业审批与防火措施，现场配备合格灭火器材。遇有大风、大雨、大雪等恶劣天气，应下达暂停高处作业的指令。7.2文明施工要求督促施工单位做到工完场清，材料设备堆放整齐。控制施工噪声，避免在居民休息时间进行高噪声作业。建筑垃圾及时清运，不得随意抛洒。保持现场环境卫生。八、进度与投资控制8.1进度控制审核施工单位提交的施工总进度计划及月、周进度计划，其合理性应与土建、装修进度相协调。定期（每周）检查实际进度与计划进度的偏差，分析原因。主持或参加工程进度协调会，解决影响进度的各种问题。对因施工单位原因造成的严重进度滞后，签发监理通知单要求其采取纠偏措施。8.2投资控制审核施工单位报送的工程款支付申请，重点复核已完合格工程量。严格控制工程变更，对建设单位或施工单位提出的变更要求，进行技术经济分析，审核变更费用，由总监理工程师签发工程变更单。处理费用索赔事宜，依据合同和事实，提出监理意见。审核竣工结算文件。九、合同与信息管理9.1合同管理跟踪检查合同各方（建设、施工、供货）履约情况。处理合同争议，提出调解意见。管理工程暂停与复工事宜。9.2信息管理建立完善的监理资料管理体系。及时收集、整理、归档各类监理文件，包括：监理规划细则、会议纪要、通知单、联系单、验收记录、旁站记录、月报、评估报告等。督促施工单位及时整理、报送工程技术资料。所有文件传递应履行签收手续。十、监理工作制度10.1会议制度第一次工地会议：在工程开工前召开，明确各方职责、工作程序。监理例会：定期（每周或每两周）召开，检查工程进度、质量、安全，协调解决存在问题。专题会议：根据需要就重大技术、质量、安全问题召开。10.2报告制度监理月报：每月向建设单位报送，汇